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【精选】房屋装修合同7篇【精选】房屋装修合同7篇 在人们越来越相信法律的社会中,合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是非常有必要的行为相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是为大家收集的房屋装修合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守 1甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 4根据乙方提供的需求按时提供自购材料甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内 5去除装修场地内影响到乙方施工的障碍物 1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行 3乙方在装修期间全程承当现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场负责 4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换
1.本工程执行中华人民共和国建设部20xx110号文《住宅室内装饰装修管理方法》和家装行业施工标准、质量评定验收标准
2.本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工标准工艺进行施工
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当,工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
6.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
7.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收
8.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程水、电保修期十年注明假设水、电工程属于改位工程,那么此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内,其他保修期贰年
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否那么,乙方应负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方元,甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的%支付违约金,工期顺延
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金,逾期天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方追究赔偿责任 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方有权提出中止装修,并与乙方协商共同解决如协商不成甲方可以提出终止合同
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本合同签订后,工程不得转包
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,并具有同等法律效力
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1、工程地址
2、居室规格房型,总计施工面积平方米
3、施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4、委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5、开工日期年月日,竣工日期年月日,工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》 第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 第四条材料供给
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的`双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半20xx年5月25日,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 第六条工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条其他事项
1、甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2、乙方责任 1指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 第八条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十一条合同生效
1、本合同双方盖章,签字后生效
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主乙方 签字委托代理人签字 签约日期年月日签约日期年月日 业主(甲方)联系 施工方(乙方)联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等国家相关法律,在平等公正的情况下签订如下合同 工程地址建筑面积:使用面积: 本工程为清包装修工程,即乙方单包工,装修材料由甲方提供 清包人工费总计元,大写 其中水电工元,木工元,泥工元,油漆工元
1.完工并验收完毕,甲方一次性支付工费计元
2.工费中扣除保修金计元,从竣工之日起1年后支付
1.从年月日起至年月日止,工期为天
2.因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
3.施工前,乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案,并制定科学、高效的施工组织方案及质量事故紧急预案
4.乙方出具水电施工图,木工施工图,并由甲方签字认可前方可施工
1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应提前2天及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.
2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已购置,甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用.
3.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方,由此引起的相关损失由乙方负责
4.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
5.未经甲方许可,严禁乙方携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格的两倍从人工费中扣除
6.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运每日垃圾应袋装并当日及时清理,由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所工程完工后,乙方负责建筑垃圾清运
1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件,并提供身份证复印件
2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用
3.乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2人以上的施工人员未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工
4.在施工期内,乙方随时应甲方要求陪同挑选材料
5.乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
6.现场禁止使用明火;现场禁止吸烟;油漆材料必须和其他材料分开放置 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修普通维修乙方应在甲方通知乙方后24小时内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在8小时内赶到并维修假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除 合同附件有双方签字认可生效的施工工程及报价清单;乙方开出的材料采购清单;乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图;由甲方签字生效的工程工程工艺验收清单;乙方负责人及施工人员身份证复印件 本合同一式两份,甲乙双方各执一份出现争议双方先行协商,协商不成可向争议所在地法院提起诉讼
1.乙方必须严格保证施工质量及工艺,严格按照工程工程工艺验收清单施工,如验收时如发现质量问题,施工承包人应立即予以改正,在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费由乙方承当由此造成的一切损失
2.业主委托施工承包人购置的材料,施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有有效发票,否那么业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失
3.保证表达原先商定好的装修设计思想,除甲方同意外,不得擅自改动装修方案
4.业主购置的由生产商、供给商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作包括所购的材料、设备等协助搬运至现场
5.合同约定的装修要求外,
6.水、电施工完毕,乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档
7.施工人员要文明施工,要护室内原有设施;假设墙身不再刷油漆或贴墙纸,不得将木板靠置在墙上;重物或有钉子的木板不准在地板上拖动;不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道业主所有的物品未经许可,不得擅自处理业主对违反要求的施工人员有权要求更换,乙方现场负责人无条件立即执行
8.承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
9.家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收标准》及现行有关标准、标准、规程的规定
10.由乙方全面负责防水工程质量,假设因漏水造成任何损失,由乙方承当全部责任并赔偿全部直接和间接损失
11.假设由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的,由乙方赔偿全部直接和间接损失
12.甲方对该合同保存最终解释权 甲方代表乙方代表 签章签章 联系联系 签约日期签约日期 甲方 乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就房屋维修事项协商一致,订立本合同
一、甲方委托乙方维修的工程
二、工程总金额形式包工、包料、包工期、包质量
三、付款方式合同生效后,甲方预付给乙方70%的工程款,待工程竣工验收合格后结清30%余款
四、甲、乙双方协商施工时间20xx年月日
五、为维修工程平安顺利的进行,甲方应协助乙方
1、提供必要的水、电等设施及其它方便
2、提供平安场所存放工具和施工材料
六、乙方为甲方的经营和利益出发,施工中做到
1、按甲方平安制度出入施工区
2、作业时间安排不影响甲方正常营业
七、施工平安乙方按有关规定采取严格的施工平安措施,承当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身平安由乙方负责凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故,均由乙方承当责任
八、保修工程维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承当
九、验收标准参照建筑施工的验收标准予以确认,随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字为准在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修
十、违约责任
1、在合同有效期内,任意一方未经对方同意不得随意终止合同
2、处分规定任意一方因为违约而造成对方的经济损失,必须给予赔偿
十一、合同未尽事宜,双方协商后再作补充
十二、该合同一式三份,甲方二份,乙方一份,签字后生效 甲方 乙方 年月日 甲方身份证号码__________ 乙方身份证号码__________ 经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料还要负责路通、水通、电通,水电费由方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购置所需材料施工所用的水、电费用由甲方负责
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带,费用由乙方自理
3、乙方加强对其人员的平安教育,严格管理,平安施工由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方自行负责,与甲方无关
1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—
4.1米,第
二、三层高为
3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积
2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳开工具外其他材料由甲方提供
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修
4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口
1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责
2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责
3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整
4、甲方以每平米陆拾捌(
68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内
5、收方结标第一层的总长度加上前后桃子长度,棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标
6、付款方式每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款
7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效 甲方乙方 20年月日20年月日 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式(包工包料、清包工、局部承包)
6、总价款¥元,大写(人民币) 其中材料费,人工费;管理费,设计费;垃圾清运费,税金(341%);其他费用经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料《甲方提供材料、设备表》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当 甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料《主材料报价单》
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1、本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认 事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格 乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生 如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、工程款付款方式
2、工程结算
3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票 甲方签字乙方签字 签订日期 甲方委托方签约时间 乙方施工方签约地点 为标准住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民**第141号《杭州市城镇住宅装修管理方法》以及其他有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1.甲乙双方的条件 甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位
2.装饰施工地点区路小区幢号单元室
3.住房结构室厅结构,建筑面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《施工内容表》
5.承包方式样包工包料,包清工,局部承包
6.本工程由设计
7.工期工程期限天,从年月日开工 至年月日竣工
1.总价款大写元其中设计费元,管理费%元,税金%元经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程款按实另计
2.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计天年月日前,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清 一甲方工作
1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单
2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用考前须知
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作
4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项 二乙方工作
1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度方案,交甲方审定
2.指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质
4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理效劳协议》
5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承当3
2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》 乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方 乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞 渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿 乙方在施工期间应加强平安生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》后详见附件四,方能进行该工程的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装。