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精选承包经营合同集锦八篇精选承包经营合同集锦八篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务你所见过的合同是什么样的呢?下面是为大家收集的承包经营合同8篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 [县简称]土让字第[年份]号 转让方以下简称甲方 受让方以下简称乙方 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原那么,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同 甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地块名称、等级、四至、土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事主营工程生产经营 转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元两项合计总金额为元人民币 乙方采取以下第种方式和时间支付转让金和补偿金
1.现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去,支付的时间为
2.实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去,实物为具体内容见附件时间为 甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
1.转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3.乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权
4.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5.乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务
6.乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7.乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设
8.其他约定
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2.如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1.提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方代表人签章 身份证号 住址 乙方代表人签章 身份证号 住址 签约日期 发包方签章 法定代表人身份证号 鉴证单位签章 鉴证日期 甲方 地址 乙方 地址法人身份证号 甲方双方根据公平公正的原那么,经双方友好协商,自愿签订以下合同条款不
一、甲方将承租的承包给乙方,自年月日至年月日为餐厅装修期,承包期自年月日至年月日止,承包期为6年,每年承包金万元,前3年无递增,后3年递增10%,免租期2个月,乙方自己负责经营管理,甲方不参与乙方经营管理,甲方只提供经营场地,付款方式押一付三;提前天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息,甲方退还给乙方乙方应按时向甲方交给经营承包金,最迟不能晚于5天,否那么甲方有权终止本合同,乙方剩余所有款项甲方不予退还,乙方自动透出,室内所有物品视为甲方所有
二、乙方交款,甲方按时将经营场地交付乙方使用,通水、通电如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求,乙方需要增容电量,但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方,水费元/吨,电费元/度,暖气费每年万元以上收费根据国家收费标准浮动
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承当,乙方在合同期内需法经营,不准在本经营场所从事违法活动乙方经营期间注意防火,如发生火灾给甲方造成损失的,由乙方承当全部赔偿责任,在合同期内,甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火平安,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关,都由乙方自负,乙方承包本经营场地用途[];乙方在合同期内可以转让第三方经营
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体,装修前报装修方案甲方提供给乙方平面图并附于该合同后,乙方有权使用室外及楼顶广告招牌
五、甲方负责经乙方提供办照手续
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金,水电费和按合同约定的各种费用甲方不得随意终止合同,保证本合同所述承包场地正常使用,如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方
七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方,否那么甲方视为原通讯地址送达后即可有效甲方发给乙方的通知自发出日期后,确认该通知有效
八、本合同一式两分,甲乙双方各执一份,具有同等法津效力
九、备注条款符合同之日乙方先付甲方5万元定金,待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方,如不付清本合同无效,5万元定金不退乙方 甲方乙方 负责人签字身份证号 联系方式联系方式 年月日 订立合同双方 县乡企业管理委员会或村,以下简称甲方 县乡或村厂,以下简称乙方为了大力开展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经乡管委会或村认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包内容 第二条承包期限 承包期为年零月,从年月日至年月日第三条承包产值、利润指标、上缴款项及超额提成方法
1.在承包期内第一年乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费元,行政管理费元,……第二年,乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费元,行政管理费元,……第三年,……乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的月日以前,通过银行转账拨付
2.乙方完成上述承包指标以外的超额局部,%作为集体提留基金,用于;%用于职工的奖励和福利经费乙方有权决定奖励方法和福利用途第四条甲方的权利义务
1.合同生效之日,甲方应将以下生产资料交给乙方经营管理生产用房间,生活用房间,机器设备等共台,生产场地处,以及如下工具一般应采取清单方式移交乙方 nbsp;
2.在合同期内,甲方每月向乙方供给生产用煤吨,生产用电度,柴油,汽油,……,由乙方按国家牌价付款其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方
3.甲方对本合同以前企业的债权债务负责
4.甲方有权对乙方的财务监督检查,有权催促乙方履行合同第五条乙方的权利义务
1.乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况
2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强平安生产的教育和措施,防止和减少工伤事故乙方的生产、经营活动不得违反党的政策和国家的法律在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理
3.乙方应按时向国家纳税乙方对承包期间形成的债权债务负责乙方应实行民主理财,财务账目公开,接受职工与甲方的监督检查
4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、班组干部的任免第六条甲方的违约责任
1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的%向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项如果由于甲方迟延提供物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延
2.甲方如不按时、按量向乙方供给煤、电、柴油、汽油……等,应按所欠物资价款的%,向乙方偿付违约金,如果造成乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失第七条乙方的违约责任
1.乙方如不按时完成上交甲方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金如逾期个月不付款,甲方除了可以申请有关部门处理外,有权解除合同
2.乙方在合同期满时,应将甲方提供乙方经营管理的厂房和生活用房、生产场地、机器设备和工具等,按原清单如数点交甲方,除自然损耗外,如有损坏或丧失,乙方应负责修复或赔偿
3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况,甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分,直至解除合同第八条不可抗力 在合同期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其他经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况酌情减少乙方上交的款项 第九条其他 本合同自承包开始之日生效或于某年某月某日生效,承包期满自然失效甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失在合同执行中,甲乙双方代表人如发生变更、不得变更本合同,甲乙双方亦不得随意变更或解除合同本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送县乡镇企业局、县经委、县银行、乡政府如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关……等单位各留存一份 甲方广西宇航海运 乙方湖口县潘阳湖船舶修造厂 随着船舶工业开展的大好形势,甲、乙双方本着互惠互利的原那么,甲方在南京乘浪船业内建造一艘双底双壳油轮(clcy-019)的装配、电焊、冷作工程承包给乙方,现将有关事项双方一致达成如下协议
一、船舶主尺度 此船总长
134.35米,型宽
17.80米,型深
9.50米,载重量11000dwt
二、施工范围 严格按s对船舶制造的要求,并将主、副机,应急、停泊发电机,锚机,舵机,绞缆机,中央空调等等机座及配电柜,电罗经,磁罗经,洗脸盆等生活设施,救生艇、阀架,油柜,水柜,舷梯,全船舾装制作(包括全船打磨,外板加工——如需外加工由乙方师傅指定随同)建造时必须按s要求进行焊接、冷作、刨边、刨缝、打磨、去除垃圾
三、承包期限 从开工分段建造开始至船体工程结束船舶上水有效工作日为8个月,余留扫尾工程约为1个月至试验结束交船每天技工到位60-80人,技术水平必须到达一级以上,假设发现技术不合格,一律不准使用,确保装配、焊接工程按期完成
四、施工要求 乙方必须严格按图纸施工(甲方提供施工图纸一套),船体各结构及工艺技术必须按照海事局和s中国沿海钢质船舶标准建造,不得有误,同时在生产过程中服从甲方工程技术、管理人员监督、指导,发现问题及时纠正,不得拖拉本船施工完成以后,由s南京分社进行最终检验如甲方图纸正确,乙方施工错误,乙方要承当责任,按价赔偿
五、工程款项 该船装配、电焊、冷作等施工工程总价为245万元整,另加平安帽等劳保用品1000元,合计人民币贰佰肆拾伍万壹千元整(¥
245.1万元)总工程期为8个月,费用按工程进度支付,余款留30%待s检验试航完毕检验证书拿到后付清
六、平安管理 乙方在施工期间,必须注意平安,进场员工全部办理人身保险,并且最少指定两名平安管理员配合甲方严格管理,杜绝不平安隐患发生万一出现意外事故,一切事故由乙方自负50位进场人员必须参加保险,保险费由甲、乙双方各付一半
七、考前须知 乙方员工进场先办理暂住证和就业证,必须遵照南京乘浪船业一切规章制度,服从公司统一领导,在生产中注意节约用料,如发现有意浪费者,按价赔偿,假设发生违纪者,不听劝告,给予解雇、甚至罚款处理
八、违约责任 如果乙方不能按合同时间完工,拖延一个月罚款5万,提前一个月奖励5万并由乙方写出书面责任书和限期完成时间 以上协议经甲、乙双方充分协商,特立为据,一式肆份,甲、乙双方各执两份遵照执行,经双方签字后生效,具有法律效力 甲方(签字) 乙方(签字) 签订日期年月日 甲方: 乙方: 为更好地搞好富林果园场的经营管理,甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营,经甲、乙双方商定,现订立如下协议
一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场面积40亩承包给乙方经营,承包期限为五年,即从20xx年3月1日起至20xx年2月28日止
二、双方商定五年的总承包租金为壹万玖仟元
19000.00元,即前三年每年3000元,后两年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方
三、乙方必须保护甲方果园场内的各种管理设施,如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等,并经常做好维修,如有损坏,须照价赔偿
四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施,甲方协助乙方做好相关协调工作
五、如果果园场出现边界纠纷,由甲方出面协调解决
六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树,如果出现损坏,乙方须及时购苗补植如因管理不善,造成果树损害的如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等,由乙方承当赔偿责任出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害造成的果树损害,乙方不承当赔偿责任
七、未尽事宜由双方共同协商解决
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议书经双方签字后生效 甲方签字 乙方签字 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
83、84一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地田发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物 承包时间共年,从年月日起,至年月日止
1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资
2.乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,,斤,斤,……交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式,见后
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务
5.乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务
2.国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关……各留存一份 甲方县乡村组公章 代表人盖章 乙方户主盖章 年月日订 发包方: 承包方: 为深化企业改革,提高劳动生产率,依据《全民所有制工业企业承包经营职责制暂行条例》,经xx政府批准,将厂实行招标承包经营由管理局、财政局、税务局、劳动局和中国工商银行分行组成的工业发包委员会作为发包方以下简称:发包方发包方透过规定的招标程序最终确定以为代表的个人、合伙人、企、事业单位法人投标者中标,作为本合同规定承包期限内厂的承包方以下简称:承包方双方协商一致,签订本合同 第一章总那么 第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的根底上,按照所有权与经营权别离的原那么,透过公开招标,选拔经营者,并以承包合同形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者 第二条承包经营期间,本厂务必坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令 第三条承包经营期间,本厂独立核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变 第四条承包经营期间,本厂务必坚持生产产品经营方向,在此根底上能够实行多种经营 第二章承包的期限、形式和主要指标 第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止 第六条本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营职责制 第七条本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标具体如下:
1、以“包死基数、逐年递增、缺乏自补、超交分成”为原那么,承包经营期间上缴利润总额为万元,其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元
2、承包经营期间,保技术改造工程完成,技术改造投资总额为万元其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,……
3、承包经营期间,归还银行贷款总额为万元其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元
4、本厂企业上等级目标为年底以前到达国家市级企业标准 第三章承包方的权利与义务 第一节承包方的权利 第八条承包经营期间,承包个人或合伙承包的第一承包人以下简称:第一承包人为该厂法人代表,担任厂长,享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利,并承当其全部义务,如企、事业法人承包那么由其指派的承包代理人仅限一人作为本厂的法人代表,行使厂长的职权,并代表承包方履行本合同 第九条承包方在承包期间,对本厂的经营管理有如下权利:
1、有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部,组本钱厂的领导机构,并报主管局备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体
2、有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任
3、有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工
4、有权改革本厂内局部配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准
5、有权根据实际需要购置新设备
6、在不违反本合同第四条的前提下,有权开发新产品 第十条承包方有权依据本合同规定,取得其应得的合法收入 第二节承包方的义务 第十一条承包方在承包期间应尽义务如下:
1、对本厂的物质礼貌建设和精神礼貌建设负有全面职责
2、务必依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金
3、务必按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标
4、在承包期间,应保证本厂厂房设备的完好,并按国家规定,分类按比例提取固定资产折旧基金和大修理基金,做到专款专用
5、应完成国家给本厂下达的各项指令性方案
6、应负责继续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同,并应承当本厂与其它单位一切原有合法债权、债务
7、自觉理解本厂党组织和本厂职工的监督,尊重和保护本厂职工的民主权利,定期向本厂职代会报告工作,听取职工的意见和推荐
8、维护本厂职工的合法权益,改善职工的劳动条件,在不断提高经济效益的前提下,逐步提高本厂职工收入,不断改善职工福利待遇 第十二条承包方须以必须的自有资金做抵押或担保承包方的抵押金或担保金额为元 第十三条承包方务必全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款 第四章发包方的权利与义务 第十四条发包方的权利如下:
1、有权维护国家利益和本厂利益不受损害
2、有权监督本厂的产品经营方向
3、对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权
4、有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益 第十五条发包方的义务如下:
1、不得违反本合同规定,干预承包方的经营自主权
2、不得平调本厂资产
3、务必按本合同规定保障承包方的合法权益
4、务必全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款 第五章承包方的收入 第十六条承包经营者系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人,下同,在承包期间享受经营者收入,原有工资级别存入档案本次承包结束后,承包经营者如不继续承包,按国家有关工资政策重新核定其工资级别承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇,国家规定的各种补贴照发 第十七条承包经营者在承包期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原那么确定附加指标系指:销售收入、产品质量、平安生产、劳动生产率、资金利税率此项指标按主管局每年下达的方案执行具体规定如下:
1、承包经营者如完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标,其收入以本厂职工当年人均收入为基数,所得是基数的两倍,上缴利润每超当年指标1%,再累加相当基数%的收入,直至基数的四倍
2、发包方如认为承包经营者作出特殊奉献时,可另给予特殊奖励
3、承包经营者因病、事假实际工作缺乏九个月,只发给预支生活费
4、职工人均年收入的计算范围按号文件规定执行 第十八条企、事业单位承包,如超额完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标,其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方局部的50%,另外50%归还本厂作为生产开展根底 第十九条承方包的收入每年底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月元的标准预支生活费不含国家规定的补贴年底结算以后,承包经营者的个人收入和企、事业法人收入,由发包方一次发给 第六章合同的变更、解除或终止 第二十条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同依然有效 第二十一条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方能够提出变更或解除本合同 第二十二条承包方如经营管理不善或经营决策严重失误,给本厂造成重大损失或连续两年度未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,发包方有权解除合同,不负违约职责,并保存向承包方要求赔偿损失的权利 第二十三条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同并要求发包方承当违约职责 第二十四条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包、承包双方协商一致,能够变更或解除本合同 第二十五条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止 第二十六条本合同期满三十日以前,承包方应理解发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职 第七章违约职责 第二十七条发包、承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约职责 第二十八条承包方如未按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各项年度附加指标,应承当违约职责和相应的经济处分,具体规定如下:
1、承包方如未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,按每降低1%扣减承包经营者个人预支生活费额的7%,直至扣减其档案工资额的50%
2、承包方如未本钱合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标,那么由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额,但最多不超过其当年收入总额的%
3、承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标,除分别按本条一至三款扣减收入以外,还须以本人含保人抵押金抵补,直至抵清或全部抵尽为止
4、企、事业法人承包,如未完成年度上缴利润指标,须用本单位自有资金补足
5、企、事业法人承包,如完成年度上缴利润指标,但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标,那么由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入,但最多不超过该收入的%
6、本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额,即为承包方违反本条所应缴纳的违约金额数此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付发包方,承包方对此项违约金如有滞纳行为,那么须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金,此项滞纳金由承包方自理 第二十九条发包方如违反本合同第二十一条的规定,应承当违约职责,赔偿违约给承包方造成的直接经济损失,并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方发包方如有滞纳行为,那么须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金,此项滞纳金由发包方自理 第三十条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,发包、承包双方应友好协商解决协商不成,应提交华南国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 第八章附那么 第三十一条合伙承包的原定第一承包人或企、事业法人承包的原指派承包经营者如发生意外事故,无法继续履行本合同,那么由承包合伙人或企、事业法人另行推选或指派第一承包人或承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同 第三十二条本合同期满后,如本厂仍实行招标承包经营,且承包方履行本合同状况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利 第三十三条发包方的《招标书》、承包方的《投标书》、《辩论材料》合伙人承包者《承包合伙人协议书》,均为本合同附件,上述文件材料如与本合同正文有矛盾之处,以本合同正文为准 第三十四条本合同由发包方代表、承包方代表签字,并经公证处公证后生效 第三十五条本合同正本份,发包方、承包方和公证处各执一份 本合同副本假设干份,报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案本合同副本与正本具有同等法律效力 发包方代表签字盖章 承包方代表签字签章 签约日期:年月日 签约地点: 承包经营合同范本 甲方: 乙方: 为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包资料、苗圃面积和地点 甲方将树苗、树苗的栽培发包给乙方承当,乙方根据承包任务划出亩分土地作为苗圃,地点在 第二条承包期限 承包期限为年月,从年月日起,到年月日止 第三条甲乙双方的权利义务
1、在承包期内,乙方共为甲方栽培树苗株,树苗株其中,第一年出圃树苗株,树苗株;第二年
2、甲方向乙方带给树种斤,树种斤、,树种的出苗率应到达%以上;在承包期间,甲方应向乙方带给栽培树苗资金元,其中,第一年拨给元,第二年拨给元,;甲方每年为乙方带给化肥斤甲方向乙方拨款和带给化肥时间,均为每年的月日以前
3、甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,带给有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于次
4、苗木出圃时,乙方应保证树苗高不低于米,地表直径不少于公分;树苗高不低于米,地表直径不少于公分,各种树苗均不得有烂根、黑根,无严重病虫害
5、乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的月日以前负责包销完每株权苗价格为树苗元,树苗元,,价款由甲方与购方统一结算,乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责
6、购方购置数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符局部,由乙方按比例补齐
7、树苗销售完毕,双方应于天以内办完结算手续,销售树苗款按∶分成,甲方得%,乙方得%树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或减少 第四条违约职责
1、甲方如不按合同规定向乙方带给合格的树种树秧,应按不合格局部树种树秧价值的%向乙方偿付违约金,并须相应减少乙方栽培树苗的数量如果因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失
2、甲方如不按合同规定及时向乙方带给栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违 约金,并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务甲方如不能按时按量销售树苗,应根据合同规定的树苗售价,按乙方就应得到的提成比例,向乙方给付酬金
3、乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金元 第五条不可抗力 各因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证实后,甲方应据实减、免乙方的义务 第六条双方议定的其它事项 本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,务必重新订立承包合同合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同合同不因双方代表人的变更而变更在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送等单位各留存一份 甲方公章: 代表人签字: 年月日 乙方公章: 代表人签字: 年月日 甲方: 乙方: 经甲、乙双方屡次友好协商,本着互惠互利、诚信合作的原那么,就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同:
一、承包工程及承包经营管理范围
1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场公共使用
2、客房及前台现有设备、设施及客用物品清单附后
3、保安室及保安人员的配备和费用
4、总机、网络、酒店软件、监控
二、承包经营期限和承包金额及付款方式
1、承包期限:为年自20年月日起至20年月日止
2、承包金额:第一年万元整人民币万元,每季度万元;第二年万元整人民币万元,每季度万;第三年开始每年承包金递增百分之二2%
3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金乙方用支票或现金方式交付均可
4、承包金应按完税后交付甲方
5、乙方不得拖延承包金交付时间每拖延一天,除应交承包金外,须另付承包金的2%作为滞纳金
6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准,水、电费按当月实际发生数字计算费用冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务,逾期七日,甲方有权停止供给
8、总机每月发生的费用,由乙方支付甲方负责代收代缴
9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元
10、本合同签订时,乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整
108、5万元作为押金
11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后,乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后,甲方在十日内退还乙方押金,如乙方未经甲方同意,自行解除合同,本押金不予退还
四、甲方的权利和义务
1、甲方在乙方承包经营期间,保证在现有状况的`状况下,应将上述范围内的设备、设施、家具及现有局部低值易耗品清单详见附件无偿给乙方使用,合同终止后,按清单退回甲方,如损坏丧失乙方照价赔偿,低值易耗品除外
2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有权终止本合同,收回全部房屋及所有设备、设施和物品,如给甲方造成损失由乙方负责
3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入,当本合同终止时,甲方对乙方不予补偿,并且,乙方应完好的交给甲方
4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务,由甲方负责
5、甲方有义务为乙方承包经营带给税务票据
五、乙方的权利和义务
1、乙方严格遵守国家法律、法规,合法经营,依法纳税
2、乙方在承包期间,独立经营,自负盈亏,对所辖管部门的员工自主聘用和管理,负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用
3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用不得逾期,否那么,每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金
4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构,确保其正常使用和平安辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责,所发生的费用由乙方承当
5、认真执行酒店制定的各项规章制度,并与甲方签订“防火平安职责书”,认真做好防火、防盗工作,杜绝一切火灾,治安刑事案件及人身伤亡事故的发生由于工作失误或管理不当所造成的一切后果,均由乙方承当全部法律职责和一切经济后果,甲方因此有权终止合同
6、乙方承包期间所发生的债权、债务,由乙方自行解决,如因此给甲方造成损失,均由乙方赔偿
7、乙方每月向甲方带给标准间客房8间/日
六、违约职责
1、未经双方共同协商同意,任何一方中途终止合同执行,视为违约凡因违约给对方造成的经济损失,应由违约方负责经济赔偿
2、乙方假设没按合同规定时限,向甲方交纳承包金,视为违约,经甲方三次催缴未果,甲方按乙方自动解除本合同处理
3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动,不得将房屋转租转让他人,否那么视为违约甲方有权追究乙方的违约职责,有权终止合同,并收回经营场所
4、凡因政府行为和不可抗拒的因素,造本钱合同无法执行,双方各自承当风险和损失,视为本合同终止
七、争议解决的方式: 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可在签署地有关部门申请调解,调解无效时,可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉
八、合同签署地: 甲方所在地
九、合同生效:
1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效
2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证复印件各一份作为本合同的附件交甲方存档
3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力
4、未尽事宜经双方共同商定,作为本合同补充条款,仍具有同等法律效力 甲方:乙方: 法人代表签字:法人代表签字: 年月日年月日 合同编号 甲方出租方乙方承租方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,经原甲方同意,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,经双方协商一致,就土地承包经营权流转事宜,订立本合同 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营 甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇村的土地合计200亩土地范围详见附图承包经营权流转租赁给乙方,主要从事经营 土地承包经营权流转租赁期限为50年,自20年1月1日起至20xx年12月31日止乙方应于20xx年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给甲方,,甲方那么给予乙方半年的时间作为规划时间即20xx年6月1日至20xx年12月31日止,该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方至20xx年1月1日甲方将土地交付乙方
1、土地承包经营权流转租赁价款2500元/年.亩,每年租金合计为伍拾万元整小写
500000.00元
2、租赁价款支付方式按年交付,即每年1月10日之前,支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额如逾期不交付,乙方按日1%承当违约滞纳金,逾期30日,甲方有权解除合同
5.1甲方与村委会的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务
5.2有权获得土地流转租赁收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地
5.3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地
5.4租赁土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费
5.5尊重乙方的生经营自主权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动但可予以协助,并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷
5.6甲方不得在租赁区域内取土,并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发
5.7在本合同有效期内,甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁
5.8土地租赁期间,甲方不得干扰乙方的平田整地工作,否那么造成的损失由甲方承当
5.9甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施
5.10甲方原地块中的经济类作物果树枣树、果树等应及时清理,不得影响乙方的正常生产活动
5.11土地租赁后,甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴
5.12法律法规规定的其他权利和义务
6.1依法享有生产经营自主权、产品主、副产品处置权和收益权
6.2维持土地的正常用途,可根据生产经营需要进行设施建设,不得未经许可在租赁的土地上建设永久性的建筑物和构筑物等不动产
6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金依法保护合理利用土地,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害;
5.4土地租赁后,乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和效劳
5.5租赁期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费
5.6租赁到期时,及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁,同等条件下有优先租赁权
5.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系,尊重当地风俗习惯,做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生
5.8法律法规规定的其他权利和义务
7.1因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿
7.2甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿
7.3乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利、电力等根本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,由此造成的损失乙方自负
7.4甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施,给乙方造成损失的,甲方按照实际直接损失或财产原有价值负责赔偿
8.1本合同订立后,双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转
8.2合同期满后,假设甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先权;假设不继续出租的,因租赁期间乙方为便于生产耕作,生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能撤除而不影响租赁土地生产的,由乙方撤除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果撤除会降低或破坏租赁土地生产的,同时甲方也不同意撤除,那么甲方通过协商折价给予乙方经济补偿但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的,甲方不作补偿
8.3租赁期满,假设不继续出租土地,乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌,并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷
8.4本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决协商不成,可以请求村民委员会、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉
8.5本合同自甲乙双方签字盖章并经法律公证后生效
8.6本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效应
8.7本合同一式五份,甲乙双方各执一份,公证处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份,村委会存档一份 附件
1、流转土地四至平面分布图 甲方出租方 乙方承租方 法人代表或委托代理人签章: 签订时间年月日 见证单位南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会 年月日。