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房屋租赁合同书样板 导语出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过局部无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年以下是由网收集的房屋租赁合同书样板,欢送阅读 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同 设施情况 装饰、装修情况
1.天棚
2.地面
3.墙面 该局部费用由乙方按实际发生额支付
1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购置权
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否那么应当承当违约责任,并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的以下设施不得拆卸
1.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行
1.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉 第二十一条 本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份 甲方签章 乙方签章 法定代表人 法定代表人 地址 地址 联系 联系 邮政编码 邮政编码 委托代理人 委托代理人 出租方甲方 身份证号码 承租方乙方 身份证号码 甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下
1.租用期限自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按口月口季度口半年口年支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息;第1次付款计元人民币;
4.租赁期内的水电煤气有线电视卫生治安费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内乙方有以下情形之一的甲方可终止合同收回房屋使用权乙方需承当全部责任并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续3个月不付所有费用的.
1.乙方须按时交纳水电煤等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后乙方如需继续使用应提前1个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复 本协议一式三份甲乙双方各执一份签字后即行生效
1、入住时的电表度数
2.水表度数 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日模板内容仅供参考 。