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房屋转让买卖合同 房屋转让是很慎重的问题,下面了房屋转让买卖合同,欢送阅读! 甲方夫妻出售方 姓名身份证号 姓名身份证号 乙方购置方 姓名身份证号 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套建筑面积平方米及储藏室壹间建筑面积平方米出售给乙方房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担 第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整¥元以下金额均为人民币,此价格自甲乙双方签订之日起不得变更 第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方万元整¥元,剩余房款元整¥元于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清 第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利 第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承当,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当 第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承当 相关法律知识 自家写的房屋买卖协议书是否有效! 我的房屋买卖协议书合法吗我... 请问私下签的房屋买卖协议书在打... 房屋买卖协议书 第八条违约责任 一乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元 二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元 三自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元 四房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整¥50000元违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份,甲乙双方各执一份 甲方夫妻签字捺印 乙方签字捺印 200年月日 出卖人甲方身份证号码 买受人乙方身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋房屋所有权证编号,建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整¥元的价款出售给乙方
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方第一期,在贷款银行向乙方发出贷款时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,那么双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜
1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,期限为一个月甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续
2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方逾期超过一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第2种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式4份,甲乙方各执一份 甲方乙方 年月日年月日 房屋转让买卖合同三 甲方卖方 身份证号码 乙方买方 身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写
三、乙方于年月日向甲方支付定金人民币大写,即人民币小写
四、乙方于年月日第二次付款人民币大写,即人民币小写
五、经甲乙双方同意,甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币大写,即人民币小写,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金甲方保证在该楼过户时积极提供协助,假设因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承当
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当甲方应在将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等
八、经双方确认,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
九、双方违约责任如下甲方如违反本协议,那么双倍返还乙方所付购楼房款项乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,那么甲方不予退还购楼房订金
十、附加条款 甲方卖方 身份证号 住址 乙方买方 身份证号 住址 签定日期年月日 签定地点模板内容仅供参考 。