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【精选】承包合同集锦九篇【精选】承包合同集锦九篇 现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是为大家收集的承包合同9篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 发包方甲方 承包方乙方 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公正、老实守信的原那么,结合工程实际,甲乙双方经友好协商一致,特订立本合同
一、工程概况
1、工程名称住宅室内精装修
2、工程地点
二、工程承包范围《预算书》中所标明的工程工程及内容
三、承包方式全承包 双方约定本工程由乙方提供设计,由甲方审核、确认住房装修合同
四、合同工期
1、开工日期
2、竣工日期
3、合计个日历日 上述开工日期为暂定日期,实际开工日期以甲方的开工通知书为准,假设开工日期提前或推后,那么竣工日期相应提前或延后,工期不变
五、工程质量标准 工程质量标准优良按GB50210xx建筑装饰、装修工程质量标准验收标准执行
六、合同价款 本合同第一条确定的承包范围内施工面积了㎡,合同总造价为人民币万元不含税金
七、合同的组成文件
1、本合同书;
2、标准、标准及有关技术文件;
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件
八、双方工作
一、甲方工作
1、开工前2天,提供施工所需的场地,并去除场内一切影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施
2、开工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、电源,说明使用考前须知,并交纳施工中产生的水电费
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续,负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用
4、委派张兵为甲方工地代表,对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续,及时办理验收结算
5、开工前2天,对施工图纸、施工方案及施工进度方案进行审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进行乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内,提出变更前方案交甲方审定,甲方应于48小时内予以答复
二、乙方工作
1、委派刘军为本工程工程经理,负责按合同约定拟订施工方案、施工进度方案交甲方审定按合同约定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务
2、严格执行施工标准、平安操作规程、平安规定、环境保护规定
3、做好各项质量检查和施工记录,会同甲方做好分阶段验收和竣工验收,编制工程决算
4、工程竣工尚未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品的保护
九、关于工期的约定
一、开工及延期施工
1、乙方应按合同约定的开工日期开工,因乙方原因延期开工的,乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的,甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿
二、暂停施工
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的,乙方有权暂停施工,同时保护好施工现场,甲方应按合同要求工期相应顺延
2、甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工并向乙方发暂停施工说明书经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方承当返工或维修责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料,应在乙方要求的日期运抵施工现场,由乙方检验如材料不符合施工要求,乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用,应书面提出,乙方不承当由此产生的质量后果
2、甲方提供材料的,乙方应提前3天通知甲方
3、乙方提供的材料,必须符合合同规定的型号、规格和标准,由甲方检验前方可使用
十一、工程变更
1、设计变更施工中甲方需要对原工程设计变更,应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明
2、工程变更施工中甲方需求增加或减少工程,应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知乙方同意后,双方应办理签证,作为追加合同价款和结算的依据
3、因甲方提出设计或工程变更的,工期相应顺延
十二、验收与保修
一、验收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告
2、甲方接到验收报告后三日内组织验收,并在验收后三日内予以认可或提出修改意见乙方应按要求修改,并承当由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改,其修改费用由甲方负责
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收,或验收后三日内不提出修改意见,视为验收合格
4、工程未经竣工验收或验收未通过的,甲方不得使用;如甲方强行使用,乙方不予承当保修,并视为工程竣工及验收合格
二、保修 工程竣工后,乙方应按规定对工程在质量保修期内承当质量保修责任
十三、付款方式 双方约定,甲方按以下方式支付工程款项
1、开工之日起30日内,支付总款项的80%,即人民币万元;
2、木工进场施工之日前,支付总款项的10%,即人民币万元;
3、竣工通过验收后三日内,支付总款项的10%,即人民币万元
十四、双方如发生争议,应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的,均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼
十五、本合同书一式两份,双方各执一份
十六、本合同书自双方签字之日起生效,至保修期结束失效 甲方电话 代表日期 乙方电话 代表日期 甲方 乙方 今有甲方承建的工程,由乙方承包局部施工工程,为保证工程的顺利进行,明确双方的责、权、利,经双方协商签定如下协议条款,共同遵守执行
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
二、承包施工范围
三、承包形式
四、结算形式及合同价款
1、本合同价款暂定为元,大写
2、本工程结算方式为
五、付款方式 本工程施工过程中按形象进度付款,竣工验收合格付款至合同造价的%,结算完毕后付款至结算价款的%,余款在结算完毕年后付款至结算总价的本工程保修期为年,保修金为%,保修金在工程保修期满后30天内如无质量问题一次性无息返还
六、工程工期
1、本工程开工日期为年月日,竣工日期为年月日,合同工期为35天,因乙方原因造成的工期延误,每拖延一天,对于乙方处以工程总承包价款%的罚款
2、乙方必须按甲方所制定的施工总体进度方案按时进场施工,如乙方不能按时进场施工,每延迟一天,对乙方处于500元罚款 甲方发包方 现地址 乙方承包方 现住址 身份证号码 为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 第一条乙方承包鱼塘的土名,鱼塘面积亩分厘 第二条承包期限年月,即从年月日至年月日止 第三条承包金额和缴交方法 鱼塘承包总金额为万仟佰拾元角分鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分,每年的承包金应于当年月日前一次性缴交完毕 第四条在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由方负责电费由乙方负责 第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方包括塘基修复 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用,均由乙方自理 乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 第六条在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应撤除搬迁或停止耕作,假设新承包者愿意受让,可继续保存,但绝不允许前者保存使用,否那么甲方有权雇请民工撤除,所需一切费用,仍要乙方支付 第七条在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方 第八条养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用 如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务 第九条乙方在承包期间有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外;
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款包括局部拖欠达天的;
5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形 第十条风险责任 乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失,债权和债务均由乙方负责有关农业税、水产税、特产税均由方负责,与方无关承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决 第十一条本合同实行抵押承包的原那么,在签订合同时,乙方必须在天内按鱼塘承包款总额%作为承包押金给甲方,即押金金额为万仟佰拾元角分,作为履约的保证承包合同期满,假设乙方能履行合同,那么甲方应退还抵押金给乙方 第十二条违约责任
1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金万仟佰拾元角分
2.乙方假设中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金万仟佰拾元角分
3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日%计付违约金,假设拖欠承包款包括局部拖欠达天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘 第十三条纠纷的处理方法 第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经鉴证后生效本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份 第十五条其它条款 甲方公章 年月日 签订地点 乙方签章 年月日 签订地点 甲方发包方 联系 地址 乙方承包方 身份证号码 联系 住址 为了严格标准东风农场国有资产的管理,确保国有资产保值增值,甲乙双方根据相关法律法规,经平等自愿协商,就乙方承包甲方鱼塘进行养殖,达成如下协议 鱼塘仅供乙方依法进行养殖,未经甲方书面同意不得擅自改变其用途 乙方承包甲方的鱼塘位于东风农场内的沙垄围垦鱼塘,总面积为
35、825亩,四至界限分别为东至砖厂围墙边1米外及南边塘石边,南至水利堤石边,西至厂房东塘基边,北至原执胜餐厅塘基中心 承包时间共贰年20xx年1月1日起至20xx年12月底止,自如遇国家政策性调整需要终止合同,双方同意终止合同,租金计至合同终止之日
1、承包费用承包金为每年1600元/亩每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整57320元
2、缴交要求按“先交费后养殖”的原那么 1在签订本合同之日,乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用 2第二年起的承包金均须要在当年的1月1日前缴清
3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正¥5000元承包期满时,待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后10个工作日内,甲方无息退还给乙方
4、承包费及履约保证金以现金形式缴交乙方如需开具发票,税费由乙方承当
5、缴交地点东风农场财务室 一甲方的权利和义务
1、对鱼塘行使发包权、监督权
2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘
3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为
4、在承包期终止后,有权提出新的发包标准,选择确定新的承包方
5、鱼塘承包期间,政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但政府另有规定的除外
6、维护乙方相关合法权益
7、以现有的排灌设施提供应乙方排灌进出水 二乙方的权利和义务
1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造,对改造形成的由乙方投入建设的财物,在承包合同期内享有处置权合同期满时不处置的,那么视乙方放弃其所属财产的处置权,甲方有权清理,清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的,由乙方承当
2、对鱼塘需根据农场的要求,依法自主安排养殖方式,并自行承当承包过程中所出现的各种风险
3、承包期内不得对鱼塘进行转包,在承包期满后,同等条件下,乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权
4、维持鱼塘的养殖用途,承包期内,鱼塘的维护费用由乙方自行承当
5、依法执行政府及甲方对方案生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和平安生产方面的规定,并协助甲方做好上述管理工作
6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定,保护和合理利用鱼塘资源
7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入排水或占用排水河搭棚养殖同时,负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用
8、乙方养殖的产品不能违反食品平安法的标准,不得养殖法律禁止养殖的品种假设乙方因此影响甲方商誉,需赔偿甲方商誉损失2万元,并无条件收回鱼塘
9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求,不得丢弃,否那么发现一次需支付违约金1000元给甲方,从履约保证金中扣除,乙方并须承当因此发生的对死鱼的处理费用
1、在承包期间,除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承当另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承当相应的违约责任因不可抗力因素的影响,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决
2、乙方不按时缴交承包费用的,甲方每天按拖欠总金额的
0.3收取乙方的滞纳金
3、出现以下情形时,视为乙方违约,甲方有权单方解除合同,假设触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任 1乙方不按时缴交承包费用且逾期30天的; 2乙方私自对鱼塘进行转包的; 3乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的; 4乙方违反政府及甲方对方案生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和平安生产方面规定的; 5未经甲方同意,乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入排水的; 6因鱼塘入水过高造成农场或第三方作物厂房受浸的; 7无论是由于何种原因,由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的; 8越界养殖的; 9乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的 在合同履行过程中,如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向XX人民法院起诉
1、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,自双方签字盖章后生效
2、本合同附件是本合同的必要组成局部,与合同正文条款具有同等法律效力
3、如果政府征用或农场需要使用土地,青苗补助归乙方所有,土地补偿归甲方所有补偿标准XX区政府的文件执行 附件乙方身份证复印件 甲方盖章 法定代表人签字 乙方签字 签订时间 甲方王xx老屋(以下简称甲方) 乙方陈xx(以下简称乙方) 为了更好地发挥集体林地作用,使荒山得到更一步绿化,提高森林覆盖率,促进山场稳定开展,做到青山常在,以山养山,以树养树,承续利用,经双方共同协商,甲方将集体王家老屋组所有山地承包给乙方进行林业经营,甲乙双方达成以下条款
一、甲方将集体王家老屋组阴、阳山地,山场承包乙方进行植树造林开展经营,承包时间为年,从年月日至年月日
二、承包费头三年不收任何租费,期满三年后乙方不愿意承包,合同作废,如果乙方继续承包按每年元收取
三、乙方在承包期内甲方配合乙方办理林权证及有关政策事项
四、甲方山场承包给乙方后,山场所产生的经济效益归乙方所有山上原有零星树木由乙方处置原学校无偿提供乙方使用
五、承包期间,甲方负责处理周边村民关系,维护好山场内的正常经营,甲方应积极配合乙方工作,不得借故推诿
六、本协议签字生效后,乙方在遵守承包合同规定的前提下自主经营,甲方不得干预,且不得单方终止合同,否那么,乙方因此产生的经济损失由甲方赔偿
七、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得随意在此山场砍伐,违者按村规,民约处分,不得反悔,否那么,按市场价两倍赔偿给乙方
八、乙方如违反协议或法律法规所应承当的责任,甲方不负责责任 此协议一式三份,双方各执一份,镇政府一份 甲方(签章) 甲方代表 乙方(签字) 年月日 发包方 承包方 甲方(发包方)法定代表人乙方(承包方)家庭住址为加快畜牧业开展,提高保护和建设草原的积极性,不断提高草原生产力,增加草地经济效益和生态效益根据《中华人民共和国草原法》和《黑龙江省草原条例》、《黑龙江省农村合作经济承包合同管理条例》及有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商同意,特订立本合同,以供双方共同遵守
一、承包期限承包期50年,从20xx年09月30日起至20xx年09月29日止
二、承包草原面积、地点 甲方将五万公顷草原承包给乙方,该草原位于坐标为、使用现状植被类型(草地图及坐标点附后)
三、甲方权利和义务 一甲方的义务
1、保护乙方合法的经营权、产品处置权、收益权、承包权
2、依照法律法规规定保护乙方合法的草原承包经营权,不得擅自变更、解除合同
3、在草原承包经营期内,不得擅自对乙方使用的草原进行调 整确需适当调整的,甲方应考虑优先收回、调整承包草场中的零散、低产地块,并按草原法律法规所规定的程序办理
4、保护乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动
5、承包期满,在同等条件下优先发包给乙方
6、为乙方开具草原承包费均收据,作为乙方义务完成的凭证
7、双方签署本合同后的90个工作日内,甲方应催促相关职能部门依法登记造册并向乙方颁发草原承包经营权证 二甲方的权利
1、收取乙方的草原承包费
2、如果乙方没有按时缴纳承包费,甲方有权无偿收回草原及草原承包经营权证,并终止合同
3、监督乙方按合同约定的用途合理利用草原
4、监督乙方履行改进建设草原义务,保证草原牧草产量逐步提高
5、制止乙方破坏草原资源及草原保护设施的行为
四、乙方的主要权利和义务 一乙方的权利
1、依法享有对承包草原的生产、管理、经营自主权
2、依法享有承包草原产品处置的权利
3、承包期满,在同等条件下享有对该承包草原的优先承包权
4、承包经营权受到侵害时有要求赔偿损失及寻求司法救济的 权利
5、承包草原被征用、使用、占用时,有依法获得补偿的权利 二乙方的义务
1、承包者应全面履行承包合同
2、所承包草原只用于放牧、采草、改进种植多年生牧草,不得擅自改变草原用途破坏草原植被、非法改变草原用途、非法进行草原流转、不履行草原改进建设义务或者履行不符合约定,给甲方造成损失的,按照实际损失进行赔偿,甲方同时可以解除合同
3、不得擅自转让、转卖或转包承包的草原如果在草场建设临时设施,必须征得甲方同意方可实施
4、每年1月30日前向甲方按每公顷30元交纳草原承包费,草原面积5万公顷,每年承包费共计金额150万元
5、服从区、乡草原改进建设统一规划依法按时缴纳草原承包费,每年的1月30日为最后缴纳期限,未按期交纳草原承包费的,以日为单位,按照承包费总额的3‰向甲方支付违约金.同时甲方可解除合同
6、接受相关职能部门的监督和培训
7、按规定接受承包费的调整承包期内,如果适用的法律强制设定承包草场的最低承包费,本协议将适用法定的最低承包费如果法定的最低承包费高于本协议约定的承包费,甲方将通过补贴、返还等方式确保乙方届时实际承当的承包费不高于本协议约 定的承包费标准
8、如国家和集体建设等需要依法征用或使用乙方承包的草原,乙方应服从国家的规定,不服从国家建设需要征用、使用、占用草原,不服从政府的禁牧、休牧命令及草原改进建设方案,给国家造成损失的,依法负责赔偿
9、国家投资建设的草原保护和根底建设设施遭到人为破坏的,无法找到破坏人或破坏人无力赔偿的,由乙方负责恢复原状或者负责赔偿
10、承包期满后,在同等条件下乙方享有优先承包权
五、甲、乙双方协商的其他条款
1、爱辉区政府提供草场资源,根本按每头产奶牛配套不少于1公顷草原,根据工程饲养规模和开展实际核准后分期提供草场使用期限为50年,并核发草原承包经营权证期满后,在国家政策允许的情况下,可以优先再发包给企业首期提供约5万公顷草场资源,作为工程开展的前期根底到20xx年末,企业奶牛存栏未到达5万头,区政府有权无偿收回已发给企业的草原和草原承包经营权证,并按实际存栏规模重新核发
2、为了扶持企业前期开展,承包期内,前6个公历年度,企业先缴纳草原承包费,区政府将采取灵活的财政支持,将企业缴纳的承包费100%返还中兴牧业;之后的5个公历年度的承包费50%返还企业,并于每年度第1个月内支付;之后的承包期内,每年度的第1个月内支付当年度承包费 发包方甲 承包方乙 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同 第一条甲方同意将村西(窑南)亩土地承包给乙方使用 第二条承包期限为拾年,自年月日起至年月日止 第三条承包费为每年元人民币交付方式为乙方第一次先交付甲方叁年承包费,第二次在第三年月日交付,第三次在除此之外,乙方不负担甲方其他任何费用 第四条甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜 第五条乙方承包本宗土地必须合法经营 第六条承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的权力和义务 第七条除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否那么应赔偿对方的经济损失 第八条在承包期限内,假设遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承当责任,但甲方应返还乙方剩余年限的承包费 第九条本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整 第十条乙方不得将本宗土地转包第三方 第十一条在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,假设达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力 第十二条乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意 第十三条本合同发行完毕后,甲方假设继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权 第十四条本合同一式两份,双方各执一份为凭 第十五条本合同自双方签字(盖章)之日起生效 第十六条本合同未尽事宜,双方可另行协商,做出补充协议附后补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方乙方 日期 甲方 乙方 为了因地制宜开展农业产业,带动农民兄弟致富,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将所辖区范围的的山塘承包给乙方经营,现就有关事宜特订立本合同
一、甲方将权属自己的山塘承包给乙方自主经营
二、甲、乙双方确定承包年限为年,自二OXX年月日起至二0XX年月日止
三、承包金为每年叁佰斤稻谷,乙方必须在合同生效后月内交清当年承包金,以后每年承包金在当年的月底前交清甲方收款的同时由队长出具收据给乙方
四、甲方确保承包的山塘权属清楚,无争议;在承包期间内,假设发生土地纠纷,甲方负责协助调解和解决如因纠纷导致乙方经济受损,那么一切经济损失由甲方赔偿
五、乙方享有自主经营权和使用权,甲方不得干预,如因甲方的干预给乙方造成损失,甲方要十倍赔偿
六、其它事项
1、在承包期人,乙方亲属享有继承权
2、甲乙双方同意请村委会作公证并存
3、乙方在经营期间,有权转让或出租
4、承包期满后,在同等条件下,乙方有优先权继续承包,假设 乙方不愿继续承包,即把该山塘交还给甲方
八、违约责任
1、合同经双方签字生效后,甲、乙双方必须严格履行不得违约,假设违约那么追究违约方的经济责任和法律责任
2、乙方必须按时交付各年应交的承包费,假设未经甲方许可拖延时间,经甲方催促未交的,超过三个月那么应加一倍当期应交的租金
3、甲方不得以任何理由变更或终止合同,否那么由此造成的损失,由甲方按十倍赔偿给乙方
九、本协议如有未尽事宜,由甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
十、本合同自甲、乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方法定代表(签字) 乙方(签字) 二OXX年月日 甲方 乙方 为了振兴农村经济,提高水塘的经济效益,本着互利互惠的原那么,根据《中华人民共各国合同法》经甲乙双方协商,村两委会讨论通过甲方将前河水塘及车站水塘承包给乙方经营管理,具体事宜如下
一、两个水库承包期年,自20xx年月日至20年月日
二、承包金每年元;年共计承包金元,一次性交清
三、承包期内群众浇地乙方不允许收取水费,水塘不保持水位,但乙方自己下挖的蓄水可保持水位,群众浇地可放至闸门,放不出水为止,不许安泵抽水
四、承包期内,所有上级投资拨款由甲方监督乙方使用
五、承包期满后,在同等条件下,乙方有优先承包权
六、承包期满后,乙方对水塘增添的一切设施无偿归甲方,乙方不得撤除
七、此协议乙方交款后,双方签字盖章后生效
八、此协议一式两份,甲乙双方各一份立协议人 甲方 乙方 年日月 甲方 乙方 甲方在目平湖外洲围垦了一个养殖场地,所有设施一应俱全(以清单为准),现承包给乙方经营,为明确双方的权利与义务,特制定本合同条款如下 承包区域位于南嘴镇目平湖外洲,东临赤山河沟左旭庭六九杨树山,西至汉寿芦苇基地,南抵袁述贵养殖基地,北靠岳纸承包芦苇山,水陆面积约700亩 暂定一年,从20xx年元月1日起至20xx年元月1日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包 每年承包金额为陆万元
1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认
2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿
1、在承包期内,甲方不得干预乙方的自主经营权,但对由乙方保管使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,,应提前一个月通知乙方,否那么,应赔偿乙方经济损失
2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承当费用如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否那么一切后果自负
3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意前方可实施,否那么,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还
4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任
5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受
6、甲方基地所载六九杨树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿
7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管理,严防偷盗,如发现偷盗甲方甲鱼行为,乙方应负责赔偿 本合同一经双方签字付承包租金即刻生效,如有违约,按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效益 甲方签字乙方签字 年月日 发包人以下称甲方 承包人以下称乙方 为了更好地开展经营效劳,经甲乙双方充分协商,在互惠、互利的原那么下,甲方将座落在的承包给乙方经营,就承包经营事宜达成如下协议
一、经营方式 乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工
二、承包期限 承包期从年月日起至年月日止
三、承包金及违约保证金的缴纳
1、承包金为元整,采取先缴纳后使用经营的原那么,乙方应按以下方式向甲方缴纳现金一次性支付人民币;
2、违约保证金元整不计息
四、经营证照及的硬、软件设施,设备等一切相关用品
1、甲方于本合同签字之日将所需的全部经营证照手续交给乙方
2、现有的的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用,乙方应当正当经营,并切实维护甲方的信誉
五、甲方的权利及义务
1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金
2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境
3、甲方在签订本合同时提供设备设施管道等的线路图给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养如无线路图,可来人指导维修、保养
4、甲方及时将移交乙方使用,乙方确认甲方提供的设施运用于经营,予以接受经营
5、承包期满,甲方有权收回
六、乙方的权利及义务
1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金
2、乙方应当合法经营,不得违反国家的政策和法律,如发生违反法律的经营活动以及一切不平安的事,由乙方承当全部责任,与甲方无关
3、乙方应当保护休闲中心设备、设施,适时维修和保养,经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当
4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承当
5、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产
七、违约责任 双方应当全面履行本合同书的约定,任何一方违约的,均应向守约方承当违约金元整,违约金缺乏以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的全部损失
1、如因一方原因造成另一方经济损失的,造成方负责全额赔偿
2、存在以下情形之一时,本协议自动解除,双方均不承当责任 1因法定不可抗力导致本合同无法执行时,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等 2政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行,双方协商解除本合同,甲方无条件退还乙方全年的承包金,并给予经济补偿 3甲乙双方协商解除合同后,甲方无条件退还乙方违约保证金
八、其它
1、合同期满后,乙方不得以任何理由推迟交还
2、合同期满后,原有设施设备及物品归甲方所有,乙方添置的设备设施及物品归乙方所有,甲方可按国家的规定折价取得这局部设备设施
3、合同中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定,补充条款具有本合同同等效力
九、本合同经双方签字后生效本合同双方签字盖章后生效,合同一式贰份,甲乙双方各执一份 甲方乙方 见证及担保人 年月日。