还剩29页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【必备】建筑合同锦集9篇【必备】建筑合同锦集9篇 随着法律知识的普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是为大家的建筑合同9篇,希望能够帮助到大家 甲方 乙方: 在平等、自愿的原那么下,经甲、乙双方共同协商,甲方将位于………………的房屋主体施工工程承包给乙方,具体协议内容如下 一.承包工程概况 建筑承包规模三层半房屋,为钢筋混凝土砖体结构,一层之下有一地下室,高约3米,一层高
4.4米,二层高4米,三层高
3.8米;
一、二层用标砖,第三层用空心砖;柱子通顶,每层有圈梁 二.工程承包内容和范围 乙方负责房屋的主体工程,包括柱子垫层工程、地脚圈梁、一层地面水泥浇筑、建筑内外墙、屋面工程、房顶工程(房顶的围圈及楼梯盖)、钢筋工程、架板工程及后期必须的附属工程包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方承当全部建筑所需的一切设备、工具、机具、架板用的木材及板材和平安保障设施;甲方负责水、电通,不负责乙方的食宿,但于每层打板之日负责当日工人的两餐饭,(打板用电由乙方自行负责)
三、承包单价 按建筑板面面积计算(不含楼梯间),楼梯按其正射影的面积的两倍计算,每平方米145元(含运料费)
四、质量要求 乙方必须按照甲方的施工要求及按照国家建筑标准要求进行施工,不得浪费材料如有质量不符合要求,甲方有权要求乙方返工,所造成的经济损失由乙方自行负责,(届时甲方在乙方的承包施工款中扣除)
1、地脚圈梁及柱子不得露筋或产生空洞;
2、墙体横平竖直(必须向下垂直于地面),平整度不得超过2cm;
3、板面浇筑厚度必须到达10--12cm必须台平,水平度不得超过2cm,不能露筋或产生空洞;
4、所留门、窗框必须方正,四角上必须成90度;
5、所浇筑的柱子及台梁外表如有突出的地方,必须去除,使得外表平整,成直线
五、平安责任 乙方在施工中必须注意平安,做好平安防范措施,要有平安第一的意识,如果在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故,一切责任由乙方负责,甲方不承当任何责任和费用
六、付款方法
1、甲方预交乙方定金1000元;
2、每打一层板后付工程款10000元;其余款项待收方合格后再付(余款内扣除局部作保险金,待一年后房屋无任何质量问题后付清保险金)
七、工期要求 自开工之日起4个半月内必须完工(假设有大雨天气等客观原因除外),假设到期工程不能完工,甲方将按每超期10天扣除总工程款20xx元进行计算
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后产生法律效力以上协议甲、乙双方共同遵守,双方均不得违约,假设违约,需向另一方支付违约金10000元本合同工程完工结算后自然失效 甲方乙方 年月日 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,经甲、乙双方共同友好协商,甲方委托乙方进行施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守
一、工程名称、地点及内容
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工程的施工依据
1、工程质量和使用材料符合国家及地方有关管理法规、政策、施工和验收标准及技术要求
2、依照甲方提供的图纸或者实样(透视围墙主要以湖北汉鑫建材透视围墙实样为主)
3、甲乙双方签订的《围墙施工合同》
4、围墙的尺寸、材质要求以做为基准点,墙体为水泥雕花透视墙墙身自路面高度
2.5米;墙体厚度为;墙柱高度为
1.3米,每
3.5米为一跨墙,围墙及柱全采用水泥+瓷砖材质
三、工程质量
1、乙方按图施工,要求外形美观,工程质量到达验收标准
2、乙方对工程所需主要材料应满足建筑行业内国家标准
3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌,墙身不裂缝
4、乙方施工过程中必须科学、合理、有序地组织施工,保证围墙质量施工过程中,乙方确保施工现场(包括周边可能因施工受影响的区域)无平安事故发生,因施工行为引起施工现场(包括周边可能因施工受影响的区域)发生伤亡及其他平安事故的,或者因为工程质量导致甲方或第三人人身财产损害的,所涉事故责任和经济损失均由乙方自行承当,与甲方无关
5、乙方保证工程质量到达国家和湖北省以及设计文件规定的验收标准要求乙方确保施工质量良好,使用建材合格且无毒无害因施工及建材质量问题造成甲方或第三人经济损失均由乙方承当
6、乙方未通过甲方竣工验收的,应无条件整改至合格,并承当工程逾期的相应违约责任如乙方接到甲方通知后72小时内不予整改,那么由甲方自己返工,所发生的费用由甲方从乙方的工程款中扣除
四、工期
1、本工程开工日期为20xx年5月日开工
2、竣工日期为20xx年5月日前完工
3、工期以合同约定开工日期算起20天内完成合同工程内容如乙方违约超过合同约定竣工时间,超过一天向甲方支付违约金500元(停水、停电、雨天除外,工期经双方协商甲方同意后可顺延)超过十天后,甲方有权单方解除本合同,乙方必须退场,甲方不予乙方办理工程结算本工程不计算赶工费用该价格为包干价,任何情况下不得调增本合同项下的施工工程竣工验收合格后,最终工程量以甲方确认的数据为准,并据此进行工程款结算
4、双方合同签定后乙方没有按合同规定之日开工的甲方有权解除合同
五、工程价款及支付
1、本合同所承包的围墙,永久性实心围墙单价为每米*****元,暂定总长为15米;透视围墙单价为每米*****元,暂定总长为198米;具体以实际发生量为准 总工程价款约为******元左右(即¥*******元左右)该价格包括人工费、材料费、地上附着物补偿费、清理和场地平整费等所有工程相关费用
2、付款方式 工程完工经甲方验收合格后15天内支付合同总金额的90%工程款,10%工程款在围墙一年内不出现倒塌、裂痕等质量问题的前提下及时支付
六、成品及半成品保护
1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任;
2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任,其经济损失概由乙方承当乙方在施工中假设损坏其它分项工程产品应照价赔偿
七、甲方责任、权利、义务
1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项;
2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、平安、工期等,并提出整改的权利;
3、做好各工序的统筹安排;
4、甲方管理人员有权对本工程施工质量进行监督检验,乙方予以配合甲方管理人员有权对施工中所涉不符合施工标准及法律、法规要求的事项提出整改意见,乙方及相关单位人员必须无条件进行整改,以确保全部工程到达本合同约定的合格标准
八、乙方责任、权利、义务
1、乙方必须是具有一定经济实力和施工经验的个人或单位;
2、为加强现场管理,其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系;
3、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教育,自觉遵守地方政府的有关规定,自觉服从甲方有关现场平安文明施工的各项规定,杜绝平安事故、治安、刑事案件的发生,维护好现场文明施工形象;因不文明施工导致的任何行政处分与责任由乙方自行承当
4、乙方必须对围墙根底进行处理并承当一切费用,以保证围墙的平安建设和使用;
5、在甲方未按本合同约定时间付款时,乙方有权拒绝施工;
6、乙方应自觉遵守国家及地方政府有关部门对施工现场管理的相关规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木并做好施工现场安保和垃圾清理等工作,因乙方原因导致周围建筑物、设备管线、古树名木、道路、桥涵、及其他设施的损坏,由乙方承当责任;
7、如因违法造成不良后果由乙方自行承当,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿;
8、乙方负责提供本工程施工所需的设备、材料等事项因施工发生的水、电及其相关费用由乙方自行承当
9、乙方应负责处理由于施工给周边居民引致的不便,因施工行为引发的相邻纠纷由乙方自行处理,与甲方无涉
10、在竣工验收后一年内,工程出现任何质量问题的,乙方应承当无条件保修责任;乙方未及时保修的,甲方可委托第三人保修,费用从乙方尾款中扣除
十、本合同未尽事宜,双方另行协商解决本合同在执行中发生的争议应及时协商解决,协调不成或调解未达成协议,可向甲方当地人民法院起诉
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,同时具有法律效力
十二、本合同自签字之日起生效,有效期两年本合同受到法律保护涂改无效甲方乙方 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 单位地址单位地址 日期日期 甲方 乙方 甲、乙双方本着自愿、平等的原那么,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守
一、合同期限 从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止合同期限如需变动,需及时办理合同变更手续
二、工作岗位 甲方安排乙方在班组从事工作乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务
三、工作条件和劳动保护 甲方需为乙方提供符合国家规定的平安卫生的工作环境,保证乙方人身平安及人体不受危害的环境条件下从事工作 甲方根据乙方岗位实际情况,按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品
四、工作时间 甲方确因工作原因需要乙方加班的,按有关规定处理
五、劳动报酬 乙方工资按以下第种方式,按工期进度结算
(一)按时计酬,日薪元或月薪元;
(二)按建筑面积计酬,每平方米元;
(三)其它 假设按工期进度结算工资超一个月的,在正常工作情况下,甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元,待工程实际完成结算工资时扣减
六、社会保险 甲、乙双方按规定参加社会保险
七、劳动纪律 乙方应遵守国家的法律、法规及施工标准、平安等各项规章制度 乙方违反劳动纪律和有关的规章制度,甲方可给予批评、教育、处分,直至解除劳动合同
八、劳动合同的解除与不得解除的规定 经甲、乙双方协商一致,劳动合同可以解除 乙方有以下情形之一的,甲方可以解除合同
(一)在试用期间,发现不符合录用条件的;
(二)严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;
(三)严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任或劳动教养的 在以下情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前日以书面形式通知乙方本人
(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排适当工作的;
(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;
(四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的 有以下情形之一的,乙方可以通知甲方解除劳动合同
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
(四)乙方因其它情况需要辞职,需在日前以书面形式通知甲方 乙方有以下情形之一的,甲方不得随意解除劳动合同
(一)因工负伤,在规定的医疗期内的;
(二)女职工在符合方案生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;
(三)法律、法规、规章、规定的其他情形
九、违反劳动合同的责任 甲、乙双方任何一方违反劳动合同,应支付违约金元,给对方造成经济损失的,应根据损失情况和责任大小,按法律规定承当赔偿责任非因双方原因造成违约除外
十、劳动争议 甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时,可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解,劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解 假设双方不能协商解决的,当事人应向劳动争议仲裁委员会申请仲裁不服仲裁裁决的,可在收到仲裁裁决书之日起十五天内,向人民法院提起诉讼
十一、其它约定 合同附件是本合同的组成局部,合同连附件一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效甲方、乙方各存一份,甲方公示一份 本合同未尽事宜,按照《劳动法》和有关规定执行本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时,以国家法律、法规和政策为准 甲方(签章)乙方(签章) 年月日年月日 发包方甲方 承包方乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》及其他相关规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本工程具体情况,经甲乙双方友好协商,达成一致意见,签订本合同,以兹共同遵守 第1条工程名称、工程地点
1.1工程名称武陟力威新能源设备制造厂区围墙
1.2工程地点武陟县乔庙乡前赵村力威厂区 第2条承包范围、承包方式
2.1承包范围工程范围包括围墙地基和围墙主体北围墙长415米、西围墙长135米,南围墙长415米、东围墙长135米
2.2施工内容包括根底垫层60cm宽40cm厚3:7灰土垫层;根底50cm高砖根底2层,37cm高砖根底2层;西、北方向两个围墙墙体砌筑
2.5m高砖围墙,顶部做高60mm、外伸60mm砖压顶房;东、南方向两个围墙墙体砌筑
0.85m高砖;四面墙体每隔4米砌筑一个墙垛,墙垛要求砌筑37cm宽;墙体不做粉刷
2.3承包方式包工包料 第3条合同价款
3.1本合同总价为
3.2本合同价款包括施工所需要的全部费用,包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包平安文明、包措施费、包施工用水用电费、已完成工程的成品保护费、可能发生的材料的二次搬运费等施工中须发生的一切费用以及管理费、利润不包含税金,乙方提供村委会收据等全部费用 第4条工期
4.1工期日历天,开始工作日期为年月日
4.2因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工,影响施工进度,工期不予顺延
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响,导致连续停工8小时以上,经甲方审核确认并加盖甲方公章后工期相应顺延,但甲方不承当乙方由此造成的窝工、停工损失 第5条工程变更 根据工程需要,甲方下发的设计变更通知单,乙方不得拒收,并严格按照变更要求进行施工假设增加工程施工量,工程费用另外计算 第6条竣工结算 工程完工经验收合格后,按实际验收合格的工程进度进行结算 第7条付款方式
7.1乙方向甲方提供账号,甲方以银行划款的方式进行结算
7.2材料进场甲方支付第一笔款
7.3乙方将围墙墙体砌筑1m高后甲方支付第二笔款
7.4乙方将围墙墙体完工后甲方支付第三笔款
7.5甲方预留元作为质保金,工程完工一年后支付 第8条甲方工作
8.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份,并向乙方进行现场交底,办理施工所涉及的各种配合、协调工作
8.2指派为甲方驻工地代表,联系同履行对工程质量、进度、平安进行监督检查,办理验收、变更、登记手续及其他事宜 第9条乙方工作
9.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,制定施工方案和进度方案,交甲方审定
9.2严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录
9.3乙方自备管线设施,承当在本工程施工期间所发生的水费、电费
9.4承当在本工程施工期间所发生的平安事故、治安、刑事案件所造成的一切损失,并负全部法律责任 第10条工程质量
10.1工程质量合格符合国家现行有关标准及质量要求
10.2符合设计要求
10.3按照有关法律、法规规定,乙方对所承包的工程质量负无限责任
10.4乙方每完成一项工程,必须经甲方验收合格,方准进入下道工序
10.5乙方应随时接受甲方对工程质量进行监督检查,因乙方施工的质量问题造成的损失及工期延误,乙方承当全部责任及费用
10.6乙方必须遵守甲方制订的工程质量管理方法,对公司组织的三级大检查中发现的质量问题,乙方必须认真进行整改、回复
10.7乙方承包的工程,在竣工验收后由于质量问题引起的索赔,甲方直接从质保金中扣除赔偿金,缺乏局部,由乙方另行支付
10.8由于乙方施工质量存在瑕疵,造成工程质量重大缺陷或验收不合格,乙方承当全部责任及费用 第11条工程验收
11.1由于乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承当,工期不予顺延
11.2工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请甲方自接到验收申请5日内组织相关部门进行联合验收经验收合格后,办理移交手续 第12条平安文明
12.1乙方施工前必须进行平安技术交底,保证平安用电,平安防护、负 责对进场施工机械及工具进行检测,确保机械工具平安
12.2乙方必须对工人进行三级平安教育且每周不少于两次平安知识培训
12.3因乙方违反平安操作规程导致工程损害或给甲方、第三人造成的损失,均由乙方承当责任及费用
12.4乙方施工管理过程中所发生的平安伤亡事故,由乙方负全部责任及费用
12.5乙方保证施工现场文明施工,建筑垃圾、生活垃圾随时清运出场
12.6乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,应向甲方提交平安防护措施方案,经甲方认可前方可实施防护措施费由乙方承当 第13条材料供给
13.1材料由乙方采购,如不符合质量要求,应禁止使用假设已使用,除无条件返工外对工程造成的损失由乙方负责
13.2施工中甲方或监理有权抽查乙方采购尚未使用的材料,如发现乙方使用的材料、设备不符合合同约定质量标准,乙方不得使用,已经使用的必须撤除重做,并将不合格材料去除出现场,由此造成的损失及工期延误的责任均由乙方承当 第14条违约责任
14.1乙方不得出现违法分包及转包行为,否那么,乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金
14.2因乙方原因,本合同无法继续履行时,甲方有权终止合同,乙方承当由此给甲方造成的全部经济损失 第15条其他约定 本工程保修期为竣工后一年,在保修期内出现质量问题时,甲方应第一时间通知乙方,假设乙方24小时内未进行维修,甲方可自行处理,所产生的一切费用均由乙方承当 第16条附那么
16.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
16.2与本合同有关的一切争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方均应向合同签订地人民法院起诉
16.3本合同项下一方致另一方的通知均应以书面形式发出,如以面呈方式递交,那么送交当时视为送达;如以方式送交,那么以发出方机显示通知业已发送后24小时后视为送达
16.4本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效 甲方盖章乙方盖章 法定代表人法定代表人 授权代表授权代表 年月日 甲方以下简称甲方 乙方以下简称甲方 乙方于20xx年x月x日与“xxxx房地产”签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》,包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件以下统称为“原合同”,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就施工合同解除事项协商一致,达成以下协议
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工工程”
二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任工程同时解除
三、乙方在本工程中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承当因此所引起的一切责任、甲方不承当任何连带责任
四、乙方必须完善己完成的工程工程验收工作、如未到达验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准
五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料承包范围内已完成局部的工程竣工验收所需资料、经监理和职能部门审核签章后、于年月日前将所需的资料成册不装订、移交给甲方
六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准
七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询的审计结果,作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算
八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间
九、工程款支付甲、乙双方对本工程所支付的各项费用,包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否那么,甲方有权不支付有关工程款项
十、“原合同”履约保证金在乙方按甲方财务要求确认并完本钱协议约定内容后,与工程结算款一并返还
十一、解除合同签订后,施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算
十二、解除合同签订后,甲方重新安排施工单位进行本工程继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否那么、造成一切后果均由乙方负责
十三、解除合同后并不免除承包人对已施工局部的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任
十四、乙方已与相关班组签订的施工合同含正在履行或即将履行的合同由乙方与其协商解除,甲方不承当乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果
十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效
十六、本协议书一式五份,甲方两份,乙方两份,监理公司一份 甲方盖章乙方盖章法定代表人签章法定代表人签章 年月日签订 甲方法定代表人 营业执照号资质等级 在川通讯地址 乙方 性别 居民身份证号码 家庭住址 邮政编码 户口所在地 省市区县乡镇村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款 第一条劳动合同期限甲乙双方选择适用
1、有固定期限劳动合同 本合同于年月 日生效,于 年月 日终止如有试用期,那么试用期从年月日到年月日
2、以完成一定的工作任务为期限的合同 本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间 第二条甲方招用乙方在工程名称工程中担任岗位工种工作乙方的职业资格等级证或上岗证号码为----- 第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,到达规定的质量标准 第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度甲方由于生产经营需要,经乙方同意后,可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬 第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工平安教育甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的.乙方进行岗前培训或书面交底后,方可上岗作业 第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动平安、卫生的有关规定,为乙方配备必要的平安防护措施,发放必要的劳动保护用品 第七条甲方根据国家有关法律法规,依法建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害 第八条乙方在试用期间的工资为每日或每月元,试用期满后工资为每日或每月元;按工作量计算工资的,每工作量单位支付工资元 双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准 甲方应在每月日前计发乙方的工资不得交由包工头代发,并由乙方签字确认 甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资 合同甲方如为分包方,工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付 甲乙双方对工资支付的其他约定 第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行 第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和平安技术操作规程 第十一条乙方有以下情形之一的,甲方可以解除本合同 一在试用期间被证明不符合录用条件的; 二有打架斗殴、偷窃、等违法、违纪行为的; 三严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的; 四严重违反甲方施工现场平安管理规定和甲方劳动纪律的; 五被依法追究刑事责任的 第十二条有以下情形之一的,乙方可以解除本合同; 一在试用期内的; 二甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 三甲方不能提供平安的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的 第十三条变更、解除、终止、续订本合同,应在规定的时限前以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本合同 第十四条甲方与乙方解除劳动合同时,应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书 甲方解除乙方劳动合同,符合劳部发
[1994]481号文件规定的,应支付经济补偿金 第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工程所在地区、县有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的,可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉 第十六条甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力 第十七条本合同未尽事宜或与国家、四川省有关规定相悖的,按照有关规定执行 第十八条本合同一式四份,甲乙双方各执一份,一份交工程所在地劳动部门备案一份留在乙方务工的建筑施工工地备查本合同自双方盖章签字之日起生效 第十九条双方约定的其他事项 甲方公章乙方签字或盖章 法定代表人或委托代理人 签字或盖章 签订日期年月日 合同鉴证单位 鉴证日期年月日
一、本合同书供四川建筑业企业含部属在川建筑企业、省外入川建筑业企业与务工人员签订劳动合同时使用
二、建筑业企业与务工人员签订劳动合同时,凡需要双方约定的内容,经协商一致后填写在相应的空格内 第一条中,双方在约定的事项前括号内画,并填写日期 签订劳动合同,甲方应加盖法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章,其他人不得代为签字
三、本合同应使用钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改 编号 签订时期年月日 甲方法定代表人 企业地址 施工地址 工商机关 乙方居民身份证号 出生日期年月日 家庭住址 邮政编码 户口所在地省(市)区(县)乡镇村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款 第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效,于年月日终止 其中试用期至年月日止
2、以完成一定工作为期限的合同 本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间
3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效,于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止 其中试用期至年月日止 第二条甲方招用乙方在(工程名称)工程中担任岗位(工种)工作乙方的岗位(工种)上岗证号码为 第三条甲方安排乙方执行以下第种工作时间制度
1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时,每周工作40小时)
2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)
3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下,乙方自行安排工作和休息时间) 第四条实行计时工资制的,甲方安排乙方加班,应符合律、法规的规定甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,应支付不低于工资的150%的工资报酬甲方安排乙方在休息日工作,又不能安排补休的,应支付不低于工资200%的工资报酬甲方安排乙方在法定节日工作的,应支付不低于工资300%的工资报酬 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级平安教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗 第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护措施,发放必要的劳动保护用品 甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等根本生活条件应到达平安、卫生要求,其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(jgjl46—XX) 第七条甲方将根据国家有关法律法规,建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害 第八条双方约定的工资不得低于江西省政府公布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准
1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元,试用期满后月(日)工资为元
2、按工程量计付工资
(1)按工程量单价计取工资;
(2)按工程量总量总价计取工资双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准实行按工程量计付工资的,每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70% 甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资,并由乙方签字确认 甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资 甲乙双方对工资支付的其他约定 第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险 手续,并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用 第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和平安技术操作规程 第十一条乙方有以下情形之一,甲方可以解除本合同;
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场平安管理规定及施工质量管理规定的;
(四)被依法追究刑事责任的 第十二条乙方解除本合同,应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方,不得擅自离职 第十三条乙方违法解除劳动合同,给甲方造成经济损失的,应当承当赔偿责任 第十四条甲乙双方约定的其他内容
七、劳动争议处理及其他 第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉 第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力 第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的,按照有关规定执行 第十八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效 甲方(公章)乙方(签字或盖章) 法定代表人或委托代理人 (签字或盖章) 签订日期年月日 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 甲方承建确实工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原那么,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行
一、工程内容
二、承包造价
三、组织领导 1甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术平安、工程质量以及生活、计生等工作 2乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工特殊工种必须持有上岗证、操作证经批准进场的工人须持有效证件在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性 3乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、平安、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律 4合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否那么,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款
四、双方责任
1、甲方责任 1负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理 2甲方预付工程款伍仟元人民币待工程结束验收合格后付清余款
2、乙方责任 3提倡文明施工,工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度,搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系必须要求每一个工人遵守纪律,不打架,不滋惹是非,假设违反,乙方要承当责任 4绝对服从甲方的工程进度安排班组长必须在作业现场,未经经理同意不准离开工地应保证足够的施工力量,否那么,因此而造成的一切后果均由乙方承当负责组织工人进退场,其费用由乙方负责 5严格按照甲方规定下料,不造成人为的浪费收工前要把剩余的材料清理并尽量回收,做到工完场清 8乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求,否那么,甲方有权逐项予以罚款处理,所罚款项在结算款中一次扣除,情节严重者那么予去除离场
五、工程质量及验收标准 工程质量必须到达国家现行施工及验收标准以及建设、监理单位和甲方的要求能抗击12级以内台风由于操作者盲目蛮干、图速度、不按标准规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责,所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿工程完工三年内有发现质量问题均由乙方负责,并与以维修
六、工期 工程必须保证在年月日进场,于年月日前完工
七、付款方法 1预付款伍仟元人民币待工期结束工程验收合格后付95%,待3个月后付清余款
八、其他 1由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责 2凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,其一切费用全部由乙方负责 3因工程质量问题而造成人员伤亡的,一切后均由乙方负责; 4伤者费用不管何种原因均由乙方自理
九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决
十、甲方对以上各条款负有解释权
十一、本合同一式二份,甲方执一份、乙方执一份,均具有同等效力,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包款时失效 发包方甲方代表 承包方乙方代表 签约日期年月日 甲方发包方 乙方承包方 甲方现有私人住宅一幢需要建,经甲乙双方协商交由乙方张正发承揽施工,为明确双方权利义务,订立如下协议
一、承包方式采用包工不包料,甲方保障材料供给,乙方负责施工
二、价款按建筑面积每平方米270元贰佰柒拾元整计价,该价款已经包括该幢房屋水、电安装,化粪池建在院子内,污水处理必须与公共设施相连接,必须处理与相连房屋墙缝防水局部等费用楼顶和卫生间防水膏油施工,门窗安装由甲方负责,乙方配合
三、建筑面积计算方式按照国家规定的建筑面积计算方法进行计算
四、验收标准到达国家验收标准
五、保质期从房屋验收之日起一年
六、价款支付和时间开工时,由甲方支付乙方
5000.00伍仟元整,一层顶浇完后支付
10000.00壹万元整,二层顶浇完后3日内支付
10000.00壹万元整,三层顶浇完后3日内支付
10000.00壹万元整,四层封顶后5日内支付20xx
0.00贰万元整其余款项等全部工程验收结束后支付
30000.00叁万元整,剩余局部等一年保质期满后全部支付
七、工程时间20xx年10月14日至20xx年2月28日,假设因特殊原因政府行为或甲方原因按照停工天数顺延工期
八、乙方必须严格按照甲方提供的图纸及甲方意图施工
九、第四层房顶全部贴地板砖,外墙前后贴瓷砖
十、甲方权利、义务
1.甲方提供图纸,保证建筑材料的及时供给,支付工程款,承当施工中的水、电费用和做防水层费用
2.工程质量监督权力甲方含聘请的工程技术人员有权监督乙方施工工程中的每一个环节;遇有重要局部和隐蔽工程部位,在隐蔽前甲方应进行验收,验收不合格或乙方不按图纸及更改要求施工,甲方有权要求乙方返工,乙方不得拒绝
3.因乙方不按期完工或不按质量施工,以及无故停工的,甲方书面通知3日仍不改正或施工的,甲方可以将所剩余工程收回发包给他人
4.不属于甲方支付的税收和费用,甲方拒绝支付,乙方自负
十一、乙方权利、义务
1.乙方严格按照设计图纸和更改要求以及施工操作标准质量标准进行施工,不得浪费材料和偷工减料,确保工程质量;假设因不按照相关要求施工,和经过甲方验收不合格,造成工程返工的应承当返工材料费和工时费
2.自带施工所需建筑工具、用具,包括模板、机械等,如沙浆搅拌机、混凝土搅拌机、震动器、电焊机、抽水机等
3.乙方负责施工工程中所需的水、电架设和水、电平安管理,甲方除支付水、电费外,因乙方对水、电管理不善所导致的一切后果由乙方承当责任
4.重要部位和隐蔽工程局部,乙方在施工前和隐蔽前应通知甲方进行验收合格前方可继续施工,不得以任何理由擅自施工
5.乙方对所需要的材料提前做出方案,并在合理期限内通知甲方备料,不得无方案而影响甲方备料
6.乙方负责整个工地施工人员及周围人、畜平安,假设发生工伤事故及伤害他人事故,一切责任由乙方承当,甲方不承当任何责任
7.乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料损失的,由乙方赔偿
十二、未尽事宜双方本着公平、合理原那么进行协商价款支付、工程竣工期限,双方均不得违反,否那么支付对方5%的违约金 本合同一式二份,由双方共同签字后即发生法律效力,双方不得任意更改、违反,否那么应承当相应法律责任 甲方乙方 年月日。