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房屋租赁的合同范本3篇房屋租赁的合同范本3篇 导语房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素房屋根本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等下面是为大家的房屋租赁的合同范本3篇,仅供参考! 甲方(房主)身份证号码 乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用
二、租期,从年月日起到年月日为止
三、租金为人民币元每月
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币元整(小写元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否那么属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施
六、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,防止造成乙方生活上的不便
3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期 七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
九、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方于年申明本房屋出租期限到年月到年月日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章 联系联系 本协议签订于年月日即日生效 出租方 承租方 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同 第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在面积约平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房房屋所有权属于出租方 第二条租赁期限 租赁期为年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日止 在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方 承租人有以下情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋
1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的
4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动 租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿 第三条租金和租金的交纳期限 租金为每年万元,在签订合同之日起日内一次性交纳二年租金万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的根底上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业 第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得成心破坏装修 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承当 第五条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%
2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10% 第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方观察房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有 第七条本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权 第八条房屋如因不可对抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第九条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉 第九条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力 本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效 出租方(盖章)承租方(盖章) 法定代表人(签章)法定代表人(签章) 委托代理人(签名)委托代理人(签名) 鉴证单位(签章) 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 年月日。