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【精选】承包合同模板集合5篇【精选】承包合同模板集合5篇 随着人们法律意识的建立,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是精心的承包合同5篇,欢送大家分享 甲方 乙方 甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供保洁效劳达成以下协议 第一章:效劳的内容和要求 123整栋楼楼层卫生,厂区内卫生,旧件分类保证厂区内整洁 第一款乙方为甲方提供保洁效劳的地址为 陕县神泉路中段鑫泰汽车修理厂 第二款乙方为甲方提供保洁效劳的范围为 所有厂区内卫生 第三款效劳标准为 每月支付保洁承包费650元 第四款工期为20xx年年4月15日至20xx年4月15日止,为期365天 第五款乙方采取全承包的方式为甲方提供效劳 第二章甲方的权利和义务 第一款按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场 第二款确保乙方提供效劳时,不得有阻碍乙方效劳的行为 第三款指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作 第四款负责乙方清洁工作所需的水电及清洁用品的正常供给,以保证乙方工作的顺利进行 第三章乙方的权利和义务 第一款按本合同的要求,准时到达作业现场,按时完成效劳工作 第二款负责效劳人员各种技能培训及平安、内保、防火、防盗知识教育,并教育效劳人员遵守甲方的各项规章制度 第三款积极与甲方协调、配合,并根据甲方的要求,不断改良、提高清洗效劳质量 第四款清洁后的结果要到达质量环境体系的相关标准 第四章合同金额及付款方式 第一款金额合计每年支付人民币7800元柒仟捌佰元整月650元 第二款付款方式现金 第三款付款时间甲方应于乙方每月15日左右付清乙方工程款 第五章违约责任 如因乙方有情况对甲方公司的保洁造成延时没有进行清扫的,或有其他情况需要离开甲方工作单位的,应有乙方提前3个月通知甲方不得擅自影响甲方保洁工作如有违约,支付年承包费的百分之三十 第一款因不可抗力导致本合同不能履行时如下雨等,双方互不承当违约责任 第二款在不可抗力消除后,双方继续履行本合同 第七章未尽事宜及争议的解决 第一款本合同必须由双方法定代表人签字,并加盖公章或摁手印 第二款本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 第三款本合同履行过程中如有争议,由双方协商解决,协商未果,均可向甲方所在地人民法院起诉 第四款本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力 甲方XX鑫泰汽车修理厂 乙方 盖章盖章 日期期 发包方 承包方 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程施工发包给乙方,由乙方负责承包施工遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同
一、工程概况 工程名称赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程
1、路基长5公里,路面宽
3.5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元
2、路面长5公里,路面沙化宽
3.5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元
3、铺设涵洞4道,涵洞深
3.5米,中标价2万元 工程内容路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑
二、工程承包范围 承包范围施工设计全部内容
三、工程价款及支付方式合同价款金额合计(大写)壹拾陆万元(人民币)¥16万元 工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方
四、双方的权利义务
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术标准的要求施工,乙方确保质量到达合格
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工
4、未经甲方同意,乙方不得更换工程经理,否那么,甲方有权终止合同
5、乙方不得将工程工程转包,未经甲方同意不得分包否那么一经查实,甲方有权终止合同,同时不承当任何由此引发的法律责任
6、乙方在施工过程中,确保施工平安假设出现工伤等平安事故,由乙方负责假设乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承当
五、违约责任
1、乙方必须按时竣工,否那么,每超期一天,按1000元/天支付违约金
2、假设乙方中途终止合同,那么其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
3、假设甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,那么乙方无条件返工、修复,直到到达要求的标准,其损失由乙方自负
4、假设甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失假设工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,那么甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
六、合同工期 开工日期年月日 竣工日期年月日 合同工期总日历天数60天
七、质量标准 工程质量标准合格
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效 本合同双方约定签字盖章后生效 发包人(签名) 承包人(签名) 合同订立时间 合同订立地点 税务筹划对于企业而言是一项十分重要的工作,既要严格遵守国家相关税收法规,又要为企业创造最大的经济效益增值税一般纳税人作为EPC工程总承包方在进行税务筹划时,可以采取如下几种方式
(一)合理分解设计、采购和安装合同额 增值税一般纳税人在从事EPC工程总承包时,由于合同区分为设计、材料设备和建筑安装,不可防止地遇到混合销售的情形 相关税法规定,纳税人以签订建设工程施工总包合同或分包合同方式开展经营活动时,销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业务,同时符合以下条件的,对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入增收增值税,提供建筑业务收入征收营业税第一,具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质;第二,签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款凡不同时符合以上条件的,对纳税人取得的全部收入增收增值税,不征收营业税 针对上述规定,增值税一般纳税人如果长期从事EPC总承包工程,应办理相关建筑业施工(安装)资质这也是增值税一般纳税人在实务工作中容易无视的一个问题在此根底上,针对设计、材料设备和建筑安装分别适用营业税或增值税中5%、17%和3%税率的不同情况,在同甲方签订总包合同时,企业原那么上应将合同额向适用低税率的设计和建筑安装局部倾斜但是,在采购固定资产的增值税能够抵扣的情况下,客户也希望适用增值税税率的设备采购局部价格尽量提高,以便享受增值税进项税额的抵扣这需要企业同甲方友好协商,尽量达成一致并区分不同工程签订合同为便于理解,举例如下 [例1]20xx年初,甲公司与某钢铁公司签订了一台连铸机的总承包合同,合同总额为2000万元其中,设计局部为100万元,设备局部为1800万元,建筑安装局部为100万元假设甲公司具有相应的施工资质,工程施工所在地城市维护建设税适用税率为7%,教育费附加适用税率为3%为简化计算,暂不考虑其他相关税费另外假设该工程当年全部完工并办理了相关结算手续c甲公司外购材料设备本钱为1300万元且均能取得增值税一般纳税人开具的合法的增值税专用发票在此合同条款下.甲公司应承当的相关税费计算如下,称之为方案一 1应交增值税 应交增值税(销项税额)=1800÷
1.17×17%
261.54万元 应交增值税(进项税额)=1300×17%
221.00万元 实际应交增值税=
261.54-
221.00=4054万元 2应交营业税 1设计局部应交营业税=100×5%
5.00万元 2建筑安装局部应交营业税=100×3%
3.00万元 实际应交营业税=
5.00+
3.
008.00万元 3应交城市维护建设税和教育费附加 1应交城市维护建设税=
40.54+8×7%
3.40万元 2应交教育费附加=
40.54+8×3%
1.46万元 应交城市维护建设税和教育费附加=
3.40+
1.
464.86万元 方案一中,甲公司应承当的税费合计为
53.
4040.54+8+
4.86万元 假设甲公司通过与客户协商,合同条款变更为设计局部为200万元,设备局部为1600万元,建筑安装局部为200万元其他条件不变,那么甲公司承当税负测算如下,称之为方案二 1应交增值税 应交增值税(销项税额)=1600÷
1.17×17%
232.48万元 应交增值税(进项税额)=1300×17%=
221.00万元(注增值税进项金额不变的原因是外购材料设备金额是相对不变的) 实际应交增值税=
232.48-
221.00=
11.48万元 2应交营业税 1设计局部应交营业税=200×5%
10.00万元 2建筑安装局部应交营业税=200x3%;
6.00万元 实际应交营业税=
10.00+
6.00=
16.00万元 3应交城市维护建设税和教育费附加 1)应交城市维护建设税=
11.48+16×7%
1.92万元 2应交教育费附加=
11.48+16x3%
0.82万元 应交城市维护建设税和教育费附加=
1.92+
0.
822.74万元 方案二中,甲公司应承当的税费合计为
30.
2211.48+16+
2.74万元方案二较方案一而言,少承当税费
23.
1853.40-
30.22万元 由此可见,在外购材料设备总额一定的情况下,增值税一般纳税人通过减少总承包合同中材料设备局部合同额,可以到达节税的目的
(二)签订建筑安装分包合同 营业税暂行条例及其实施细那么规定,纳税人通过签订建设工程施工合同,销售自产货物、提供增值税应税劳务的同时,将建筑业劳务分包或者转包给其他单位和个人的,对其销售的货物和提供的增值税应税劳务征收增值税;同时,签订建设工程施工总承包合同的单位和个人,应扣缴提供建筑业劳务的单位和个人取得的建筑业务劳务收入的营业税 在实际工作中,EPC总承包商可能将局部建筑安装工程予以分包或转包,在缴纳营业税时,仅按工程工程的全部建筑安装工程款扣除分包或转包后的余额作为营业额由此,可以在一定程度上减轻自己的营业税及其附加税费举例如下 [例2]乙公司20xx年度承建一钢厂连铸机生产线,其中建筑安装局部合同价款为300万元乙公司将其中局部土建安装局部分包给某工程公司.假设该钢厂当地适用城市维护建设税税率为7%,教育费附加为3%,暂不考虑其他税费该工程于当年全部完工并办理相关结算手续那么乙公司实际承当的税费计算如下1营业税=300-200×3%=3万元 2城市维护建设税以及教育费附加=3×7%+3%=
0.3万元该项业务合计承当相关税费
3.3万元 如果乙公司未分包,那么实际承当税费为300×3%×1+7%+3%
9.9万元与上述分包后相比,多承当税费
6.
69.9-
3.3万元 企业所得税法规定,对于研究开发费,未形成无形资产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的根底上,按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产本钱的150%摊销另外,对企业共同合作开发的研究开发工程,由合作各方就自身承当的研发费用分别按照规定计算加计扣除 基于此,EPC总承包企业可以单独或者联合客户针对工程工程中重点难点技术进行立项和开发举例如下 [例3]丙公司中标一钢厂连铸机生产线,鉴于在工程中需要攻克漏钢预报的一项高新技术,丙公司向当地科技管理部门立项并获得批准,预算费用为200万元20xx年度,丙公司为该研究开发工程投入150万元假设丙公司为高新技术企业,适用所得税税率为15%那么,20xx年度丙公司因此项业务可享受的所得税优惠金额为150×50%×15%=
11.25万元 企业所得税法规定在一个纳税年度内,居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的局部,免征企业所得税;超过500万元的局部,减半征收企业所得税另外,国家税务总局于20xx年4月24日公布了《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》(国税函[20xx]212号),该文件详细规定了享受减免企业所得税优惠的技术转让应符合的五项条件和技术转让所得的计算方法以及如何向主管税务机关办理减免税备案 由于EPC总承包工程中,设计往往占有一定比例的金额故此,对于符合国家鼓励开展的技术,企业可以采取转让技术的方式与甲方签订独立的合同,并将此金额从工程总合同中予以扣除,以此到达享受所得税优惠的目的为便于理解,举例如下 [例4]20xx年度,丁公司累计向客户转让技术所得800万元,在技术转让过程中,发生相关本钱和税费200万元同时,丁公司分别向其所在地省科学技术厅和主管地方税务局办理了相关认定手续和备案手续假设丁公司适用所得税税率为25%20xx年4月,丁公司办理20xx年度所得税汇算清缴时,实际应缴纳所得税金额计算如下 1.技术转让所得技术转让收入一技术转让本钱一相关税费=800-200=600万元 2.实际缴纳所得税金额=600-500×50%x25%=
12.5万元 如果丁公司并未办理相关技术转让所得的手续,将800万元全部计入当期合同收入,其他条件不变,为简化计算,暂不考虑其他因素,那么该事项应交企业所得税为800-200X25%=150万元,两者相差
137.50150-
12.5万元 建造承包商对工程工程的会计核算由《企业会计准那么第15号——建造合同》标准对于合同收入确实认,根本原那么是1对于建造合同结果能够可靠估计,根据完工百分比法确认2对于建造合同结果不能够可靠估计的,应区分为以下两种情况第一,合同本钱能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同金额确认第二,合同本钱不可能收回的,应在发生时立即确认为合同费用,不确认合同收入企业在确认合同收入时,应同时确认相关的税费及附加 在税法征收管理中,对于纳税义务发生时间的认定,针对营业税明确如下如合同明确规定付款(包括提供原材料、动力及其他物资,不含预收工程价款)日期的,按合同规定的付款日期;合同未明确付款日期的,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天对于预收工程价款,其纳税义务发生时间为工程开工后,主管税务机关根据工程形象进度按月确定的纳税义务发生时间针对增值税纳税义务发生时间明确如下采取预收货款方式销售货物,为货物发出的当天,但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物,为收到预收账款或者书面合同约定的收款日期的当天 由此可知,为了防止企业因提前确认收入而承当相应的现金流出,企业可以在商务合同中规定除了局部预收账款外,其他工程款根据完工进度进行结算并予以收取,以此保证会计计量和税务计征的一致性,尽量推迟纳税义务发生时间需要说明的是,该方法仅能调节某个会计期间的应缴税金,当工程工程完工时,会计计量的应缴税金和实际应缴税金必将趋于一致 20xx年6月,财政部印发了《企业会计准那么解释第3号》,其中第三条对高危行业企业提取的平安生产费如何进行会计处理作了明确规定在企业提取时,应当计入相关产品的本钱或当期损益,同时计入“专项储藏”科目企业实际使用提取的平安生产费用,属于费用性支出的,直接冲减专项储藏属于资本化支出的,待平安工程完工到达预定可使用状态时确认为固定资产;同时,按照形成固定资产的本钱冲减专项储藏,并确认相同金额的累计折旧该固定资产在以后期间不再计提折旧 在企业所得税法及其实施条例中,并未就企业提取的平安生产费用能否在企业所得税前扣除予以明确在实务工作中,我们仅根据税法原理来推断《企业所得税法》涉及到企业平安生产费用的条款主要是第八条,即企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括本钱、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除《企业所得税法实施条例》第二十八条至第三十一条对《企业所得税法》 第八条的规定进行了详细说明,着重强调了企业实际发生且与企业生产产品及提供劳务等日常经营性活动相关的支出才予扣除且在第四十五条对专项资金做出了专门规定,指出企业依照法律、行政法规有关规定提取的用于环境保护、生态恢复等方面的专项资金,准予扣除上述专项资金提取后改变用途的,不得扣除 由此可见,对于企业提取的平安生产费用,既不属于扣除范围内的专项资金,也不属于与企业生产直接相关的、合理的支出只有在且有实际使用平安生产费用时,才能予以扣除据此,EPC总承包商在提取平安生产费用后应足额使用或将其支付给建筑安装分包商,以防止在所得税汇算清缴过程中作纳税调整开展税务筹划时,需要经常关注税法及相关法规的最新变化同时也应从企业整体利益考虑,做到统筹规划,不可仅仅为了减轻局部税负而影响企业的正常开展还应比拟税务筹划的本钱及因税务筹划带来的节税收益,综合多种因素后再行实施 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方 县乡村村民,以下简称乙方 为了开展畜牧业,为城乡人民提供更多更好的食用畜,为开展农业生产提供生产畜,充分调动农民养好牲畜的积极性,增加集体和个人的收入,根据中央
83、841号文件的精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守 第一条承包期限 承包期共年,从年月日起至年月日止 第二条承包牲畜数量 甲方将(牲畜)发包给乙方饲养,共头(只)其中,种母畜头(只),种公畜头(只),肉畜头(只)…… 第三条承包任务量与获益分配 1.乙方必须在承包期内的第年月以前,向国家交售肉畜头,规格是;向甲方上交肉畜头,规格是;在承包期内的第年月以前………到承包期满时,乙方必须保证有存栏数头,其中,种母畜头,种公畜头,幼肉畜头 2.乙方按合同规定的品种、数量、规格交售给国家的(牲畜)的价金,甲乙双方按,分成,甲方得成,乙方得成乙方超额完成国家交售任务和上交甲方任务以外的局部,归乙方所有 第四条甲方的义务 1.甲方在年月日以前向乙方提供栏圈间,牧场亩(如果有),提供给乙方饲料地亩分以及如下工具 2.甲方在承包期内,每年向乙方提供草料公斤,其中公斤,公斤…….,时间是;甲方每年向乙方提供平价商品粮公斤,其中,公斤,公斤,……时间 3.甲方必须合理分配国家扶持畜牧业的物资和贷款指标,不得截留国家奖励乙方完成派购牲畜任务的粮食、化肥等指标 第五条乙方的义务 1.乙方必须保持栏圈的清洁卫生,防止疾病传染牲畜染病的医疗费用由乙方承当 2.乙方饲养、牧放的牲畜不得损害山林、树木、庄稼 3.乙方必须保护栏圈合同期满时,必须将甲方提供的栏圈、饲料地、牧场(如果有)、工具等如数交还甲方栏圈内的粪肥%归甲方,%归乙方 4.乙方饲养的生产用畜不得擅自出借、出租给他人使用未经甲方同意,乙方不得将牲畜转包给他人饲养 第六条甲方的违约责任 1.甲方如不按时、按量向乙方提供栏圈、牧场(如果有)、饲料地、工人,应向乙方偿付违约金元,以致乙方不能进行正常饲养的,乙方可以提出解除合同 2.甲方如不按合同规定的品种、数量、时间向乙方提供草料和商品粮,应向乙方偿付所欠草料、商品粮价值%的违约金如果已经造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失 3.甲方如不及时向乙方分配国家发放的货款和物资,应按其价值的%向乙方偿付违约金;甲方如果截留国家奖励乙方的粮食、化肥等指标,应按其价值的%,向乙方偿付违约金 第七条乙方的违约责任 1.乙方如不按合同规定的时间、规格、数量,完成对国家、集体的任务,每逾期一天,应按其价值的%,向甲方偿付违约金超过天仍未履行承包任务的,甲方除可以要求有关部门处理外,还可以提出解除合同,收回牲畜重新发包给他人 2.自合同期满,甲方提供的栏圈、工具等如有损坏或丧失,乙方应修复或赔偿;乙方饲养、牧养的牲畜如损坏国家、集体的山林、树木或集体、个人的庄稼等,应由乙方负责赔偿 3.乙方如将所承包饲养的生产用畜擅自出借、出租给他人使用,每出借或出租一头生产用畜一天,应向甲方偿付违约金元 第八条不可抗力 如遇不可抗力的自然灾害造成乙方承包饲养的牲畜损失,应根据损失的实际情况,减少或免除乙方对国家、集体承当的义务 第九条其他 本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效,应重新订立合同合同执行中如乙方去世,其家庭成员有承包继承权合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同合同亦不因甲方代表人的变更而变更合同中如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交村委会(如经公证或鉴证,那么应送公证或鉴证机关)…各留存一份 甲方(公章) 代表人(盖章)乙方(盖章)年月日订标 甲方县养殖法定代表人,执行董事 乙方县乡村村民小组负责人 为开展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济开展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至大沟、小沟堰滩的栗子树亩除外,土地示意图见本合同书附件一
二、承包期限为年,自年月日起至年月日止
三、承包费用为每亩每年元,共计元大写
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款,以后每年12月31日前付清当年承包款项
五、对本合同条款,乙方已于年月日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过村民代表会议决议见本合同书附件二乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承当
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干预及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承当赔偿责任
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干预
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同
十三、本合同履行期间,不因以下情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方别离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成局部
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份 甲方县养殖盖章 法定代表人签章 乙方县乡村村民小组签章 负责人签章 年月日。