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【热门】承包经营合同范文9篇【热门】承包经营合同范文9篇 现今社会公众的法律意识不断增强,合同的类型越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么大家知道合同的格式吗?以下是帮大家的承包经营合同9篇,仅供参考,欢送大家阅读 合同编号 订立合同双方 发包方以下简称甲方 发包方法定代表负责人签约人 发包方承办单位负责人联系 发包方地址 承包方以下简称乙方 承包方负责人身份证号签约人 承包方风险抵押金联系 承包方地址担保人 为了加强本企业部门的经营管理,提高企业效益,邮政局在保证国有资产不流失的前提下,为调动承包经营者的积极性,双方本着遵守《中华人民共和国合同法》的根本原那么,经协商,签定如下合同 第一条甲乙双方对国有资产的认定 以上资产均属于国有资产,只限于乙方经营使用,乙方无权以任何形式、任何理由作为贷款及借款等抵押、质押 第二条甲乙双方发包与承包形式、年限 甲方将共万元的国有资产交给乙方全权承包经营,承包期限暂定年,自年月日起至年月日止 第三条承包标的额 乙方在承包经营期内向甲方上缴税后利润万元大写 第四条承包风险金 按协商条件,乙方自签订合同之日起,需向甲方交纳现金万元整,作为风险抵押金 第五条承包合同的自动终止 乙方在承包经营期内,按协商条件乙方向甲方提出上缴税后利润方案表,于每月日前将%的上缴方案款额上划帐户合同自动终止条件
①、乙方每季完不成上缴税后利润方案的%;
②、乙方半年完不成上缴税后利润万元;
③、乙方全年完不成上缴税后利润的%; 出现以上三种情况之一时,甲方有权自动终止合同,并从终止合同之日起,将应上缴税后利润的差额局部从乙方风险抵押金中扣除,其责任属乙方违约 第六条承包经营中的奖罚条件
①、乙方在承包经营中,全年完成上缴税后利润万元后,超额局部的全部税后利润奖励给乙方支配
②、乙方在全年结算时,超过应上缴款的80%,但不满100%时,乙方主动补齐万元的视为完成上缴任务,不奖不罚
③、乙方在全年结算时,超过应上缴款的80%,但不满100%时,乙方不主动补齐万元时,由甲方从乙方的风险金中扣交,罚差额的1%并视为违约,下一年度甲方有权终止乙方的合同续签 第七条承包经营中的财务管理
①、为保障国有资产不流失,标准乙方依法经营,由甲方按邮政局要求向乙方派会计一名,并由乙方聘任,受聘任的会计要严格执行《会计法》和有关财务规章制度,在经营方面向乙方负责,在管理和履行合同方面向甲方负责
②、乙方在经营与财务管理上要接受甲方的监督、检查,不允许设帐外帐和小金库,经检查发现有以上二种行为的,帐外帐和小金库除没收外,按乙方违约自动终止合同论处,损失由乙方负责
③、甲方为鼓励乙方承包经营,以现金方式注入万元流动资金,专门用于资金周转;受聘会计应监督流动资金的使用情况,乙方应保证不出现违法、违规等行为
④、乙方承包经营期满,如不再续包或因违约等原因被终止承包经营时,乙方在返还甲方万元流动资金时,剩余物品按进价抵顶现金不得超过10%
⑤、乙方在承包经营期间只能在相关银行开立一个资金帐户,并接受甲方的监督,除此之外不得开设其他帐户 第八条乙方的权力和义务
①、乙方为独立承当民事责任的企业法定代表人
②、乙方有经营自主权,甲方对其经营不进行干预 发包方(以下简称甲方) 签约代表 承包方(以下简称乙方) 签约代表 乙方自愿承包甲方所属的餐饮经营工程,甲方同意乙方承包为了明确甲乙双方权利义务及责任,双方经协商,特签订本合同,条款如下
1.1本合同所指承包经营的场所是位于主楼区的餐饮部,具体承包工程是后厨、餐厅(含宴会包房),建筑面积M2,具体以移交表为准
2.1保证承包经营期间的水、电、路三通;
2.2甲方为乙方提供所需的供气(冷、暖气)、用电、用水,乙方按市场价格付水、电、气费用;
2.3保证承包经营场所及设备设施等财产不被第三个人主张任何权利;
2.4负责为乙方办理工商、税务、消防、特种行业、环保、卫生、治安等涉及承包经营有关的行政许可手续和证件手续及承当所有行政性收费工程费用的交纳承包经营工程所发生的税收由乙方支付;
2.5负责对外涉及的工商税务等行政执法部门对承包经营工程进行监督管理所发生的行政关系的协调及与承包经营相关的行政义务的履行;
2.6乙方经甲方授权以发包方的名义进行广告宣传,但乙方所的所有广告均需报经甲方签字同意
3.1负责承包经营工程按国家旅游局三星级饭店标准和要求进行装修及购置设备、设施乙方的装修方案需征得甲方同意,否那么,乙方不得擅自施工乙方在装修中应考虑消防平安,所有设备、设施符合国家消防标准,并接受甲方的消防平安监督;
3.2聘请职业经理人及相关效劳人员进行管理和效劳;
3.3按照国家有关规定,制定平安、消防、卫生等相关管理制度及行业管理规那么;
3.4乙方的固定资产投资不得低于万元,流动资金不得低于万元;
5.1承包第一年乙方向甲方缴纳承包费万元,以后乙方每年向甲方缴纳承包费万元;
5.2支付方式每季度支付一次,每一次按年承包费的平均额支付承包金,每季度第一月一至十日为支付日
6.承包经营场所及有关设备设施的交付
6.1本合同生效之日起日内,由甲方向乙方交付,具体以移交表为准
7.承包经营期满后,乙方承包经营场所内的所有设备设施均归甲方所有,乙方必需保证设备设施的完好移交
8.1甲方有权在承包期满时或合同解除时,收回承包经营场所及设备设施;
8.2甲方不得干预乙方的正常经营活动,并有义务保护乙方的承包权及其他合法权益;
8.3甲方不得无故单方变更或解除合同;
8.4甲方应负责周边的治安环境的防范工作,遇有甲方所属人员及其他人干预、阻挠乙方正常的承包经营,应协调解决
9.1在承包期间,乙方拥有独立的自主经营权;
9.2乙方在承包期内,必须按照国家法律法规守法经营,否那么,后果自负;
9.3乙方有权收取承包经营收益;
9.4如因国家建设征用所承包的场所或国家政策变更,给乙方造成的损失,乙方可以依据相关法律行规申请补偿;
9.5在不变更本合同承包条件及承包内容的情况下,乙方有权依法转包、转让,但转让、转包必须征得甲方同意;
9.6经甲方同意,乙方根据承包需要可对承包场所进行改善或增设他物,合同终止或解除时,所改善的局部或增设的他物归甲方所有;
9.7乙方应合理使用和妥善保管承包经营的甲方财产,造成损失给予赔偿乙方经营过程中设备、设施维修费用 更多精品源自表格 餐饮工程承包经营合同提要负责对外涉及的工商税务等行政执法部门对承包经营工程进行监督管理所发生的行政关系的协调及与承包经营相关的行政义务的履行 更多精品源自表格 由乙方自理;
9.8乙方应加强平安防范,假设因经营管理不善而发生的一切损失和费用,由乙方承当
10.1经甲乙双方协商同意的;
10.2乙方拖欠承包费一个季度并不能及时补交的
11.1在承包期间,因发生不可抗力致使乙方无力交付承包金,甲方应根据损失大小给予承包金适当减免在承包期内,甲、乙双方协商解除合同,乙方所投资的设备、设施按国家规定进行折旧,甲方视折旧余值及完好情况适当给予补偿;
11.2本合同期满,如甲方继续对外承包,乙方在同等条件下,享有优先承包权;
11.3在承包期内,因不属甲方原因造成的停水、停电、停气等,甲方不承当任何责任,也不给予乙方任何补偿假设连续3天或3天以上停水、停电、停气,甲方可免除乙方相应天数的承包费;
11.4乙方在经营期间的水、电、气费应按实际用量,以表计算按市场价格缴纳,在每月的5日前缴纳上月费用,假设拖欠2个月,甲方有权拒供,乙方在经营中发生的费用自理;
11.5乙方在经营期间所发生的债权债务由乙方承当,与甲方无关;
11.6在承包期内,甲方不得在淮河饭店现有区域自营或允许他人经营与乙方承包经营的同类工程,淮河饭店新增区域除外乙方也不得增添与甲方有抵触的经营工程
12.1在承包期内,除本合同约定的解除条款外,甲乙双方均不得解除合同,否那么,解除合同方应承当总承包金的的违约金;
12.2甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它条款,应按有关规定承当违约责任 不可抗力仅指自然灾害、国家建设征用或国家政策改变
18.1移交表;
18.2装修费用及购置设备、设施预决算表;
18.3合同履行中的有关书面通知; 甲方(盖章)乙方 签约代表签约代表 签约地点 时间20年月日 发包方甲方××餐饮 承包方乙方××餐饮 甲方为经营××酒店,已承租了位于上海市浦东新区××广场××室房屋,并已进行了前期装修和局部开业准备工作,共投资人民币×××万元,现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力,该酒店目前无法开业 甲方、乙方双方经协商一致,就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜,特达成以下协议,以兹遵守
一、酒店的承包 甲方同意将该酒店发包给乙方,乙方同意承包经营该酒店
二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金,该酒店尚不具备开业经营条件为此,乙方同意代甲方投资人民币300万元,作为其余开业资金及经营流动资金该投资甲方同意以承包金抵充,分期归还乙方
三、承包期限 承包期限为八年,自酒店全部交接之日起计算 本协议下述所称的每年或每个承包年,均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间
四、承包金额及支付
1、每年的承包金为人民币陆拾万元 该承包金一次性包死,不因任何因素而调整该酒店及其设施、设备、装修等,不另行计取费用
2、支付 前五年每年的承包金,直接抵充乙方投资,无须另行支付;以后每年的承包金,乙方应当于每个承包年期满前,一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元
五、酒店的交接 本协议签订之日起×日内,甲方应当将该酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票
六、经营管理
1、承包期内,乙方自主经营,甲方不得干预乙方的经营乙方有权自主确定具体经营方式,包括在承包期间将酒店的全部或局部经营工程委托第三方经营管理
2、承包期内,乙方负责以甲方名义开展经营活动,使用甲方的营业执照等经营手续但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检,由乙方负责办理,甲方应提供相关证明材料予以协助相应的营业执照、卫生、消防等经营手续,原件由乙方保存
3、乙方承包期间,由乙方以甲方名义选聘员工,员工工资由乙方负责
4、乙方自建财务账簿,并负责经营中的账务管理,收据、发票等由乙方保管、使用
5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税,如发生偷漏税的,一切责任由乙方承当,如造成甲方被处分的,由乙方赔偿甲方
6、乙方承包期间,如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的,甲方应当予以协助
7、乙方经营期间,乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品乙方的新增投资在双方承包结束时,甲方按评估值补偿乙方
七、相关费用及责任的承当
1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用,乙方承当
2、乙方承包期间,该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳
3、乙方经营期间自负盈亏,乙方承包经营的债务由乙方自行承当,承包经营的利润全部归乙方所有
八、维修 酒店经营过程中,如因甲方前期装修或设施设备发生的问题,由甲方负责维修;如系正常使用发生的问题,由乙方负责维修 在乙方正常使用的情况下,如酒店及其设施设备需进行大修或更新等,由甲方负责并承当费用 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,在平等自愿的根底上,就乙方承包甲方所有的茶庄事宜,达成如下协议
1.承包给乙方的茶庄位于市路号;
2.茶庄现包括一幢面积为平方米房及茶庄周围甲方所有的附属土地甲方应提供所有的权属证书;
3.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的茶庄的财产进行清点
4.甲方必须在年月日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修如安装空调、铺设地面等
5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用 该茶庄承包期限共年,自年月日至年月日止
1.该茶庄第一年承包金为元大写万仟佰拾元整
2.第二年至年承包金为元大写万仟佰拾元整
3.每年的承包金必须在当年月日一次性付清
4.本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金万元
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责
2.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方
3.甲方出售该茶庄,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营 2甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营
3.承包期满合同自然终止
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任
2.在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1.提请仲裁委员会仲裁
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十二条本合同自双方签章后生效 第十三条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方签字盖章 乙方签字盖章 年月 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了充分利用水利资料,开展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央
83、84一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守 甲方将座落在鱼塘河道、水库、湖面亩,承包给乙方养鱼,鱼塘河道、水库、湖面的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权 承包期限为年,自年月日起,至年月日止 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼或承包款公斤或元,其中一九年上交公斤元,一九年上交公斤元……;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占%,鱼占%,鱼占%……上交时间均为每年月日左右时间不超过前后十天,甲方收到乙方上产的鲜鱼或承包款后,即出具收鱼款凭证
1.甲方应将养护鱼用的房屋间如果有和以下工具提供应乙方使用.
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用
6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务如果有
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用,均由乙方自理
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法
4.乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丧失,乙方应负责修理或赔偿
6.承包期届满,鱼塘或河道、水库、湖面内不到规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方或由甲方按双方协议价格购置
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干预乙方完成合同规定的义务后,超额局部全归乙方
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款元计算,罚款归乙方
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权
1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金元给乙方,乙方并可提出解除合同
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的倍向乙方偿付违约金
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格或承包款的金额的%,向甲方偿付违约金
2.乙方如用电、毒、炸等危险方法捕捞鱼,应按总承包款商品鱼按市场价格折价的%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元的违约金 如因人力不可抗拒的自然灾害如水灾、旱灾等造成鱼塘河道、水库、湖面崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务 . 本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交乡、村如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关……各存一份 甲方县乡村 组公章 代表人 乙方村村民盖章 年月日 转让方(三人)(简称甲方) 受让方(二人)(简称乙方) 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让标的物甲方将其承包经营的位于XX市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积四址界限)的承包经营权转让与乙方从事生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金
四、转让金的给付方式及给付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据
五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方
六、用途乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干预
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系
八、特别约定本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承当和享有涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关
九、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行如果违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,如果违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失
十、本合同未尽事宜,双方另行协商
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分 甲方签字身份证号 甲方签字身份证号 甲方签字身份证号 甲方住址 乙方签字身份证号 乙方签字身份证号 乙方住址 发包方代表(签章) 年月日 甲方出让方 地址 乙方受让方 地址 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经村村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原那么,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款
一、土地转让期30年,甲方共出让土地经营权
1.4亩,出让金250元/年; 付租方式一年付一次,每年农历12月30日前一次性付清
二、在承包区域内,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干预,待承包期满后,甲方有权要求乙方将其恢复;
三、承包期满后,如果乙方需要再继续承包,甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价风格整而定,不得以任何理由阻碍继续承包
四、在承包期内,如果乙方因经营不善无法继续经营,乙方在付清当年承包金后可随时撤出;
五、假设遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地,土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所 有,但凡乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有
六、承包区域内的任何东西,在乙方同意的情况下,甲方方可进入采集使用
七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效 甲方 乙方 年月日 发包方×××市×××经济合作社以下简称甲方 法定代表人承包方以下简称乙方 住所地 法定代表人订立本合同的背景 年,由镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民代表的一致同意,同时也取得了镇人民政府的批准现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守
一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围详见附图
二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止
三、承包土地的用途 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物
四、甲方的权利、义务
1.权利 1监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; 2制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
2.义务 1维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; 2不得干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动 3为乙方的生产经营活动提供方便; 4依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业根底设施建设
五、乙方的权利、义务
1.权利 1依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; 2在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转
2.义务 1维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 2依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害
六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否那么,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元
2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,那么甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,那么按每天万分之二支付未付局部的违约金
八、其他约定
1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;
2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿
3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿
4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款
5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意
6.承包期内假设遇政府征用,那么除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用局部那么继续承包,承包金也按比例调整
九、争议的解决 在履行本合同过程中,假设有争议,首先由甲、乙双方协商解决;假设协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉
十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案
十一、特别条款 在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准如甲方未履行以上义务导致本合同无效,那么乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金万元订约人 甲方乙方 代表人代表人 合同签订时间 年月日 甲方(发包方)*********学校 乙方(承包方) **年12月****日,经甲、乙双方协商一致,且经甲方校委会批准,现就****学校校办工厂(以下简称工厂)经营权在本合同约定期限内发包给乙方承包经营有关事宜达成如下共识,以资共同遵照执行
1、承包经营期间,工厂独立核算,依法纳税,自主经营,自负盈亏,财政、税收渠道不变
2、乙方承包经营期间,工厂必须依法从事经营活动,不得违法经营
3、承包经营的期限为五年,即从20xx年**月**日起至20xx年**月**日止
4、承包经营的方式为甲方在承包经营期限内,将工厂经营权提供应甲方,乙方应承包期限内的第
一、第二年度每年向甲方缴纳承包金60万元整,此后,每年在上年度承包金基数上递增5%乙方应在承包期限内的每年12月30日前将该年度应上缴的承包金按时上缴至甲方
5、发包方的权利
5.1有权维护工厂的利益不受损害
5.2有权监督工厂在承包经营期间遵循国家法律、法规的规定合法经营
5.3有权按照本合同的约定收取乙方上缴的承包金
6、发包方的义务如下
6.1不得以任何行使干预乙方的经营权
6.2必须按本合同规定保障乙方的合法权益
6.3必须全面履行合同中应由发包方履行的各项义务
7、承包方的权利
7.1承包经营期间,乙方指派的代理人作为工厂的法定代表人,行使总经理的全部职权
7.2乙方在承包期间,对工厂享有自主、独立的经营权,具体权利如下
7.
2.1有权聘任副总经理和各部门经理,组成工厂的领导机构,并甲方备案,承包期满后合同解除后,该领导机构即行解散
7.
2.2有权决定工厂的机构设置,指定规章制度,人事聘用、任免和奖惩
7.
2.3有权根据实际需要购置新设备和资产
7.
2.4有权
7.3乙方有权根据本合同规定取得其应得的合法收入
7.4乙方有权在承包期内使用工厂的公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证
8、承包方的义务
8.1乙方必须按照国家有关规定,按期如数缴纳应纳的各项税、费
8.2乙方在承包期内,应保证工厂各项资产的完好(合理损耗除外),并在承包期满或合同解除后按照承包开始双方签订的资产交接清单交还给甲方
8.3乙方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部义务
9、承包方的收入计算方法 甲、乙双方一致确认,乙方在承包经营期限内对工厂承包经营所有产生的全部税后利润均归乙方享有
10、合同的变更、解除或终止
10.1本合同生效后,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同不得随意解除
10.2本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发生重大变更,任意合同一方的利益受到重大影响的,受影响的一方可以提出变更或解除合同
10.3甲方如违反本合同规定,干扰乙方的经营管理活动,致使工厂经营不正常,或乙方无法继续经营,或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,乙方有权暂停支付承包费用,还有权解除合同并要求甲方承当违约责任
10.4由于不可抗力的原因致使本合同无法完全履行或无法履行时,双方可协商变更或解除合同
10.5本合同规定的承包期满,双方权利义务履行完毕后,本合同自行终止
10.6本合同期满30日前,乙方应接受甲方指派的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表应在审计意见书上签字
11、违约责任
11.1双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应向守约方承当相应的违约责任
11.2乙方不按期上缴承包金的,应自应付款之日起,每日按应付款额的万分之三向甲方承当逾期付款违约金,逾期付款超过60日的,甲方有权解除合同
11.3乙方对承包期间对其掌管的企业资产未尽到合理维护保管义务,导致财产出现灭失及不合理损坏的,应按实际损失予以赔偿
11.4甲方如违反本合同
11.1款的规定,应向乙方承当违约责任,除向乙方赔偿因其违约行为导致的全部直接或间接损失外,还应按乙方向工厂的实际投资额的50%向乙方支付违约金
12、附那么
12.1在签订本合同时,甲方应将工厂的所有资产及债权、债务状况编制成册,由双方作出书面确认后作为本合同的附件
12.2在承包期间,工厂按照上述双方确认的债权、债务清单回收达帐的承包经营前债权,不得作为乙方的承包经营收益予以计算;乙方承包经营期间,工厂对上述确认的债务清单中予以清偿的债务局部可作为承包金在乙方按本合同规定上缴甲方的承包金中予以抵扣
12.3甲方应向乙方提供甲方校委会关于在承包期间不干预乙方自主经营的有效决议文件,并作为本合同附件
12.4本合同期满后,如甲方决定将工厂继续承包经营,乙方在同等条件下有优先再承包的权利
12.5本合同由双方签字、盖章后即行生效
12.6本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等效力
12.7本合同使用中华人民共和国法律,双方在合同履行中发生争议的,应协商解决,如协商不成的,应将争议提交至工厂所在地人民法院予以裁决 甲方(签章) 授权代表(签字) 乙方(签字)。