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房屋租房合同范本下载 房屋租房合同要怎么写呢下面了房屋租房下载,欢送阅读! 甲方出租方身份证号码 乙方承租方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字盖章生效
9、其他约定事项
六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力 甲方签字乙方签字 联系联系 甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致订立本合同,以资共同遵守 出租人甲方证件地址及号码 承租人乙方证件地址及号码
一、房屋根本情况 房屋坐落于上海市区,建筑面积
二、房型及房内设施 房型房厅卫 房内设施
三、租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月
四、定金 乙方应付的定金为元整,在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约,那么上述定金由甲方双倍返还乙方;如乙方违约,那么定金由甲方没收,租期开始后,上述定金将充当第一期房租费的一局部
五、租金 双方议定租金为每月大写元整乙方以形式支付给甲方支付方式为 租金按个月为壹期支付,第一期租金于年月日付清以后每期租金提前日缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收如乙方逾期支付租金超过十天,并且经甲方或中介方通知五天内仍未付清租金的,那么视为乙方自动退租,构成违约,并承当违约责任,甲方可单方面提前终止本合同并提前收回房屋
六、保证金
1、双方议定保证金为大写元整,乙方同意于年月日一次支付给甲方该保证金不可视为乙方预付的租金甲方收到保证金后应予以书面签收
2、甲方应于租赁关系解除后,确认乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用 后,当天将保证金无息退还给乙方
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金等费用,甲方可在保证金中抵扣,缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足
七、应付费用 乙方应承当租赁期内所使用的费用,并按单如期缴纳,并把缴存单保存好,以便查证,以上账单由甲方负责监督催缴
八、甲方的义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用
2、房屋设施因自然灾害而受到损坏的,甲方有修缮的责任并承当有关的费用
3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期间内,该房屋发生所有权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人、他项权利人、或者其他影响乙方利益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,如乙方权益因此而遭受损害,甲方应付赔偿责任
九、乙方的义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金、保证金以及其他各项应付费用
2、乙方经甲方同意,可能承租用房内进行装修及添臵设备租赁期满后,乙方可将添臵的可拆运的局部自行拆运,并保证不影响房屋的正常使用
3、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并保护使用租赁的房屋如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承当全部责任
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否那么将承当一切责任
十、合同终止及解除的规定
1、租赁期满后,乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方,如有留臵任何物品,在未取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方绝无异议房屋返还时,应当符合正常使用后的状态或者租赁当事人约定的状态,不符合的,甲方可以要求乙方恢复,甲方也可自行恢复,由此发生的合理费用,由乙方承当
2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商
十一、违约责任
1、合同租赁期内,甲、乙双方任何一方书面提出要提前终止合同的,视为该方违约,违约方承当个月房租费作为违约金除甲、乙双方另有书面协议外
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权限的人民法院提起诉讼
十二、其他
1、本合同一式
2、甲、乙双方有特殊事项,可在本款另行约定
十三、移交钥匙
1、楼道外防盗门钥匙把
2、外门防盗门钥匙把
3.内门钥匙把
4.卧室门钥匙把
5、电表箱钥匙把
6、水表箱钥匙把
7、煤气箱钥匙把
8、信箱钥匙
十四、水、电、煤抄见数 水电煤 出租人甲方签字承租人乙方签字 联系联系 年月日年月日模板内容仅供参考 。