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文本内容:
房屋租赁合同协议书合同范本 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议 甲方出租方 乙方承租方 甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》下称合同的解除相关事宜,约定如下,以资遵守
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同
二、甲、乙双方共同确认以下事实
1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元大写;收取乙方履约保证金人民币元大写;
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币元大写;
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币元大写;
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元大写 至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用元
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修局部归属甲方 本条约定的可移动物品具体是指桌椅、电脑、家俱等物品
五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋 乙方按约迁出租赁房屋后日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元大写并以银行转帐方式支付给乙方 乙方帐号见合同
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力 甲方签字 乙方签字 年月日 年月日 解除《房屋租赁合同》通知书 20XX年8月20日双方签订《房屋租赁合同》,但经我司屡次催促,贵方一直未按合同约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证, 导致三亚市公安局河东派出所向我司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店以下简称金家湾酒店送达《责令停业整改的通知》,金家湾酒店无奈被迫于20XX年6月12日停业 后我司通过口头、人工直接送达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达《关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证的紧急通知函》,但贵方仍未按通知函通知时间办理完毕上述证件 现我司正式通知贵方
一、《房屋租赁合同》自本通知书发出后立即解除,贵方需在20XX年8月10日之前与我司办理交接手续,否那么视为我司完成交接, 所租赁房屋及所有设施设备丧失、毁损等一切风险由贵方自行承当;
二、贵方应在20XX年8月10日之前退还我司支付的房屋租金人民币160万元大写人民币壹佰伍拾万元整、装修及设施使用费人民币190万大写人民币壹佰玖拾万元整;
三、贵方应在xx年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失 特此通知! 海南时尚假日旅行社 20XX年8月4日 签订房屋租赁合同需要注意什么
1、查清房屋的产权人,以及房屋根本状况 承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,那么可能存在着代理关系或者转租关系 假设存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件最好经过公证;假设存在转租关系的,那么需要产权人同意转租的书面文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承当何种责任
2、清楚写清楚租金和押金 在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任 需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险模板内容仅供参考 。