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精选承包经营合同模板合集10篇精选承包经营合同模板合集10篇 随着人们法律观念的日益增强,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是精心的承包经营合同10篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 杭州**酒店甲方与乙方就杭州**酒店康乐中心承包经营事宜,经友好协商达成承包经营协议如下,双方遵照执行
一、甲方将位于XX市**路号杭州**酒店的裙房四楼康乐中心,面积共计平方米,整体承包给乙方负责经营
二、该承包场地乙方的承包经营期限为**年,即自****年**月**日起至****年**月**日止(注装修期**天不计承包费)承包期满后,假设甲方继续对外发包,那么乙方在同等条件下,享有优先承包权
三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币***万元整该费用每年分两次支付,即在**月**日前,**月**日前(按此类推),乙方必须全额付清每半年**万元整上述承包金乙方须按时支付假设有逾期,那么乙方应承当应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止假设逾期60天以上,甲方有权单方终止本协议,乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外,还应承当年总承包金10%的违约金在承包期内,假设乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金,那么甲方亦有权单方终止协议,乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外,也应承当年总承包10%的违约金上述因乙方违约造本钱协议终止,乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价
四、乙方在支付第一次承包金时,附带支付甲方押金**万元,共计人民币*****元整否那么,参照本合同第三条第二款执行该押金作为乙方在承包期内的保证在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下,甲方可以从该押金中扣除,事后乙方应予以补足至**万元承包结束或协议终止后,甲方应将该押金本金退还给乙方(该押金不计息)
五、乙方在承包场所内,只得以经营桑拿、足浴二项,不得擅自更改假设2需调整,那么必须征得甲方书面同意否那么,甲方可单方终止本协议的履行,已收承包金不予退还,并由乙方承当****元人民币的违约金但当乙方在正常经营时连续月亏损,且乙方书面提出申请调整经营内容的,甲方应当同意
六、在承包期内,乙方可以将承包场地或工程,局部或全部以各种形式转包、分包给第三方承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方自行负责因承包场地本身的原因引起的维修、维护由甲方负责并承当费用
七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议,应允许乙方申辩,如果乙方违约事实确实存在,自甲方书面通知终止日始,甲方有权对承包场地停水、停电由此而导致的一切责任,均由乙方自行负责
八、甲方的权利与义务 1.甲方于****年**月**日之前提供全部场地给乙方,协助乙方办理各用工手续,但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方产生联系,并由乙方自理支付相关费用由于用工等问题而导致的法律后果,由乙方负责 2.为乙方提供洗涤效劳,所产生的相关费用(明确一下)由乙方负责 3.甲方为承包场地供水、供电及冷暖气甲方为此独立予以安装电、水表计量乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方(注计算标准按供水、供电部门规定的标准)假设超过通知30日未予足额付清,甲方可予以停水停电停水停电措施可延续至付清时止;并承当欠款1%的违约金由此造成损失由乙方自负假设停水停电后30日内仍未予以支付,甲方可单方终止合同 4.在康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时,甲方有义务协助乙方维持秩序 5.为乙方有线电视端口一门,接口****门(不开通长话),费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方,逾期约定等同本条第三款之约定 6.乙方为正常经营所需的合法证照,由甲方提供,所产生的相关费用由乙方负责并提供一定的营业发票,因乙方经营所发生的税费均由乙方承付 7.甲方因乙方经营之需,同意通往康乐中心四楼门不予封闭 8.乙方人员到甲方经营场地消费,住宿按挂牌对价优惠,餐饮按对外价
8.53折优惠,(不含酒水、海鲜)其它消费不予折扣(乙方消费以签字有效)
九、乙方的权利与义务 1.乙方有权依物价部门相关规定确定效劳价格,并依法报物价部门备案认可 2.康乐中心在承包经营过程中必须合法经营,因物价、劳动、消防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的原因作出行政处分的,所产生的一切经济及法律责任,均由乙方承当 3.因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地(不包括治安罚款,停业整顿),甲方可单方终止本协议,已付承包金不予退还,还应承当年总承包金10%违约金 4.康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作,但样式须经甲方认可,产生费用由乙方自理 5.乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等,否那么终止本协议,终止后果等同第三条所产生债权债务均由乙方自负 6.甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费,享受八折优惠甲方内部招待(明确含义)需乙方优惠的,乙方给予六折折扣但只限人次以内 7.住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下a.乙方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时,首先应打询问,并报出消费金额征得甲方收银的同意(收银应查看电脑是否有酒店消费额充足的情况下才准同意)后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认,以免逃帐现象出现b.乙方客人签单应填明借方传票,写明消费内容、金额、客人签名等,交收银处,收银员签名收下一联留底,并及时输入电脑,每班结束交财务办公室c.月终乙方根据借方传票总数与甲方财务核对,甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵d.乙方可以决定要否给住宿客人签单,对此甲方应做好解释工作 8.乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣传资料,但在合同期内甲方又同意的除外甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引4牌,指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可 9.乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道 10.乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥及管理 11.乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度,如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等乙方不得违反消防规定,在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等一经发现,即予没收,并每次扣违约金200元 12.乙方应做好效劳及卫生工作,如出现客人投诉,反映效劳上的问题及发生价格上的事,一切责任自负甲方协助处理出现的一切合理费用由乙方负责卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的处分单由乙方负责支付 13.客房内,甲方同意放乙方的宣传册,但宣传册的内容及式样应征得甲方认可 14.康乐中心效劳人员不得进入酒店客房效劳,否那么一切相关责任均由乙方承当违反规定进入客房效劳时,乙方承付每次二百元的违约金
十、本承包期结束后,假设承包人因任何因素不再续包,那么在该承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方,对此双方可协商确定,协商不成的,由评估机构评估确定,乙方不得撤除破坏承包期满,在同等条件下,乙方有优先承包权合同范本
十一、本协议签署后,双方不得无故不履行协议双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营,赔偿如下离协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金;6个月至一年赔偿对方6个月的承包租金;13个月-2年赔偿一年承包租金;25个月-3年可赔偿2年承包租金
十二、甲方给予乙方50天装修期,装修期免收承包费(装修期从甲方交付之日起至年月日止)
十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承当,均与甲方无涉
十四、当乙方出现重大亏损,确定无力继续承包经营,在乙方提出书面申请时,甲方应当给予谅解,本协议提前终止,乙方不负违约责任5
十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用,该卫生间的卫生、维护由甲方负责
十六、本协议壹式贰份,双方各执壹份,甲方盖章,乙方签字后生效本协议签订时,乙方预付甲方定金万元,该定金可充作承包金 年月日 为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供给,繁荣经济的作用,搞好回收和供给工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行 第一条联合经营单位 物资回收公司(商店)称(甲方) 路街道办事处称(乙方) 第二条联合经营企业名称 市物资回收公司路联合经营店 第三条组织领导 甲方出名,乙方出名(各街道办事处出名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任假设干名,委员会的职责是
1.对联营店实行领导和监督
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整
3.研究决定联营企业的重大经营问题
4.联营店的正、付经理均由乙方担任 第四条甲乙双方的工作职责 甲方
1.根据业务经营的需要,提供专项经营的流动资金
2.掌握经营政策和价格政策
3.进行日常业务辅导 乙方
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排
2.合理调整和使用人员
3.组织好日常购销业务工作 第五条经营范围
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务
2.有权经营地区的购销业务
3.经过批准,有权与省内外开展旧的经营业务
4.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效
5.. 第六条价格权限
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价
3.在执行统一销售价的根底上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过的浮动范围内,自行调整价格
4.在地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务 第七条财务管理
1.建立完整的财务核算制度
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、方案,报有关领导部门
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用
4.帐目清楚,核算准确
5.定期向管理委员会提报工作情况资料 第八条人员及盈亏分配
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原那么从实际出发,合理定员如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原那么上从待业青年中挑选
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出元,要根据任务轻重,奉献大小,确定合理差距
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理费用从利润中按比例甲乙分担
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的方法,实行分成,即乙方分成,甲方分成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员根本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责 第九条甲乙双方联营时间自年月日至年月日如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款 第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约否那么,由违约一方承当责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决 第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续 第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理 第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本假设干份,送交有关部门备查 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 主管部门(盖章) 负责人(签字) 年月日 出租方甲方身份证号 承租方乙方身份证号 担保人丙方身份证号 根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家方案委员会等部门联合公布的《汽车租赁业管理暂行规定》为明确出租方甲方与承租方乙方及担保方丙方权利义务关系经双方协商一致,订立本合同 甲方将牌出租车壹辆,车牌号晋MT租赁给乙方从事出租车营运,租赁日期自年月日起至年月日止,租期为个月
1、甲方每个月收取乙方租金乙方在每月日前付清下个月的租金,如果不按时付租金,甲方有权将车辆收回,乙方负责所产生的相关费用
2、乙方应向甲方缴纳押金在合同解除时,甲方应退还给乙方,但乙方在驾驶车辆时的违章必须缴清,有些视频抓拍的因不能及时收到罚单,须留违章押金元,个月以后无违章退还,有违章余款退还
3、国家拨给的燃油补贴费由甲方领取
1、甲方向乙方提供租赁车辆时,由乙方通过汽车维修厂对汽车的技术状况进行检测维修,车辆维修费用由甲方负担,乙方确认车辆行驶无误后,乙方开始营运,在营运期间如因车辆问题造成任何事故由乙方承当,甲方概不负责
2、合同期满,乙方向甲方交车时由甲方通过汽车维修厂对汽车的技术状况进行检测维修费用由乙方承当
3、乙方检查出租车附件顶灯、计价器、备胎、简易工具证件车辆行驶证、计价器检测证、运营证、完税证、保险卡、养路费单据等,交车时不能损坏丧失,如有丧失或损坏,由乙方负责
4、乙方应对车辆妥善保管,使用租赁期间承当所有的维修费用车辆行驶5000公里,乙方必须在甲方的监督下更换发动机油、三滤,齿轮油每10000公里时需更换
1、车辆各种证照及规费缴讫证齐全
2、负责办理保险公司为租赁车开办的险种
3、负责车辆的年检
4、租赁车在租赁期间,如发生事故,甲方有义务提供相关证件
1、租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,平安行车,因违法、违纪、违章、交通事故所造成的民事法律责任,自行负责,并承当给甲方造成的经济损失
2、租赁期间出市区营运,应事先取得甲方的许可,并到公安检查站登记
3、不得将车辆转租、出售、典当、抵押,不得将车辆交其他人驾驶
4、发生交通事故,承当公安交通管理部门裁定的责任,并负担除保险公司理赔局部外的全部费用包括评估费、拖车费、停车费、事故费处理费等
5、租赁车辆使用期间,发生交通事故,及时通知甲方,并向出租公司及当地公安交通、保险部门报案联系
6、租赁车辆使用期间,发生交通事故,乙方自身原因造成车辆无法正常运营,照付甲方租金乙方在合同期满后如不按时将车辆交付甲方,甲方除照常收取租金外,每天另加收租金的80%作为滞纳金直到车辆交回为止 担保方自愿为乙方进行担保,在租赁期间对车辆运营情况有实施监督责任,并对乙方的一切违约、违章、违法行为负连带责任担保期为永久 解决争议方式因本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成,由出租车公司所在地法院解决
1、如甲方卖车,乙方无条件将车辆和相关手续归还甲方,并终止租赁合同,如不还车造成的一切经济损失由乙方承当
2、如乙方未按合同执行,甲方有权将车辆强制收回,乙方承当一切费用及后果
3、本合同由三方签字生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
4、本合同未尽事宜,按有关法院执行 出租方甲方 地址 身份证号码 承租方乙方 地址 身份证号码 担保人丙方 地址 身份证号码 签定日期年月日 甲方乙方 地址地址 甲方在市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务现乙方向甲方商议承包经营甲方在所设立的分公司,甲方对此表示同意接受为了明确甲、双方责、权、利的关系,保障甲、乙双方的全法权益为此,特制订本合同条款如下
一、乙方自然人承包经营甲方在所设立的分公司,在甲方领导下开展各项工作,乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定
二、乙方在承包经营分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等),乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有
三、乙方有独立经营自主权,但不得违反本合同的各项规定,不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动
四、乙方有人事聘用权,但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定,在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效,乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题,否那么造成不良后果由乙方承当全部责任
五、乙方的财务为非独立核算单位必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务,会计受甲方领导,乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为,由此造成的损失由乙方承当全部责任,并交给甲方财务分析报告壹份会计在聘用或辞退时应经甲方同意前方可办理有关手续
六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务,其每笔业务都必须与甲方发生往来,不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后,甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系,而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理分公司对外签订的合同只有乙方本人签字前方为有效每份合同都必须报甲方备案
七、乙方为配合甲方在全国开展业务,可在甲方业务范围内进行联系如果乙方能在某一区域开展工作,在经甲方同意后可单独授权交乙方经管,甲方只帮助乙努力培育市场
八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下,为乙方做好各项效劳指导工作,定期提供给乙方经营策略和分公司开展业务的新思路
九、甲方为了给乙方做好各项效劳工作,甲方指定以下人员为工作联系人 财务业务技术乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题,如有变动甲方另行通知,以保证乙方的业务顺序开展甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单
十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行情况,有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项情况
十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定
十二、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象,其组织的大型推广宣传方案需经甲方同意前方可实施甲方对乙方可行的宣传方案将全力支持,其费用由乙方承当
十三、乙方在与甲方三合同生效之日起应预缴甲方保证金壹万元正作为为税款保证金(乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回甲、乙双方按事先商定的价格购置上网卡和ip卡等,其它合作工程如有收益由双方商定另行分配
十四、本合同有效期为年自年月日至年月日止
十五、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款,都视为违约,守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失
十六、本合同在招待过程中如有未尽事宜,另签合同附件该附件和本合同基有同等法律效力
十七、本合经甲、乙双签字盖章后即生效,分公司成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案(包印章的样章) 甲方(盖章) 代表人(签字) 签约日期年月日 乙方(签字) 代表人(签字) 签约日期年月日 承包方乙方:性别:身份证号: 从业资格证号:驾驶证号: 初次领证日期:联系:
1、
2、 家庭住址邮政编码 根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市、县有关客运出租汽车管理规定和政策,经甲乙双方协商一致,就承包客运出租汽车营运事宜达成如下协议 第一条承包经营方式 甲方提供一辆具备经营资格、营运证照齐全、设备完好的客运出租车给乙方承包乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动, 接受甲方管理,平安行驶,文明效劳 第二条承包经营车辆 车型车号颜色车架号 发动机号车辆行驶证号车辆登记日期年月日 第三条合同期限 本合同有效期为年月;自年月日起至年月日止 第四条收费工程和标准
(一)甲方向乙方一次性收取平安(效劳)保证金人民币
20000.00元大写人民币肆万元整合同终止乙方未违反合同约定甲方将本金和合同终止 二甲方向乙方按月收取承包费,承包费工程包括:税(费)、车辆折旧、甲方管理和投资收益等20xx年度月承包费标准暂定为4500元,以后年度月承包费标准按实际营运收入状况经与员工协商后予以调整
(三)乙方应在每月1至7日内向甲方一次性交清月承包费 四本合同期内如遇税费、车辆保险费调整,承包费按上述费用调整的幅度相应调整,具体标准在补充协议中明确 第五条车辆的油料和维修 本合同有效期内,车辆燃油、润滑油和车辆维修保养费由乙方承当车辆维修、保养按以下第种方式处理;
1、甲方修理厂维修和保养;
2、取得合法资格的社会修理厂维修和保养 第六条车辆保险 甲方根据《中华人民共和国保险法》及《中华人民共和国道路交通平安法》等相关法律法规和行业管理部门的要求,办理车辆的投保手续,包括车辆损失险、第三者责任险、车上责任险 第七条甲方的权利和义务
(一)拥有客运出租汽车经营权和车辆产权
(二)按照有关法律法规、国家、省、市、县有关政策和行业管理规定,制定人员、车辆、效劳质量等管理制度,组织并催促乙方认真执行
(三)及时办理相关营运手续、车辆和营运证的年审,提供营运所需的车费发票
(四)组织乙方积极参加精神文明创立活动,对乙方有见义勇为、拾金不昧、助人为乐等突出事迹的,按照事迹大小予以表彰或奖励
(五)负责行车、消防、治安等应急事件的处理,在乙方发生交通事故后及时办理出险、索赔及善后处理事宜
(六)乙方发生交通事故,造成人身和财产损害,保险赔付缺乏的局部,由乙方补偿;乙方造成甲方车辆和其它财产损失的,由乙方赔偿
(七)催促乙方保护车辆,并根据车辆使用状况催促乙方进行维修保养
(八)遇抢险救灾、突发事件等情况时,有权调度乙方承包的车辆,并按国家规定给予相应的补偿
(九)受理乘客的投诉,对有责任的乙方给予相应的处理 甲方 乙方 日期 甲方 法定代表人 住所地 乙方 法定代表人 住所地 本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立 经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行 第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号,面积共平方米
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 第二条承包期限 乙方承包经营期限为自年月日至年月日 第三条价金及支付
1、押金乙方向甲方缴纳押金人民币元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还
2、承包费乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币元,交纳的时间为每月日前交纳当月租金
3、其他费用乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳
4、押金和承包费用的支付方式第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳 第四条甲方的权利义务
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单)
3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进行检查和监督
4、保证乙方经营所需的水、电正常供给(特殊情况例外)
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修 第五条乙方的权利义务
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处分受处分后的一切善后事宜由乙方自理
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失人为损坏或被盗,按原价赔偿
3、认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作,确保平安
4、按合同规定如期交纳有关费用
5、承当承包期内因乙方原因所产生的一切责任
6、承当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞)
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营 第六条违约责任
1、在合同有效期内,假设无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金,超过日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金 第七条保密责任 任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第八条合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并通知对方,双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止
2、合同终止后,合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任 第九条补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力 第十条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明 第十一条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决 如果双方通过友好协商不能解决争议,那么可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决 第十二条生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效 第十三条其他 本合同式三份,具有相同法律效力各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续 甲方 乙方 法定代表人(或授权代表)(签字) 法定代表人(或授权代表)(签字) 甲方乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,按照甲方与建设方签订的《建设施工合同》及相关工程协议、纪要的要求以下简称总承包合同,乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程工程经甲、乙双方充分协商,现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议
1.1工程名称河南尉氏县水坡中心社区工程工程
1.2工程地点河南尉氏县水坡镇
1.3方案工期
1.4合同价款
1.5工程质量标准合格
2.1乙方承包范围及内容本工程采用包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包与建设方的总承包合同中所涉及到合同内容、包对建设方的承诺和建设方所作的规定、约束等的包干方式、全面负责该工程范围内的全部工作内容、自负盈亏处理好政府主管部门和社区地方关系乙方应承当全部技术、质量、经济责任及工程保修责任乙方应维护甲方形象和信誉,严格按照施工管理的有关国家及地方法规和甲方内部管理规定、标准组织施工,自觉接受甲方监督、管理和指导
2.2乙方承包本工程设立的机构和主要成员
2.
2.1乙方承包本工程设立的机构名称海南中航天建筑工程重庆江分公司第一工程部
2.
2.2乙方根据工程需要,自行招聘工程工程经理和工程管理人员并根据规定组建工程部
2.3工程部由乙方负责管理,并对工程部的所有行为承当全部责任
2.4工程部的工作任务工程部是代表甲方对该工程进行具体实施的机构,它必须全面履行甲方与建设方签订的总承包合同及补充协议中规定的所有内容执行
2.5该工程实施完毕后,甲乙双方履行完本协议书规定的责任义务后,工程部自行撤销
3.1甲方的责任权利和义务
3.
1.1定期或不定期对乙方在本工程施工中的质量、平安、技术、工艺、进度、财务、文明施工、劳动力使用、机具设备和材料的采购、管理和使用进行监督、检查、指导及效劳,乙方必须配合和接受监督
3.
1.2催促乙方按国家、地方相关规定实施工程管理,并监督乙方编制施工组织设计、预结算资料、施工日志、平安及文明施工自检记录、现场签证、报表及竣工图、竣工资料并审核相关资料
3.
1.3随时抽查或参加本工程中的隐蔽验收、中间验收、分局部 项验收、根底结构验收、竣工验收和提出的问题、建议并责令乙方整改
3.
1.4在履约有效期内,实时监督乙方相应的法律行为和工程管理能力为切实维护承建人履约职能和社会信誉,乙方一旦出现违约行为,甲方有权采取强制措施,追究乙方法律责任和经济责任
3.
1.5在不影响甲方利益、名誉及保证总承包合同正常履行的前提下,为乙方办理必须以承接工程经理名义签订的建设方的合同及补充协议、验收、决算,以及其他一切手续等
3.
1.6催促、协助乙方办理工程税务事宜和办理施工许可证等相关证件
3.
1.7控制乙方擅自转包和分包的违规行为
3.
1.8监督乙方统一推行工程施工现场整齐的标牌、标识悬挂,对乙方在施工区域的划分、平安设施和临时设施布置搭建进行指导
3.
1.9乙方的生产经营活动严重损害甲方企业形象的,甲方有权解除本协议
3.
1.10乙方违反本协议各项约定的义务时,经甲方敦促后不及时改正,并严重影响甲方利益,甲方有权立即解除本协议
3.
1.11在乙方承包本工程期间,乙方的工资及社保费用由工程部承当,乙方同时应将工资表报甲方备案
3.
1.12该工程由于工程量较大,公司甲方派工程师一人负责和监督本工程的质量、进度、平安、分部、分项单位工程验收并派一名财务人员对该工程的工程款使用跟踪,合理使用工程款两人的工资和食宿由工程部负责【工资按行列同一级别的市埸工资标准支付工资】
3.2乙方的权利和义务
3.
2.1承当工程全部资金投入和与工程关联的全部支出及税费,同时,拥有以工程部名义组织、管理、指挥本工程的施工生产和经营活动的全面管理权利和义务
3.
2.2根据国家标准、地方法规及建设方制度,拥有独立制定本工程实施细那么、管理措施、施工方案等权利,并交建设方审查和甲方备案严格按照施工图纸、相关图集、标准进行施工;切实贯彻执行国家平安生产法规,作好工程的平安防范措施,杜绝事故的发生;在工程质量、技术、平安文明施工等方面,必须接受甲方的监督和指导,同时加强施工管理,确保工程质量、平安、工期到达相关文件及建设方的要求乙方应在工程部建立平安、质量保证体系,确保体系的有效运行,及时发现并消除质量、平安隐患,工程部发生的一切损失或发生重大质量事故和人员伤亡事故,乃至合同赔偿的全部经济责任和法律责任,由乙方自行承当给甲方造成损失的,乙方应无条件赔偿因乙方现场管理不力,质量、平安、进度达不到业主要求,经整改还是达不到业主要求甲方有权对工程全面接管,损失乙方不得提出任何索赔要求,并承当由此造成的经济损失
3.
2.3根据工程的需要,自主调配机具设备、周转和材料物资,并予管理和使用
3.
2.4负责完成总承包合同及补充协议规定的所有条款及工作内容,按总承包合同规定办理工程结算合理使用工程款、专款专用,对本工程经营活动中的盈利拥有所有权、使用权、支配权本工程承包期内形成的债权债务均有乙方享有或承当与甲方无关
3.
2.5不得以甲方或该工程部的名义与任何第三方签订借款协议等,乙方与第三方签订的协议产生的法律与经济关系的一切后果、损失由乙方负责甲方印章含工程部章,除所建工程函件及竣工资料外,一律不得对外使用
3.
2.6对组建的工程部,乙方必须依法用人用工,依法保障民工和员工的合法权益,不得以任何理由拖欠民工工资,如因工资拖欠原因导致民工来闹事等行为,乙方除每次支付违约金10万元外,甲方有权解除本协议
3.
2.7乙方必须做好对所有施工工程的成品在移交建设方前的保护工作,负责对施工现场临设、建筑物及测绘制桩等的保护,并承当因其保护不善而造成的成品损坏的一切损失乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作,由此引起的费用均由乙方承当乙方必须按施工平安标准规定做好预防事故的各项平安措施,确保施工平安和第三者的平安,如因乙方原因发生的人员伤亡、火灾等事故由其承当全部责任,并按规定书面报告甲方和主管单位备案乙方必须加强施工组织管理,保证现场整洁文明,做到文明施工,减少噪声对周围居民的干扰否那么,由此引起的一切处分由乙方承当
3.
2.8乙方必须有相应的资金实力,工程如需垫资由乙方自己解决,工程款暂不到位时,乙方必须保证连续施工不得借故窝工、停工,不得借此向建设方和甲方提出无理要求乙方如以此为由而影响或拒绝工程的施工工作,乙方除承当总承包合同及本协议违约责任外,还应承当由其自身原因给其他第三方造成的损失的责任乙方在主合同约定时间承当本施工质量保修的所有责任
3.
2.9乙方及其组建的工程部加强现场所有工作人员的平安教育、法律教育,并强化现场的管理,严格遵守平安措施及建设单位提出的相关要求因乙方经营管理不善出现延误工期、不合格工程或发生质量、平安事故,由甲方视情节轻重作出相应处分,甲方有权解除本协议造成甲方受到市级以上通报批评的,乙方应支付甲方违约金其标准为市级通报10万元,省级通报20万元,部级通报30万元
3.
2.10乙方必须按照国家、地方及上级机关关于方案生育的规定,做好现场方案生育工作否那么,将承当由此带来的一切损失与处分
3.
2.11严格遵守甲方制度,服从甲方管理该工程在当地备案由乙方负责办理,甲方配合
4.1工程款的收取所有工程款必须进入甲乙双方开设的账户内,乙方不得私自收取工程款,否那么一经发现,甲方有权解除本协议,并且乙方向甲方支付违约金30万元整
4.2工程款的支付:发包人拨付工程款到甲乙双方开设的账户后,甲方扣除管理费,剩余工程款在三个工作日内因国家政策导致不能划款的除外划拨给乙方,乙方需提出资金使用方案,提交其签字的请款书和付款依据材料提供税务发票和材料入库单和出库单、发工资需附工资表,由甲方审定无误后直接支付到乙方指定的账户上
4.3如果业主方未按合同约定向甲方支付工程款,乙方不得要求甲方付款,甲乙双方统一意见后由甲方向发包方提出追工程款的知通及协商要求
4.4工程竣工结算时一次性预留质量保修金,预留的质量保修金比例为工程结算总价的3%
5.1甲方按以下方式收取乙方应交本工程的管理费
5.
1.1乙方按本工程竣工验收结算总金额收取
4.5%结算依据已20xx.
3.25日与发包方签的合同办为准管理费
5.
1.2本工程管理费用的缴纳由甲方在建设方每次划拨到的工程款中按规定比例收取
5.
1.3说明 a、工程涉及所有费用由乙方自行在工程所在地缴纳,甲方予以配合办理 b、乙方向甲方缴纳管理费的计算基数为本工程最终审定的结算总价 c、管理费仅包含企业管理费用,不包含方案利润、工会经费、教育经费、职工工资、养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金、交易费、中标费、建管费、保险费、定额测定费、工程本钱支出及国家规定的各种税费
5.2乙方的工程款应按以下比例标准作帐乙方根据工程款的金额提供76%以上的材料发票,不超过千分之3的招待费发票,不超过17%的有劳务资质单位开具的劳务发票附上民工的身份证复印件和工资表,
6.7%的办公费及其他差旅交通等票据工程款的拨付甲方需查收对应工程款已完成税务凭证和工资、本钱发票无误并按发票金额向乙方收取代缴代扣的营业附加费、合同、资源税等实际税费后在行拨款
5.3甲方配合乙方将本工程工程开设海南中航天建筑工程重庆江北分公司外出经营许可证本工程工程所得税由甲方在建设方每次划拨的工程款中按规定比例扣除负责缴纳,营业税及应缴的税费
5.4河南尉氏县水坡镇中心社区单独成立指挥部,名字叫海南中航天河南尉氏县水坡镇中心社区指挥部,下设工程部、工程部章和财务章由甲方管理使用 竣工验收后,要具备以下各条前方能在甲方办理财务结算手续
6.1工程竣工资料含竣工图;
6.2财务账目情况税票等;
6.3印章回执
6.4工程结算书、按20xx.
3.25日与发包方签的合同办理
6.5劳务工资支付情况
6.6工程保修协议
6.7有关部门的会签纪要
7.1在签定本协议时三天内乙方缴纳伍拾万元人民币作为合同信用金另甲方接业主通知交伍佰万元人民币给建设方时,乙方立即缴纳以甲方委托乙方缴纳伍佰万元人民币给建设方书面通知二日内不缴,视为违约,伍拾万元作为赔偿甲方经济损失其进场后再向建设方缴纳保证金壹仟伍佰万元人民币凭收据给乙方同时缴纳平安保证金叁佰伍拾万元人民币给甲方,凭收据给乙方
7.2总工程八十万平方米保证金共计贰仟肆佰万元人民币,缴足后合同生效,保证金无利息,在结清财务后无息返还给乙方
8.1乙方未能履行本协议中的责任和义务,未遵守本协议中甲方的权利,均属于违约行为,甲方视其情况,以扣减保证金等措施给予处分;甲方违反本协议,损害乙方利益时,乙方有权利向甲方提出索赔,并由甲方承当资金占有利息损失按民银行同期同类贷款利率
8.2在协议工程中,发生争议时,甲乙双方尽量友好协商解决,协商不能达成一致,向重庆市仲裁委员会申请仲裁
8.3终止
8.
3.1本协议的所有责任义务,协议目标全部实现,自然终止
8.
3.2乙方严重违法本协议规定的义务,不能履行工程的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、平安隐患等,甲方有权解除本协议,乙方应无条件承当造成的一切损失
8.
3.3在本协议终止后,乙方应主动无条件退场,并与甲方办理交接及清算工作 第九条行政处分
9.1乙方在履行工程合同过程中,发生国家行政机关及行业主管部门的行政处分,乙方应主动支付
9.2乙方在处分有限期内不履行义务,发生滞纳金时,甲方有权 在工程款中加倍扣除实际罚款金额 第十条附那么
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效,工程竣工交验,并结清工程各款项及税费,且总承包履行完毕,本协议自动失效
10.2本合同未尽事宜双方另行商议完善解决,并应形成书面补充合同,才能与本合同具有同等约束力
10.3本合同一式肆份,甲、乙双方各贰份经甲、乙双方签字盖章后生效l 甲方 乙方 经甲、乙双方屡次友好协商,本着互惠互利、诚信合作的原那么,就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同
1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场公共使用
2、客房及前台现有设备、设施及客用物品清单附后
3、保安室及保安人员的配备和费用
4、总机、网络、酒店软件、监控
1、承包期限为年自20年月日起至20年月日止
2、承包金额第一年万元整人民币万元,每季度万元;第二年万元整人民币万元,每季度万;第三年开始每年承包金递增百分之二2%
3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金乙方用支票或现金方式交付均可
4、承包金应按完税后交付甲方
5、乙方不得拖延承包金交付时间每拖延一天,除应交承包金外,须另付承包金的2%作为滞纳金
6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准,水、电费按当月实际发生数字计算费用冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务,逾期七日,甲方有权停止供给
8、总机每月发生的费用,由乙方支付,甲方负责代收代缴
9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元
10、本合同签订时,乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整
108、5万元作为押金
11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后,乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后,甲方在十日内退还乙方押金,如乙方未经甲方同意,自行解除合同,本押金不予退还
1、甲方在乙方承包经营期间,保证在现有状况的情况下,应将上述范围内的设备、设施、家具及现有局部低值易耗品清单详见附件无偿给乙方使用,合同终止后,按清单退回甲方,如损坏丧失乙方照价赔偿,低值易耗品除外
2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有权终止本合同,收回全部房屋及所有设备、设施和物品,如给甲方造成损失由乙方负责
3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入,当本合同终止时,甲方对乙方不予补偿,并且,乙方应完好的交给甲方
4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务,由甲方负责
5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据
1、乙方严格遵守国家法律、法规,合法经营,依法纳税
2、乙方在承包期间,独立经营,自负盈亏,对所辖管部门的员工自主聘用和管理,负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用
3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用不得逾期,否那么,每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金
4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构,确保其正常使用和平安辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责,所发生的费用由乙方承当
5、认真执行酒店制定的各项规章制度,并与甲方签订“防火平安责任书”,认真做好防火、防盗工作,杜绝一切火灾,治安刑事案件及人身伤亡事故的发生由于工作失误或管理不当所造成的一切后果,均由乙方承当全部法律责任和一切经济后果,甲方因此有权终止合同
6、乙方承包期间所发生的债权、债务,由乙方自行解决,如因此给甲方造成损失,均由乙方赔偿
7、乙方每月向甲方提供标准间客房8间/日
1、未经双方共同协商同意,任何一方中途终止合同执行,视为违约凡因违约给对方造成的经济损失,应由违约方负责经济赔偿
2、乙方假设没按合同规定时限,向甲方交纳承包金,视为违约,经甲方三次催缴未果,甲方按乙方自动解除本合同处理
3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动,不得将房屋转租转让他人,否那么视为违约甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同,并收回经营场所
4、凡因政府行为和不可抗拒的因素,造本钱合同无法执行,双方各自承当风险和损失,视为本合同终止 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可在签署地有关部门申请调解,调解无效时,可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉 甲方所在地
1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效
2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证复印件各一份作为本合同的附件交甲方存档
3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力
4、未尽事宜经双方共同商定,作为本合同补充条款,仍具有同等法律效力 甲方乙方 法人代表签字法人代表签字 年月日年月日 甲方单位或个人名称 乙方单位或个人名称 因需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议
1、甲方调换给乙方的地块面积为亩,坐落于地名、面积、等级、四至、土地用途附后
2、乙方调换给甲方的地块面积为亩,坐落于地名、面积、等级、四至、土地用途附后 甲乙双方互换地块的经营期限为年,自年月日起至年月日止 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定 土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同 互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付 交付的时间为年月日
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 住址住址 年月日年月日 签订地点签订地点 鉴证单位签章 年月日 甲方蒋岙村村民委员会(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 身份证号码 依照《合同法》的法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么,经甲、乙双方友好协商,村民代表大会表决通过,就蒋岙村碾米厂经营权承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将本村碾米厂经营权承包给乙方,碾米厂的所有权属于集体,乙方只有碾米厂经营权,不得买卖
二、合同期限从年月日起到年月日止
三、转让价格乙方在每年的月日按元/年(大写)支付给甲方
四、结算方式现金结算,承包期内,乙方在每年的月日付清承包费,甲、乙双方以收据为凭
五、甲方的权利义务
1、甲方有权监督乙方的经营,有权敦促乙方完成对集体的义务
2、乙方在自主经营当中如果出现严重的违约行为,甲方有权终止协议并没收承包履约保证金,而且收回承包经营权
六、乙方的权利义务
1、碾米时间定每月三天,即初
六、
十六、二十六农忙加班一个月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限内乙方享有自主经营权并自负盈亏,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动
2、在本合同期限内乙方负责保护和维护好碾米厂及其设备,其他需要的设备承包者自备,如已有设备损坏,按价赔偿(设备如损坏或有故障乙方及时维修并费用自付,并保持清洁卫生)
3、在本合同期限内,如因不可抗力的自然灾害,造成碾米厂及其设备的损失,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对集体的赔偿义务
4、碾米厂经营过程中电费乙方自负
5、乙方在碾米厂不准堆放其他杂物,并监督他人不准堆放杂物
6、乙方在本合同期限内承包经营中,不得影响周围群众的生产生活
七、承包期满后,甲方验收碾米设备能正常运行后,甲方将乙方的1000元履约保证金不记息在一个月内退还
八、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否那么,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当在承包期内,乙方提出不愿承包,甲方将没收1000元履约保证金
九、本合同从承包期开始之日起生效本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作补充规定与本合同具有同等效力 甲方乙方 代表人代表人 年月日 为了开展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,开展森林蓄水保土,调节气候,改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央83,84一号等有关文件的精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 甲方将座落在的林地山地亩,发包给乙方植树和管理,四界是南至,北至,东至,西至. 承包期为年零个月,从一九年月日起,到一九年月日止. ⒈承包林地内原有林木、成材林木成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定实行分成,甲方得成,乙方得成;幼林实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒉承包期内乙方新植树木、成材林木实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒊对原有林木的修枝材、脚材,按分成,甲方得成,乙方得成.由乙方承当修枝劳务.承包期内新植林木的修枝材、脚材,归乙方所有.乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行. ⒈承包期间,乙方必须保证承包林地范围内,每亩植树不少于株,树苗由乙方自备或由甲方提供. ⒉在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木.如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式如择伐,皆伐或渐伐进行采伐.对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原那么,由采伐方在采伐当年或次年完成新造林.更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活.甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定. ⒊采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税. ⒈承包期间,乙方负责山林树木的管理防护.乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械. ⒉乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦,采石,采砂,采土和进行其他毁林行为. ⒊乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患.一但发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告. ⒋上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方. ⒌承包期内林木治虫费用,由甲方承当%,乙方承当%. ⒈承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿人民币元.如乙方发现或抓住盗伐人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款倍,罚款全部或局部奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有.甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款元给对方. ⒉甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的%的违约金. ⒊如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小决定其应付赔偿的数额. 如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失局部林木,双方均不负责. . 本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效.承包期满后双方如愿意继续承包,应重新订立合同.在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权. 本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定. 补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送公社管委会乡政府,大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关… …各留存一份. 甲方县公社乡大队村 生产队公章 代表人盖章 乙方县公社乡大队村 生产队社员盖章或签名 年月日订 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。