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【推荐】房屋租赁合同模板合集5篇【推荐】房屋租赁合同模板合集5篇 在不断进步的时代,人们逐渐认识到签订合同的重要性,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么大家知道合同的格式吗?下面是关于房屋租赁合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务 出租人甲方证件类型及编号 承租人乙方证件类型及编号
1、甲方出租给乙方的房屋位于省、市区、县,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元大写万仟佰拾元整
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋假设甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权双方可以协商变更或终止本合同
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋 1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途 5利用承租房屋存放险物品或进行违法活动 6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 7拖欠房租累计个月以上
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
11、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金 1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋 3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 4拖欠房租累计个月以上的 5租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 6赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金 7支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金8期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因国家的政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况
14、本合同自双方签章后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 出租人甲方签章承租人乙方签章 委托代理人国籍 联系方式委托代理人 联系方式 年月日年月日 立约人 出租人(以下简称甲方) 姓名 单位名称 地址 承租人(以下简称乙方) 姓名 原籍 身份证号码甲乙双方经协商,同意就以下房屋租赁事项订立本合同,共同遵守
一、甲方同意将座落在区镇(村)街号的房屋出租给乙方(包括乙方之家属)作使用房屋使用面积平方米,该房屋的根本情况载于合同,乙方愿意承租
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策,接受当地房屋土地管理机关的监督、管理
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元;租赁期限自年月日至年月日止,共计个月租金按月结算,由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金
四、在租赁期限内,甲方承当以下责任
(一)依约将房屋及设备交付乙方使用
(二)负责对房屋和设备的定期平安检查,承当房屋设备的正常维修如因维修房屋须乙方临时搬迁时,甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿
(三)甲方出卖房屋,须提前三个月书面通知乙方
(四)租赁期内,甲方需提前解除合同的,应事前征得乙方同意
(五)租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方在同等条件下,可有优先承租权,并应订立新的租赁合同
(六)如乙方死亡,应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续
五、在租赁期内,乙方承当以下责任
(一)依约按时交纳租金,不得擅自改变房屋用途
(二)未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换
(三)未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备
(四)要保护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿
(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同
(六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房屋给甲方
六、违约责任
(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承当
(二)乙方逾期交付租金,应付违约金
(三)租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清
八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承当责任
九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细那么》,不遵守而造成损失的由责任方承当
十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商方法解决,协商不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉
十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费
十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定
十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案
十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案
十五、双方约定的其他事项甲方(签章) 法定代表人(签章) 委托代理人(签章) 、乙方(签章) 法定代表人(签章) 、日期年月日 甲方(出租人) 乙方(承租人) 根据国度、省相关法律、法规和本市的.相关规那么,甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守
一、甲方志愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额(大写),¥元
四、该房屋租金年内不变自第年起,月租金每年递减%
五、乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质
八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承当正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概由乙方担任
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承当义务
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早个月告诉乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;
1、私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;
3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4、拖欠租金累计个月以上的;
十四、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的,应提早个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规那么重新筹划房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金
十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续
二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待)
1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么
二十三、本合同一式份,甲、乙单方各执份将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十四、单方约定的其他事项 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人法定代表人 地址地址 联络联络 拜托代理人拜托代理人 出租方张三 承租方李四 房屋所在在地水西门大街20号 起止时间年月日至年月日 甲方代表联系 乙方代表联系 xx市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年 正房2间附属房间建筑面积60平方米 租金每平方米
0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付 附记 甲方(出租)张三 立约人乙方(承租)李四 双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股联营牟利也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否那么,甲方有权解除租赁合同,收回房屋
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用平安甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期归还
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效
九、房地产各项税金由甲方负责租赁手续费由出租人承当
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有缺少或人为损坏,乙方应照价赔偿
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁
十三、其它议定补充事项
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥5400元整
2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租¥5400元整
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方 出租人(甲方)张三承租人(乙方)李四 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 合同签定时间年月日 房管机关审核工商行政管理机关签证 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务关系,经双方友好协商一致,签订本合同
一、房屋根本情况及用途
1.1甲方同意将位于XX市之□写字楼□商铺在设备完好状态下出租给乙方使用
1.2承租区域的建筑面积为平方米,出租面积为平方米,(最终以开发商实际交房面积为准),承租区域作为用途
二、免租期(含装修期) 免租期为天,自年月日起至年月日止乙方在免租期内免付租金
三、租赁期
3.1自年月日起租至年月日止,租期年
3.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前,保持房屋设备及交房时附属配备完好状态,交还甲方
3.3租赁期满,乙方如需要续租,应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请,经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同 答租房协议 出租方(以下简称甲方) 承租方身份证(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本协议
一、房屋概况 房屋座落在街道路126号面,房屋用途甲方保证所租用的房屋产权清楚,无争议
二、租期及租金 租期自年月日至年月日止,租期内甲方不得随意收回房屋,如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金 租金计人民币万仟佰拾元整(¥),房屋交付使用前一次性付清,乙方如需续租,应在期满前二个月提出,期满前一个月付清续租租金,并重新签订租房协议,租期内的房屋租赁税、费由乙方负责
三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能,不得进行非法活动和存放危禁品,损害公共利益,房屋租期内的防盗、防火等平安工作由乙自行负责屋内设施设备(具体见物品清单)应保持完好,正常使用如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理,对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋,造成后果的甲方保存依法追权的权利
四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理,损耗由各用户按表数比例分摊负责,每6个月结算一次,由甲方负责收取,室内及楼梯间卫生各相关用户自理,暂住或经营的相关证件各住户自行办理
五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备,否那么甲方有权采取强制措施
六、本协议未尽事宜,由双方协商解决
七、其他约定事项 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效 甲方(出租方) 乙方(承租方)身份证号码 住址 签订时间年月日。