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【必备】承包合同7篇【必备】承包合同7篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是的承包合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧 建房单位以下简称甲方 承包单位以下简称乙方
一、工程概况
1、工程地点
2、工程名称
3、建筑面积按实际面积计算建筑总面积不少于
二、工程所有工程包工、包料、折旧建新、水电安装排污管、去除渣土、垃圾、室内
888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等
三、工程造价每平方米元总价万
四、施工日期为月,天气原因除外如雨天如果有施工超期,乙方应向甲方赔偿损失,超期一天罚款100元由此类推计算,从总工程款内扣除工期从年月日起至日止
五、付款方式按时进度付款,即撤除旧屋结束并把地基倒好后付总价的%,二层顶板放板后再付%,主体全部完工后付%,经检验合格后留总款的为质保金,其余全部结清,时间为甲方一次退回质保金
六、施工要求乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量,讲究平安,不得偷工减料、弄虚作假,欺骗甲方,否那么甲方有权阻止施工, 并追究责任
1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等,经甲方确认后按图施工
2、楼板要保证有10-12公分厚,地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象,瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象
3、墙面刮完888后,不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象,888要求刮3遍
4、根底和现浇钢筋混凝土要求坪塘牌
42.5号水泥砌砖可用其它品牌
32.5号水泥,室内暗线用铜芯线,主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2各房间插座线截面不小于
2.5cm2所有电线必须用套管包好
5、房屋一层层高
3.2米,二层、三层层高
3.0米,屋顶、阳台、厨房、卫生间必须做好防水测试,不得渗漏、不得积水,负责相应赔偿
6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏,一切由乙方负责
7、如乙方在建筑装饰设计过程中成心隐瞒一些必须要实施的工程工程,然后要求在施工过程增加,甲方有权不增加任何费用
8、地面要做防水、防潮
9、每间房不得少于4个7孔插座除开空调、电视、网线外,2盏灯,并预留2条灯线,房屋一层与四屋为现浇倒制,四层半的炮楼也为现浇,其余为预制板
10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工
11、工程拆、建过程中要保证现场质量、平安、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求,工程四周围栏要求有二层楼高,如没有到达要求,不能开工施工过程不能扰民,晚上十点后停止施工
七、建筑材料钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门窗架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产品
1、I级钢应是湘钢生产的
2、II级钢应是涟钢生产的双菱牌螺纹钢
3、门卷闸门、防盗门、实木门
4、柱梁钢材为14
5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好,二至四层100平方为每平方元包括贴扫脚砖,楼梯水泥抹平
6、水泥坪塘生产的
42.5标号水泥
7、电器材料铜线衡阳生产的西湖金杯铜线 插座开关国家正牌厂家生产
8、窗户采用湘瑞名牌塑钢窗户
9、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的直径200mm
10、根底脚挖深假设超过1米那么双方协商解决
八、平安职责范围乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后,在此日期内,包括撤除旧房建设新房期间一切人为和非人为的大小平安事故,以及违法被罚,甲方不负任何责任,因此甲方要求 乙方要树立平安生产第一,质量第一的思想,自始至终做到文明施工
九、平安保卫在施工期间,白天、晚上的平安保卫工作一律由乙方自已负责,直至竣工甲方验收合格后
十、甲方职责做好开工前的准备工作,协调处理好邻里以及周边单位的关系监督施工、催促进度、检验材料及工程质量,发现及时处理好问题如甲方要改变施工方案,应及时和乙方商量,如价值超过元的方案,甲方应适当补偿给乙方未超出元的不予补偿
十一、附那么
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2、本合同由双方签字、盖章之日起生效,工程竣工验收合格结清工程款后终止
3、本合同签订后,甲乙双方如需提出修改时,经双方协商后再作补充 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 年月日年月日 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、自愿的原那么,经双方充分协商,达成如下协议,特订立本合同,以便双方共同遵守
一、甲方自愿将云霄县和平乡吉坂村滑石板山地四至界限东起王义华、王义平、杨庭先地埂;南至滑石板大沟;西至王云飞、王初明、王海正、苟清山地埂;北至路合计30亩山地承包给乙方种植果树枇杷树
二、承包期限为20年,自20xx年05月05日起至20xx年05月05日止
三、承包费用为每亩每年200元,每年共计6000元面积为30亩,20年共计120000元大写壹拾贰万元整
四、包费支付方式于合同签订当日一次性付清
五、在土地承包期限内,如有土地纠纷,有甲、乙双方共同负责解决但乙方所承包的土地被依法征用、使用时,甲方不予负责
六、乙方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农林果用途
七、在土地期限内,乙方有完全的自主经营权和对土地的管理使用权,并且享受国家林果政策补助其余所有补助如退耕还林等属于甲方享受同时一切生产费用和损失均由乙方承当
八、在承包期内,乙方有对土地的流转权,但需经甲方同意方可进行流转活动
九、随同土地的承包,甲方将原铺设的水管的使用权一并交付乙方管理使用,乙方同时做好对水管维护管理和对水管的更换,费用乙方负担,如有纠纷由甲方协助解决
十、土地承包后,乙方要注意平安生产,假设出现平安责任事故,一切责任由乙方承当
十一、承包期满后,乙方在承包地上的一切地面附着物、设备水池、电路等、生产用房等,无偿归给甲方,乙方不得以任何理由毁坏、撤除
十二、违约责任
1、协议生效后,甲乙双方均不得违约,如有违约,有违约方支付对方总承包金额20年承包费2倍的违约金
2、甲方违约造成乙方损失的除上述规定外,还应承当造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的处分
十三、协议生效后,如有特殊情况需要变更和解除合同的,由双方协商解决
十四、本合同一式三份,签字盖章后生效,并各持一份
十五、未尽事宜,甲乙双方协商解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 承包方乙方架子工 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程平安生产管理条例》及其它有关法律、法规遵循平等互利、自愿、公平和诚信的原那么,双方协商一致,特签订本合同 第一条工程概况 工程名称 工程地点 工程内容架子搭设、平安防护等 第二条工程承包方式、清包干、包干不包料承包内容设计图纸范围内的全部外脚手架、提升机安装、拆卸、平安防护、施工标牌、外墙洒挂密目式平安网,水平吊网、护板、围护杆做油漆,施工通道搭设工棚,临时围档搭设及各临边洞口防护,运至工地架管卸车及扣件穿螺栓等,本工程严格按文明施工标准化,实施图集施工 第三条合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数 第四条质量标准及验收
1、工程质量标准以现行国家施工验收技术标准,施工图纸及施工图设计总说明书,设计变更图纸为依据,工程竣工验收到达优良工程
2、乙方认真按照标准、标准和设计图纸要求以及现场技术员指令施工每个分局部项工程验收合格前方可进行下部工序
3、工程质量达不到要求、必须进行返工、处理至合格如没有按照要求返工、达不到验收标准,所造成的材料及人工费全部由承包方负责
4、乙方在施工中必须严格执行操作规程,所有工序必须做到方、平、正、直,在操作中控制好各部位标高和控制点
5、隐蔽工程、重点部位必须通过现场技术人员验收合格前方可进行下一步工序施工 第五条平安文明施工
1、在施工中乙方必须遵守国家规定《建设工程平安生产管理条例》采取必要的平安保障措施,组织施工人员认真学习平安常识,贯彻平安第
一、预防为主的方针,做到平安第
一、质量第一文明施工
2、各作业工种在施工因乙方施工人员操作不当而造成的平安事故,其造成的经济损失和相关的法律责任全部由乙方承当,甲方概不负责 第六条面积计算与付款
1、本工程面积计算按照现行的建筑工程建筑面积计算标准为本工程面积计算依据
2、本合同付款方式采用清包干确定,包干价为每平方地下室按剪力墙垂直面积每平方元,包工不包料,包各工种所需工具机械施工中市场价格变化均不做任何价风格整
3、合同付款方式进场甲方不付预付款,每月按实际完成工程量及甲方的资金情况支付50%,竣工验收合格后,付足80%,年底除留5%保修外付清,保修金在竣工验收合格一年后付清 第七条违约责任
1、乙方在施工中,如工程验收不能到达要求造成返工,其材料及所有人工费全部由返工方承当
2、如在施工中造成混凝土硬化、模板、钢筋、线菅浪费损耗按国家标准,甲方按市场价格在乙方人工费中扣除
3、乙方在施工中如自主变更图纸,因市场人工工资原因造成和自动放弃施工,乙方索要已完成的工程量,甲方不予认可
4、因乙方施工造成的厕所、外墙渗水,乙方必须在接到甲方通知三天内进行修复,如乙方拒不修复,甲方根据实际发生维修费用从乙方剩余工资中扣除
5、本合同一式两份,甲方双方各执一份自签订之日起生效 甲方签字乙方签字 年月日年月日 甲方居委会 乙方大酒店 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原那么,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守
1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房所有清洁工作必须按照XX市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理效劳人员”他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的`垃圾无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内
3、甲方准备一份其指派的专职效劳人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理每两周一次甲方指派的效劳人员每天的值班时间如下 早班700-1700 晚班1500-2400 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午630-2400至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为早班700-800,晚班1900-2000
4、甲方指派的效劳人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净到达乙方规定的卫生要求
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的效劳人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合XX市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料此外,每个甲方的指派效劳人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题
7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留甲方需另指派符合第6项条件的人员替代
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不管在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员),甲方必须为他们承当全部责任乙方不承当任何形式的责任及索赔
9、甲方必须承当垃圾处理涉及的一切费用,包括(堆放、运输、处理管理和其它),这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关甲方处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求如有违反,其全部后果及责任均由甲方承当,而不可以向乙方提出索赔(甲方不负责酒店任何装修垃圾)
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供效劳
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员,当他们履行其职责时,甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正
12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),无论酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,那么乙方有权向甲方索赔20xx-4000元(人民币)的罚金如甲方指派工作人员有严重过失,那么乙方有权立即终止此合同,并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准
14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡
15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有关平安、保安及卫生的规章制度
16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾此外,甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域
17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起,三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(¥
8000.00),在本协议有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(¥
4000.00)
18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里
19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明以下物品属于“或卖垃圾” 甲方可以拉走 各类剩菜剩饭等(乙方不再使用) 各类纸包装及空盒(乙方不再使用) 各种塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用) 各种铝、锡制盒或罐(乙方不再使用) 各种玻璃瓶(乙方不再使用) 各种用过的食用油(乙方不再使用) 各种泔水(不可以倒进市内排水系统里) 各种供动物食用的垃圾(人适合人类使用) 除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第20条规定
20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾,乙方可以随时要求不予出售如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿不过,乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理
21、乙方声明按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理,乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约但是,假设XX市环卫局有指示或要求,此规定就不适用 此合同的终止 a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释 b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者省、市政府部门的有关规定发生变化)那么乙方有权立即终止合同如果发生此情况,甲方无权要求赔偿或补偿损失但是甲方可得到预付风险抵押金的退款 c、如果任何一方要求提前终止此合同,必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止此合同 d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,那么乙方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项
22、此合同之有效期为壹年,即20xx年02月01日至20xx年02月01日
23、如果双方合作良好,效劳到位,那么会在此合同到期时,续签合同
24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具有法律效益 甲方单位居委会 乙方单位大酒店 甲方地址乙方地址 甲方代表乙方代表 签定日期签定日期 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据甲方承建工程任务的需要,经甲乙双方友好协商,在平等互利,友好合作的根底上,甲方将千晴岸小区工程空调洞钻孔工程以劳务专业分包的形式承包给乙方施工为明确甲、乙双方职责、权力,特签订本协议,以资双方共同遵守执行具体条款如下 第一条工程名称千晴岸小区工程 第二条工程地点武汉经济技术开发区碧湖路号 第三条承包范围甲方工程部提供的1#2#3#4#5#楼施工图上标定的钻洞位置及数量 第四条综合单价Ф63-7530元/孔(含税),据实结算 第五条承包方式乙方自购生产钻孔设备及附属工具、包工、包质量、包进度、包平安、包文明施工、包垃圾清运 第六条工作内容及要求
1、根据图纸要求及现场交底进行钻孔,所钻空调洞位置、大小、泄水坡度必须符合设计要求保证同一立面空调洞上下位置在一条垂直线上如遇外墙管道,注意观察,防止损坏
2、工作范围内垃圾清理及墙面冲洗
3、承包工程范围内的平安 第七条甲方责任
(1)甲方向乙方提供宿舍、水源、电源,提供食堂(伙食费、水电费由乙方负担)、
(2)甲方负责催促乙方按要求进行施工 第八条乙方责任 乙方的施工进度必须满足本合同约定的工程工期要求,进场人员必须服从甲方的统一管理,严格执行甲方制定的关于工程质量、平安生产、施工现场文明施工及治安管理等制度和规定 第九条现场文明施工 做到文明施工、团结友爱,不得在工地内打架斗殴,违者双方分别处以人民币3000元的经济处分然后,根据情节轻重移送公安机关进行处理,处理期间的一切费用(包括医疗费)均由打架斗殴者全部承当 第十条结算与付款工程施工完成乙方提供普通发票后一个月内付清 第十一条:本工程造价为一次性包干价,乙方自负盈亏 第十二条其它
(1)乙方提供发票给甲方,但开发票的税费由乙方承当
(2)乙方应保证按时支付工人工资,假设发生拖欠工人工资而造成工人上访主管部门,每发生一起罚款5000元
(3)本合同未尽事宜,经双方协商后,作为本合同的附件,如有缺乏之处,甲、乙双方共同协商解决协商不成,由合同履行地的人民法院申请审理与仲裁
(4)本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭双方签章之日起生效,工程完工,工程款付清后自行失效,希双方认真履行 发包方(甲方) 单位名称(章) 单位地址 法定代理人 委托代理人 电话 年月日承包方(乙方) 单位名称(章) 单位地址 法定代理人 委托代理人 电话 年月日 乙方XX市××快运贸易 法定代表人郑××为充分有效地发挥甲乙双方各自优势,提高货运市场竞争能力,根据铁道部有关文件精神和甲方与上海铁路局运输管理处签订的次五定班列包车运输协议,经甲乙双方协商,就双方合作并由乙方承包次五定班列宁波北站点事宜,共同达成协议如下 甲方将次五宝班列宁波北站点每日的四节车皮提供应乙方承包经营发站宁波北(含余姚),到站棠溪等广东境内铁路部门允许的到达站,车种为棚车和敞车,货物品类为5号及其以上运价号的货物(危险品除外),承包期限为年月日起至年月日止 在乙方承包经营期间,甲方对乙方每日考核基数为两车(节)车皮乙方必须于当日装车后按考核基数向宁波北站缴交铁路运费及装卸费,并向甲方支付合作管理费每辆元,每日元如乙方当日装车缺乏两辆的按考核基数两辆支付铁路运费、装卸费和管理费如乙方当日装车超过两辆的(以四辆为限),按实际装车数支付铁路运费、装卸费和管理费乙方多装车的管理费,在承包期届满时,可以冲抵少装车的管理费 为保证协议的履行,乙方在本协议生效之日向甲方支付保证金计人民币叁拾万元在承包期满时如乙方无违约责任时,甲方在日内如数退还保证金 1.保证乙方为次班列宁波站点的独家合作承包人,如将宁波北站点车辆再发包给他人经营的,承当支付双倍保证金的违约责任 2.协调上海铁路局、宁波北店及广州各列站的关系,如因甲方原因造成乙方不能继续承包经营的,按本协议承包期限每少一日赔偿乙方损失元 3.发生班列晚点、甩车及货损时,甲方有义务代乙方向铁路部门进行索赔 1.严格按装运规定组货装车,不得装运危险品和禁运品,不得隐瞒重量及匿报货物品名,违者依铁路规定承当一切法律责任,给甲方造成的损失,由乙方赔偿 2.及时支付铁路运费、装卸费及管理费,连续拖欠三天不交的,甲方有权解除本协议,并按本协议承包期限每少一日赔偿甲方损失元 3.自觉遵守铁路货场规定,协调好宁波北站及广州各列站的关系发生货损时,及时提供相应材料 4.如乙方擅自终止本列的履行,甲方有权不退还保证金并在三日付清拖欠的运费、装卸费及管理费 1.如遇铁道部、上海铁路局调整班列运费价格时,那么本协议运费价格相应调整 2.乙方与甲方考核时间与铁路部门同甲方的考核时间同步进行,并享受铁路部门与甲方同等的优惠待遇 3.本合作承包期限届满后,如甲方继续取得年度次班列的承包权,那么乙方在同等条件下有优先续约权 本协议未尽事宜,双方协商解决本协议一式四份,甲方全仅代表和乙方各执一份,送交甲方董事会和宁波北站各一份 本协议经甲方全权代表和乙方法定代表人签字后生效 甲方××市××开发总公司××站第六货物中转托运处 全权代表人 乙方XX市××快运贸易 法定代表人 年月日 发包方_______,简称甲方; 承包方_______,简称乙方; 企业经营者_______ 甲、乙双方根据____________________,经协商签订本合同
一、承包形式 上缴利润定额包干,超额全留
二、承包期限 自____年___月__日起至____年___月__日止,共___年
三、上交利润定额 1.乙方在____年内,上交利润总额为____元其中,____年____元,____年____元,____年____元 2.超出定额局部的利润,全部留给乙方 3.乙方应根据留利数额,建立生产开展基金,奖励基金和福利基金三项基金的比例为_____
四、经济技术指标 1.______ 2.______ 3.______ 4.______
五、技术改造任务__________
六、承包前债权债务的处理方法_____________
七、贷款归还方法__________
八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况; 有权_________;有权_____ 承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动并有义务
(一)________;
(二)______
九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权 企业经营者____为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利__
十、违约责任________________
十一、对企业经营者的奖惩___________
十二、争议的解决方法___________
十三、其他有关事项_____
十四、本合同自_______时起生效合同正本_________,副本___。