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精选承包经营合同模板集合8篇精选承包经营合同模板集合8篇 现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么大家知道合同的格式吗?下面是帮大家的承包经营合同8篇,希望能够帮助到大家 承包方乙方:性别:身份证号: 从业资格证号:驾驶证号: 初次领证日期:联系:
1、
2、 家庭住址邮政编码 根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市、县有关客运出租汽车管理规定和政策,经甲乙双方协商一致,就承包客运出租汽车营运事宜达成如下协议 第一条承包经营方式 甲方提供一辆具备经营资格、营运证照齐全、设备完好的客运出租车给乙方承包乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动, 接受甲方管理,行驶,文明效劳 第二条承包经营车辆 车型车号颜色车架号 发动机号车辆行驶证号车辆登记日期年月日 第三条合同期限 本合同有效期为年月;自年月日起至年月日止 第四条收费工程和标准
(一)甲方向乙方一次性收取平安(效劳)保证金人民币
20000.00元大写人民币肆万元整合同终止乙方未违反合同约定甲方将本金和合同终止 二甲方向乙方按月收取承包费,承包费工程包括:税(费)、车辆折旧、甲方管理和投资收益等20xx年度月承包费标准暂定为4500元,以后年度月承包费标准按实际营运收入状况经与员工协商后予以调整
(三)乙方应在每月1至7日内向甲方一次性交清月承包费 四本合同期内如遇税费、车辆保险费调整,承包费按上述费用调整的幅度相应调整,具体标准在补充协议中明确 第五条车辆的油料和维修 本合同有效期内,车辆燃油、润滑油和车辆维修保养费由乙方承当车辆维修、保养按以下第种方式处理;
1、甲方修理厂维修和保养;
2、取得合法资格的社会修理厂维修和保养 第六条车辆保险 甲方根据《中华人民共和国保险法》及《中华人民共和国道路交通平安法》等相关法律法规和行业管理部门的要求,办理车辆的投保手续,包括车辆损失险、第三者责任险、车上责任险 第七条甲方的权利和义务
(一)拥有客运出租汽车经营权和车辆产权
(二)按照有关法律法规、国家、省、市、县有关政策和行业管理规定,制定人员、车辆、效劳质量等管理制度,组织并催促乙方认真执行
(三)及时办理相关营运手续、车辆和营运证的年审,提供营运所需的车费发票
(四)组织乙方积极参加精神文明创立活动,对乙方有见义勇为、拾金不昧、助人为乐等突出事迹的,按照事迹大小予以表彰或奖励
(五)负责行车、消防、治安等应急事件的处理,在乙方发生交通事故后及时办理出险、索赔及善后处理事宜
(六)乙方发生交通事故,造成人身和财产损害,保险赔付缺乏的局部,由乙方补偿;乙方造成甲方车辆和其它财产损失的,由乙方赔偿
(七)催促乙方护车辆,并根据车辆使用状况催促乙方进行维修保养
(八)遇抢险救灾、突发事件等情况时,有权调度乙方承包的车辆,并按国家规定给予相应的补偿
(九)受理乘客的投诉,对有责任的乙方给予相应的处理 甲方 乙方 日期 合同编号 订立合同双方 发包方(以下简称甲方) 发包方法定代表(负责)人签约人 发包方承办单位负责人联系 发包方地址 承包方(以下简称乙方) 承包方负责人身份证号签约人 承包方风险抵押金联系 承包方地址担保人 为了加强本企业部门的经营管理,提高企业效益,邮政局在保证国有资产不流失的前提下,为调动承包经营者的积极性,双方本着遵守《中华人民共和国合同法》的根本原那么,经协商,签定如下协议 以上资产均属于国有资产,只限于乙方经营使用,乙方无权以任何形式、任何理由作为贷款及借款等抵押、质押 甲方将共万元的国有资产交给乙方全权承包经营,承包期限暂定年,自年月日起至年月日止 乙方在承包经营期内向甲方上缴税后利润万元(大写) 按协商条件,乙方自签订协议之日起,需向甲方交纳现金万元整,作为风险抵押金 乙方在承包经营期内,按协商条件乙方向甲方提出上缴税后利润方案表,于每月日前将%的上缴方案款额上划帐户协议自动终止条件
①、乙方每季完不成上缴税后利润方案的%;
②、乙方半年完不成上缴税后利润万元;
③、乙方全年完不成上缴税后利润的%; 出现以上三种情况之一时,甲方有权自动终止合同,并从终止合同之日起,将应上缴税后利润的差额局部从乙方风险抵押金中扣除,其责任属乙方违约
①、乙方在承包经营中,全年完成上缴税后利润万元后,超额局部的全部税后利润奖励给乙方支配
②、乙方在全年结算时,超过应上缴款的80%,但不满100%时,乙方主动补齐万元的视为完成上缴任务,不奖不罚
③、乙方在全年结算时,超过应上缴款的80%,但不满100%时,乙方不主动补齐万元时,由甲方从乙方的风险金中扣交,罚差额的1%并视为违约,下一年度甲方有权终止乙方的协议续签
①、为保障国有资产不流失,标准乙方依法经营,由甲方按邮政局要求向乙方派会计一名,并由乙方聘任,受聘任的会计要严格执行《会计法》和有关财务规章制度,在经营方面向乙方负责,在管理和履行协议方面向甲方负责
②、乙方在经营与财务管理上要接受甲方的监督、检查,不允许设帐外帐和小金库,经检查发现有以上二种行为的,帐外帐和小金库除没收外,按乙方违约自动终止协议论处,损失由乙方负责
③、甲方为鼓励乙方承包经营,以现金方式注入万元流动资金,专门用于资金周转;受聘会计应监督流动资金的使用情况,乙方应保证不出现违法、违规等行为
④、乙方承包经营期满,如不再续包或因违约等原因被终止承包经营时,乙方在返还甲方万元流动资金时,剩余物品按进价抵顶现金不得超过10%
⑤、乙方在承包经营期间只能在相关银行开立一个资金帐户,并接受甲方的监督,除此之外不得开设帐户
①、乙方为独立承当民事责任的企业法定代表人
②、乙方有经营自主权,甲方对其经营不进行干预
③、乙方有权选择用工形式,在不违犯《劳动法》的前提下,有权自主招聘临时工(但必须报甲方备案),有权决定临时工的工资待遇及分配形式为了解决邮政局职工的待业和下岗子女,在同等条件下,乙方应先招聘本局下岗职工和待业子女
④、乙方根据工作需要和用工条件负责安置名本局在职职工(含乙方在内),在其遵守劳动纪律、服从分配、尽职尽责、圆满完成分配任务的前提下,乙方应参照市局工资标准和其它福利待遇进行发放随着市局经营体制和用工体制的改革,以后的工资等标准作相应的调整
⑤、乙方承包经营中一切设备及物品的使用是无偿的,有义务对其使用、保管、保养以及维护管理负责,对损耗、毁坏物品的重购应由乙方负责
⑥、乙方在承包经营中所需新增购置物品由乙方出资,承包期满所购物品归乙方所有
⑦、乙方必须守法经营,严格执行工商、税务、公安特业、卫生防疫、平安消防等法律法规负责交纳除房租以外的其它相关税费,否那么由此引起的纠纷、处分、停业等一切后果由乙方自负
⑧、乙方必须接受甲方的行政管理,参加市局布置的统一活动,遵守甲方的监督检查甲方的监督检查不得影响乙方的正常经营活动
①、承包期间甲方有义务全力支持乙方工作,本局相关活动应安排乙方收益,甲方有权根据有关规定,要求乙方妥善安排相关事宜市局有所安排时应提前三日通知乙方,以便乙方做好准备
②、甲方对乙方有管理、监督、检查的权力和职责,有权制止乙方违犯劳动法,违犯相关规章制度和合同的行为,对情节严重或拒不纠正的,甲方有权终止合同的执行,并对乙方进行1%—5%的经济处分
③、合同到期后,乙方不能将万元流动资金交回时,甲方有权冻结乙方帐户、进行行政处分或向法院起诉
④、甲方有义务保护承包给乙方的国有资产不受侵害,并保证乙方不以任何形式、任何理由将国有资产作贷款及借款等抵押、质押 乙方在承包经营期满后,按合同规定如数上缴了税后利润,并经审计部门对全部资产审核无误后,甲方应返还乙方风险抵押金乙方不能履行上缴税后利润时,按合同的第六条执行 乙方在承包经营期满后,按合同规定如数上缴了税后利润,在承包标的额同等条件下,承包人优先进行新的一轮承包经营签约如不愿续包,视为自动放弃 甲乙双方出现矛盾和纠纷时,本着双方协商解决的原那么,能协商解决的协商解决在执行合同过程中对出现的新问题如果双方不能协商解决,由局多种经营管理委员会调解解决,相关部门解决不了时,也可经法院判决 本合同一式三份,有效期一年,双方签字盖章后生效(相关资料详见附件) 附件 甲方(章)乙方(章) 签约人签约人 签约地点签约日期年月 发包方 承包方 依照合同法及相关法律和法规的规定,就郝官村篮球场修建工程,经双方平等协商,签订如下承包合同 甲方签字 乙方签字 年月日 甲方网 乙方能独立承当民事法律责任的公司或个人 甲方愿把网上所有广告经营权授予乙方,乙方也愿意接受网广告经营权因此,考虑到上述情况,双方特签署合同和合同,并出于其它方面的考虑一致同意合同和合同应当写得周到细致,双方达成的合同如下 第一条专署权利 甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同 第二条乙方承当的义务 除了上面提到的以外,乙方还同意 a.本合同有效期内并只有在执行本合同时,乙方将向甲方提供用html/java语言或其它适当的语言制作的链接程序,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权 b.乙方将尽最大的努力,以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址的网页上的广告位 c.乙方应事先防止违法的广告刊登,并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方,并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定,作出的拒绝任何不合法广告的决定 d.通过乙方链接程序tag,乙方将提供实时的广告报告给甲方,同时甲方也可自行上网查询,以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入所有乙方提供的报告,包括数据、统计资料或交易分析,均属于乙方及甲方的共同资产 e.乙方同意向甲方提交
1.每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;
2.乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;
3.乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项 f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款 第三条甲方承当的义务 甲方同意 a.在本合同有效期内,它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页 b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序tag,确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时,在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到 c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准 d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭,向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位 e.在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告 f.甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息,乙方将适当地利用这些信息来推销广告 h.甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用 第四条广告费 于本合同执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收全 乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方 第五条知识产权 乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程统称乙方技术仍然是乙方独家的产权甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益在本合同终止时,双方应马上归还除了本合同规定可以保存的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料 第六条保密 乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的`任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非 a.根据法律或法院或规章法庭或行政法庭有效判决必须提供的那些信息,在这种情况下,提供信息的一方应尽快通知另一方如果可能应在透露以前通知对方并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话; b.作为其正常的报告或评估程序的组成局部向本公司审计员或律师透露这些信息,如果需要让他们知道本合同条款的话; c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利; d.跟在政府机关备案有关的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系统的规那么所要求提供的信息;以及 e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息 应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括,但并不限于,有关乙方网络、销售、本钱和其它未公布的财政信息、产品和经营方案、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息,但不包括下述信息
1.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;
2.公开材料中已经透露的信息;
3.公众已经普遍知道的信息;
4.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者
5.法律要求透露的信息 第七条期限 本合同的期限应从合同生效之日,公元年月日起至年月日止,为期一年,当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知,本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年 第八条网站和广告的内容 甲乙双方保证并同意,不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料,也保证并同意
1.中国或当地法律确定为色情、***秽或诬蔑的内容;
2.侵犯任何第三方知识产权包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权的内容;
3.侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容; 甲方保证并同意,在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定 第九条不得弃权 本合同不能放弃、修正、授予或转让,除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面合同甲方同意,如果它要授予或转让本合同,它将使该继承者或承让者承当本合同规定甲方应承当的所有义务因此,任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应承当的义务 第十条违约责任 双方都必须按照合同的内容执行如有违约,违约方应向非违约方承当所有的经济损失和相应的法律责任 第十一条管辖法律 本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释,不考虑法律冲突的原那么 第十二条通知 本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达 第十三条合同的完整性 本合同为一完整之合同,取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同 甲方 代表签字 地址 日期 乙方 代表签字 地址 日期 转包(出租)方(以下简称甲方) 接包(承租)方(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原那么,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营工程)生产经营 转包(出租)期限为年,即自年月日起至年月日止 转包(出租)土地的转包金(租金)为每年元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等) 乙方可以采取以下第种方式和时间支付转包金(租金)
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为,支付时间为 甲方应于年月日前将转包(出租)土地或一次性全部交付乙方
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承当但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承当连带违约责任
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权
4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理双方另有约定的除外
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权
7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设
8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害 在本合同有效期内,遇以下情况之一者,可以变更或解除合同
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的局部或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前个月通知另一方,并征得另一方的同意
4、乙方在转包(出租)期间,假设遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金违约金的数额为
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方代表人(签章)乙方代表人(签章) 身份证号身份证号 住址住址 年月日年月日 签订地点签订地点 鉴证单位(签章) 发包方(甲方)承包方(乙方) 法人代表法人代表 身份证 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于常州市钟楼区木梳路9号承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同
一、承包内容洗车、美容、装潢业务
二、承包期限自年月日至年月日止
三、承包金及支付方式
1、承包金(含房租)为每年人民币
8.5万元,乙方全年一次性支付,并付押金伍仟元整,到合约期完无异议归还
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在本合同签定之日前将场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作
2、甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租、水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关
3、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用,同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏,乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉
2、承包期满,是否承包需提前2个月通知甲方,如违约损失由乙方负责
3、承包期间,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任,且不得销售年卡
4、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将出租,出借或转让给第三方经营
5、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承当赔偿责任,同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
五、合同的变更,解除与终止 本协议一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原那么相互协商解决,对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在局面协议上签字方能有效,承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同
1、未经甲方书面同意,乙方擅自将出租,出借或转让给第三方经营
2、逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括,但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)无故停止营业五天以上
3、承包期内,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,甲方未经双方协商同意,在本合同期满之前,擅自专卖,转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保存追究甲方违约责任及违约赔偿的权力
六、免责条款
1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行
2、如因不可抗力(包括诸如天灾、等等)导致损毁或造成双方损失的,乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方
3、甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补
七、违约责任
1、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失
2、承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动,那么甲方有权单方解除合同,且乙方应承当由此造成的全部损失
八、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉
九、附那么
1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,充分理解,并愿按本合同约定严格执行
2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可共协商,签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等效力
4、本协议壹式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效 甲方乙方 法定代表人法定代表人 年月日年月日 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 为有效提升机关后勤效劳水平,提高酒店的经营效益,促进国有资产保值增值,经双方商定,对大酒店的租赁经营签订如下合同
一、甲方将位于的大酒店租赁给乙方经营租期年,从年月日起,至年月日结束承租期内乙方自主经营自负盈亏不得以任何理由将酒店转包给他人经营
二、租金乙方从合同签订之日起计付租金,第年基价租金为万元,乙方在签订合同前向甲方交清以后年度租金按上年租金的百分之递增租金一年一清乙方必须在下年经营期前一次性交纳,否那么甲方有权要求乙方停止经营
三、乙方承租期间由甲方提供相关的证照乙方必须按照规定在日内变更法人代表做好各种证照的年检确保证照的有效性乙方承租酒店后必须诚信经营依法纳税遵纪守法搞好门前“三包”按有关部门要求落实好方案生育文明创立和综合治理等工作凡违反国家和地方法律法规所造成的一切后果由乙方负责承当
四、甲方在出租期内向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施,费用含维修费由乙方承当水电费根据计量表在次月日前向乙方收取乙方不能及时交纳的经甲方一次性催交后乙方仍未交纳的甲方有权停止水电供给
五、乙方在承租期内要切实做好消防工作防止任何火灾事故的发生凡发生火灾事故一切由乙方承当责任甲方有权终止本合同并由乙方赔偿财产损失
六、乙方在承租期内对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检确保平安运行无事故并承当维修保养及年检费用对电梯使用过程中发生的事故乙方负全部责任
七、乙方在承租期内不得损坏大酒店的主体结构和主要部件如确因经营需要对外部装饰的改动需经甲方同意后经有权部门批准方可实施;对内部装修(璜)的改动(包括供水、供暖和制冷等)需经甲方同意后方可实施承租人进行装修(璜)的费用一律自行承当,承租期满后,产权归甲方所有,甲方对大酒店的装修(璜)费用不予补偿
八、乙方在承租期内不得改变大酒店原来的经营范围,不得从事非法的经营活动,甲方对乙方的经营活动具有监督的权利,对不正当的经营活动有权制止和纠正
九、乙方在承租期间,应遵守《中华人民共和国劳动合同法》的规定,对租赁期间的一切用工事项(包括录用、辞退、报酬和养老保险等),均由乙方负责,甲方不承当任何责任
十、乙方在签订本合同时前需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金乙方根据经营需要接收甲方的有关物品,必须在交接清单上签字在承租期内乙方必须妥善使用和保管甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督促使乙方确保资产和物品的完好无损对损坏或缺少的资产及物品乙方应按原物赔偿或原价赔偿租赁期满,保证金扣除损坏的资产和物品的价值后退还乙方;如资产和物品无损坏保证金全额退还
十一、乙方在承租期内如违反上述有关条款造成违约的甲方有权终止本合同不退还已交纳的租金
十二、因政策性变化或不可抗力等因素一方提出终止合同的必须在一个月前通知对方.如甲方提出终止合同不属于乙方违约甲方退还乙方未租赁期间的租金;如乙方无故提出终止本合同甲方不退还租金
十三、本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决并签订补充合同
十四、本合同经双方签字盖章后生效双方不得违约凡违约者依照本合同有关条款处理或依法处理
十五、本合同如有争议由射阳的仲裁机构裁定
十六、本合同一式三份甲、乙双方、公证单位各执一份 甲方代表 乙方代表 公证单位代表 签订日期年月日 发包方盱城镇新华村委会(以下简称甲方) 承包方五墩村马玉春(以下简称乙方) 为了充分利用自然资源开展农业生产,在公平、公平、平等的根底上,甲方将四山圩区约3000亩水面发包给乙方从事水产品养殖,经双方协商,特订立以下合同条款,以便双方共同遵守
一、承包期限意向性为五年,合同采取壹年壹签订的方式,本合同的第五年起止时间为20xx年3月28日至20xx年3月27日止
二、承包金
1、乙方每年上交承包金46万元(承包金的计算方式不以亩数计算)在签订承包合同的同时以现金方式一次性交清当年承包金46万元,以后承包金上交时间为下年的3月10日前一次性付清下一年度承包金,并签订承包合同,否那么视为自动放弃下年度承包权,甲方将按期限收回水面,造成一切经济损失由乙方承当
2、甲方在收到乙方交付当年承包金46万元后将四山圩区水面及附属设施交给乙方经营管理
三、双方的权利和义务
1、监督甲方发包的财产不受损害与资源的合理开发 人经营,合同到期,乙方未交清下年度承包金和签订下年度合同,乙方必须立即停止圩区内水产品捕捞,造成的一切经济损失由乙方负担
五、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证单位一份,合同自双方签字后生效 甲方(签字)乙方(签字)。