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202X房屋买卖合同范本(精选4篇)202X房屋买卖合同范本(精选4篇) 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多的场景和场合需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是为大家收集的202X房屋买卖合同范本(精选4篇),希望对大家有所帮助 甲方卖方 身份证号码: 乙方买方 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件
1、房屋坐落:市省区街道小区栋单元号
2、房屋结构结构
3、房屋面积共计平方米
4、房产证号 本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整元; 第二次付款在年月日前,乙方将购房款人民币元整元付给甲方 第三次付款在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币元整元付清给甲方
1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失
2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后假设中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款
1、本合同假设有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力
2、本合同书自双方签定合同之日生效
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方 身份证 乙方 身份证 年月日 出卖人甲方身份证号码 买受人乙方身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市城区的房屋房屋所有权证编号,建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整¥元的价款出售给乙方
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,那么双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜
1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;
2、解除协议,甲方假设已收取定金的,应如数退还给乙方
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日‰计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式2份,甲乙方各执一份 甲方乙方 年月日年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房屋达成如下协议,以供双方共同遵守 第一条转让房屋情况 甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号;甲方所售房屋建筑面积平方米 第二条房屋价格 房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施费用)转让税费由甲方(或乙方)承当 第三条付款方式 一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)甲方收到以上款项必须向乙方出具收条 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付时间可据实予以延长(或乙方支付首期款后日内,将房屋交付给乙方) 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金 甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承当全部责任 第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力 第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或XX仲裁委员会提起仲裁) 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十一条本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档 甲方(签章)乙方(签章) 联系联系 年月日年月日 甲方卖方 乙方买方 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落于上海市xx小区幢室房屋出卖给乙方,附房产证复印件及该房产位置图
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束产权过户期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承当
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续那么视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续
十、本合同一期款人民币元,已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,假设有逾期那么每天按照合同总价款的2%支付违约金
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户 甲方卖方 乙方买方。