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房屋租房合同简单版房屋租房合同简单版 租房一定要签,才能保障自身的平安,本文为房屋租房合同简单版范本,可作参考 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用.suibi
8.,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 年月日 甲方 地址 法定代表人委托代理人 开户行 帐户 乙方 地址 法定代表人委托代理人 开户行 帐户 甲乙双方为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着老实信用,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的`损失由承租人负责赔偿 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还 第五条出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购置权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租人未按或未按要求修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承当责任 第八条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其它约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案 甲方盖章乙方盖章 年月日年月日模板内容仅供参考 。