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房租租赁合同模板 房租租赁合同的签订是为了保障双方的权益,以下是房租租赁合同模板,欢送参考! 甲方乙方 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋,建筑面积为平方米,房租赁合同租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为人民币含建筑税乙方分两次支付本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承当
五、第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用
七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修
八、乙方效劳人员的临时户口等上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决,合同范本《房租赁合同》
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数,并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承当
十一、乙方需要安装,由甲方解决,费用由乙方承当
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
十五、本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副本具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定
十七、本合同附件由甲方提供
1.房屋平面位置及占用土地范围图略
2.渡假村别墅暂行管理方法略 甲方盖章乙方盖章 代表代表 地址及地址及 开户银行及帐号开户银行及帐号 年月日 出租方以下简称甲方:姓名产权证号 承租方以下简称乙方姓名身份证号 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况甲方房屋以下简称该房 第二条房屋用途该房屋用途为居住仅限乙方家人自己居住不得转租他人 第三条租赁期限租赁期限自 第四条租金该房屋月租元,暂定为按季度交费, 第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币后,合同随之生效 第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷 第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责费用乙方自付假设属常规房屋大修,费用那么由甲方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承当,重大损坏甲方将追究其责任,并要求赔偿损失租赁期间,防火,环境卫生,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任并听从甲方检查劝告. 第九条房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等,如水,电,燃气,网络,有线电视,供暖设备等等均由乙方自己付费,并承当用户的一切违约责任在租赁期,如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前一个月向甲方提出,假设甲方同意继续租赁,那么续签租赁合同 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.成心损坏承租房屋的 第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章乙方签章 签约日期模板内容仅供参考 。