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【必备】承包合同模板汇总十篇【必备】承包合同模板汇总十篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是帮大家的承包合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧 发包方 承包方 为了便于工程管理、加快工程进度、提高工程质量,甲方将紫薇·永和坊II标段1#、2#楼及商业的防水工程委托乙方施工依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等自愿、公平诚信的原那么,经双方协商一致,签订本合同 包工包料
①
1.5mm厚雨中情自粘防水卷材合同单价按33元/m2计算含税价;
②2mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜一布四涂合同单价按32元/m2计算含税价;
③
1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜合同单价按元/m2计算含税价;
④3mm厚高聚物改性沥青防水卷材合同单价按33元/m2计算含税价;
⑤水泥基渗透结晶型防水材料合同单价按25元/m2计算含税价;
⑥花铺200#油毡卷材一层合同单价按
4.5元/m2计算含税价;
⑦工程量按实际施工面积计算;
⑧材料复试费均由乙方自负 按工程部的总进度方案执行每个施工段的底板防水施工周期为2天,剪力墙外防水施工周期为3天,并不得影响下道工序的正常施工 包括原材料采购、基层清理、涂抹施工、卷材铺贴、成品保护、材料复试、环境污染控制、材料装卸、现场文明施工等 完成±
0.000以下防水工程并经验收合格后,60日历天付已完成工程量的70%;主体结构工程封顶后45日历天,支付±
0.000以下防水工程量的85%;屋面防水工程及其它有防水要求的防水工程按月进度支付70%;工程竣工并完成工程工程决算后一个月内付至工程总价的95%;剩余5%作为保修金,待规定保修期满后一次性付清 本工程为合格工程质量目标确保“长安杯”如工程质量达不到质量目标要求的,按照工程部制定的质量处分规定执行,罚金在工程款中扣除 乙方必须严格按照省级文明工地要求进行施工施工现场必须做到工完、场清、料尽施工过程中不得污染工作面以外的机具设施、成品、半成品等 甲方应完成垫层、剪力墙等结构施工,为乙方创造施工条件对工程质量及时进行监督检查及隐蔽验收按合同约定及时支付工程款和履行各项合同条款提供乙方一间临时施工用房、
1、乙方系独立承当民事责任的经济实体,对乙方原因造成的工程质量事故、平安事故、民事纠纷等负全部责任,其事故责任和处理费用全部由乙方承当
2、乙方必须严格按照《地下防水工程质量验收标准》GB50208-20xx和施工图纸要求进行施工,所用防水材料的品种、牌号、配合比必须符合设计要求和施工标准的规定指定品牌禹宏、雨中情、北京洪雨任选一每批材料应有产品合格证、检测报告和使用说明书,材料进场必须按规定进行复试,复试合格前方可用于工程上
3、防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法,必须符合设计要求和施工标准的规定
4、乙方应重视对职工的平安意识和质量意识教育,如因乙方违章操作造成的平安事故或因乙方原因造成的返工,一切责任由乙方承当
5、乙方在施工期间,必须无条件遵守甲方制定的各项规章,服从甲方、建设单位、监理公司的监督管理否那么,甲方有权责令停工、罚款,情节严重的可单方终止合同并将乙方清退出场,假设清退出场工程款按合同价款的50%计算
6、乙方负责交纳职工人身平安保险费、技能平安培训费、劳务合同等相关费用
7、乙方应按月足额发放民工工资,如发生乙方拖欠工人工资现象,甲方有权停付工程款并按违约处理,或由甲方代发工资,从乙方工程款中扣除
8、乙方不得将所承包的工程向第三方转包,否那么甲方有权终止合同并停付工程款,引起的相关损失全部由乙方承当
1、合同期内,未经甲方同意、未正式办理合同终止手续,乙方不得单方撤离施工队伍否那么,一切责任及经济损失由乙方承当
2、本合同未尽事宜,双方本着实事求是、公平合理的原那么另行协商解决
3、假设对本合同的有关条款产生争议,双方约定可向仲裁机构提请仲裁或向人民法院提出诉讼
4、本合同一式四份,甲方持三份,乙方持一份,具同等法律效率双方签字盖章后生效,工程款结清后自动失效 甲方代表乙方代表 签订日期签订日期 订立合同双方: 县公社乡大队村生产队以下简称甲方: 承包户主以下简称乙方 为了落实联产承包责任制充分调动社员的生产积极性明确甲乙双方的权利义务根据中央8384一号文件精神经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守,耕地承包合同书怎么写 甲方将亩土地田发包给乙方该土地位于东至西至南至北至其中一等地亩二等地亩三等地亩四等地亩……承包土地的所有权属于集体乙方只有土地使用权不得买卖出租荒芜不准转作宅基地 承包时间共年从一九年月日起至一九年 月日至 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案在完成种植方案的前提下可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务每年向国家交售斤斤斤……交售时间是每年向国家缴纳农业税元纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元公益金元管理费元上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式见后 ⒋乙方经甲方同意可以自找对象转包土地可以与转承包户协商平价购置生活用粮土地转包后转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务,合同范本《耕地承包合同书怎么写》乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况必须接受乙方的监督检查 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务除应继续履行外还应按迟延工程价值的%向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的甲方除可请求有关 部门处理外有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地除应履行对国家、集体的一切义务外甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地甲方可宣布买卖与租让关系无效并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施应照价毁坏树木折价赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资应按其价值的%向乙方偿付违约金并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产经调查核实后可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内承包户主如去世其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份甲乙双方各执一份;合同副本一式份送大队村委会如经公证或鉴证还应送公证或鉴证机关……各留存一份 甲方:县公社乡大队村生产队公章 代表人:盖章 乙方户主:盖章 一九年月日订 县公社(乡)大队(村)生产队,以下简称甲方; 县公社(乡)大队(村)生产队社员,以下简称乙方 为了调动社员开展农副业生产的积极性,增加集体和个人收入,提高经济效益,为城乡市场和出口提供更多的农副产品,根据中央
(83),
(84)一号文件的精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 承包期为年,从一九年月日起,至一九年月日止 ⒈甲方有权对乙方承包的特定副业工程生产经营实行监督检查 ⒉甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,合理安排乙方接受业务技术部门的培训 ⒊甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况,接受乙方的财务监督检查 ⒈乙方在承包期内,必须向甲方上交承包款元(或上交斤,斤),其中,一九年月日以前上交承包款元(或上交斤,斤);一九年月日以前上交承包款元(或上交斤,斤); (或按乙方的收入比例分成,甲方得成,乙方得成) ⒉对以上交承包款为承包形式者,乙方有权根据市场需求,自主调整生产经营工程;对以特定副业工程为承包形式者,乙方在完成承包工程规定的任务之后,有权自主调整经营工程乙方在不违背国家政策、法律的前提下,有权自主决定生产和经营活动 ⒊乙方有权获得国家下拨的用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,有权接受开展副业的生产技术培训 ⒈甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金 ⒉乙方如不按时、按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品),应按其价值的%,向甲方偿付违约金 在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的农副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承当的义务农副业承包合同书 本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同合同执行期间如乙方去世,其家庭成员有承包继承权 合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同合同亦不因甲方代表人的变更而变更合同中如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交大队(村委会······),(如经公证或鉴证,那么应送公证或鉴证机关)······各留存一份 甲方县公社(乡)大队(村)生产队(公章) 代表人(盖章) 乙方生产队社员(盖章) 一九年月日订 甲方xxx 乙方 本着互惠互利共同开展的原那么,,就甲方二车间的原矿粗选承包给乙方生产管理,经甲乙双方友好协商达成以下协议:
一、原矿粗选厂地址xxx二车间
二、合同期限年月日至年月日止
三、承包任务全年生产时间为x个月每月生产时间为xx天(其他为检修设备时间),日处理原矿xxxx吨,月处理原矿xx万吨;
四、甲方职责
1、甲方提供现有的选矿设备、现场作业机车及运输车辆(司机伙食费按乙方月均单人标准由甲方承当)、职工住宿、办公室设施、职工食堂及灶房设备,工人洗浴设施
2、甲方根据乙方生产量无条件提供满足乙方原矿供给
3、甲方保证乙方的生产,生活用电,用水,尾矿堆放场地,矿石运送和开采设备的正常运行
4、甲方负责配备现场生产协调人员,进行甲乙双方现场工作的协调
5、甲方提供乙方生产时所有备品备件及易损件的供给(易燃易爆物品平安管理工作由乙方负责)
6、乙方应每月提前申报备品、备件、易损件,由甲方统一采购如因乙方已提方案,甲方采购怠慢或储藏缺乏,所造成的一切损失全部由甲方承当
六、乙方的职责
1、乙方负责组织选矿厂的各种技术工作及劳动力的合理安排承当选矿厂生产设备的维修工作
2、乙方负责完成甲方下达生产原矿石量的任务
3、乙方负责进厂工人的平安教育
4、乙方至合同鉴定后进厂工人的实际人数向甲方缴纳工人的保险金额(此保险有甲方代买)
5、经双方商定乙方需向甲方缴纳生产保证金xxx元甲方在每月结算后从乙方结算金中扣除叁万元作为生产保证金,直至扣清为止合同期满时,甲方在七日内无偿全额退还保证金甲方不能及时退还改保证金,须按每日向乙方赔偿保证金总额的10%作为滞纳金
6、乙方在生产期间维护保养好甲方现有生产设备(不包括各种生产车辆及与生产无关设备)
7、乙方只负责处理矿石量,选矿指标全部由甲方技术人员来完成,乙方积极配合完成
七、结算方式
1、结算按甲乙双方实际处理矿石量(运输车数,按xx吨/车计算)签字认可的数据报表,每自然月上报公司核实后给予结算
2、甲方公司每月核实双方签字认可的乙方生产量后在次月十五日内给予发放一切承包费用
3、乙方员工工资发放时有双方财务人员在场统一由甲方给予发放,除去工资一项, 剩余款项甲方一次性付给乙方
八、承包单价、奖罚和任务
1、承包单价为每处理一顿原矿x元人民币
2、每日处理原矿石量不低于壹万伍仟吨,每月生产日期不低于xxx天,月处理矿石量不得低于xxx万吨,月处理量低于xx万吨时,所缺数量按每吨x元从承包费中扣除;
九、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督、检查乙方的选矿全过程发现问题及时提出,双方协商及时纠正处理
2、甲方中途无故解除合同或不按月发承包费,致使乙方无法按本合同约定的去执行甲方应按乙方月处理原矿石量xx万吨(合同签订有效期限)进行赔偿乙方损失
3、在乙方生产维修期间,材料费用为甲方支付,人员工资由乙方承当如遇工艺流程改造,设备增减时生产的一切费用及工人工资生活费用全部由甲方承当
4、在生产期间如遇工伤事故发生时甲方垫付前期所有费用,事后由保险公司赔付后给予扣除,剩余款项交付当事工人
5、生产期间由于政府介入、村民闹事、停电、等不可抗力因素等所造成的停产累计三天以上时,甲方应相应按日产量xxxx吨从承包任务中递减当月任务量,停产影响总量(xxx吨/天)剔除三天产量后按每吨xx元双方结算进行补偿
十、乙方的权利和义务
1、生产中工人生活费、劳保用品等均有乙方自行解决
2、确保平安生产,并配有专业管理技术人员,在承包期负责设备保养和维修,如遇设备损坏双方有专业技术人员现场鉴定,如是乙方责任那么有乙方承当(如正常损耗乙方不予承当任何损失)
3、经常性对工人进行平安教育,严格按照平安操作规程操作,管理好自己的职工
4、乙方必须服从甲方的统一管理,协调调配,一切以公司整体利益为主
5、乙方员工必须遵守一切国家规定平安劳动规那么上班期间不准酗酒,严禁打架,睡觉,脱岗,玩等一切与工作无关的事情
十一、违约责任
1、双方严格遵守合同,不得违约如有违约,由违约方向守约方赔偿造成的一切经济损失,并承当相应的法律责任
2、乙方必须按时完成甲方下达的生产任务,乙方如连续两个月不能完成甲方下达的生产任务,甲方有权单方面终止承包合同
3、双方如有特殊原因需终止合同,应提前1个月以书面形式告知对方并说明原因,取得对方同意后,双方协商终止本合同
4、乙方在设备正常,处理矿石量到达任务要求时,甲方不得单方面提出解除合同,否那么给予乙方赔偿连续生产四个月的承包费
十二、本合同未尽事宜,由双方协商解决协商不成可向当地经济仲裁委员会提起仲裁
十三、本合同的.附带补充合同同样具有法律效力
十四、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,存档一份双方进厂签字、盖章后生效 甲方法人代表盖章 乙方身份证号 签订时间年月日 甲方 法定代表人 乙方 法定代表人 双方为矿山开采加工事宜,经双方充分协商一致,特签订本协议,供双方共同遵守执行
一、甲方自愿将位于后会矽硅线石矿的开采和加工工段承包给乙方
二、乙方在甲方指定的开采地点依甲方指令进行开采加工,所有产品及附产品均不得私自销售或处置,但废矿、废渣在确保平安的情况下自行处置
三、甲方应保证电力供给到乙方需要的地点
四、所有为开采加工矿必须的机械设备,用品用具均由乙方自费购置包括需要改造道路的投资甲方予以必要的配合
五、乙方所采矽线石矿经粗选后破石加工的粒度不得超过35mm,其他有效矿石,根据甲方指令销售
六、甲方支付乙方成品颗粒度矽线石矿的价格暂定28元/吨,其他有效矿石根据市场价格,在不超过28元/吨的情况下均由甲方收购,乙方当月25日—30日结帐,甲方确认无异后于次月5日前在扣除管理费
2.5元/吨后一次性结付总款的90%,下余10%在年度末一次性结清但应扣除杂志及湿度比例
七、后期开采的年产品为有效矽线石矿产品十万吨,以后根据甲方投资生产的需要,随甲方指令而增加开采加工的产量
八、开采加工经营过程中除规费、税费外的一切费用,包括一切工伤事故产生的费用均由乙方承当
九、乙方需一次性向甲方交纳保证金万元后,根据甲方指令进驻场地进行必要的前期施工,为生产做如前期准备,甲方将在投产前不低于一个月的时间给甲方开出规模化生产通知后,乙方必须立即投产
十、乙方必须确保甲方生产需要,否那么将赔偿甲方的一切损失
十一、甲方必须及时结付货款,否那么赔偿乙方的一切损失
十二、任何一方均不得随意解除合同并不得影响对方的正常生产,否那么应赔偿对方的全部损失
十三、本协议自双方签字之日起生效,如需变更,另行协商、
十四、本协议一式两份,甲乙双方各一份 甲方乙方 法人代表法人代表 委托人委托人 年月日 订立合同双方 黄陵县阿党镇麦地角行政村以下简称甲方 冯正强以下简称乙方 为了开展水果生产,增强经营果园的责任心,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方,土地所有权归甲方,地上附着物所有权属于乙方,乙方有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权合同到期后,乙方有优先承包权 第二条承包期限 承包期为五年,从**年1月1日起至20xx年1月1日(阳历)止 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内,乙方在签订合同时一次性缴纳承包费贰万贰仟元整(
22000.00),甲方收款后开出收据交费时间为20xx年1月1日(阳历) 第四条甲方的权利义务
1、甲方拥有承包果园的土地使用权
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权
3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款,除征地款外,其他补偿款归乙方所有,甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款 第五条乙方的权利义务 1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负 2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方 3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权
4、在承包期内,如遇征用此块土地,除征地款归甲方所有外,其余补偿款都归乙方所有 第六条违约责任 1、甲方无故终止合同,应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(
220000.00)元的违约金
2、乙方逾期不交承包费,应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金
3、在合同期满后,乙方还需继续承包此果园,甲方不得承包给他人,只能承包给乙方如甲方坚持不承包给乙方,参照本合同第六条第一项赔偿 第七条不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 第八条其它 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 甲方黄陵县阿党镇麦地角行政村(公章) 代表人____ 乙方(盖章或签字) __年__月__日 甲方 乙方 甲乙双方就乙方承包经营甲方所有的旗牌室事宜达成如下协议
一、甲方现将旗牌室(面积为平方米)承包给乙方经营,乙方不得擅自改变现有格局,并不得擅自改变其功能(如乙方出于经营需要,需要改变格局或增加其它设施的,需经甲方同意,费用由乙方自负)甲方配置在旗牌室内的财产详见清单
二、承包时间暂定一年,从年月日起至年月日止承包期满,视双方合作情况,由甲乙双方协商是否再继续承包
三、乙方需一次性交纳承包押金万元,于合同签订后一次性支付,承包期满扣除乙方应支付的有关费用后归还乙方交纳甲方承包款金额共计元(年),每月为元整第一期在开业前一周内一次性支付元,以后按 月支付各项费用,每月在15前与财务结算乙方逾期支付,应向甲方承当每日万分之五的违约金
四、承包期内旗牌室使用的水、电费用,由乙方按照水、电表实际度数,独立结算,由甲方按月按实收取
五、有管理部门应收取的各种费用,由乙方承当,甲方代乙方缴纳
六、甲方提供乙方内线1只,话费按乙方实际使用次数按月结算
七、甲方如遇特殊接待活动等,需要使用旗牌室,须提前1至2天通知乙方,乙方应当优先给予甲方使用并半价收费对甲方的关系客户,乙方应当给予优惠价格,具体标准另行协商
八、旗牌室内的财产,乙方应妥善保管使用,如有损坏,那么视损坏程度,由乙方给予修复或照价赔偿
九、乙方不得以甲名义单独对外开展非本业务范畴的经营活动,如需甲方盖章对外进行本业务的活动,事先须经得甲方同意认可
十、乙方须遵守当地公安派出所治安要求,合法经营,如违反有关规定,自行承当一切法律责任假设因乙方的违法行为导致甲方遭受有关的经济处分,处分结果最终由乙方承受
十一、乙方有以下行为,甲方有权提前解除合同 1.乙方违法经营; 2.乙方擅自改变旗牌室格局或擅自改变旗牌室功能; 3.乙方超过二个月未支付承包金
十二、本协议经双方签章后生效,均不得违约任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方,并承当相应的违约责任本协议一式两份,双方各执一份,盖章生效 甲方 乙方 年月日 甲方 乙方 甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同 采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理 每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%. 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清 甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20xx年月日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料,应两天前向甲方提出方案,以便迅速筹备 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字(章)乙方签字(章)要作出适当的安排 甲方 乙方 甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原那么,就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议,共同遵守执行
一、工程工程地点 该工程工程地点位于桂林市瓦窑西路二巷4号“万福庄园”
二、建筑面积 工程工程总建筑面积约30000平方米,建筑层数13层含地下室两层
三、承包方式 包工包料
四、承包内容 土建及水电未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等
五、结算方式
1、土建工程结算方式按20xx年定额和桂林市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价,同时在结算出总造价的根底上,下浮2%;
2、水电工程按20xx年广西水电定额结算后下浮8%;
3、门、窗材料由甲方指定价格,双方确认结算市场实价+3%采购配套费+税+20%的采购配套管理费不打入算之中;
4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格,双方确认进行结算;
5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格
六、工期 本工程工程施工工期为500天含节假日两天交付给甲方使用
七、发包条件
1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金
2、乙方支付500万元含50万元执行保证金给甲方作为该工程的前期费用及保证金此款不计利息,支付时间为从本合同签订之日起至20xx年月日,乙方支付到甲方帐户,如此款未按时到甲方帐户,此合同作废乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方,归甲方所有乙方汇给甲方的本工程前期费用及保证金,待本工程主体±00以上,建至六层时全部付清给乙方
八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金,甲方用甲方开发的本工程万福庄园作担保
九、本工程甲方约在20xx年月底交付乙方施工,特殊情况双方友好协调,开工时间顺延
十、如果乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工,在超过一个月后,甲方按3%的利息支付给乙方
十一、当乙方完成±00以上两层封顶,按工程量的80%付给乙方,以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方,直到封顶进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方之后的工程款,待整个工程完毕到达竣工验收并交付使用时付至工程总造价的90%给乙方,余款结算扣除3%保修金外,十个月内全部付清保修金按国家有关规定执行
十二、甲方付给乙方的工程款,要由乙方提供该工程工程与民工签订的民工劳务输出合同费用,便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工,确保民工劳动费用
十三、本合同只对合同乙方签订人负责
十四、违约责任 本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金保证金到甲方帐户后,甲方不得以任何形式将本合同约定的工程工程另行发包给他人但如果乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方帐户,那么视为乙方放弃本工程本合同作废
十五、本合同条款与施工合同有冲突的,以本合同条款为准
十六、未尽事宜双方协商解决
十七、本合同经甲、乙双方签字盖章生效并一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了开展农村经济,维护合同双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定和甲乙双方共同协商,签订本合同
一、承包果园的面积及位臵 甲方将本人所有的位于xx乡xx村的亩新建果园共株,发包给乙方承包经营管理
二、经营方式 个人承包用于苹果产业开发,果园建设管理经营收益
三、承包期限 承包期自年月日起至年月日 止,共年
四、承包费数额、交款日期、交款方式
(一)承包费数额每亩100元,共亩,计元
(二)承包费交款日期
(三)承包费交款方式
五、双方权利和义务
(一)乙方享有承包果园的经营权、管理权和收益权
(二)乙方享有甲方提供的其他财产的使用权
(三)乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯甲方不得以任何理由干预、阻挠、过问乙方对果园的日常生产管理和收益
(四)乙方对承包经营的果园经甲方同意后可转包或转租
(五)乙方必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营按技术要求管理果树,做好护林防火工作
(六)乙方按时交付甲方承包款
(七)乙方承包期内,果树行间允许乙方种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物,行间种植收益均为乙方所有乙方可以对老龄果树、病虫害坏死的苗木进行砍伐、更新
(八)、甲方必须协助乙方解决生产经营中的困难,无条件提供水、电、路等其他配套设施,使用和维修费用由乙方和其他未承包果园户主协商共同解决,甲方不得干预
六、双方协议的其他事项
(一)如遇国家石油或地方各级政府机关占地,占地费归甲方享受,地上附着物补偿费归乙方享受承包期内,各级政府或部门对承包地投资或救济的各类扶助资金和物品均为乙方所有,甲方不得干预
(二)如遇国家政策调整,本合同按相关政策或法律允许变更或解除
(三)承包期满后甲方提供给乙方的果树乙方应如数归还,乙方自臵的其它财产由乙方自行处理,甲方不得干预
(四)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决方法,适当减免上交的租金
七、违约责任
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付5倍于承包金的违约金,如违约金缺乏以弥补经济损失的,按实际损失赔偿
(二)乙方不按期交纳承包款,每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滞纳金超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同
八、本合同在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除
九、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力
十、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人或户主继承人的变更而变更或解除
十一、本合同一式四份甲乙双方各一份,鉴证机关各一份 发包方(户主)签字(盖章)承包方(盖章) 年月日年月日。