还剩20页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【实用】房屋租赁合同合集7篇【实用】房屋租赁合同合集7篇 随着时间的推移,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么一般合同是怎么起草的呢?下面是为大家收集的房屋租赁合同7篇,欢送阅读与收藏 转出租方以下简称甲方 受转租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住公有居住/非公有居住房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋局部全部/局部即室以下简称该房屋转租给乙方该房屋的建筑面积平方米
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件二三中予以明确甲、乙双方同意附件二三作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为个月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同/前一个转租合同的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为币元该房屋租金年/月内不变自第年/月起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲/乙双方在补充条款中约定
2、乙方支付租金的方式如下.
五、其它费用 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当其它有关费用另算
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修
2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行 出租方张三 承租方李四 房屋所在在地水西门大街20号 起止时间年月日至年月日 甲方代表联系 乙方代表联系 xx市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年 正房2间附属房间建筑面积60平方米 租金每平方米
0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付 附记 甲方(出租)张三 立约人乙方(承租)李四 双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股联营牟利也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否那么,甲方有权解除租赁合同,收回房屋
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用平安甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期归还
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效
九、房地产各项税金由甲方负责租赁手续费由出租人承当
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有缺少或人为损坏,乙方应照价赔偿
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁
十三、其它议定补充事项
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥5400元整
2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租¥5400元整
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方 出租人(甲方)张三承租人(乙方)李四 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 合同签定时间年月日 房管机关审核工商行政管理机关签证 年月日年月日 出租方甲方 承租方乙方 甲、乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金双方的合作期限为3年,合同有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》
二、乙方在签订该协议后,于年月日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施乙方不得损坏甲方原有根底装修,如有破损,修复费用由乙方承当甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用
三、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承当相应赔偿责任
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
六、其他约定 出租人甲方签字承租人乙方签字联系方式联系方式 年月日 合同当事人甲方(出租人) 乙方(承租人) 根据《XX市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村号室部位的房屋出租给乙方使用
二、该出租房屋建筑面积平方米房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明
三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途
四、该房屋月租金合计为元(大写万千佰拾元整) 乙方应当于每月日前,以方式将租金交付甲方
五、租赁合同的期限为年,自年月日至年月日
六、甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方
七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋,保护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修 甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理
九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给,不得借故阻挠
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任
十一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定
十二、经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为_元(大写万千佰拾元整),由乙方于年月日前向甲方一次性付清 甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承当的费用外,剩余局部归还乙方
十三、乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定
十四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金 并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿
(五)因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同
(六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承当赔偿责任
十五、当事人约定的其他事项
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《XX市房屋租赁条例》及有关规定
十七、本合同一式份甲乙双方各执份,交易中心份 甲方 住址 代理人 乙方 住址 代理人 签约日期 编号 委托人下称甲方 姓名/公司名称 地址 证件种类及号码 受托人下称乙方 公司名称 地址 甲、乙双方经友好协商,达成协议如下
1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产下称该房产,有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年该房产的建筑面积为平米需以产权证所载数为准甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租
2、甲方出租房产的条件如下 1租约年期 2租金 3租金支付 4按金 5其他
3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求
4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部,缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约包括甲方应收之租房订金到位之日起7日内缴付乙方
5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续
6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定
7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否那么将赔偿因此给对方造成的损失
8、在委托期及委托期终止后六个月内,假设甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方
9、本协议书在以下情形下即告失效 1委托期满且双方并无续约; 2甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3甲、乙双方书面同意提前终止本协议
10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方
11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决
12、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效 甲方乙方 年月日 委托房屋租赁合同范本2 委托方以下简称甲方 受托方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议具体条款如下
一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢,建筑面积平方米以下简称该房屋,委托给乙方出租
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意 首度委托限期为年自年月日起至年月日止首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,那么计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序甲乙双方签定的本协议将继续有效
三、甲方假设要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,假设甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,假设在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,那么乙方有权将甲方安排在其它房间
四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润
1、乙方的经营管理费如管理及效劳人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
2、酒店消耗品如酒店消耗品包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等;
3、冷热水费、电费、费、燃气费、有线电视收视费等; 甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内
三、经营利润的支付时间、方式
1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润
2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润
一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋
二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本工程开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承当实际发生的经营费用
三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费由乙方代扣代缴
四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用否那么在协议期限内,乙方有权终止本协议
五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询
1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;
2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;
3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送
一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品
二、物业管理效劳协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用
三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生 a保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态 b协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丧失的,应负责照价赔偿房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外 c按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金 委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配计算方式如下 委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量
一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的.损坏应由乙方负责更换并承当相应费用
二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承当相应费用
三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承当详见第十条 第九条甲方自用房屋有关事宜
一、甲方假设自用房屋,那么不参加使用当日的酒店经营利润分配
二、甲方临时自用房屋,假设未按第三条第三款规定预先通知乙方,那么乙方可视当时房屋出租情况予以安排,假设确实无法安排时后 果甲方自负
三、甲方假设自用房屋,不必交付租金,但应当自行承当实际发生的水、电、费、酒店消耗品等费用 第十条固定资产重置费折旧费 自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过前方可使用 第十一条争议解决的方式 本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉 第十二条协议生效及其它
一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效
二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议
三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承当违约责任
四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份
五、本协议自双方签字盖章后生效 甲方签章乙方签章 法定代表人签字 委托代理人 签订地点 签订日期年月日法定代表人签字委托代理人 出租方(以下简称甲方) 身份证 地址联系 承租方(以下简称乙方) 身份证 地址联系 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为 第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途 第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金该房屋租金为(币)万千百拾元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任1水、电费;2煤气费;3费;4物业管理费; 5;6在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿 1擅自将承租的房屋转租的; 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4拖欠租金累计达个月; 5利用承租房屋进行违法活动的; 6成心损坏承租房屋的; 7 第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 第二十条合同份数本合同连同附件共页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方(签章) 年月日 (签章)年月日乙方 出租人(甲方)承租人(乙方) 证件编号证件编号 联系联系 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同 出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米 租期年,自年月日起至年月日止
1、每年租金为人民币元整(元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币元整(元)
2、必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租金 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构租赁期间甲方可自由出入租赁地点,甲方因要途经租赁地故要保证乙方货物的平安,由此造成货物的损失由甲方全面负责
1、电费由承租方自行缴纳电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承当,直至合同期满)
2、维修费租赁期间,由承租方导致租赁房屋的内部设施损毁,由承租方负责
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元
1、出租方假设要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通知租赁方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的,那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承当责任租赁期间,假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力 出租方(签字)承租方(签字) 联系联系 年月日年月日。