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最新房屋租赁合同简单范本 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用,承租人定期给付约定租金,以下是为大家精心的3篇最新房屋租赁合同简单范本,欢送参考阅读 出租人甲方联系承租人乙方联系甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于市区育小区号楼门 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁居住 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 房屋租赁期自xx年月日至xx年月日止,共计1年乙方承诺按年租用该房屋 第四条租金 一本次优惠租金元/月 二押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方 第五条付款 一付款方式半年付支付方式银行汇款/现金 二具体支付201年月签订合同时,乙方将首次支付租金元含个月房租元和押金元;201年月日前,乙方支付甲方元6个月房租 第六条交付房屋期限 本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并承当装修改造费用租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1、水、电费
2、燃气费
3、有线电视费
4、物业管理费及卫生费
5、费及上网使用费 在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条租赁期满 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第十二条违约责任 租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失
1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;
2、乙方将该房屋擅自调换使用的;
3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;
4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;
6、有损害甲方声誉的行为 乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,那么乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 出租人甲方签章承租人乙方签章 xx年月日 xx年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房租赁管理方法》等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条甲方出租给乙方的房屋们于省市街号楼 第三条甲方出租给乙方的房屋使用面积约为 第四条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权证、所有权人身份证;乙方应向甲方出示身份证,并同意甲方留存复印件或者摄影图像用作本合同备查; 第五条乙方同意支付房屋租金每月人民币元,按年租金元,支付日期为每年期满前一星期将会 第六条甲方收取乙方房屋使用押金人民币元,待租赁期满验房后,无损坏以及房屋使用无欠费的情况下全额返还乙方 第七条本合同有效期限为个月合同期为房租不变,逾期后房租根据市场情况双方商讨而定 第八条乙方租赁期间应妥善保管房屋,非人为损坏由甲方承当维修责任,人为损坏由乙方维修恢复原状,维修后乙方自行向相关责任人追偿 第九条租赁期间的水、电、燃气等相关费用由乙方缴纳, 第十条甲乙双方因不可抗力因素可要求提前终止合同,相互免责第十一条租赁期间因特殊原因或建设拆迁原因,甲乙双方可要求提前终止合同甲方返还乙方未使用月份的房租,其中产生的装修费、搬迁费等费用由乙方自行承当 第十二条租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置 第十三条租赁期满后在同等条件下,乙方有优先租赁鉴定新的租赁合同乙方如要求续租,那么必须提前告知甲方同意,并重新签订合同 第十四条乙方如逾期交还房屋除承当违约责任外还应按日双倍支付租金 第十五条违反本合同约定,违约方向守约方支付违约金,违约金数额为个月租金 第十六条执行本合同产生争议,双方应协商解决,协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决 第十七条本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效 甲方乙方 身份证号码身份证号码 签约日期年月日模板内容仅供参考 。