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202X建筑外墙涂料施工合同范本 合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,下面给大家分享建筑外墙涂料施工合同,欢送借鉴! 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议
1、工程名称李沧区河南庄社区旧城改造安置房工程
2、工程地址青岛市李沧区台柳路以西,青山路以南
3、工程内容
4、工程质量一次性验收合格
5、承包方式包工包料包效劳、包工期、包检测、包验收、包平安、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包
6、综合大包价格包括但不限于工程工程的各种主材、辅材等全部材料及水电费、平安措施费、机械费、检测费、人工费、管理费含总包方2%的管理费、利润、税金等各种费用综合大包价格见附件一
7、结算面积约平方米
8、总造价
9、工期每栋楼的开始施工日期以甲方书面文件为准,本程的总工期为20日历天 开工日期年月日 竣工日期年月日
1、乙方必须按照国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工,质量到达山东省工程建设标准《外墙涂料技术规程》和《标准》青岛市有关职能部门公布的标准要求
2、本工程工程应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术验收规程、标准按照国家、地方及行业现行的施工标准、标准、规定施工并到达验收合格标准;除按设计要求及相关标准施工外,还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工
3、本工程质量标准本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收标准,按照现行国家及青岛市相关行业标准验收乙方质量承诺一次性竣工验收合格,假设达不到承诺要求,那么乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金,并确保整改通过甲方有权直接从乙方工程款中扣除,并永不返还另外给甲方造成一切损失由乙方全部承当
4、涂料颜色乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准,并出示外墙立面效果图,严格按效果图墙面样板的颜色进行配色施工,样板领路、施工与样板相同
1、基层清理及基层处理,按国家标准和行业标准进行墙面满刮腻子及砂纸打磨处理
2、颜色应均匀,无色差,无砂眼,无遗漏,无龟裂,不起皮,不透底等异常现象无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准,其固定单价不变
3、乙方应提供外墙涂料生产厂家产品的“企业内控标准”,并严格执行适用范围、使用方法和考前须知,包装、贮存及运输等管理要求
4、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准,乙方有权要求甲方即时进行维修和整改,满足上述标准,否那么乙方不予进行外墙涂料施工,由此发生的一切纠纷及损失由甲方承当,与乙方无关
5、如未到达上述标准,签约按承包工程结算值的5‰对乙方做出处分,并追究其他相关责任 工程管理
1、乙方必须严格按总承包方要求,编制施工作业方案,进行施工组织设计,工期控制,确保实现质量目标
2、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理要求,听从指挥,服从领导
3、乙方必须对承包工程现场进行成品保护,保证不损坏,不污染现场任何已完和未完工程产品如有损坏,污染,由乙方修复并承当一切费用
4、乙方在施工过程中,必须服从规划部门、甲方、监理及施工单位技术人员的管理以监理及施工单位的技术人员为主,每粉刷一遍,必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后,方可进行下一道工序的施工 平安生产
1、乙方进入施工现场,必须佩带平安帽,并配有平安带严格遵守平安施工的有关标准、规定要求执行,严禁违章作业
2、乙方施工过程中,出现的一切平安问题及相关责任、赔偿、法律纠纷,全部与甲方无关,由乙方全部承当相关责任和连带责任
3、乙方须配备一名专兼职平安、保卫人员,确保工程工程顺利进行
4、对于乙方在施工中的平安隐患,在甲方屡次发出指令要求整改,而乙方拒不执行的情况下,甲方有权勒令乙方停工整顿,由此而发生的一切经济、工期损失应由乙方承当 工期延误 对以下原因造成竣工日期的延误,经甲方代表确认,工期相应延长
1、不可抗力按国家、地方及行业相关规定确定天气原因雨天、大雾及甲、乙双方之外原因导致工程无法继续履行的
2、甲方同意工期顺延的其他情况假设非上述原因,乙方未按协议工期包括协议规定可顺延的工期竣工,甲方将按每天延误计时,延误一天扣除乙方协议总价款
0.5‰的罚金 工程保修 乙方按国家有关规定对工程质量进行保修,工程竣工后保修期为五年 付款方式
1、工程款的支付工程竣工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的50%,经质检站、规划局等有关上级部门工程竣工验收合格后支付总款的80%,经综合验收交房后,支付总额95%,余留5%为工程保修金
2、工程量结算工程量统一按图纸尺寸结算
3、工程竣工后,乙方应及时结算资料上报总包方,总包方在收到结算书20日内初审完毕,并报建方预算处审核,出具最终结算,以作为工程支付依据
4、乙方承诺优先支付工人工资,为确保工人工资发放,乙方在接受工程款时,要提供工程款使用方案,工人工资发放工资表,工人签收记录,发放照片记录,相关委托人证明文件,否那么甲方有权拒付
5、因乙方平安问题、质量问题、资金问题造本钱协议无法正常实施的,甲方有权单方面终止本协议,由此造成的一切损失及相关责任,全部由乙方单独承当甲方将采取必要措施另选施工单位,进驻施工现场接管施工,乙方无任何理由和条件不撤出工地乙方所投入的`材料、机具、临设等全部归甲方所有
1、本工程保修金为工程结算总造价的5%,在质量保证期内如发生施工质量问题,乙方应按照建设工程质量管理的有关规定负责保修
2、质量保证期限自工程竣工验收合格之日起5年
3、保修工程内容及范围
3.1因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷,由乙方负责维修
3.2保修责任本工程质量保修期内如发生质量问题,在甲方或物业以或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后24小时之内,乙方必须及时到达现场并安排维修如乙方不能及时安排维修,甲方有权安排第三方单位进场维修第三方维修单位结算款及加收15%的效劳费,从乙方保修费中扣除
3.3保修期限自竣工验收通过之日起满5年,在保修期间,假设维修费用超出保修金时,甲方有权追交超出费用满5年后无质量问题,60日内将剩余的保修金支付给乙方保修金无利息
3.4成品保护工程竣工验收合格后,由乙方书面与工程总包方交接,交接前,均由乙方全部负责 总包方应向乙方提供以下必要的施工条件
1、保温墙面,外表平整,到达有关建筑质量检验评定标准
2、保温墙面周围的障碍物及油污等应去除干净,不阻碍施工
3、保温墙面预留孔洞应已按要求安装完成,多余孔洞应填平 工程总包方责任
1、组织对乙方施工方案的审定
2、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工,并协调库房用地、水源、电源等
3、组织监督检查工程质量进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作
4、组织对工程的验收,办理工程结算按合同约定负责各有关专业之间的协调,保证工程顺利执行
5、积极配合乙方施工,负责协调施工现场人员管理,及时对须隐蔽验收部位进行验收 工程承包方责任
1、负责编制施工方案,并于开工前5日内或按甲方的要求时间报送监理及甲方审查批准
2、乙方必须对所有与本工程有关人员进行平安教育,采取防患措施,施工平安管理严格按照有关文件规定执行,确保施工平安和第三者平安,因乙方原因造成的平安伤亡责任事故,有乙方承当全部责任,并承当甲方因乙方责任所造成的一切经济损失
3、及时清理现场疏漏的建筑废材,做到日产日清,如果被执法部门查到,造成的责任及处分有乙方承当
4、乙方必须服从总包单位、社区质检小组、监理及甲方的现场管理
5、乙方应严格遵守设计单位制定的施工工艺,对不按照工艺施工发生重大质量问题时,甲方有权解除合同,并不予补偿
6、乙方原因在施工过程中分局部项质量不合格问题影响交房的,乙方应承当甲方经济损失和第三方村民安置费赔偿
7、遵守工地平安文明施工规定,能够接受因违反规定所给予的处分
8、施工现场配备技术负责人和施工员,委派专人负责工地现场卫生整洁
9、材料堆放整齐,并配备灭火设施;施工用电接线须经甲方同意 任何一方因违约给对方造成的损失包括第三方赔偿,均有违约方承当责任和赔偿 补充条款
1、工程所用材料必须符合设计标准及行业标准要求,做出样板墙,在总包、监理、社区质量监督小组验收同意前方可施工如在大面积施工后,质量、材料与样板墙不符,总包方有权令其施工单位离场,解除施工合同,费用自付
2、材料进场后,由乙方协同总包方报监理、社区质检小组现场确认送检检测费由乙方负责,并及时提供合格有效的检测报告,由总包方统一收集存档
3、综合价格均为含税价格,如无需提供发票时,综合价格下浮6%
4、乙方必须独立解决外界干扰等影响施工正常进行的一切因素,并自行承当由此产生的一切费用及后果,因乙方未能独立处理解决上述问题而造成的工期延误或经济损失均由乙方承当
5、施工中所产生的垃圾,由乙方负责及时清理、外运至施工场外 本合同经双方签字盖章后生效,质量保证期满后终止本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力 假设再增加工程工程,内容相同的继续延用本合同,未尽事宜经双方协商同意签定补充协议,与本合同具有同等法律效力因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商解决,协商不成,依法向工程所在地人民法院起诉 甲方公章法人代表委托代理人签定日期年月日 乙方公章法人代表委托代理人签定日期年月日 甲方身份证号 乙方身份证号 甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方为明确双方的责任和义务,确保工程质量,保证平安、文明施工,按期完成施工任务,依据国家有关法律、行政法规,本着平等、自愿的原那么特签订本合同,以便共同遵守
1、工程名称通州区xx用电管理站外墙涂料工程
2、工程地点通州区xx
3、工程承包内容xx用电管理站外墙涂料
4、施工工艺○1剔除空鼓,补水泥灰○2满批一遍腻子○4打磨滚刷一遍底涂○5滚刷二遍面涂
1、工程量约900㎡以实际工程量为准
2、人工费单价
14.00元/㎡
3、人工费总价壹万贰仟陆佰元暂估
4、结算方式按实际工程量平方米乘以单价结算
1、甲方义务和责任
1、做好建设单位及施工现场的协调工作
2、及时方提供的施工所需的材料
2、乙方义务和责任
1、严格按照施工工艺要求施工做好自检工作,确保工程质量
2、严格按照建筑工程施工平安标准进行施工采取符合标准要求的施工方法和平安措施,确保施工人员和第三者的平安如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的平安责任由乙方承当
3、服从乙方统一管理,施工的垃圾及时清理,共同维护施工现场的清洁
4、责任提供施工所需的工具和设备
5、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理,费用包含在清工单价中
1、工程竣工验收合格后一次性结清
1、本合同签订生效后,甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款包括经双方确认的合同附件,不得擅自变更或解除,否那么违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金,并承当因此造成的其他经济损失
2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的,乙方应无条件返工,并承当由此产生的一切费用 如发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份经双方签字盖章后生效,至工程款结算清后自行失效 甲方签字盖章 日期 乙方签字盖章 日期 甲方身份证 乙方身份证 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包经乙方为明确双方的权利和义务,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1、工程地址
2、施工内容外墙涂料粉刷,总面积约平方米
3、工程开工日期
4、工程竣工日期
5、工程承包方式包工
6、工程总天数天,雨天顺延 第二条工程价款 工程价款按照每平方米元包工计算(大写)(元,以实际测量面积计算)增加工程,增加造价;减少工程,减少造价 第三条质量要求
1、工程验收标准根据业主要求
2、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
3、凡由男方采购的材料,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
4、乙方要精心施工,确保颜色一致,如不能保持颜色一致,其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承当,甲方不承当任何责任 第四条付款方式 合同签订后,甲方在乙方开工天内付工程款(),施工完成后再付款(),经业主验收合格,并测量工程量后计算工程余款,承诺年月日前结算清楚工程的余款 第五条工程工期 乙方应按期完工,如果延迟完工,每逾期一天,从总工程款中扣除200元 第六条工程验收 双方按本合同第三条约定的验收标准进行验收 第七条其他事项 本合同为工程承包合同,甲乙双方无雇佣关系
1、乙方在承包过程中应严格执行国家平安生产法律法规及施工规程,做到平安生产,文明施工
2、甲方义务给乙方施工人员(3人)购置每人300元意外保险
3、乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承当,因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿,甲方不承当任何责任和赔偿(甲方出于人道主义,如发生人生事故可付担10%,实际财产损失50%补偿) 第八条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,由双方协商解决,协商解决不成的,可向人民法院提起诉讼 第十条本合同自双方盖章或签字后生效 第十一条本合同一式二份,甲乙双方各执壹份 甲方(盖章)乙方(盖章) 签约日期年月日 甲方 乙方 双方本着平等互利的原那么,根据国家有关法律、法规的规定,自愿就工程的外墙、屋面(以上)等外涂料工程施工达成如下和约
一、施工承包范围 工程的外墙、屋面(以上)等外涂料分项工程
二、施工承包工期
1、自xx年09月26日至xx年10月15日
2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排,必须无条件服从管理,不得以任何理由拖延工期,假设因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意
3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容否那么,工期每拖延一天,承包人受罚人民币2000元,并承当由此引起的一切直接或间接的后果
三、施工承包价格
1、工程单价福建省定额计算规那么每施工平方米包工料22元(包括材料、施工、运输等)
2、工程量工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算
四、施工质量要求
1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-xx)、《建筑装饰装修质量验收标准》(gb50210-xx)等现行相关专业标准、标准的规定,质量等级合格以上假设工程质量达不到要求,承包人应承当由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费),并承当由此引起的一切直接或间接的后果
2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,腻子枯燥后应打磨平整光滑,并清理干净墙面必须使用耐水腻子;
3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;
4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;
5、基层腻子必须最少不得少于三遍,涂料面层最少不得少于三遍;
6、涂料的颜色、必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm
7、施工主要工序应满足以下顺序修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料
8、施涂罩面涂料时,不得有漏涂和流俯现象,等第一罩面涂料枯燥后,方可施工
五、承包方式包工包料
六、付款方式
(1)、工程款的支付根据实际情况而定,但每次支付不得超过已完成工程量的80%
(2)、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%;
(3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清
七、工程条件 为了保证工程质量,甲方必须提供以下条件 1.施工基面满足相关标准要求 2.提供施工所需脚手架,进入现场交叉施工时双方配合 3.施工现场所需水、电
八、平安施工要求
1、乙方施工人员进入施工现场,甲方事先对施工人员进行三级平安教育
2、遵守甲方管理,遵守各项平安管理制度,严格按平安标准组织施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,接受平安管理
3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故,由施工方承当
4、乙方按文明施工要求组织施工,保持场地整洁卫生,建筑垃圾按甲方指定地点堆放,完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理,费用乙方自负
九、其他
1、承包人不得将所承包的工程转包给第三者,否那么,由此造成的工程拖延每天罚款人民币2000元,并承当由此引起的其它责任(总工期、质量、平安),发包人并将马上终止合同
2、承包人应对本组工人的劳保等所需证件及时办理,费用有承包人自负,否那么由此引起的后果有承包人自负,并不得以次为借口拖延工期
3、承包人不得以任何理由拖延工期,包括不可抗力
4、在保修期限内,承包人不在要求的期限内保修,发包人可委托其它人员进行修理,费用从保修金中扣除,承包人并应负责由此产生的后果
十、本合同一式二份,发包人、承包人各执一份
十一、本合同自签定之日起生效 甲方签章 乙方签章 年月日 年月日模板内容仅供参考 。