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【推荐】承包合同9篇【推荐】承包合同9篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么相关的合同到底怎么写呢?下面是精心的承包合同9篇,希望能够帮助到大家 委托方(甲)云南华凌房地产开发 承包方(乙) 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条列》,经双方协商,甲方决定将师宗百货公司改造工程的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工,双方协议按以下条款执行
一、工程范围砌筑范围、位置由甲方现场工作人员现场指定
二、质量及砌筑形态要求 采用24墙砌筑,墙高
2.2米,每6米一个承接墩,墩高
2.4米,墩顶端要求形式按后附图 质量要求
1、围墙必须垂直、牢固,结构合理,形态美观,砌筑砂浆须饱满,严格按建筑砖砌墙的质量标准执行
2、外墙以砂浆抹平,必须平整且砂浆厚度要到达1㎝以上
三、计量及计价标准
1、
2.2米高24墙每米含材料费、人工费、工时费,综合单价100元/㎡
2、增加墙墩按360mm厚,高度
2.4米计,每米综合单价440元/m;
3、墩部的不规那么形态按用砖数折算为24墙(
2.2米高)的延平米计价
四、付款方式 协议签订后,甲方预付1万元施工准备费,施工完毕,经甲方验收合 格并办理结算后除质保金外一次付清,质保金5000元
五、施工工期自甲方通知进场施工 起,每100米用时不超过3天超时每天罚款500元
六、乙方工作人员的平安自行负责,乙方施工期间须对行人平安负责
七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工,不与之争执,报甲方工作人员处理
八、未尽事宜由双方协商解决 注工程完工后结算时乙方需开具工程发票,甲方方可支付工程款 甲方云南华凌房地产开发乙方 负责人负责人 日期:日期 订立合同双方 黄陵县阿党镇麦地角行政村以下简称甲方 冯正强以下简称乙方 为了开展水果生产,增强经营果园的责任心,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方,土地所有权归甲方,地上附着物所有权属于乙方,乙方有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权合同到期后,乙方有优先承包权 第二条承包期限 承包期为五年,从**年1月1日起至20xx年1月1日(阳历)止 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内,乙方在签订合同时一次性缴纳承包费贰万贰仟元整(
22000.00),甲方收款后开出收据交费时间为20xx年1月1日(阳历) 第四条甲方的权利义务
1、甲方拥有承包果园的土地使用权
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权
3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款,除征地款外,其他补偿款归乙方所有,甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款 第五条乙方的权利义务 1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负 2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方 3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权
4、在承包期内,如遇征用此块土地,除征地款归甲方所有外,其余补偿款都归乙方所有 第六条违约责任 1、甲方无故终止合同,应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(
220000.00)元的违约金
2、乙方逾期不交承包费,应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金
3、在合同期满后,乙方还需继续承包此果园,甲方不得承包给他人,只能承包给乙方如甲方坚持不承包给乙方,参照本合同第六条第一项赔偿 第七条不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 第八条其它 ________ 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 甲方黄陵县阿党镇麦地角行政村(公章) 代表人____ 乙方(盖章或签字) __年__月__日 订立合同双方 发包方————公司 承包方———— 公司(发包方)与(承包方)经协商一致,且经公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同 第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏财政,税收渠道不变 第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准) 第三条承包经营的期限为一年,即从年月日起至年月日止 第四条承包经营的方式为发包方在承包经营期限内将公司经营权提供应承包方,承包方为此支付给发包方人民币二千元该笔款项于之前付清 承包方的权利 第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权 第六条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权 具体权利如下
1、有权聘任副总经理和各部门经理,组本钱公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体
2、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩有权根据实际需要购置新设备和资产 第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证 承包方的义务 第九条承包方在承包期间应尽义务如下
1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等
2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外) 第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款 第十一条发包方的权利如下
1、有权维护公司利益不受损害
2、有权监督本公司的经营范围
3、对本公司有财务监督权 第十二条发包方的义务如下
1、不得以任何形式干预承包方的经营权
2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益
3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款 第十三条承包方的收入计算方法承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有 第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效 第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同 第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方承当违约责任 甲方(盖章) 甲方代表(签名) 乙方(签名) 签定日期年月日 甲方东营五洲丰生态农业 乙方身份证 甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、老实信用原那么,经协商一致,就21号大棚承包事宜,达成如下协议 第一条承包位置及面积 位于东营区六户镇东营五洲丰生态农业 第二条承包年限 自20xx年11月01日起至20xx年10月30日止 第三条承包费及支付 年承包费¥3000元,大写叁仟元整 先交费后利用乙方于签订本协议之日支付第一年的承包费;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包费用 第四条双方的权利和义务
1.乙方利用上述土地仅用作种植,且只种植当年生当年收的作物,不能种植树苗等跨年度植物,更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤,不得运出或许可他人运出土壤乙方违反上述约定的,甲方有权终止协议,由此造成的一切损失由乙方负责
2.乙方在承包期内,不得转让、出租或抵押该土地
3.乙方在承包期内,不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木
4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入,将被视为短期行为,假设甲方依据本协议收回该土地使用权的,甲方对乙方上述方面的投入不予补偿
5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害,或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的,均由乙方承当责任
6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物 第五条协议的变更与解除
(一)双方协商一致,可变更本协议的约定
(二)有以下情形之一的,甲方有权解除本协议,对因此造成的乙方损失不予赔偿
1.甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2.乙方未支付承包费逾期两个月以上的;
3.因法律法规或国家土地政策调整,因东营市或区政府、胜利油田土地使用政策调整,或因胜大集团重大土地政策调整,以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;
4.因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其局部土地的因该项所述土地利用
5.因东营五洲丰生态农业整体规划和建设需要改土地的
(三)乙方解除本协议的,应提前两个月通知甲方甲方同意乙方解除本协议的,不退还当年的土地承包费 第六条违约责任 乙方违反本协议约定的,向对方支付年承包费的10%,并赔偿对方的损失 第七条争议解决的方式 因履行本协议产生的一切纠纷,双方友好协商解决之;协商不成的,一方可向协议签订地人民法院起诉 第八条其他约定 本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方(签章)乙方(签章) 代表签字代表签字 签订时间年月日 签订地点东营五洲丰农业生态六户生态园 身份证复印件粘贴处 交费收据粘贴处 甲方(发包方) 乙方(承包方) 身份证号码 详细地址 经甲、乙双方相互协商,将位于羊街村上桥组15个(3165平方米)扶贫工程蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议
1、合同有效限期为年,年月日起至年月日止
2、承包费金额每年每个大棚上缴承包费500元整
3、交款方式合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费,共计7500元,其余局部逐年缴纳,每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫开展资金
4、甲方工程大棚位于羊街镇羊街村上桥组
5、大棚仅限于种植或养殖生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否那么,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强制性撤除,并终止合同一切损失由乙方自行承当
6、乙方要承包的大棚应加以保护,除自然灾害而外,其他人为造成的损失由乙方自行承当
7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承当,承包费不予退回
8、乙方要学习有关建立农业合作社方面的有关知识,熟练掌握大棚的种植或养殖技术,总结经验,以传、帮、带的方式和周边群众一起致富,到达共同致富的目的
9、乙方用工时,必须使用羊街村贫困劳动力,且日工资不得低于40元/天
10、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,其余三份送有关部门备案 甲方 乙方 甲方(建设单位)乙方(施工单位) 甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工在招投标的根底上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守 第一条工程内容(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装). 第二条工程造价决算方式
1.工程造价计算公式工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+%)即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整) 与本工程主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算
2.工程量计算依据为设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单 第三条工程款支付 甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定工程竣工时,进度款不超过预算的70%工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%其余5%作为质保金,满一年后付清每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款 工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方 第四条工期
1.本工程自接到甲方开工通知的 日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期工期为天工期每延误一天处分元(从履约金中扣除)遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期方案)作为本合同的附件由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处分分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的,每延误一天处分元,不抵扣总工期处分 第五条施工组织管理
1.甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证未经上述二人共同签字,所有签证无效
2.乙方委派为工程经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝 第六条工程质量监督 乙方必须严格按设计要求施工甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督
①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;
②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工 出现以下情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理 拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的; 隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的; 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的; 不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的; 乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金 第七条施工现场管理责任 乙方对现场管理,平安生产,保卫等工作负全部责任所有平安事故责任乙方自负如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处分 第八条合同履约金及违约处分 合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处分款)在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金 乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除 第九条前期要求 乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工方案》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《平安生产责任书》 第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款 第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份 甲方(盖章)乙方(盖章): 代表人代表人 合同签订日期 合同签订地点 甲方 乙方 为提高工程建设管理水平,有效保证工程进度、质量、平安和投资效益,标准建筑市场秩序,根据国家建设部《关于培育开展工程总承包和工程工程管理企业的指导意见》大力推进工程管理的要求,在深入调研分析政府投资公益性工程各种组织实施模式的根底上,结合本工程特点,决定公司为建设工程(以下称本工程)工程管理承包实施单位为明确双方的权利义务关系,本着平等互利,公平公正,老实守信的原那么,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守
一、本工程概况 1.1工程名称 1.2工程地点 1.3工程规模 1.3.1用地面积 1.3.2建筑面积,其中地下局部建筑面积平方米,地上局部建筑面积平方米 1.3.3绿化率%
二、工程管理范围及要求 1.工作模式 本工程采用委托管理的.方式实施,甲方将整体工程的工程管理工作一次性委托乙方进行,乙方按合同约定成立专业的工程管理组(见附件一),承当工程报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等效劳,代表业主对工程工程进行质量、平安、进度、费用、合同、信息等的管理和控制,承当相应的管理责任 本工程所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项,由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定,特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定 2.工程范围 本工程工程范围工程建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准) 3.工作内容 3.1施工前期及施工中除工程立项、用地手续以外所有审批手续的办理 3.2设计管理,组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》 3.3施工全过程的管理,协调设计、施工等有关单位之间的关系,并对施工质量、进度、平安、本钱控制和竣工验收等工作负责 3.4负责施工、采购的招投标组织实施工作 3.5在工程实施过程中,编制工程资金使用方案,按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理 3.6其他与本工程工程有关的管理工作 4.工作要求 4.1工程进度控制本工程工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止,期限为个月,即个日历天,年月竣工验收具体进度安排见附件三 4.2质量要求按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定,确保所有分项工程质量验收一次性验收合格,确保钱江杯、争创鲁班奖 4.3平安要求严格遵守国家和地方有关的平安规定,按照平安标准作业,对整个工程平安负责,确保平安文明施工,杜绝发生重大平安事故,杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故,杜绝重大火灾事故 甲方 乙方 吴坂组有水田
37.3亩,20xx年度经本组村民讨论,决定发包耕种,经甲、乙双方协商达成如下合约
一、甲方将
37.3亩水田发包给乙方,承包期一年,截止日期为农历20xx年12月30日
二、承租租金200元/亩,按实际面积计算,签合同时一次性付清
三、甲方确保乙方在此种田平安
四、甲方确保乙方跟村同等的水源
五、国家及上级政府对种田大户的一切补贴归种田大户所有即乙方所有
六、合同生效后,如发生村民干扰和阻碍乙方耕种,所造成的损失由甲方负责归还乙方全部田租及开支费用,并由甲方赔偿乙方人民币叁仟元整¥
3000.00元
七、以上协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效 甲方签字 乙方签字 年月日 甲方;酒店以下称甲方 乙方;先生为代表的外聘厨师团体以下称乙方 双方经过相互信任,平等,自愿协商达成一致,甲方愿意将酒店厨房承包给乙方工作 如超出以上局部按菜肴营业额6%提成作为厨房的奖金,奖金于次月的1日连同根本工资一起发放,由乙方代表领取和自由支配 1提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务 2甲方如对主干厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权利 3乙方接受甲方领导和监督,如乙方违反相关店规,甲方有权利对乙方做出正当处分具体条件协商制定于酒店的规章制度中 1在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下,厨房人事权利归乙方代表 3乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务如卫生要求,菜肴出品要求,平安操作要求,人为浪费要求,设备设施保管的要求具体条例协商制定于酒店的规章制度中 乙方在厨房工作期间,如正常操作情况下出现的受伤等事故视为工伤,甲方负责参照相关法律法规处理 1如果甲方提前终止协议,须提前一个月书面形式通知乙方,并给予七天的根本工资作为赔偿 2如乙方提前终止协议,须提前一个月书面形式通知甲方,并赔偿7天根本工资给甲方作为找厨师的费用 1欠发工资奖金七天以上视为违约 2双方未按协商的方法提前终止协议视为违约 3工伤事故未按协议方法处理视为违约 4双方刻意刁难对方视为违约 如任何一方违约将赔偿对方一月的根本工资总额 甲方法人代表签字,酒店印章乙方代表签字印章 签订日期年月。