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精选承包合同10篇精选承包合同10篇 随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是精心的承包合同10篇,欢送大家分享 包方名称以下简称甲方 承包方名称以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》经甲、乙双方协商一致,签订本合同并诚信遵守 乙方承包甲方在“城市花园”小区的广告摊位,详悉条款如下摊位承包费用费用支付方式《附注文件》
1、合同期间,甲方有责任维护会展现场的秩序,确保会展顺利进行;
2、合同期间,甲方有义务维护乙方的合法利益,促成双方利益共赢;☆乙方的权利义务
1、合同期间,乙方工作人员必须严格遵守会展现场的规章制度,并有责任和义务维护良好的会场环境,为广阔业主营造一个舒适、整洁的消费观光空间;违者视情节轻重处以5元~50元罚款不等,对肆意妄为、无中生有、恶意破坏会场秩序的参展商户或个人,甲方有权利取消其参展资格并清理出场;
2、合同期间,乙方工作人员不可擅自出入施工现场,扰乱施工现场秩序;如因个人原因造成的意外事故或伤亡,甲方不负任何责任;
3、合同期间,乙方工作人员须在规定的区域范围内开展正规的商业洽谈和活动,不可穿梭、徘徊在会展现场之外的其他场所,扰乱小区正常的工作秩序;
4、合同期间,乙方工作人员须严格遵守会展现场的时间安排,时间安排如下0800~1800,闭场后任何人员不能以任何借口和理由滞留会展现场;
5、合同期间,甲方负责管理会展现场的一切事务,乙方如有问题或纠纷,须请求甲方辅助解决,不可擅作主张;
6、合同期间,乙方工作人员不可破坏会展现场以及小区内的根底设施和配置,违者视情节轻重处以罚款或追究其相关法律责任 本合同及附件一式两份,甲、乙双方各执一份,涂改无效,遗失不补甲方单位名称章乙方单位名称章 工程负责人工程负责人联系方式联系方式 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 鉴于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员,对大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同 第一条乙方承包经营大酒店,大酒店的经营范围见营业执照 第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方承包给乙方的酒店位于省市路号
2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据
3.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认 第三条承包期限、用途
1.该酒店承包期限共年自年月日至年月日止
2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还 乙方如要求续承包,那么必须在承包期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同 第四条承包金用支付方式
1.该酒店每年承包金为元(大写万仟佰拾元整)
2.承包金支付方式如下 A分二次付款,自本同生效后几天内付清,第一次应交承包金元;第二次到时止,需交元 B一次性付清,至本合同生效天内全部缴清 第五条承包期间相关费用及税金
1.甲方应承当的费用
(1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,由甲方负担
(2)
2.乙方交纳以下费用
(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为元
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任
(3) 第六条酒店房屋修缮与使用
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责 A.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 B.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工 第七条对酒店的装修局部各自应承当的责任
1.因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承当%,乙方承当%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当%;
2.因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种
(1)依附于房屋的装修归甲方所有
(2)要求乙方恢复酒店的原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条酒店的转让与转租
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效
2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店
3.甲方出售该酒店,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权 第九条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营
3.在承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构
(3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的
(4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途
(5)利用所承包的酒店进行非法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的
(7)拖欠承包金累计元
4.承包期满合同自然终止
5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同 第十条酒店交付及收回的验收
1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的,应于日内向对方提出异议
3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方
4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品,甲方有权处置 第十一条违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任
2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金
3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 第十二条保险 在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人
(1)财产险
(2)公众责任险
(3)劳工保险
(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险 第十三条关于酒店公章的使用
1.承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务
2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督 第十四条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 第十五条争议解决 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1.提请仲裁委员会仲裁
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十七条其他约定事项
1.
2. 第十七条本合同自双方签(章)后生效 第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方(签字盖章) 地址 邮政编码 乙方(签字盖章) 地址 邮政编码 甲方: 乙方: 甲、乙双方经过协商,根据合同法有关规定,订立货物运输合同,条款如下:
一、合同期年,从年月日起到年月日为止
二、运输方式为汽车公路运输,具体货物的名称、包装形式、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项如下: 货物名称: 发货地点: 到货地点: 收货人: 运费单价:元/方 运输期限:按甲方通知时间
三、甲方的义务 1.按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费
四、乙方的义务 1.在规定的期限内,将货物运到甲方指定的地点,交给甲方指定的收货人 2.乙方要平安运输,保证承运的货物平安,保证#货物按时运到 3.乙方只承运货物,货物质量、数量与乙方无关,与此有关事宜由甲方与供货方磋商
五、运输费用及结算方式 1.运费按乙方实际承运货物的土方数量/或按吨公里折算 2.乙方在将货物交给收货人时,应向其索要收货凭证,作为完成运输义务的证明,持收货凭证与甲方结算 3.甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核,在确认该凭证真实有效且货物按期运达后,一个月结算一次,当月底结清当月费用乙方出具公路运输发票沙石运输合同协议沙石运输合同协议
六、甲方交付乙方承运的货物乙方确保货物按期运达因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时,乙方应将情况及时通知甲方,乙方不承当责任
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,按照《中华人民共和国合同法》之规定办理发生诉讼纠纷时管辖权属于乙方所在地法院
八、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后生效 本合同共两页 甲方乙方 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 时间年月日时间年月日 甲方签字 乙方签字 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程总长度
1.4公里施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方承包该工程的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备材料,乙方只负责施工
二、承包费用
8.5元/㎡
三、支付方式施工队进场预付20xx元,5天后再付5000元,经验收合格后付13000元,剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清
四、工期乙方应在约定的工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承当;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责,与甲方无任何关系
2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料,否那么按500元/次予以处分,并需赔偿甲方损失;
3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处分
4、水电由甲方负责、
5、保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效 甲方签字 乙方签字 甲方xx 乙方 根据需要,甲方将鼎林华府小区供暖工程承包给乙方经营管理,经双方协商一致,特签订本合同甲乙双方须共同遵守执行,内容如下 为20xx年11月1日至20xx年3月31日止 承包管理费为元 甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一
1、甲方权利义务 1甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付 2甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用,并保证乙方能正常使用,同时为乙方工作人员提供住宿 3甲方按乙方要求,及时进行设备设施的检查、保养和清理,如锅炉、管道等供暖设备发生故障,乙方必须及时通知甲方,并采取必要措施防止故障扩大,减少损失 4甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、平安、治安消防、综合治理、监督等,特别要禁止火灾等事故发生,一旦发生类似事故,甲方有权追究乙方的责任 5假设因甲方提供取暖煤源质量出现问题,导致乙方供热未到达规定标准,由甲方负全部责任
2、乙方权利义务 1乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖,工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度 2乙方负责锅炉工的招聘选任工作,保证锅炉工证照齐全,持证上岗,乙方负担其工资发放 3一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果,由乙方负责,与甲方无关
1、甲方未按约定时间及时维修设备,造成乙方不能按时、按量供暖,甲方承当一切责任
2、甲方假设未按约定方式支付承包管理费,乙方有权中断供热,由此带来的一切后果由甲方承当
3、乙方供热未到达标准,每延误一天,甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用
4、假设因停水、停电造成供热中断的,或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧,乙方不承当责任 本协议自甲乙双方签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份 甲方xx房地产开发 乙方xxx 双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程工程事宜,达成以下协议
1、xxx任该工程经营承包负责人,在不违反国家政策、法律法规的前提下,甲方授权乙方全权处理该工程所有开发业务由乙方自筹资金,以内部承包形式承包经营工程工程的开发、销售,该工程以公司名义开发建设和销售,公司不需出任何资金,也不参与工程运作,工程销售完毕该合同即为终止该工程的的产权和产生利润都归乙方个人所有,由乙方自主经营,自负盈亏独立核算并承当所有法律责任及债权债务乙方需依法开发工程,依法纳税和应交费用乙方承当该工程的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任,负责处理施工、人事安排,验收、结算、内业资料等全部工程工作和及时拨付一切费用(包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费,现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用)甲方不承当该工程的任何法律责任及债权债务
2、该工程建筑面积约2500平方米,总资产约400万元,由乙方向甲方按实际工程总资产的
1.5%交纳工程管理费,在签定本合同时支付贰千元,在工程开工时支付壹万元,其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清甲方提供开发工程工程办理各项手续的资质、证照和银行帐号,进行双方协调和质量监督及合同管理
3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档,并听从公司监管人员的指导内业资料必须一式三份按标准做好,并由公司查验合格,最后资料交由公司统一保管
4、乙方必须自行处理好该工程财务帐目和税务及其他事宜,由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系,不得给甲方造成麻烦,如出现麻烦由乙方自己处理,费用由乙方承当如需甲方财务人员或其他人员配合,乙方需负责其费用如果有关部门以后针对该工程要追缴费用或其他处理方式,乙方要负责到底,所有总是有乙方去解决,与甲方无关,假设造成甲方损失由乙方负责承当
5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的平安责任均由乙方负责,不得牵连甲方,甲方亦不承当任何责任 乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用,并保证在接业主通知后24小时派出维修人员勘测维修现场,作出维修安排
6、本合同壹式二份,甲乙双主各持壹份,具有同等的法律效力本合同自双方签字起生效,至合同履行完毕后失效未尽事宜双方另行协商解决 甲方乙方 合同订立日期**年六月十三日 甲方 乙方 甲、乙双方本着平等互利的原那么,经友好协商,就甲方承包乙方客轮视频广告达成如下协议 第一条承包内容
1、甲方承包乙方经营的客运航线轮船内的视频广告(具体航线见附页)
2、广告时长为每船次3—10分钟,按航行时间长短
3、承包费用万元 第二条甲方的权利和义务
1、甲方提供乙方广告片,并承当广告片的制作费用
2、甲方需为乙方拍摄形象、平安宣传片一辑,制作费用由甲方承当
3、甲方对其所传送的广告内容负责,确保其内容符合党和国家的方针、政策,不违反国家法律、法规的禁止性规定 第三条乙方的权利和义务
1、乙方需在开船后播放完平安宣传片后即开始播放甲方提供的广告片,并按时播完
2、乙方不可对甲方传送的广告节目进行技术性处理,假设因乙方对节目的加工处理导致宣传效果的偏差或事实性错误,因此而产生的全部责任由乙方承当假设需修改,应事先征得甲方的同意
3、乙方有权就广告片节目质量向甲方提出意见和建议,甲方应当予以认真考虑 第四条协议有效期 本协议有效期自年月日至年月日 第五条违约责任
1、甲乙双方任何一方违反本协议约定时,另一方均有权向其提出口头或书面交涉,并有权依照本协议的相关条款追究违约方的违约责任,或依照法律的规定追究其侵权责任
2、假设乙方未按照本协议规定的范围和方式播放甲方的广告片,甲方所以损失由乙方承当 第六条不可抗力 假设因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议的,按相关法律规定执行本协议所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、外部通讯系统故障、重大技术故障和法律、政策的变化等 第七条协议的续期和终止 本协议期满后,假设双方未提出异议,协议即自行终止 第八条争议的解决方式 因履行本协议产生的争议,双方应友好协商解决假设双方不能通过协商途径解决,任何一方均可向协议履行地人民法院起诉 第九条协议的生效 本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了提高办学质量,甲、乙双方经过协商同意,达成如下承包合同
一、办学的原那么、目的 1.坚持社会主义教育方针 2.深化教育体制改革,探素新的幼儿园教育模式和方法 3.提高幼儿园的办学质量,办成一所高质量的幼儿园,一年内到达市一级幼儿园,三年内到达省一级幼儿园;
二、承包内容 1.承包时间从年月日起至年月日止; 2.承包金额乙方每月向甲方交纳承包费元,从年月日承包费起按月以%的幅度递增 3.付款时间从年月开始交纳,前年每月承包费在当月日汇出,从年月开始,承包费按季度划款,划款时间在本季度最后一个月的日前汇出 4.付款方式每月通过银行帐户划款,在乙方承包幼儿园的第年开始按季度划款; 5.风险抵押乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及元现金作抵押,待合同履行期满或合同终止时,甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方 6.押金的.支付方式及时间乙方在年内分期将押金交清给甲方第一期乙方所交押金元,在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金元,乙方在时交付给甲方,第三期乙方所交押金元,乙方在时交给甲方
三、双方的权利、义务 1.甲方的权利、义务
(1)甲方按时收取承包费,并有权对幼儿园工作进行监督;
(2)幼儿园现有资产属甲方所有,承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;
(4)承包期内,幼儿园的党政领导归甲方,幼儿园依法工作,甲方不得干预 2.乙方的权利、义务
(1)合同生效后,乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权,甲方不得干预;
(2)乙方承包期间财务独立,甲方无权干预;
(3)乙方享有独立的人事权,幼儿园所有教职员工由乙方聘用,甲方无权干预;乙方如继续聘用幼儿园原有员工,所聘原有员工工资待遇不低于原标准;
(4)按时上交承包费;
(5)在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用承包前需核定幼儿园的所有资产,并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表(详见附表)如在乙方承包期内固定资产提前报废,乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿,在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲方所有;
(6)乙方必须依法办学;
(7)承包期内,乙方必须保障学生平安,假设因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的,乙方应承当全部责任;
四、在承包期内,如因情势变更,双方协商一致同意,可以变更或解除本合同
五、违约责任 1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效本合同生效之后,甲、乙双方应认真履行合同,在承包期内,任何一方不得擅自解除合同,假设任何一方擅自解除合同,都必须承当违约责任 2.在承包期内,假设甲方擅自解除合同,甲方必须赔偿乙方经济损失元,并且返还押金元及所产生利息(贷款利息) 3.在承包期内,如乙方擅自解除合同,乙方必须赔偿甲方经济损失元
六、本协议未尽事宜,双方可以友好协商签订补充协议予以明确,补充协议与本协议具有同等法律效力
七、合同履行期满,假设甲方继续发包的,在同等条件下乙方享有优先承包权
八、本合同甲、乙双方各执两份,双方签字并加盖公章后立即生效 第一条合同当事人、签约时间和地点 11本合同当事人 111发包人以下简称甲方 地址 家庭住址 身份证号码 联系 112承包人以下简称乙方 地址浙江省XX市横店影视产业实验区商务楼 地址 家庭住址 身份证号码 联系 12本合同签订时间年月日 13本合同签订地点 第三条标的房屋 31标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“”工程地上第层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建筑面积约为平方米甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用 32标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方共同书面确认,并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准 第五条承包人有权使用的公共条件 51共用条件及构成 511共用道路标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化,承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权 512地下停车场位于标的房屋所在建设工程层,建筑面积约平方米,发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆个室内停车位,对顾客停车费给予(详见物业管理合同)室内停车场由发包人负责管理 第八条租赁用途和承包人经营使用权 81承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业工程) 82发包人发包标的房屋,可作为影城放映中心,且该工程的消防申批手续应经消防部门批准立项 83租赁期内,承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利承包人以影视为核心,可以经营咖啡店(含快餐效劳)、茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套工程但原那么上不得经营f~f有冲突的经营品牌,经营工程明细以补充协议的方式明确 84发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营 85因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用,视为承包人使用,该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系;因上述第三人过错,给发包人和任何其他第三人造成损害,由承包人承当责任 第九条租赁期限和计租日 91发包人于年月日前向承包人交付该房屋房屋租赁期限为二十年,年月日为起租日 92起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日计租日至该日周年对应日为第一个计租年度,以后计租年度依此类推除有特别说明外,本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度 第十条租金支付方式和期限 101发包人承包人双方约定,该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币元(¥),第五年后 102承包人应于内向发包人支付该的租金, 103除不可抗力应外承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金,发包人有权解除本合同,承包人应于发包人提出解除合同之日起日内缴清应付之租金,同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失 104承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用,支付日期以承包人付款票据出票日为准,在承包人付款前,发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)如甲方未及时开具正式发票的,乙方付款期限顺延 第十一条交房时间和交房条件 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 甲、乙双方本着老实、信用、公平的原那么,就旅店承包事宜达成如下协议
一、甲方将自己所属位于乙方,承包期年,即年月日至年月日,承包费每年元,共计元押金5000元,此款至承包期满后返还乙方
二、协议签写后,乙方一次性将年月日的承包费元给付甲方,甲方将旅店、旅店经营业相关手续交付乙方剩余承包费乙方于年月
三、乙方承包期间,房屋维修保养,水、电、暖、有线电视、通信等设备的维护修理等均由乙方负责,费用由乙方自行承当
四、乙方承包期间,应妥善保管和使用房屋及室内设施、装备,如对房屋及设施、装备造成损坏,乙方应负责维修并向甲方赔偿相应损失
五、乙方承包期间,所涉及水、电、暖、物业管理、行政管理,电视、通信、等所有费用均由乙方自行负担乙方在承包期间,工商、税务、检各个证费用等均由甲方承当
六、乙方承包期间,可根据经营需要,对旅店房屋进行相应的装潢、改造但不得对建筑结构进行改造、变更,费用乙方自负,承包期满后或出现本合同第八条约定情形的,甲方不以任何方式向乙方退赔装潢、改造费,装潢改造物归甲方乙方必须经事先给甲方通知,同意后进行改造
七、乙方承包期间,可根据经营需要,增添、购置相应设备,费用乙方自理,承包期满后或出现本合同第八条约定情形的,乙方增添、购置的设备归乙方旅店原本设备、财产乙方应如数返还甲方,假设有损坏、丧失由乙方折价向甲方赔偿
八、乙方承包期间,因市政建设需要撤除或改造承包旅店的房屋,或因政府其他行为、政策等原因,导致乙方无法正常经营,双方可解除承包合同,由此给乙方造成的损失,甲方不承当赔偿责任承包费按乙方实际使用时间计算
九、乙方承包期间,未经甲方同意,乙方不得以任何方式转包该旅店
十、承包期间满后,乙方拥有优先承包权,甲、乙双方以书面合同确定新的承包关系
十一、承包期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方承当年度承包费20%的违约金
十二、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准
十三、乙方承包期间,应严格遵守国家法律、法规及政策性规定,合法标准进行经营 附旅店承包财产移交清单 本合同一式两份,甲、乙双方签字后生效 甲方乙方年月日 出租方(甲方)张列丁 承包方(乙方)张西芳 为了保证平安生产,提高生产效率,根据《中华人民共和国合同法》、《平安生产法》等法律、法规规定,结合具体情况,经甲乙双方共同协商,共同制定本协议,明确双方的权利、义务、责任,以便共同遵守
一、承包形式
1、双方一致同意,乙方独立承包甲方所属石料厂生产,实际施工范围确实定以甲方指定的范围为准 2承包范围为:石料厂,装载车及所属工具附清单
3、乙方以大包干的形式进行承包(即包施工、包产量、包进度、包本协议约定乙方提供的材料、包动力消耗、包施工人员的组织管理、施工设备使用操作及维修保养),并对平安生产和产品质量全面负责依法独立承当承包范围的平安生产责任、民事责任
二、承包内容及期限乙方承包甲方所属石料生产承包期限为20xx年1月到20xx年1月承包结束后,乙方必须将甲方的设备完好的交还,毁坏应赔偿如果没有特殊情况乙方优先续保
三、计价方法及单价付款方法
(一)计价方法为按进入石头顿数
(二)单价包干价为每吨石头
1.6元
(三)每月付款一次,以当月15日为准,如有特殊情况需协商解决
四、设备、材料供给 甲方已有生产所用的大型设备外,其余一切材料消耗、水电动力消耗、油料、工器具及其它设备的配置等全部由乙方负责,所产生的费用由乙方承当甲方只需提供场地,以及生产所用的设备 五违约:如有一方不遵循此协议合作相关内容那么违约方需向另一方付万元的违约金
六、其它
1、乙方在厂区内建设行为需取得甲方同意,具体内容双方另行书面约定
2、协议执行中发生纠纷,应友好协商解决,不能协商解决的,任何一方均可以向人民法院提起诉讼
3、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商补充 甲方乙方 法定代表人法定代表人 20xx年1月18日 甲方 乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑防水施工工程验收标准标准》及有关规定,为确保工程质量和进度顺利完工,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守执行 第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点 第二条承包方式、范围 乙方承包的防水工程,采取包工、包料、包运输、包验收的方式 第三条工程造价
1、工程防水面积约为2,每平方米造价按19元人民币包干计算此单价含刚性防水屋面外加剂,总价款约为元人民币大写完工综合验收合格各方认可后,按实际收方面积结算
2、伸缩缝嵌油膏,盖条350mm宽,按元/m计算,完工后按实际施工数量计算含玻纤布、防水涂料、人工等费用 第四条付款、结算方式
1、付款方式 1付款方式乙方施工完成并经各方验收合格,甲方上报建设单位月进度工程款,按上报的单项工程款项的75%支付给乙方,工程竣工后建设单位付足甲方90%款项后,甲方付足乙方90%单项工程款,其余10%作为保修金保修金从房屋综合验收合格之日起,满贰年退乙方余额的一半,满伍年后退清余款 2甲方款项只能以转帐支票或电汇方式支付,并填写支付乙方单位名称 3特殊情况,乙方人员收取现金或现金支票款项,需持乙方公司出具有效证明文件并法定代表人签字认可后才行 4付款时,乙方必须开齐有效的发票交甲方财务
2、结算方式 按验收合格的原那么,按甲方现场施工人员指导所施工的部位,按实际施工的面积进行结算 第五条施工工期
1、本工程合同工期为天注以乙方接到甲方通知后经乙方施工员现场勘验基层,确认符合施工要求之日起计算
2、如遇以下情况,经甲方负责人同意、认可签字后,工期可作相应顺延,天数以甲方确定为准 1甲方提供的施工现场,不具备平安施工条件,存在事故隐患,且电源等不通,施工现场让乙方无法施工 2因不可抗拒的自然气候条件或灾害影响施工进度的如雨季、水灾、火灾、停电等 3甲方更改或修订施工方案,影响施工进度
3、如乙方未按甲方要求工期完工,甲方将处予500元/天的罚款 第六条质量及施工要求 一甲方
1、施工面应用水泥砂浆找平,外表要求抹平压光,不应有起砂、掉灰等缺陷存在,含水率不得大于10%
2、找平层的阴阳角应抹成均匀光滑的圆弧
3、防水施工材料进场后,必须对材料进行现场抽样送检见证取样,送检试验室必须是经甲乙双方共同指定认可试验室费用由乙方全部承当
4、防水层施工完成,经乙方自行自检合格后,乙方通知甲方及监理进行做工质量及厚度检测符合要求后,同意乙方作灌水试验,水位至甲方指定位置,灌水时间48小时后再通知甲方和监理验收无渗水现象后,定为施工合格
5、甲方浇筑细石混凝土保护层时,应防止损坏已施工完成的防水层严格加强成品保护工作 二乙方
1、本工程采用材料进行施工,乙方必须确保进场材料质量符合设计要求,符合国家及行业、企业相关检测指标和验收标准,并向甲方提供相应产品的检测报告、推广许可证、出厂合格证及生产厂家的授权证明书等相关资料
2、涂刷厚度
3、乙方按性能特点进行施工,并按建筑施工标准的防水分项工程检验标准进行验收 第七条权利与责任 一甲方
1、如因乙方不按本合同要求,无法保证进场材料质量、施工厚度等重要指标,甲方有权终止合同,并要求乙方承当相应的经济损失
2、甲方有权对乙方施工过程和质量进度进行检查监督,及时提出施工意见和整改要求,并为乙方施工提供方便
3、甲方应对乙方施工实行平安交底,乙方必须按平安操作规程施工,否那么一切责任由乙方全部承当 二乙方
1、乙方必须严格按甲方要求施工,听从甲方指挥和安排
2、乙方有权对甲方提供的施工操作环境提出合理化要求,确保乙方施工平安和工期顺利进行
3、乙方进场前,提供施工方案,经报审批准前方可按施工方案进行施工
4、假设非甲方原因,乙方在施工期间由于未按工地规章制度和平安操作规程施工出现的任何平安事故,由乙方自行负责全部责任
5、乙方施工及验收程序 乙方施工完成后,先自检符合相关要求后,再通知甲方及监理检查,施工质量及厚度都符合要求后,乙方自行进行关水试验,关水时间48小时乙方自行检查无渗水现象,再通知甲方及监理检查验收,符合相关标准,定为施工合格假设第一次试水有渗水现象,由乙方无条件返工至符合要求,再试水有渗水现象,乙方无条件支付甲方水电费,且无条件返工至符合要求假设因乙方施工问题造成甲方受罚,其所有责任由乙方全部承当,甲方在乙方工程款中直接扣出,乙方必须接受假设因乙方材料及施工质量问题而造成甲方的一切经济损失全部由乙方承当经试水符合要求的局部,乙方将水清理根本干净后交甲方进行下道工序
6、乙方有责任监督甲方进行下道工序施工,以便掌握成品保护情况和进行施工指导
7、甲方每次组织验收,需作试水工作时,乙方必须配合验收工作,否那么费用在乙方工程款中扣出支付 第八条保修期 保修期为五年,在此期间假设出现渗漏,由乙方负责维修,并在甲方通知24小时内必须到达渗漏现场,逾期未到,甲方有权安排处理,在乙方保修金中支付假设保修金缺乏以支付保修中的费用,乙方无条件出资履行保修责任 第九条其它
1、本合同自签订之日起生效,合同履行完毕自行失效,在合同执行期间,双方不得随意更改和解除合同,如一方提出修改或停止执行,须经双方协商一致,才能生效,否那么应承当违约责任,给付违约金,如由此而造成的损失那么应赔偿损失
2、本合同一式两份,双方各执一份
3、如有未尽事宜,由双方协商解决 第十条合同纠纷解决的方式当地法院 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日。