还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同样本参考 徐州房屋租赁合同范本 ()房租赁合字号 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同 设施情况
1.
2.
3. 装饰、装修情况
1.天棚
2.地面
3.墙面
4.
1.
2.
3. 该局部费用由乙方按实际发生额支付
1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购置权
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否那么应当承当违约责任,并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的以下设施不得拆卸
1.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行
3.
1.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行
3.
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉
1.
2.
3. 上述附件与本合同具有同等法律效力 第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份 第二十二条双方成认的附加条款如下 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人法定代表人 地址地址 联系联系 邮政编码邮政编码 委托代理人委托代理人模板内容仅供参考 。