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承包经营合同模板汇编七篇承包经营合同模板汇编七篇 现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是收集的承包经营合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,按照甲方与建设方签订的《建设施工合同》及相关工程协议、纪要的要求以下简称总承包合同,乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程工程经甲、乙双方充分协商,现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议
1.1工程名称河南尉氏县水坡中心社区工程工程
1.2工程地点河南尉氏县水坡镇
1.3方案工期
1.4合同价款
1.5工程质量标准合格
2.1乙方承包范围及内容本工程采用包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包与建设方的总承包合同中所涉及到合同内容、包对建设方的承诺和建设方所作的规定、约束等的包干方式、全面负责该工程范围内的全部工作内容、自负盈亏处理好政府主管部门和社区地方关系乙方应承当全部技术、质量、经济责任及工程保修责任乙方应维护甲方形象和信誉,严格按照施工管理的有关国家及地方法规和甲方内部管理规定、标准组织施工,自觉接受甲方监督、管理和指导
2.2乙方承包本工程设立的机构和主要成员
2.
2.1乙方承包本工程设立的机构名称海南中航天建筑工程重庆江分公司第一工程部
2.
2.2乙方根据工程需要,自行招聘工程工程经理和工程管理人员并根据规定组建工程部
2.3工程部由乙方负责管理,并对工程部的所有行为承当全部责任
2.4工程部的工作任务工程部是代表甲方对该工程进行具体实施的机构,它必须全面履行甲方与建设方签订的总承包合同及补充协议中规定的所有内容执行
2.5该工程实施完毕后,甲乙双方履行完本协议书规定的责任义务后,工程部自行撤销
3.1甲方的责任权利和义务
3.
1.1定期或不定期对乙方在本工程施工中的质量、平安、技术、工艺、进度、财务、文明施工、劳动力使用、机具设备和材料的采购、管理和使用进行监督、检查、指导及效劳,乙方必须配合和接受监督
3.
1.2催促乙方按国家、地方相关规定实施工程管理,并监督乙方编制施工组织设计、预结算资料、施工日志、平安及文明施工自检记录、现场签证、报表及竣工图、竣工资料并审核相关资料
3.
1.3随时抽查或参加本工程中的隐蔽验收、中间验收、分局部 项验收、根底结构验收、竣工验收和提出的问题、建议并责令乙方整改
3.
1.4在履约有效期内,实时监督乙方相应的法律行为和工程管理能力为切实维护承建人履约职能和社会信誉,乙方一旦出现违约行为,甲方有权采取强制措施,追究乙方法律责任和经济责任
3.
1.5在不影响甲方利益、名誉及保证总承包合同正常履行的前提下,为乙方办理必须以承接工程经理名义签订的建设方的合同及补充协议、验收、决算,以及其他一切手续等
3.
1.6催促、协助乙方办理工程税务事宜和办理施工许可证等相关证件
3.
1.7控制乙方擅自转包和分包的违规行为
3.
1.8监督乙方统一推行工程施工现场整齐的标牌、标识悬挂,对乙方在施工区域的划分、平安设施和临时设施布置搭建进行指导
3.
1.9乙方的生产经营活动严重损害甲方企业形象的,甲方有权解除本协议
3.
1.10乙方违反本协议各项约定的义务时,经甲方敦促后不及时改正,并严重影响甲方利益,甲方有权立即解除本协议
3.
1.11在乙方承包本工程期间,乙方的工资及社保费用由工程部承当,乙方同时应将工资表报甲方备案
3.
1.12该工程由于工程量较大,公司甲方派工程师一人负责和监督本工程的质量、进度、平安、分部、分项单位工程验收并派一名财务人员对该工程的工程款使用跟踪,合理使用工程款两人的工资和食宿由工程部负责【工资按行列同一级别的市埸工资标准支付工资】
3.2乙方的权利和义务
3.
2.1承当工程全部资金投入和与工程关联的全部支出及税费,同时,拥有以工程部名义组织、管理、指挥本工程的施工生产和经营活动的全面管理权利和义务
3.
2.2根据国家标准、地方法规及建设方制度,拥有独立制定本工程实施细那么、管理措施、施工方案等权利,并交建设方审查和甲方备案严格按照施工图纸、相关图集、标准进行施工;切实贯彻执行国家平安生产法规,作好工程的平安防范措施,杜绝事故的发生;在工程质量、技术、平安文明施工等方面,必须接受甲方的监督和指导,同时加强施工管理,确保工程质量、平安、工期到达相关文件及建设方的要求乙方应在工程部建立平安、质量保证体系,确保体系的有效运行,及时发现并消除质量、平安隐患,工程部发生的一切损失或发生重大质量事故和人员伤亡事故,乃至合同赔偿的全部经济责任和法律责任,由乙方自行承当给甲方造成损失的,乙方应无条件赔偿因乙方现场管理不力,质量、平安、进度达不到业主要求,经整改还是达不到业主要求甲方有权对工程全面接管,损失乙方不得提出任何索赔要求,并承当由此造成的经济损失
3.
2.3根据工程的需要,自主调配机具设备、周转和材料物资,并予管理和使用
3.
2.4负责完成总承包合同及补充协议规定的所有条款及工作内容,按总承包合同规定办理工程结算合理使用工程款、专款专用,对本工程经营活动中的盈利拥有所有权、使用权、支配权本工程承包期内形成的债权债务均有乙方享有或承当与甲方无关
3.
2.5不得以甲方或该工程部的名义与任何第三方签订借款协议等,乙方与第三方签订的协议产生的法律与经济关系的一切后果、损失由乙方负责甲方印章含工程部章,除所建工程函件及竣工资料外,一律不得对外使用
3.
2.6对组建的工程部,乙方必须依法用人用工,依法保障民工和员工的合法权益,不得以任何理由拖欠民工工资,如因工资拖欠原因导致民工来闹事等行为,乙方除每次支付违约金10万元外,甲方有权解除本协议
3.
2.7乙方必须做好对所有施工工程的成品在移交建设方前的保护工作,负责对施工现场临设、建筑物及测绘制桩等的保护,并承当因其保护不善而造成的成品损坏的一切损失乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作,由此引起的费用均由乙方承当乙方必须按施工平安标准规定做好预防事故的各项平安措施,确保施工平安和第三者的平安,如因乙方原因发生的人员伤亡、火灾等事故由其承当全部责任,并按规定书面报告甲方和主管单位备案乙方必须加强施工组织管理,保证现场整洁文明,做到文明施工,减少噪声对周围居民的干扰否那么,由此引起的一切处分由乙方承当
3.
2.8乙方必须有相应的资金实力,工程如需垫资由乙方自己解决,工程款暂不到位时,乙方必须保证连续施工不得借故窝工、停工,不得借此向建设方和甲方提出无理要求乙方如以此为由而影响或拒绝工程的施工工作,乙方除承当总承包合同及本协议违约责任外,还应承当由其自身原因给其他第三方造成的损失的责任乙方在主合同约定时间承当本施工质量保修的所有责任
3.
2.9乙方及其组建的工程部加强现场所有工作人员的平安教育、法律教育,并强化现场的管理,严格遵守平安措施及建设单位提出的相关要求因乙方经营管理不善出现延误工期、不合格工程或发生质量、平安事故,由甲方视情节轻重作出相应处分,甲方有权解除本协议造成甲方受到市级以上通报批评的,乙方应支付甲方违约金其标准为市级通报10万元,省级通报20万元,部级通报30万元
3.
2.10乙方必须按照国家、地方及上级机关关于方案生育的规定,做好现场方案生育工作否那么,将承当由此带来的一切损失与处分
3.
2.11严格遵守甲方制度,服从甲方管理该工程在当地备案由乙方负责办理,甲方配合
4.1工程款的收取所有工程款必须进入甲乙双方开设的账户内,乙方不得私自收取工程款,否那么一经发现,甲方有权解除本协议,并且乙方向甲方支付违约金30万元整
4.2工程款的支付:发包人拨付工程款到甲乙双方开设的账户后,甲方扣除管理费,剩余工程款在三个工作日内因国家政策导致不能划款的除外划拨给乙方,乙方需提出资金使用方案,提交其签字的请款书和付款依据材料提供税务发票和材料入库单和出库单、发工资需附工资表,由甲方审定无误后直接支付到乙方指定的账户上
4.3如果业主方未按合同约定向甲方支付工程款,乙方不得要求甲方付款,甲乙双方统一意见后由甲方向发包方提出追工程款的知通及协商要求
4.4工程竣工结算时一次性预留质量保修金,预留的质量保修金比例为工程结算总价的3%
5.1甲方按以下方式收取乙方应交本工程的管理费
5.
1.1乙方按本工程竣工验收结算总金额收取
4.5%结算依据已20xx.
3.25日与发包方签的合同办为准管理费
5.
1.2本工程管理费用的缴纳由甲方在建设方每次划拨到的工程款中按规定比例收取
5.
1.3说明 a、工程涉及所有费用由乙方自行在工程所在地缴纳,甲方予以配合办理 b、乙方向甲方缴纳管理费的计算基数为本工程最终审定的结算总价 c、管理费仅包含企业管理费用,不包含方案利润、工会经费、教育经费、职工工资、养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金、交易费、中标费、建管费、保险费、定额测定费、工程本钱支出及国家规定的各种税费
5.2乙方的工程款应按以下比例标准作帐乙方根据工程款的金额提供76%以上的材料发票,不超过千分之3的招待费发票,不超过17%的有劳务资质单位开具的劳务发票附上民工的身份证复印件和工资表,
6.7%的办公费及其他差旅交通等票据工程款的拨付甲方需查收对应工程款已完成税务凭证和工资、本钱发票无误并按发票金额向乙方收取代缴代扣的营业附加费、合同、资源税等实际税费后在行拨款
5.3甲方配合乙方将本工程工程开设海南中航天建筑工程重庆江北分公司外出经营许可证本工程工程所得税由甲方在建设方每次划拨的工程款中按规定比例扣除负责缴纳,营业税及应缴的税费
5.4河南尉氏县水坡镇中心社区单独成立指挥部,名字叫海南中航天河南尉氏县水坡镇中心社区指挥部,下设工程部、工程部章和财务章由甲方管理使用 竣工验收后,要具备以下各条前方能在甲方办理财务结算手续
6.1工程竣工资料含竣工图;
6.2财务账目情况税票等;
6.3印章回执
6.4工程结算书、按20xx.
3.25日与发包方签的合同办理
6.5劳务工资支付情况
6.6工程保修协议
6.7有关部门的会签纪要
7.1在签定本协议时三天内乙方缴纳伍拾万元人民币作为合同信用金另甲方接业主通知交伍佰万元人民币给建设方时,乙方立即缴纳以甲方委托乙方缴纳伍佰万元人民币给建设方书面通知二日内不缴,视为违约,伍拾万元作为赔偿甲方经济损失其进场后再向建设方缴纳保证金壹仟伍佰万元人民币凭收据给乙方同时缴纳平安保证金叁佰伍拾万元人民币给甲方,凭收据给乙方
7.2总工程八十万平方米保证金共计贰仟肆佰万元人民币,缴足后合同生效,保证金无利息,在结清财务后无息返还给乙方
8.1乙方未能履行本协议中的责任和义务,未遵守本协议中甲方的权利,均属于违约行为,甲方视其情况,以扣减保证金等措施给予处分;甲方违反本协议,损害乙方利益时,乙方有权利向甲方提出索赔,并由甲方承当资金占有利息损失按民银行同期同类贷款利率
8.2在协议工程中,发生争议时,甲乙双方尽量友好协商解决,协商不能达成一致,向重庆市仲裁委员会申请仲裁
8.3终止
8.
3.1本协议的所有责任义务,协议目标全部实现,自然终止
8.
3.2乙方严重违法本协议规定的义务,不能履行工程的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、平安隐患等,甲方有权解除本协议,乙方应无条件承当造成的一切损失
8.
3.3在本协议终止后,乙方应主动无条件退场,并与甲方办理交接及清算工作 第九条行政处分
9.1乙方在履行工程合同过程中,发生国家行政机关及行业主管部门的行政处分,乙方应主动支付
9.2乙方在处分有限期内不履行义务,发生滞纳金时,甲方有权 在工程款中加倍扣除实际罚款金额 第十条附那么
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效,工程竣工交验,并结清工程各款项及税费,且总承包履行完毕,本协议自动失效
10.2本合同未尽事宜双方另行商议完善解决,并应形成书面补充合同,才能与本合同具有同等约束力
10.3本合同一式肆份,甲、乙双方各贰份经甲、乙双方签字盖章后生效l 甲方: 乙方: 根据交通行业主管部门的文件精神和甲、乙原《客运班线承包经营合同》的约定,甲、乙双方经协商一致,达成如下协议
一、甲、乙双方均同意终止原《客运班线承包经营合同》
二、乙方同意将原用于承包经营的__班线车辆(车号苏m__),于签订本协议书之日起完好交于甲方
三、甲方同意一次性补偿乙方车值金等各项补偿费__元,扣除乙方各项欠款__元,甲方实际应予结算于乙方的补偿为人民币__元
四、乙方在承包期间的债权、债务和各项经营权益和风险均由乙方自行享有和负担
五、乙方放弃其他各项要求
六、本协议书一式四份,甲、乙双方各执一份,政府主管部门和见证单位各一份,本协议书自甲、乙双方签字(盖章)后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 年月日 承包方(以下简称乙方) 为了提高办学质量,甲、乙双方经过协商同意,达成如下承包合同 1.坚持社会主义教育方针 2.深化教育体制改革,探素新的幼儿园教育模式和方法 3.提高幼儿园的办学质量,办成一所高质量的幼儿园,一年内到达市一级幼儿园,三年内到达省一级幼儿园; 1.承包时间从年月日起至年月日止; 2.承包金额乙方每月向甲方交纳承包费元,从年月日承包费起按月以%的幅度递增 3.付款时间从年月开始交纳,前年每月承包费在当月日汇出,从年月开始,承包费按季度划款,划款时间在本季度最后一个月的日前汇出 4.付款方式每月通过银行帐户划款,在乙方承包幼儿园的第年开始按季度划款; 5.风险抵押乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及元现金作抵押,待合同履行期满或合同终止时,甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方 6.押金的支付方式及时间乙方在年内分期将押金交清给甲方第一期乙方所交押金元,在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金元,乙方在时交付给甲方,第三期乙方所交押金元,乙方在时交给甲方 1.甲方的权利、义务
(1)甲方按时收取承包费,并有权对幼儿园工作进行监督;
(2)幼儿园现有资产属甲方所有,承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;
(4)承包期内,幼儿园的党政领导归甲方,幼儿园依法工作,甲方不得干预 2.乙方的权利、义务
(1)合同生效后,乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权,甲方不得干预;
(2)乙方承包期间财务独立,甲方无权干预;
(3)乙方享有独立的人事权,幼儿园所有教职员工由乙方聘用,甲方无权干预;乙方如继续聘用幼儿园原有员工,所聘原有员工工资待遇不低于原标准;
(4)按时上交承包费;
(5)在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用承包前需核定幼儿园的所有资产,并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表(详见附表)如在乙方承包期内固定资产提前报废,乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿,在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲方所有;
(6)乙方必须依法办学;
(7)承包期内,乙方必须保障学生平安,假设因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的,乙方应承当全部责任; 1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效本合同生效之后,甲、乙双方应认真履行合同,在承包期内,任何一方不得擅自解除合同,假设任何一方擅自解除合同,都必须承当违约责任 2.在承包期内,假设甲方擅自解除合同,甲方必须赔偿乙方经济损失元,并且返还押金元及所产生利息(贷款利息) 3.在承包期内,如乙方擅自解除合同,乙方必须赔偿甲方经济损失元 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 年月日 年月日 签订地点签订地点 甲方住所地 乙方住所地 公民身份号码 甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签本转包合同 甲方自愿将与签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方 转包期限为五个月,自20xx年10月1日起至20xx年2月29日止 土地转包价格为500元,此款自合同生效之日起一次性交纳 在转包期间,乙方只能将转包土地用于农业生产,不得买卖、再次转租,不准转作宅基地和构筑其他建筑物
1、乙方不得改变土地用途,假设自行改变土地用途,甲方有权解除转包合同
2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下,乙方有自主经营权因土地经营所带来的风险由乙方自行承当
3、转包期间的土地收益归乙方所有,甲方不再享有转包土地的任何收益
4、转包期间,乙方不得再次将土地转包,否那么甲方有权解除合同
1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失,甲方应该予以赔偿
2、假设因乙方擅自改变土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方应该赔偿甲方的经济损失
3、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否那么应该承当对方的全部经济损失,并承当本合同约定转包价格二倍的违约金
4、乙方擅自再转包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿
5、在本合同履行期内,假设遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有
6、假设遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承当责任 甲方(签字并手印) 乙方(签字并手印) 年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》及省建成委有关文件精神,为明确各自的责任,互相配合,使根底工程施工顺利进行,保质保量完成工程任务,经双方共同商定如下条款,共同遵守 第一条建设单位 第二条工程名称 第三条工程地点 工程范围砼管桩,桩径(截面)φ300,桩长米,单桩承载力特征值kn,总桩数条,预计总工程量米 第四条进退场费;乙方以包工方式承包施工,打桩单价13.50元/米,工程总造价约为人民币元(大写);以最后实际总桩长结算为准 第五条桩长按端至自然地面标高计算 第六条施工期间,水、电费由甲方负责本工程使用简易桩尖 第七条双方主要责任
一、甲方责任
1、办妥工程的报建,土地征用及临时占用道路等手续
2、做好三通一平,施工前做好工程放线定桩位,排除地下障碍物,包括不可迁移地下管线的平安防护工作,凡造成的地下管线及周围建筑物件(包括道路等)损坏,责任由甲方承当对周围房屋进行桩前检查,如须要加固搭设顶架及完工维修等均由甲方负责施工期间乙方应密切注意地下管线和四周房屋平安,如发现险情应立即停止施工,并及时通知甲方,做好排险措施,不得冒险作业
3、提出工程地质资料、桩根底施工平面图等技术资料,组织会审给乙方
4、派出驻工地负责人,组织有关单位试桩、办理工程验收组织做好现场监桩签证、监督工程进度及工程质量,协作乙方办理现场人员的居住、暂住证等假设发生有不符合设计要求及质量要求的,甲方应向乙方提出,待纠正前方准许乙方继续施工检查及处理四邻建筑物的防护措施及善后工作(其费用由甲方承当)
5、按乙方施工需要,提供足够的水源、电源当甲方供给材料时,应及时组织材料进场
6、验桩前的准备工作(包括挖基坑、铺路)由甲方负责
7、试验桩费用由甲方负责甲乙双方在完成桩根底工程应配合十天内办好验桩一切手续
二、乙方责任
1、编制工程方案,办桩机进入施工地区的手续依照国家施工标准及设计要求施工,按合同工期完工
2、组织桩机进场施工,搞好施工管理、负责本方人员的一切劳动保护措施、严格执行平安规那么、搞好平安生产
3、及时现场打桩记录资料,交甲方作为工程结算依据桩基施工竣工后,甲乙双方搞好结算签证表
4、进桩管时双方核对数量,甲方不在现场时,不能装运管桩进出施工现场 第八条付款方法
1、
2、
3、 第九条违约责任
1、如工程质量经有关质监部门检验不合格的,查明属乙方责任,由质监部门及本工程设计单位定出补救方法,有关费用乙方承当(除因甲方提供桩基施工地质及有关资料有误而发生质量问题外)
2、如甲方不按本合同约定时间给付工程款的,乙方可以停止施工,直到甲方按约定给付工程款为止,停工时间的窝工和因此造成的损失,由甲方负责,乙方的施工期限顺延 第十条本合同一式两份,甲乙方各执壹份具有同等效益,经甲乙双方签名盖章之日起生效 备注
1、因地质造成断桩、烂桩由甲方负责
2、本桩基工程单价不含税金发票 甲方签名及盖章乙方签名及盖章 日期日期 发包方——简称甲方 法定代表人简称乙方 承包方—— 法定代表人 甲乙双方根据——,经充分协商一致,特签订本合同,以便共同遵守
一、承包形式为上交利润递增包干
二、承包期限自——年——月——日起至——年——月日止,共年
三、上交利润数额 1.乙方上交利润包干基数为元 2.乙方自——年起,按——递增——%的比例上缴利润即——年——月交——元;——年——月交 元;年月交1元;年月交元;年月交元
四、上缴利润后余剩的利润,乙方应首先按规定归还国家贷款,其余留利分配如下表所列
五、乙方在承包期问保证完成国家指令性生产方案
六、主要经济技术指标 1.乙方承包期闻,新增固定资产总额为——元其中——年——元;——年——元;——年——元; ——年——元;——年——元 2.新产品开发——项,主要工程是一——,新产品产值达——元 3.承包期间技术改造投资总额为——元,新增产值——元 4.产品质量到达标准 5.出口创汇指标 6.人均上交利润
7.乙方保证——年使承包企业到达企业标准
七、双方的权利和义务 一甲方 1.按承包合同规定,监督乙方依法经营、照章纳税、管理好企业资产 2.对乙方在——时间内不能完成上交利润的——%,或乙方严重违法经营,甲方会同有关部门核实后,可依法定程序解除承包合同 3.甲方充分尊重乙方经营管理自主权,不干预乙方正常经营活动;并帮助做好协调、效劳工作,解决下述问题 二乙方 1.承包期间享有经营管理自主权,有权建立以经营者为首的经营管理系统 2.有权对企业内部的人员进行适当安排,正确处理企业内部的分配关系 3.承包方对企业经营者的奖、惩规定
八、违约责任 1.甲方违约给乙方造成经济损失的,应从上缴利润中扣除赔偿金额,赔偿金的计算方法是——假设不采取赔偿的方法,那么采取延长承包期的方法,凡应赔偿——元,那么延长——天 2.甲方不按合同——条规定为乙方解决——问题,那么的——%交付违约金,违约金从上交利润中扣除 3.乙方未按合同完成上交利润指标的,应支付违约金,其方法为
九、争议的解决方式 因本合同甲、乙双方发生争议时,首先应协商解决假设协商不成,那么按以下第——种方式解决 1.向——工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 2.向法院起诉
十、双方约定的其他事项 1. 2.
十一、本合同自——起生效 合同正本一式两份,甲甲、乙方各执一份;副本一式——份,分送—————— 甲方×X×X盖章 法定代表人XX×签章 地址 乙方X×××盖章 法定代表人X×X签章 地址 鉴公证意见—— 经办人签章 鉴公证机关公章 ——年——月——日 签约日期——年——月——日 签约地点—— 发包方(以下简称甲方) 住所 法定代表人 承包方(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同
一、承包内容
二、承包期限暂定年零个月,自年月日至年月日止
三、承包金及支付方式承包金每年万元,乙方必须于每年月日前向甲方支付当年度的承包金
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定向乙方收取承包金 2.将移交给乙方经营 3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准) 4.协助乙方办理各类经营所需的证照 5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除对此,甲方应向乙方支付违约金,违约金按剩余承包期内应交承包金总额的%计算
(二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同,自主经营宾馆 2.按照合同约定,如期交纳承包金 3.负责办理各类证照,确保宾馆正常营业 4.承包期内必须保护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿 5.负责承包期内公共设施的日常维修及保养 6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方同意前方可开工 7.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任 8.承包期内,乙方保证依法经营宾馆,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任 9.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营 10.乙方不得无故停止营业 11.乙方不得做有损于甲方及宾馆声誉和形象的事 12.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承当 13.承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承当 14.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承当赔偿责任同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 15.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失
五、宾馆所有印章由甲方负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章,乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作,确因业务需要盖具与宾馆有关的印章,必须先征得甲方同意
六、违约责任 1.乙方如不能按期交纳承包金,那么按每迟交一天支付滞纳金50元计算如逾期超过十天仍未足额交纳承包金,那么甲方有权单方解除合同,无条件收回宾馆及其它财物,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金 2.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及宾馆形象和声誉的活动,那么甲方有权单方解除合同
七、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉
八、本合同未尽事宜,由双方协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
九、本合同在双方签字后生效
十、本合同一式二份,双方各执一份 甲方 法定代表人 年月日 乙方 年月日。