还剩28页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
精选房屋装修合同模板锦集8篇精选房屋装修合同模板锦集8篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的法律效力与日俱增,它也是减少和防止发生争议的重要措施你知道合同的主要内容是什么吗?下面是为大家收集的房屋装修合同8篇,希望对大家有所帮助 委托方甲方 承接方乙方 装修工程 甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同以便共同遵守 第一条工程概况和工程价款
1.工程地址
2.房型4室2厅1厨1卫,施工面积130平方米
3.工程总天数60天 工程开工日期20xx年10月15日 工程竣工日期20xx年12月15日
4.工程价款:壹第二条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
3.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 第三条材料供给及付款方式
1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得擅自更换或挪作他用乙方如擅自更换或挪作他用,应按材料的双倍价款补偿给甲方
2.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
3.合同一经签订,甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款,乙方开具收条,向甲方办理移交及发放装修工程保修书甲方按合同总价的3%扣留质保金,一年以后没有出现质量问题质保金全部返给乙方
4.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,双方签字确认增减工程的价款,当场结清 第四条工程工期及工程验收
1.如果因乙方原因而延迟完工,按300元/天的违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止
2.在施工中,因工程质量、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
3.工程质量验收,隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收,其它待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收装修过程中,假设乙方刻意隐瞒隐蔽工程中的施工原料及工程质量造成平安或美观影响,甲方有权要求乙方改良,假设乙方拒不改良,甲方有权扣押工程款,直到乙方改良那么返还 第五条其他事项
1.甲方 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应通过甲方与邻里友好协商
2.乙方 应主动出示企业营业执照或其它说明,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地定期完成施工任务 按照小区物业要求,负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,甲方概不负责,给甲方造成损失的,乙方全部赔偿 在施工过程中,乙方必须严格遵守小区物业管理的相关规定,因违反小区物业管理的相关规定发生的责任纠纷,由乙方自行负责处理 严格履行合同,不要因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资在装 修施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收进合格之日算起,为3个月 第六条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第七条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第八条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第九条合同生效
1.本合同经双方盖章或签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主盖章乙方盖章 年月日 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守 1甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 4根据乙方提供的需求按时提供自购材料甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内 5去除装修场地内影响到乙方施工的障碍物 1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行 3乙方在装修期间全程承当现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责 4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换
1.本工程执行中华人民共和国建设部20xx110号文《住宅室内装饰装修管理方法》和家装行业施工标准、质量评定验收标准
2.本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工标准工艺进行施工
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当,工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
6.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
7.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收
8.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程水、电保修期十年注明假设水、电工程属于改位工程,那么此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内,其他保修期贰年
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否那么,乙方应负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方元,甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的%支付违约金,工期顺延
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金,逾期天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方追究赔偿责任 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方有权提出中止装修,并与乙方协商共同解决如协商不成甲方可以提出终止合同
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本合同签订后,工程不得转包
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,并具有同等法律效力
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力 委托方甲方 承接方乙方
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下总价款元,大写人民币其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表; 3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸; 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内; 3施工图纸双方签字后生效 1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用考前须知;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安; 3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承当赔偿责任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安; 1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见 附件四甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当; 2由乙方提供的材料、设备的见附件五乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的%+材料运输费根据实际情况确定;假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承当任; 4除合同注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延; 2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进行施工 2乙方所承包的工程,必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收 3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承当违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承当返工责任及经济支出 1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收 1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; 2油漆、面层涂料施工前验收; 3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后假设甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当;2保修 1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿的原那么,同意签定本协议,以便共同遵守
一、工程名称
二、工程地点
三、工程性质
四、工程范围各单项工程详见工程工程一览表即概算书
五、工程造价¥元大写人民币元整
六、工程价款结算签定协议时付定金500元;木工开工前需预付工程款的60%即元,木工完工后再付30%即元,聚脂漆验收后付7%即元,全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期满后付清保修金保修期为1年自竣工验收之日算起跑水及使用不当不在保修范围内施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁或到法院裁决解决,工期顺延
七、施工与设计变更根据工程工程一览表及施工图纸进行施工 如遇设计变更,另做调整,超出原来设计范围的发生费用由甲方承当,变更图由甲乙双方商定实际发生费用超过概算书定额局部由甲方承当如已经施工,甲方仍要求变更的,不要找任何借口,必须补偿给乙方已经施工的损失,如拒付,乙方有权停止施工
八、竣工验收竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收在建筑质量达标合格的情况下按此验收;如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住不管什么原因即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项如当时确因不可抗力因素而不能验收但不能无故或借故拖延,另定日期,假设验收合格,甲方应成认原竣工日期,并承当由此造成的乙方的看管费用50元~100元/天对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,假设屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下,选择下面其中一种方式来解决
1、乙方应赔偿需修复工程造价50‰的赔偿金
2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不管工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承当一半
九、工程期限自年月日起至年月日止;工期天最后交工日期不得超过工程期限的10天因故顺延工期的,最后交工日期也顺延,如超,那么按照第十条约定支付违约金
十、经济责任
1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的,每延期1周期10天为一周期,乙方向甲方支付已付款2‰的违约金,但不支付 此因之外的任何违约金或补偿金;乙方不需垫付资金,特此说明如垫付,甲方除应付垫付的资金外,还需支付此款项10‰/天的周转金利息和20‰/天的违约金
2.因甲方原因导致延期或中途停工,甲方应补偿给乙方因此造成的损失80元/天的补偿金如甲方未及时付款,那么乙方就此停工,甲方付款后再继续进行施工,工期顺延停几天,顺延几天如甲方要求提前交工,每提前一天,应向乙方支付200元加速施工补贴金
3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书
十一、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,商定前方能进行该工程的施工,签字后或口头容许都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过那么停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金,以便后面的其它工程继续进行甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算
十二、协议的变更、解除和延期开工协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的20‰支付违约金,并办理终止协议手续甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》
十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供给如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定不可抗力因素除外
十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力本协议依法签订,认定签字,签字生效协议附件为本协议的组成局部协议附件包括
1.《工程工程一览表》;
2.《验收单》;
3.《变更单》;
4.《验收约定》;
5.《工程延期开工协议》 甲方 签订地点 乙方 签订日期 甲方全称 乙方全称 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行政法规,自愿、公平和老实的原那么,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况 工程名称 工程地点 工程内容
二、合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总数日历天数天
三、工程质量标准合格
四、合同价款 金额大元整小写
五、付款方式 合同签订后,甲方预先支付给乙方总工款的10%;主体工程完工50%后由甲方支付给乙方总工款的40%;工程完工验收合格半月内付清50%工程尾款
六、组成合同的文件 以下文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成局部
1、合同通用条款及甲方的.招标文件和乙方的投标文件;图纸及预算说明
2、主要材料确定说明;不定品牌 甲方负责义务甲方负责为乙方的施工带来配合乙方施工所需的水电及水电的源头地址,涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商由此产生的费用由甲方负责 乙方义务积极配合甲方,根据前期既定方案组织施工,应严格按照国家有关平安规定进行组织生产,并采取严格的平安防护措施,乙方应承当由于自身平安措施不力而造成的平安事故的责任和因此发生的相关费用
十四、合同生效本合同双方约定签订之日起生效
十五、全部工程竣工后,经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效
十六、本协议书正本四份,双方各执两份准 本合同订立时间年月日 甲方公章 开户银行 账号 乙方公章 开户银行 账号 合同订立地点 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址.
2.居室规格房型,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期xx年xx月xx日,竣工日期xx年xx月xx日,工程总天数xx天 第二条工程价款 工程价款金额大写,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半xx年xx月xx日,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条其他事项
1.甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2.乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 第八条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十一条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效 2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主乙方 签字委托代理人签字 签约日期签约日期 委托方甲方: 承接方乙方: 工程工程:宅装修工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条:工程概况
1.工程地址:
2.总计施工面积:平方米
3.委托方式:包工包料
4.工程开工日期:年月日
5.工程竣工日期:年月日 第二条:工程价款 工程价款金额大写 第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可
2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行 第四条:材料供给 乙方提供所有材料设备所有材料及设备详见装修清单 第五条:付款方式 合同一经签订在工程完工前付清所有款项 第六条:工程工期 如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 第七条:工程验收 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在7天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格 第八条:其他事项
1.甲方责任 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底
2.乙方责任 指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务 第九条:违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第十条:争议解决 本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十一条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十二条:合同生效
1.本合同经双方签字后生效
2.本合同一式二份甲乙双方各执一份 甲方:乙方: 签约日期:20xx年2月25日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项
1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人。