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【推荐】承包经营合同模板9篇【推荐】承包经营合同模板9篇 在不断进步的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么常见的合同书是什么样的呢?以下是收集的承包经营合同9篇,欢送阅读与收藏 合同当事人 甲方名称 乙方名称 合同依据 为了标准农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济开展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原那么,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同 合同内容 甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营 乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定xxxx 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x日止 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)(可具体列表说明,并附土地现状平面图) 合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)
(一)权利按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地
(二)义务协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
(一)权利在受让的土地上,具有生产经营权
(二)义务在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护 有下情况之一者,本合同可以变更或解除
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任
(三)乙方有以下情况之一者,甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同,应以原发包方同意之日起生效
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方签字;日期年月日 乙方签字;日期年月日 发包方(以下简称甲方) 签约代表 承包方(以下简称乙方) 签约代表 乙方自愿承包甲方所属的餐饮经营工程,甲方同意乙方承包为了明确甲乙双方权利义务及责任,双方经协商,特签订本合同,条款如下
1.1本合同所指承包经营的场所是位于主楼区的餐饮部,具体承包工程是后厨、餐厅(含宴会包房),建筑面积M2,具体以移交表为准
2.1保证承包经营期间的水、电、路三通;
2.2甲方为乙方提供所需的供气(冷、暖气)、用电、用水,乙方按市场价格付水、电、气费用;
2.3保证承包经营场所及设备设施等财产不被第三个人主张任何权利;
2.4负责为乙方办理工商、税务、消防、特种行业、环保、卫生、治安等涉及承包经营有关的行政许可手续和证件手续及承当所有行政性收费工程费用的交纳承包经营工程所发生的税收由乙方支付;
2.5负责对外涉及的工商税务等行政执法部门对承包经营工程进行监督管理所发生的行政关系的协调及与承包经营相关的行政义务的履行;
2.6乙方经甲方授权以发包方的名义进行广告宣传,但乙方所的所有广告均需报经甲方签字同意
3.1负责承包经营工程按国家旅游局三星级饭店标准和要求进行装修及购置设备、设施乙方的装修方案需征得甲方同意,否那么,乙方不得擅自施工乙方在装修中应考虑消防平安,所有设备、设施符合国家消防标准,并接受甲方的消防平安监督;
3.2聘请职业经理人及相关效劳人员进行管理和效劳;
3.3按照国家有关规定,制定平安、消防、卫生等相关管理制度及行业管理规那么;
3.4乙方的固定资产投资不得低于万元,流动资金不得低于万元;
5.1承包第一年乙方向甲方缴纳承包费万元,以后乙方每年向甲方缴纳承包费万元;
5.2支付方式每季度支付一次,每一次按年承包费的平均额支付承包金,每季度第一月一至十日为支付日
6.1本合同生效之日起日内,由甲方向乙方交付,具体以移交表为准
8.1甲方有权在承包期满时或合同解除时,收回承包经营场所及设备设施;
8.2甲方不得干预乙方的正常经营活动,并有义务保护乙方的承包权及其他合法权益;
8.3甲方不得无故单方变更或解除合同;
8.4甲方应负责周边的治安环境的防范工作,遇有甲方所属人员及其他人干预、阻挠乙方正常的承包经营,应协调解决
9.1在承包期间,乙方拥有独立的自主经营权;
9.2乙方在承包期内,必须按照国家法律法规守法经营,否那么,后果自负;
9.3乙方有权收取承包经营收益;
9.4如因国家建设征用所承包的场所或国家政策变更,给乙方造成的损失,乙方可以依据相关法律行规申请补偿;
9.5在不变更本合同承包条件及承包内容的情况下,乙方有权依法转包、转让,但转让、转包必须征得甲方同意;
9.6经甲方同意,乙方根据承包需要可对承包场所进行改善或增设他物,合同终止或解除时,所改善的局部或增设的他物归甲方所有;
9.7乙方应合理使用和妥善保管承包经营的甲方财产,造成损失给予赔偿乙方经营过程中设备、设施维修费用由乙方自理;
9.8乙方应加强平安防范,假设因经营管理不善而发生的一切损失和费用,由乙方承当
10.1经甲乙双方协商同意的;
10.2乙方拖欠承包费一个季度并不能及时补交的
11.1在承包期间,因发生不可抗力致使乙方无力交付承包金,甲方应根据损失大小给予承包金适当减免在承包期内,甲、乙双方协商解除合同,乙方所投资的设备、设施按国家规定进行折旧,甲方视折旧余值及完好情况适当给予补偿;
11.2本合同期满,如甲方继续对外承包,乙方在同等条件下,享有优先承包权;
11.3在承包期内,因不属甲方原因造成的停水、停电、停气等,甲方不承当任何责任,也不给予乙方任何补偿假设连续3天或3天以上停水、停电、停气,甲方可免除乙方相应天数的承包费;
11.4乙方在经营期间的水、电、气费应按实际用量,以表计算按市场价格缴纳,在每月的5日前缴纳上月费用,假设拖欠2个月,甲方有权拒供,乙方在经营中发生的费用自理;
11.5乙方在经营期间所发生的债权债务由乙方承当,与甲方无关;
11.6在承包期内,甲方不得在淮河饭店现有区域自营或允许他人经营与乙方承包经营的同类工程,淮河饭店新增区域除外乙方也不得增添与甲方有抵触的经营工程
12.1在承包期内,除本合同约定的解除条款外,甲乙双方均不得解除合同,否那么,解除合同方应承当总承包金的的违约金;
12.2甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它条款,应按有关规定承当违约责任 不可抗力仅指自然灾害、国家建设征用或国家政策改变
18.1移交表;
18.2装修费用及购置设备、设施预决算表;
18.3合同履行中的有关书面通知; 甲方(盖章)乙方 签约代表签约代表 签约地点 时间年月日 甲方村民委员会 乙方 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为 东至现西边; 南至与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至这两座山顶东西分水岭一线; 北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从年月日起至年月日终止
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿
十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠否那么,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力
十四、此合同发生纠纷由裁决
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效 甲方(盖章) 法定代表人(签字) 乙方(签字) 签约日期 甲方(出租方)镇村组(户主姓名)乙方(承租方) 为了标准农村土地租赁,稳定农村土地承包关系,切实维护租赁双方的合法权益,根据《农村土地承包法》等法律法规,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款 甲方采用方式将其承包经营的土地租赁给乙方经营 乙方只能将租赁的土地用于 从年月日至年月日止 甲方将亩土地租赁缎带乙方经营,乙方按每亩每年元承包费付给甲方,承包费以现金或实物折价(现时价)每年月日之前付清租赁土地上有以下附着物甲乙双方协商约定附着物采取方式处置
1、在租赁期内不得改变土地农业用途,不得取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖,不经甲方及鉴证方同意,乙方不得擅自将承包土地转包给第三方经营使用
2、乙方在生产经营人不得破坏原有水利、电等公效力设施
3、在租赁期内甲方无权干预乙方正常生产经营活动,乙方有生产、使用、处分收益权
4、租赁期满后,同等条件下,乙方有承包优先权
5、在合同期间内国家有关惠农政策(如各种补贴)由方享有
6、履约保证金
7、必须按约定期限租赁,否那么,乙方有权随时终止合同
8、到期后,该地上所有建筑物都归乙方所有
1、甲方非法干预乙方生产经营,非法变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失本合同一式四份,经双方签字盖章后生效甲乙双方,甲方所在村集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门各执一份本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力 本合同未尽事宜,再由双方一致达成协议,现补充如下
1、乙方不得使用任何手段和势力威胁甲方,双方必须在平等互助的情况下履行合同
2、甲方的土地租赁时间为五年
3、五年租赁金额双方协定为保护价格每亩900元,不允下调
4、乙方在土地租赁期满后必须无条件地将甲方土地恢复原样,使得甲方的农田作物正常生产
5、乙方在五年的租赁期满后场地建筑物不撤除影响甲方的粮食作物生产的,甲方有权自行撤除
6、本合同必须有政府部门签字盖章方可有效 甲方(签字) 乙方(签字) 鉴证方(签章) 村组印章 年月日 甲方 乙方 为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将树苗、树苗的栽培发包给乙方承当,乙方根据承包任务划出亩分土地作为苗圃,地点在 承包期限为年月,从年月日起,到年月日止 1.在承包期内,乙方共为甲方栽培树苗株,树苗株其中,第一年出圃树苗株,树苗株;第二年 2.甲方向乙方提供树种斤,树种斤、,树种的出苗率应到达%以上;在承包期间,甲方应向乙方提供栽培树苗资金元,其中,第一年拨给元,第二年拨给元,;甲方每年为乙方提供化肥斤甲方向乙方拨款和提供化肥时间,均为每年的月日以前 3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,提供有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于次 4.苗木出圃时,乙方应保证树苗高不低于米,地表直径不少于公分;树苗高不低于米,地表直径不少于公分,各种树苗均不得有烂根、黑根,无严重病虫害 5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的月日以前负责包销完每株权苗价格为树苗元,树苗元,,价款由甲方与购方统一结算,乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责 6.购方购置数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符局部,由乙方按比例补齐 7.树苗销售完毕,双方应于天以内办完结算手续,销售树苗款按∶分成,甲方得%,乙方得%树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或减少 1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧,应按不合格局部树种树秧价值的%向乙方偿付违约金,并须相应减少乙方栽培树苗的数量如果因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失 2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金,并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务甲方如不能按时按量销售树苗,应根据合同规定的树苗售价,按乙方应该得到的提成比例,向乙方给付酬金 3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金元 各因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证实后,甲方应据实减、免乙方的义务 本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同合同不因双方代表人的变更而变更在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送等单位各留存一份 甲方(公章)乙方(公章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 为了开展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,开展森林蓄水保土,调节气候,改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央83,84一号等有关文件的精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 甲方将座落在的林地山地亩,发包给乙方植树和管理,四界是南至,北至,东至,西至. 承包期为年零个月,从一九年月日起,到一九年月日止. ⒈承包林地内原有林木、成材林木成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定实行分成,甲方得成,乙方得成;幼林实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒉承包期内乙方新植树木、成材林木实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒊对原有林木的修枝材、脚材,按分成,甲方得成,乙方得成.由乙方承当修枝劳务.承包期内新植林木的修枝材、脚材,归乙方所有.乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行. ⒈承包期间,乙方必须保证承包林地范围内,每亩植树不少于株,树苗由乙方自备或由甲方提供. ⒉在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木.如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式如择伐,皆伐或渐伐进行采伐.对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原那么,由采伐方在采伐当年或次年完成新造林.更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活.甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定. ⒊采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税. ⒈承包期间,乙方负责山林树木的管理防护.乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械. ⒉乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦,采石,采砂,采土和进行其他毁林行为. ⒊乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患.一但发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告. ⒋上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方. ⒌承包期内林木治虫费用,由甲方承当%,乙方承当%. ⒈承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿人民币元.如乙方发现或抓住盗伐人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款倍,罚款全部或局部奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有.甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款元给对方. ⒉甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的%的违约金. ⒊如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小决定其应付赔偿的数额. 如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失局部林木,双方均不负责. . 本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效.承包期满后双方如愿意继续承包,应重新订立合同.在承包期内,承包户主如去世,其成员有承包继承权. 本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定. 补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送公社管委会乡政府,大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关… …各留存一份. 甲方县公社乡大队村 生产队公章 代表人盖章 乙方县公社乡大队村 生产队社员盖章或签名 年月日订 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 订立合同双方 __县__乡__村__组,以下简称甲方 承包户主__,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83)、
(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物 承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止
1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资
2.乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……交售时间是____每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 (本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务
5.乙方如遇生(不能违背方案生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务
2.国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的__%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 _____________________________________ 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份甲方__县__乡__村__组(公章) 代表人__(盖章) 乙方户主__(盖章) __年__月__日订 发包方(甲方): 承包方(乙方): 鉴于 甲方基于叙永县丽鑫建材有限责任公司(以下简称公司)开展及管理需要,与乙方协商一致,将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营为了厘清双方权利义务,特于20xx年4月2日签订此合同 第一章总那么 第一条承包事项公司所有与经营管理相关的事宜 第二条承包经营的方式发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方承包经营期间由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏 第三条承包经营期间承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)第二章承包的期限、费用 第四条承包经营的期限为5年即从20xx年4月2日起至20xx年3月31日止 第五条承包费为60000元/年(大写人民币每年陆万元)承包费用在本合同签订后5日内支付完毕 第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付第三章承包方的权利与义务 第六条承包方在承包期间对承包事项享有自主、独立的的经营权承包方在承包期间享有以下权利
6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人组建公司领导机构承包期满或合同解除后该局部人员的安置费用由承包方承当
6.2有权决定公司的管理机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩
6.3有权根据实际需要购置新设备和资产合同终止后,由承包方出资购置的设备和资产归承包方所有 第七条承包方有权根据本合同规定取得其在承包经营期间应得的合法收入 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证 第九条承包方在承包期间应尽的义务
9.1必须依照国家有关规定合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等假设因承包方原因导致发包方承当对公司的处分,发包方可向承包方追偿,并可解除承包合同
9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产,不得作出损害公司权益的行为假设承包方作出损害公司权益的行为,发包方有权解除承包合同
9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用,延期支付的,经发包方催告后仍不履行,发包方有权解除承包合同
9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的,应及时通知发包方,经发包方同意前方可终止合同履行否那么视为无故单方面解除合同,所缴纳的承包费不再退还
9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承当由发包方或公司承当的可向承包方追偿第四章发包方的权利与义务 第十条发包方在承包经营期间享有的权利
10.1有权维护公司利益不受损害
10.2有权监督公司的实施情况
10.3对公司的财务状况享有监督权
10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职 第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务
11.1不得干预承包事项的经营管理,但损害公司利益的除外
11.2必须按本合同规定保障承包方的合法权益,为承包方开展承包事项提供协助和便利,不得无故单方面解除承包合同
11.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款第五章他 第十二条任何一方违反本合同内容,对方有权合同解除发包方解除合同的,承包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还;承包方解除合同的,发包方除退剩余的承包费用外,还应按承包费的6%向承包方支付违约金 第十三条本合同每章标题仅为阅读方便设置,标题不作为合同内容使用,具体内容以合同条款为准 第十四条本合同的签订、生效、解释及争议,均适用中华人民共和国法律甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼 第十五条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力 第十六条合同经过双方代表签字或盖章后生效,本合同文字为中文,合同及附件一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份 发包方(盖章) 承包方(盖章) 年月日年月日 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原那么,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同
一、转让标的 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营
二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止
三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间 乙方采取以下第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)时间为
五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设
8、其他约定
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决
八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方代表人(签章)乙方代表人(签章) 身份证号身份证号 住址住址 签约日期年月日 发包方(签章) 法定代表人身份证号 鉴证单位(签章) 鉴证日期年月日。