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精选承包经营合同模板汇总五篇精选承包经营合同模板汇总五篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是收集的承包经营合同5篇,希望能够帮助到大家 发包方,简称甲方 承包方,简称乙方 企业经营者 根据,经双方协商,签订本合同
一、承包形式 上缴利润基数包干,超收分成
二、承包期限 自年月日起至年月日止,共年
三、承包基数 年实现利润元,上缴利润元; 年实现利润元,上缴利润元; 年实现利润元,上缴利润元
四、超收局部分成比例 乙方超额完成上缴利润指标时,根据超额局部的数额,以以下比例进行分配
(一)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收数额在元以上的,甲方%,乙方%
(二)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收局部在元以上的,甲方%,乙方%
(三)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收局部在元以上的,甲方%,乙方%
五、乙方利润分成的使用 乙方对利润分成局部,根据下述比例建立生产开展基金、奖励基金和福利基金
(一)生产开展基金年为%,年为%,年为%;
(二)奖励基金年为%,年为%,年为%;
(三)福利基金年为%,年为%,年为%
六、主要经济技术指标
(一)固定资产增值总额为元,其中年元;年元;年元
(二)产品质量
(三)新技术开发
(四)企业升级
(五)
七、甲方在乙方承包期间,有权根据法律和合同的规定,对企业的经营活动进行监督检查; 甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动,并有义务
八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利
九、违约责任 甲方在以下违约情况下,应负的责任是 乙方在以下违约情况下,应负的责任是
十、对企业经营者的奖惩 对企业经营者的奖励方法 对企业经营者的处分方法
十一、合同的变更和解除
十二、合同的担保
十三、争议的解决方式 因本合同发生争议时,甲乙双方应协商解决协商不成的,以以下第种方式解决
(一)交工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决;
(二)交人民法院审判
十四、名词和术语的解释
十五、其他有关事项
十六、本合同自时起生效合同正本一式2份,甲乙双方各执1份;副本1式份,分送副本和正本有同等效力 甲方(盖章) 法定代表人(签字) 代理人(签字) 年月日 签订地点 乙方(盖章) 企业经营者(签章) 年月日 签订地点 附件 承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者(签章)一栏不必填写 甲方××县××镇××村民委会 乙方身份证号地址 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议 流转土地所在方位××流转的面积为××亩,以实际丈量面积为准流转方式为转包 自××年××月××日起至××年××月××止
1、转包的租金为每亩每年××元,如果国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格
2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方(或由乙方)负担
3、协议签定以后,乙方应向甲方交纳×万元的保证金,待支付转包金时扣除每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务
2、不得干预乙方依法的生产经营活动
3、协助处理好与周边水系等方面的关系
1、依法在不改变土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处分权和收益权未经甲方同意,不得再次转包出租
2、按时向甲方支付转包金
3、保护耕地,不得弃耕抛荒,不得进行掠夺性经营
1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行
2、流转期满后,乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方,投资时甲方双方另外达成了协议的除外
3、乙方连续两年弃耕抛荒的,甲方有权收回流转的土地
4、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地原貌 流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失的,依法邓以赔偿 流转期内,如双方发生纠纷,先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解调解不成的,向县人民法院起诉 甲方代表(签字)乙方代表(签字) 鉴证方 签订日期年月日 本合同各方当事人甲方 法定代表人 住所地 乙方 法定代表人 住所地 本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立 经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号,面积共××平方米
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 自××年××月××日至××年××月××日
1、押金乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还
2、承包费乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为每月××日前交纳当月租金
3、其他费用乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳
4、押金和承包费用的支付方式第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单)
3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进行检查和监督
4、保证乙方经营所需的水、电正常供给(特殊情况例外)
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处分受处分后的一切善后事宜由乙方自理
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失人为损坏或被盗,按原价赔偿
3、认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作,确保平安
4、按合同规定如期交纳有关费用
5、承当承包期内因乙方原因所产生的一切责任
6、承当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞)
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营
1、在合同有效期内,假设无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并通知对方,双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止
2、合同终止后,合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任 如果双方通过友好协商不能解决争议,那么可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决 甲方乙方 法定代表人(或授权代表)(签字)法定代表人(或授权代表)(签字) 甲方清水砖厂身份证号 乙方身份证号 经甲、乙双方充分协商,为提高砖厂生产质量,以到达双方共赢的目的,在双方完全自愿的情况下,本着公平、公正、自愿的前提下特订立协议条款如下
一、甲方责任
1、甲方将能正常运转的砖厂(清水砖厂)成套设备及场地设施承包给乙方,经乙方验收合格后交予乙方
2、生产线管理,甲方有权监督,但不能影响乙方正常生产及管理工作
3、甲方保证在规定时间内,即每月15日至20日足额发放上月工资儒在规定时间内甲方未能按时发放工资,乙方有权停工,期间所有损失由甲方负责在此停工期间工人的根本生活费、误工费均由甲方承当,误工费以每天工资的平均基数为准
4、厂外一切事务均由甲方负责处理承当
5、甲方保证及时供给制砖土且提供码放成品砖的场地,不得耽误乙方生产,否那么损失由甲方承当在正常天气状况 下,因为制砖土供给不及时所引起的停工造成损失由甲方承当;因天气原因、设备故障等造成的损失由甲乙双方协商解决
6、甲方每月收清乙方所生产的合格成品砖,并算清付给乙方砖款,不得拖欠
二、乙方责任
1、乙方负责生产线管理,保质保量生产,所生产砖必须到达国家标准,如出现质量缺陷不能出售由乙方全权负责处理并承当相应损失
2、乙方负责招收生产线所需技术工和普通职工,并确保正常生产
3、在正常天气情况下,乙方必须保证正常生产进度如出现蹬火,造成的损失由乙方承当,以窑内砖坯数量为准计算,蹬火一天乙方赔偿甲方1000元
4、乙方必须保证合格产品进窑
5、定期检查生产设备,如电瓶车,如假设损坏由乙方负责照价赔偿
6、护架人员必须做到雨后草帘的晾晒,如发现草帘损坏、腐烂、发霉等由乙方照价赔偿
7、拉坯人员必须做到掉落砖坯及时拾回,如有遗漏,每块砖坯扣除1元
8、在正常生产情况下,乙方必须服从甲方安排
9、在砖厂承包期间,乙方交给甲方成品砖费用为元/万,九零砖元/万;如遇恶劣天气或者自然灾害等不可抗拒因素造成的损失由甲乙双方共同协商承当,甲方承当60%,乙方承当40%
10、生产过程中出现焦砖情况下,超出10‰由甲方按照成品砖计算
11、在甲方正常提供场地及原材料所需款项的前提下,乙方不得擅自停工、停产,如果擅自停工、停产一切损失由乙方承当
三、承包方式
1、甲、乙双方协商,甲方将砖厂所有的生产设备、设施交于乙方生产使用、管理
2、甲方在承包期满前以成品砖结算,并现金付给乙方有,不得拖欠
3、甲乙双方协商订此劳务合同期限为年,即自年月日起至年月日止
4、乙方必须保护设备,在合同期满交还给甲方的设备必须能正常运转,损坏的设备必须维修好交予甲方
四、平安生产责任
1、乙方确保平安用电、依法用电,平安生产
2、乙方应积极实施本砖厂制定的平安生产管理规章制度
3、在正常生产过程中,如出现平安事故所造成的损失,20xx元以下由乙方自行解决,超过20xx元的多处局部由甲方承当(家属除外),不得互相推托,否那么造成不良后果,由推托方承当(工人厂外发生事故,由工人自己承当)
五、法定保障
1、本砖厂劳务承包合同经双方签字后生效
六、如果乙方红砖质量达不到国家标准,出现质量问题,甲方有权终止本合同,并不承当违约责任
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效 甲方法定代表人 乙方法定代表人 合同签订日期年月日 第一章总那么 第一条订立合同双方 甲方以下称出租方 地址邮码 法定代表人职务 乙方以下称承租方 地址邮码 法定代表人职务 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论,经过评标委员会的最后评标,及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容,特订立本合同 第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验 第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质 第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营 第六条经营范围和产品方向,原那么上应符合本行业的特点和开展规划 第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展能力的人 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为年,即年月日起,至年月日止 第九条本厂共有财产元,其中;国家资产元,流动资金元租给承租人的自主经营 第十条租金定为元,为年缴纳 其中 年度元; 年度元; 年度元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清 第十二条出租人为了本厂开展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金承租人应做到专款专用 第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金,必须做到专款专用 第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿 第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权
6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的方法,承租人可以和职工商量决定
7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保存原工资级别,并享受国家统一的晋级权档案工资允许计入本钱
8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造 第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金
2.承租人必须近期如数缴纳租金
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养不经出租人的同意不得转租、转包他人经营 合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险
4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇
6.承租人应当有价值元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金
2.有权监督租赁财产不受损害
3.有权监督本厂的产品方向
4.对本厂财务有监督、审计权
5.对本厂的产品质量有检查权
6.有权维护本厂职工的合法权益 第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题
2.不得违反合同规定,干预承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益 第五章合同的变更、解除和终止 第二十条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议 第二十一条合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同 第二十二条因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保存向承租人要求赔偿损失的权利。