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精选承包合同集合七篇精选承包合同集合七篇 随着法律知识的普及,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是的承包合同7篇,仅供参考,欢送大家阅读 房主人甲方 承建人乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同
一、建筑工程私人住宅主体工程
二、建筑面积及房屋方位
三、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建
2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程 ⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋12,混凝土高度250,副钢筋8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥 ⑵地梁圈梁立柱为底3x18,中间2x12,顶3x14,间距180-200,钢筋混凝土上面有400x500的地梁钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥 ⑶圈梁220x250,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定 ⑷楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于120,钢筋双层网8;楼板承重梁250x600,钢筋
25.钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥 ⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180,挂瓦条3x4,屋面板厚度刨光后不低于25,屋面用防水油毡油毛毡用牌标准油毛毡,厚度3-
4. ⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙,不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量 ⑺除水电村料及安装,门窗材料及安装由甲方负责;卫生间,厨房的贴面,以及围墙波形瓦和外墙涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方负责施工除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,防止在捣制楼面时下雨影响楼面质量
四、建房工期建房工期为150天
五、承建工程价格及付款方式
1.本住宅工程总造价为
18.6万元人民币,大写拾捌万陆仟元整
2.付款方式 开工时首付3万,根底完成并经甲方验收合格后付2万,第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万,第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万,屋面封顶并经甲方验收合格后付3万,工程竣工后并经甲方验收合格后付2万,其余款项工程竣工一年后付清
六、施工平安要求
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求
2、乙方必须重点抓好工程的质量和平安施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和平安,控制好各种可能存在的危险因素,消除平安事故的隐患,随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促
3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,在施工过程中要特别注意平安施工,杜绝一切事故,并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关
4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承当另何责任
七、工程质量
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工,假设发现图纸有不合理局部,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工
2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的,乙方承当工程质量违约责任
4、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工
八、违约责任和争议的解决方法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理 1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁 2直接向人民法院起诉
九、合同的生效与终止
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止
十、其他 以上合同,双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力 甲方签字乙方签字 日期20xx年4月xx 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置,经询价采购乙方实施该工程,经双方协商,特签订本合同书
一、工程名称邻水县梁板供水站技改工程
二、工程建设内容管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置
三、建设标准执行《工程建设强制性标准条文》(水利工程局部),质量合格
四、建设工期20xx年11月30日前完工,工期1个月
五、合同价款根据采购价为995万元(大写玖万玖仟伍佰元正)
六、工作职责
1、甲方工作职责负责工程施工技术交底,监督工程施工质量
2、乙方工作职责 严格按工程技术要求组织施工,确保工程建设质量,保证工程施工平安,出现施工平安事故概由乙方负责
七、付款方法 工程竣工验收合格付款
八、本合同一式三份甲乙双方及水务局各执一份,本合同自双方代表签字,工程竣工验收合格,结清工程款后终止 甲方代表乙方代表 甲方(发包方) 乙方(承包方) 为了更好地对生产模具车间开料组管理,提高生产效率,提高板材利用率经甲乙双方共同协商,决定将开料组由乙方承包经营为明确双方的权利、义务,特订立本合同 甲方将权属于甲方的生产模具车间开料组承包给乙方为甲方代加工承包期内,甲方提供场地,设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备维修费等费用均由甲方负责支付,乙方只承当人工工资 合同承包期限为一年,从年月日起至年月日止 每月裁板,保底元,超出平方数,按每平方元支付
1、甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、平安等禁止在模具车间内吸烟,防止火灾的发生,如因此造成事故,由乙方包赔一切损失
2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督,甲方发现乙方有违规行为,有权终止合同或给予经济制裁
3、甲方每天给乙方下达生产任务,乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务,甲方有权对乙方因延误交货进行经济处分,影响生产进度的每延误一次扣乙方元,造成甲方延期的一切费用由乙方承当
1、乙方在生产经营中,必须服从甲方的管理,及时完成甲方下达的生产任务,按甲方的一切规章制度进行生产
2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护,对设备出现异常应尽早汇报,由于乙方操作失误造成设备损坏,责任由乙方承当
3、乙方必须将每天的生产报表数据提供应甲方,由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费乙方不得私自承接外单位的货源,一经发现,每次扣罚元
4、乙方开料组所有工作人员的人身平安,如发生意外,由乙方承当,甲方不承当任何责任
5、乙方在承包期间不得将模具车间转包他人
1、结算方式当月乙方将生产报表交给甲方核算部,由甲方核算部核算好交给甲方财务
2、发放时间当月加工费在第个月的号发放到乙方卡上,假设遇到周末,延期到上班时间发放
3、合作保证金加工费发放时,扣除当月加工费的%作为合作保证金,合作保证金每半年发一次
1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等),那么按违约处理
2、承包期满是否续约或终止合同的,甲乙双方均应提前个月通知对方
3、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地提出诉讼
4、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决
5、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效并执行 甲方(盖章) 甲方代表(签名) 乙方(签名) 乙方代表(签名) 日期 出租方(甲方)承租方(乙方) 身份证号码身份证号码 联系联系 经甲、乙双方协商一致,同意共同订立本合同 第一条甲方将深圳市宝安区龙华镇(总建筑面积约平方米,以下称“该套住房”)出租给乙方作为居住使用 第二条甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用;乙方不得将该套住房之全部或者局部转租他人或用于其他非居住用途 第三条该套住房租赁期限为壹年,自年月日始,至年月日止(以下称“租赁期限”),为期 第四条甲乙双方约定,该套住房房屋租金为每月人民币整,乙方须按月给付甲方 第五条房屋(大厦、小区)物业管理费、水电燃气费均由乙方承当,乙方须按月如数缴纳,包括相关产生的滞纳金及罚金 第六条乙方假设有自行定制的其它效劳(譬如固定、互联网接入等等),其费用完全由乙方自行承当,与甲方无关 第七条关于本合同第四条与第五条所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限甲、乙双方商订,以每月(公历自然月)三日为限乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、既已见抄出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户,乙方宜自行保存银行回执作为上述资金的给付凭据假设乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方(以银行单据为凭),那么计乙方给付拖欠一次 第八条在本合同生效当日,乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹千叁佰元整,作为租赁保证金,甲方应向乙方开具收款收据至租赁期限结束,在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后,甲方应将租赁保证金全额退还给乙方 第九条在租赁期限内,假设乙方给付拖欠(本合同第七条约定)累计三次以上(含三次),或者给付拖欠一次逾七日(含七日),那么甲方有权立即解除本合同并收回该套住房,乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有,作为对甲方经济补偿 第十条自本合同生效之日起至本月31日共计天,乙方须向甲方支付当月月租金人民币(大写)元(依据房屋租金费率计算结果),在本合同生效当日缴清 第十一条假设乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同,那么视为乙方违约;乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有,以此作为对甲方的经济补偿 第十二条在租赁期限内,乙方须负责照管且合理使用该套住房及其内部设施(譬如水电燃气管线等等)假设因乙方使用不当而造成该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的,乙方应负责及时维修或赔偿;倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人身、财产的,一切责任完全由乙方承当 第十三条在租赁期限内,对于乙方及其家庭成员的人身和财产,甲方不负责看管与保障,乙方应妥善自理;假设有损失,甲方不承当任何责任 第十四条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反中华人民共和国法律法规的活动 第十五条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动 第十六条乙方不得将该套住房之局部或者全部转租给他人使用 第十七条乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、干扰妨害他人正常生活 第十八条乙方不得擅自改变该套住房的内部结构未经甲方书面许可,乙方不得在该套住房所属之建筑外墙、门窗上刷写标语、张贴广告或者悬挂旗帜 第十九条在租赁期限内,假设乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形,那么甲方有权立即解除本合同并收回该套住房,乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有,以此承当违约责任 第二十条在租赁期限内,假设乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形,那么由此造成一切法律后果均由乙方完全承当,甲方不承当任何责任 第二十一条在租赁期限内,甲、乙双方经协商一致,可以解除本合同 第二十二条在租赁期限内,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出书面补充协议,书面补充协议与本合同具有同等效力 第二十三条本合同共两页二十三条,一式贰份甲方、乙方各执壹份本合同自甲、乙双方签订之日起生效 甲方(签章)乙方(签章) 日期日期 发包方村民委员会(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的开展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于乡_村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方
二、土地用途及承包形式 1.用途为养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化 2.承包形式个人承包经营
三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止
四、地上物的处置和设施设备配套提供(水、电、路) 为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用以下资源和设备
五、承包金及交付方式 1.承包金每年共计人民币元 2.每年月日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务 1.开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用 5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路 6.按本村村民用电价格收取乙方电费 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性
(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘 2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 3.享受国家规定的优惠政策 4.享有对公共设施的使用权 5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地 7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途
8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利
七、合同的转包 1.在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原那么,可以将承包的鱼塘全部或局部转包给第三方 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务
八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法 经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承当 5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同,未定合同的相应顺延
九、违约责任 1.在合同履行期间,甲方违反本合同的约定,视为违约违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资 2.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承当相应的责任
十、本合同经甲乙双方签章后生效本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份,甲乙双方各份 发包方(盖章) 承包方(签字) 法定代表人(签字) 签约日期年月日 订立合同双方 县公社(乡)大队(村)生产队,以下简称甲方; 县公社(乡)大队(村)生产队社员,以下简称乙方. 为了充分利用水利资源,开展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守. 甲方将座落在鱼塘(河道,水库,湖面)亩,承包给方养鱼,鱼塘(河道,水库,湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让在承包期内,乙方如去逝,其家庭成员享有承包继承权. 承包时间为年,自一九年月日起,至一九年月日止. 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)斤(或元),其中一九年上交斤(元),一九年上交斤(元)……;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占%,鱼占%,鱼占%,......上交时间均为每年月日左右(时间不超过前后十天),甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证. ⒈甲方应将养护鱼用的房屋间(如果有)和以下工具提供应乙方使用. ⒉上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方. ⒊甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育.如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理. ⒋养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于米. ⒌乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用. ⒍甲方有权催促乙方完成合同规定的义务. ⒈除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有). ⒉乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道,水库,湖面)的费用,均由乙方自理. ⒊乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法. ⒋乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务. ⒌承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丧失,乙方应负责修理或赔偿. ⒍承包期届满,鱼塘(或河道,水库,湖面)内不到规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置). ⒎乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干预.乙方完成合同规定的义务后,超额局部全归乙方. ⒏乙方抓住偷鱼者,按每人偷鱼一次罚款元计算,罚款归乙方. ⒐合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权. ⒈甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金元给乙方,乙方并可提出解除合同. ⒉甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的倍向乙方偿 付违约金. ⒊甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责. ⒈乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的%,向甲方偿付违约金. ⒉乙方如用电、毒、炸等危险方法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同. ⒊合同期届满时,乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元的违约金. 如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾,旱灾等)造成鱼塘(河道,水库,湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减小或免除乙方的承包任务. . 本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同.如甲方代表人发生变更,不得变更本合同.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等法律效力.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新鉴订合同. 本合同正本一式二份,甲乙双方给各一份;合同副本一式份,交公社管委会(乡),大队(村),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……各存一份 甲方县公社(乡)大队(村)生 产队(公章) 代表人 乙方大队(村)生产队社员 (盖章) 年月日订 甲方 乙方 经甲乙双方协商,甲方自愿将工程承包给乙方,现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下
1.工期要求从年工期为天
2.尺寸要求路面宽5米,厚度18公分
3.材料要求水泥需用国标425,石子为2—4厘米的青石,沙子巩固耐用、洁净的天然砂配水清洁,比例合理
4.质量要求水泥路面外观要求平整密实不积水,不得有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象
5.混凝土抹平后,用刻纹设备在初凝的路面上刻2—3毫米的横槽
6.实时切缝每隔4—5米切一道,深度3—4厘米,宽3—8毫米
7.工程量以路中线实测实量延长米为准
1.监督检查全过程、技术规格与质量
2.提供一个料场
3.对违规和影响质量的行为,采取果断的处理手段
4.负责协调道路两旁农户的工作
5.提供水源及电源
1.负责备料,并组织施工设备,自行配齐施工所需机械及其它所有用 品(包括生活,保养,防雨等所需品)
2.自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费
3.负责操作规程,把握质量标准
4.负责平安施工(施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责,包括机械,车辆,人身等)
5.接受甲方监督检查和处置决定
6.修路期间负责道路养护 工程总价款元,工程竣工后甲方付给乙方95%的施工费,其余5%的施工费在半年后工程不出现质量问题那么一次性付清 以上协议双方共同协定,签字生效,任何一方无权随意变更本合同一式两份,甲乙双方各持一份 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人(签字)授权委托人(签字) 年月日。