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房地产活动筹划模板汇编7篇房地产活动筹划模板汇编7篇
一、市场分析 近几年,潍坊房产市场逐步升温,特别是近期内海信顺风兰郡、中央丽景、翰林苑等经典名作的相继开盘,更是好戏连台,给潍坊房产业注入了新的活力如果您想在本市房产业中脱颖而出,不仅要靠楼盘选址、设计、营销理念等方面的优势,更要注重自身形象的设计,通过可靠途径,找准目标市场,做最有效的广告宣传 因此,我们特向您推荐以下邮政业务,针对房地产行业的特性结合邮政媒体的特点及优势,我们为您制定出“针对目标市场宣传”的宣传策略
二、宣传方案
(一)借助邮政数据库寄发信函 根据房产行业的市场定位和目标人群划分,可借助邮政特色数据库寄发信函给潜在消费群体 优势
①用信函与目标消费群沟通,可以起到一步到位的宣传效果
②在信函中,可以是楼盘宣传品、售楼信息、反响卡等,以至于邀请卡等个性化宣传品都可以寄递
③一对一沟通,更富有感情,将不断提升“东方威尼斯”在消费者心目中的形象,促使其成为真正的客户
④由于信函的针对性强、费用低、到达率高,防止了广告投入的盲点,特别适合针对高端消费群体进行各种宣传活动和效劳工程 宣传方式 可运用广告信函,将“邀请函、宣传材料等”直接寄至目标消费者手中目标明确,反响率高;且隐蔽性强,防止本钱浪费和恶性竞争的产生 资费标准(略)
(二)中邮专送广告(综合刊) 特点
①铜版纸+四色印刷最适合表现房产色彩艳丽、富有层次的特点
②发行范围及数量符合房产购置的准客户构成,直击目标消费群,宣传效果更胜一筹 规格 4K4版或8K2版(版面规格第一版255mm×340mm;其余版面255mm×375mm),105g铜版纸四色印刷 发行时间/数量每周一期(周三发行)/每期4万份 发行方式
1、随主流报纸夹送发行
2、直投经营业户 资费标准(略)
(三)随报发行 优势 操作灵活数量、发行时间、发行范围可按客户要求而定,让客户的宣传需求不再受到束缚 资费合理由专人投递到户,价格低于同类宣传媒体;直接进入订户的家中,其实际广告受众也将成倍地增加 宣传方式随报发行(指定区域、指定人群,将宣传品随所订报刊进行定向宣传) 方式一(指定区域)选定全市或某个行政区域,进行定向宣传 例选定市区、寒亭、坊子进行宣传,可随所选区域内的各类报刊进行宣传 方式二(指定人群)根据订报人群的特点,分析其购置力,进行定向宣传 例订阅《参考消息》的人一般为单位中层以上领导——属于稳定收入人群,购房可能性大; 资费标准(略)附**年市区报刊数量表一份
三、效果评估
1、宣传直击目标群体,最大限度地开发目标群体的购置潜力
2、邮政投递信誉以及网络透明化,保证宣传效果
3、目标群体的反响信息,为您及时准确制定营销策略提供参考性建议真诚的希望我们能助您一臂之力,实现共同开展,获得双赢!
一、活动目的
1、促进开盘成交客户合同签订;
2、提升开盘售楼部现场人气;
3、促进工程开盘成交,制造凯悦城的声音,及快速去化房源
二、活动时间 20xx年9月份具体时间待定
三、活动地点凯悦城售楼中心
四、活动前准备
1、置业参谋邀约时间20xx年9月份
2、电器的购置 时间20xx年8月30日
3、抽奖券制作到位时间20xx年9月初
4、水果糕点现场布置到位时间开盘前一天
五、活动内容 邀请凯悦城开盘,购房签约客户,将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动,由工程经理对本次活动类容进行简单介绍,并传递前期购房客户,老带新活动政策,本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取,产生以下奖励一等奖笔记本电脑2名二等奖海尔冰箱4台 3000x2台=6000元1500x4台=6000元1000元x6台=6000元600元x10台=6000元 100元x90台=9000元 费用预估33000元 三等奖海尔洗衣机6名四等奖微波炉10名 五等奖榨汁机或电饭煲或加湿器90名
六、活动流程 新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持开盘前客户情绪,待开盘开始,由销售带客户购房,已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级需带认购和客户身份证——核对后领取奖品——销售让客户从后门离开 置业参谋全程接待,并一对一介绍,促进成交几率,深入挖掘潜在客户群
七、活动费用
1、抽奖券数量100张 抽奖箱1个费用100元
2、聘请婚庆公司 费用2500元
3、水果糕点 费用1000元
4、预计现场布置费用费用500元
5、小礼品购置费毛绒玩具等20xx元
6、不可预计支出费用费用900元
7、家电费用 费用33000元 费用合计40000元 筹划部年8月22日
一、工程背景 教师,人类灵魂的工程师,一个伟大的职业,一个影响着所有人成长的培育工程他们默默耕耘,挥洒汗水,为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才在每一位曾经或正在做学生的人心中,都会有一位或几位对他她的成长产生过很大影响的老师师恩似海,在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天,在这全国第24个教师节来临之际,利用邮政长期开展过程中形成的效劳社会、效劳群众的公共效劳形象,为教育局提供邮政更优质的效劳利用商业信函搭载商家宣传和广告,以最优的优惠政策,为xx广阔教师献上一份节日的贺礼,并为辛勤的园丁们送上最美的祝福
二、营销方案 为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合,我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券,内页内容需符合教师群体的特征,满足大多数教师的要求 方案描述
1、工程名称感恩——灵魂工程师
2、媒体形式活动载体为邮政商业信函7号标准信封,采用活动专用信封,内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页,内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供,折叠后放入信封教育局致信单独印刷摆放 由县教育局长亲自题写老师,您好并署名;信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷,成品尺寸229mm×162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷,A4纸大小;随慰问信一同寄递的DM专刊,成品尺寸210mm×140mm,共8P,采用105g进口铜版纸印刷,整本册子均为四色精美印刷
3、活动时间
4、活动对象全县中小学教师
5、数量5000份由教育局提供名址
6、活动特点针对全县教师群体,宣传直接针对目标群体,百分之百的到达率,为商家提供了无限商机
7、费用方案每份夹送广告
0.08元/件 宣传册子封面版面尺寸为210mm×140mm1000元 宣传册子封一版面尺寸为210mm×140mm700元 宣传册子封底版面尺寸为210mm×140mm700元 宣传册子内页版面尺寸为210mm×140mm500元
三、工程实施过程 一首先取得教育局领导的支持 为了充分争得教育局领导得信任,我们容许为其发送由教育局局长亲笔书写的《向全县教师致以节日问候的一封信》教育局领导得到一项政绩,并赢得了全县教师的尊重全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰,同时还收到邮政为其提供的多项优惠券,提升邮政效劳社会、效劳群众的公共效劳形象 二获得最准确的名址 通过与教育局的良好沟通,让教育局主动提供教师准确名址,由我们帮助 三招商客户细分 将市场客户进行细分,重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家,精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商,如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等,组织业务经理全面进行营销 目标客户此为筹划优惠内容 商户文案又是9月,教师节踏着轻盈的步子缓缓而来对于每一个人来说,在我们从顽皮稚童到青涩少年,再到风华青年的生命历程,老师,都是最值得我们尊重和感恩的人!他们虽然生活清苦,却情系祖国未来,心联学子之心;虽是一烛微火,却燃尽自己,照亮别人!在教师节即将来临之际,**向您道声老师,您辛苦了!
1、保险公司保险效劳或车辆保险优惠
2、电信类公司为教职工安装宽带优惠100元的效劳
3、购物场所9月10日,教师持教师证到店,可至会员中心办理会员卡;新办卡教师将获得礼品一份;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动
4、餐饮娱乐教师节当天,用餐的教师凭教师证可以享受**折,或获赠教师回报折扣卡一张
5、房地产公司可推出教师节购房礼上礼活动活动期间购房或交纳定金的客户,凭借有效证件将在原有优惠根底上,再获得一份额外大礼
1、热烈庆祝我公司成为跨进中国百强企业唯一家民营企业,今后我们要更好的为国人们建造我们自己的房子
2、庆祝我公司在20xx年取得的优异的业绩让员工感受我公司的文化理念和管理理念,展望20xx年的工作 20xx年1月25日星期五下午1400—2200 辽美国际商务酒店视觉宴会厅 公司223名全体职工,20位特别嘉宾 和谐、欢快、大气 同心同行,共创未来 集体的努力,大家的荣誉
1、1400准时进入会场,1430分会议准时开始
2、1400开场舞,主持人宣布大会的开始,致《开幕词》
3、1500—1530首先请总经理做陈述报告,总要概括我公司去年所取得的业绩
4、1530—1630请各部门负责人做年终陈述
5、1630—1700由副总经历宣读20xx年优秀员工,优秀员工上台领奖优秀员工发表获奖感言
6、1700—1825联欢文艺汇演,首先由领导表演,员工代表表演员工自己准备的节目 1725—1730所有演员上台齐唱《相亲相爱一家人》
7、1800—1900互动游戏 三七令 用具无 人数无限制 方法多人参加,从1-99报数,但有人数到含有“
3、7”的数字或“
3、7”的倍数时,不许报数,要拍下一个人的后脑勺,下一个人继续报数如果有人报错数或拍错人那么罚酒 兴奋点没有人会不出错,虽然是很简单的算术 开火车 用具无 人数两人以上,多多益善 方法在开始之前,每个人说出一个地名,代表自己但是地点不能重复游戏开始后,假设你北京,而另一个人上海,你就要说“开呀开呀开火车,北京的火车就要开”大家一起问“往哪开?”你说“上海开”那代表上海的那个人就要马上反响接着说“上海的火车就要开”然后大家一起问“往哪开?”再由这个人选择另外的游戏对象,说“往某某地方开”如果对方稍有迟疑,没有反响过来就输了 兴奋点可以增进人与人的感情,而且可以利用让他或她“开火车”的时机传情达意、眉目传情 踏板运水接力(共48人)
1、队员每队男女各6人共计12人,分三个小组进行接力,每小组须配置2男2女;
2、比赛流程 1)预备每组第一位队员踏板一对放第一小组队员右侧;每组4位协作队员各端水一盆; 2)裁判宣布”开始”,各队第一组队员迅速将双脚分别伸入踏板脚套中,右手端协作队员递过来的水盆,左手搭前一位队员的左肩(最前面一位队员除外)前行; 3)到达终点,将水盆中的水倒入本队的水桶后,按原方式原路返回; 4)返回起点,队员双脚离开踏板,水盆交协作队员打水; 5)下一组开始;
3、规那么 1)比赛时间10分钟,以运送水的多少决知名次; 2)打水可以由协作队员进行,但协作队员必须是队员,非队员不能提供任何协助; 3)终点倒水除本人或本小组其它队员协助外,其它人员不能提供任何协助; 4)倒水时可以双脚离开踏板; 5)终点踏板掉头时,可以用手协助掉头,但位置应与掉头前大体相当; 6)2男2女一组,男女队员前后踏板位置不作限制; 7)中途倒地可以重新套上踏板端起水继续前进; 8)某队如果第三组完成后仍有时间,可由12个队员中的任意四位队员(仍需2男2女)继续,直至10分钟时间结束裁判鸣锣收兵;
4、奖励奖励第一名,其它队获鼓励奖
5、道具踏板4副;大塑料桶9个(其中4个空桶放终点,4个装满水的放起点,1个装满水的在起点处备用);小塑料盆16个;中塑料桶一个(加水备用);秒表一个,鼓一个;锣一面; 游戏纪念奖;高级太空杯,记事本,床上用品
8、1900—1930欢乐大抽奖,但凡在公司就职满三个月的员工均可参加欢乐大抽奖活动 (奖品分别是特等奖一名,价值4800元电脑一台; 一等奖两名,价值2900元电视机一台; 二等奖五名,价值1000元微波炉一台; 三等奖十名,价值100元小洗衣机一台; 纪念奖五十名,现金五十元)
9、1930主持人宣布此次大会结束
10、1930—2000自由活动时间
11、2000—2200 首先由董事长讲话,展望20xx年工作,鼓励员工在20xx年能做的更好,大家新年快乐 用餐期间公司领导及员工到个桌敬酒,同事之间交流沟通,增进彼此之间的距离
(一)年会的通知与宣传公司办公室于今天向机关各部门及各工程部发出书面的《关于20xx年终会的通知》,对本次年会活动进行公示和宣传,到达全员知悉
(二)条幅的制作红底黄字字幅,具体文字内容“中海地产20xx年度年终总结打会”
(三)物品的采购抽奖礼品、生肖礼品、游戏奖品、大会席位人名牌(会议用)、笔、纸、员工席位卡(晚宴用)、会场布置所需气球、拉花、花篮;抽奖箱;会议所需矿泉水、晚宴所需酒水、各类干果小食品
(四)现场拍照提前安排好相关人员携带数码相机,做好大会及晚宴活动现场的拍照工作
(五)公司员工表演的节目事先自己部门准备,表演所需服装、道具、化装,均可到专业剧团租借,费用公司掏付
(六)公司员工自己准备的节目由各部门自行组织时间排练 五一黄金周历来是各商家的一个重要销售时节,特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品,同时也是楼市的一个旺点为把握五一销售时机,建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动(天天润也可以考虑)整合家电与房产两大主力时尚资源,以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售 同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象,能增进与消费者的互动,更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购置欲联合造势既可减少广告投入,又能提高市民对活动的关注度,是双赢之举
1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力;
2、以优惠的措施,促进各自产品的销售
1、活动区域固定居民
2、观光旅游人士
3、各自的目标消费群 4月28日——5月3日(可根据活动效果、天气另行调整时间) 以人口较为集中,有一定购置力的区域作为选择标准
1、歌舞演出
2、有奖问答
3、发放宣传单
4、楼盘/产品咨询
1、多层单位的特价房先到先得
2、多层单位非特价房活动期间购置,除享受二千、三千的优惠额度外,赠送指定空调或冰箱一台;但不再享受任何折扣优惠
3、活动期间购置商铺的客户除正常折扣外,获赠指定空调或冰箱一台;但不再享受任何金额优惠
4、来活动现场中答者,可获得礼品伞一支
5、工程已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份,礼品暂定为
1、900主持人开场白
2、905节目
3、915楼盘工程/家电产品介绍
4、925节目
5、945有奖问答
6、1000节目
7、1015发放宣传单及咨询
1、展板2块,规格
2.4*
1.2,铁架焊制可折叠收放
2、易拉宝一个
3、音响一对含无线话筒
4、拱门1——2个(双方各提供一个)红地毯
5、咨询台1—2张、椅子6张
6、宣传折页、资料袋假设干
7、礼品伞200支
8、冰箱、空调假设干台(经销商提供)
9、家电类宣传展板由经销商制作安排
10、帐篷4顶(经销商提供)
1、活动短信5万条
2、电视流字1周
3、宣传单页(各自制作、)
4、户外广告牌(常年效应)
1、活动短信5万条*××元/条=××元(各出50%)
2、电视流字1周*××元/天=××元(各出50%)
3、演员费用约××元/天人*××人*5天=××元(经销商)
4、场地费用××元/天地*5天=××元(开发商)
5、拱门审批××元/天*5天=××元(经销商)
6、绶带4条*30元/条=××元(经销商)
7、地毯、台布约××元(开发商)
8、展板××元/个*2个=××元(开发商、含喷绘)
9、汽车租赁250元*5天=1250元(各出50%)
10、户外广告喷绘约××元(开发商)
11、其他费用共计××元 活动主题九九重阳节,浓浓敬老情——一珍重阳节主题联谊会 备选主题九九重阳节,康圣一日游 人间百善孝为先,九九重阳享健康 活动目的
1、重阳节作为中国传统的节日,又是老人节,是我们以情感纽带维护和开发顾客的最好时机借助节日时机,把握合理主题,联络感情,促进销量;
2、通过在联谊会现场刻画美满的生活片段,引发到会者对美好生活的眷恋,从而唤起其对健康的足够重视
3、企业形象塑造,提升企业形象,推动顾客升级 xx月26日之前(xx月26日重阳节) 主要邀约子女不在身边的顾客顾客对我们的员工过节期间不忘与他们团聚这份情谊的感谢和珍惜,会成为影响他们现场购置的重要因素
1、根据重阳节有郊游的习俗,各地可以根据自己的实际情况进行旅游营销建议上午安排健康知识讲座大课堂,讲课卖货;中午午餐,下午参观旅游景点(九九重阳自古有郊游、登高、赏菊、饮菊花酒、插茱萸习俗)
2、到会的每位顾客赠送精美的小礼品一份
3、顾客与员工共饮菊花茶或菊花酒;
4、吃重阳糕或蛋糕;
5、现场促销政策非常优厚;(“敬老套餐”各公司自定)
6、购货顾客均可参与现场抽奖
7、诗词游戏;(有奖问答)
1、在原开会条幅的根底上,会场悬挂中秋节条幅 “九九重阳享健康,人间百善孝为先” “父爱如山,母爱如水,一珍健康天下父母” 开场前循环播放《开场短片》 830—850主持人上场,介绍活动主题,介绍重阳节的传说、来历 850—855共饮菊花酒或菊花茶 855—900员工表演 900—920诗词游戏 920——935放映《核酸专题片》 935——945播放《媒体》短片(任选“东方时空”、“焦点访谈”、“时空连线”其一) 945——950保健操(让老年朋友活动一下筋骨) 950——xx00播放《老顾客访谈》短片 xx00——xx15吃重阳糕或蛋糕 xx15——xx20主持人宣布促销政策 xx20——1130检测、促销、抽奖、颁奖 各地区根据本地区实际情况、顾客的需求情况,自行设计抽奖奖品可以是公司的产品,也可以是日常实用的产品主要目的是为了吸引顾客的购置率和宣传公司的新产品
1、工作人员统一工装
2、会议过程,有空位置员工穿插就座,其余人员整齐站立会场两侧,积极鼓掌,制造场效
3、带掌由各店长和各地区经理负责
4、会议期间,员工不得随意出入会场及在会场内不得随意走动
5、会议期间,不得在会场内接、打和收、发短信
6、会场纪律由会场总监负责监督记录 本次活动以重阳传统佳节为切入点,宣传“敬老”这一中华传统美德,利用受众感性面,建立品牌亲和力,拉近受众“心”的距离通过对重阳传统文化的深度剖析,提升工程的文化内涵,并准备传递工程定位 活动根据节日特殊气氛和武民饮食习惯以及品位需求设置多种环节,提高受众的参与性和互动性,将使来宾领略到浓郁的欢聚喜悦是凝聚品牌文化、树立品牌形象,提高其影响力和美誉度,最终到达拉动销售的大好契机 促成销售以完美的现场冲击力打击客群,促成购置行为 回馈准客户回馈前期积累的客群对工程的关注 口碑传播通过到访参加活动的客群良好的感受使工程在其朋友圈内口碑传播 提升工程内涵通过欢乐、温馨的活动气氛,衬托与提升工程的气质内涵 活动主题百善孝为先·恒大感恩情——恒大名都重阳“蟹”礼会 活动时间20xx年10月16日周六 活动人群意向客户 活动理念欢乐、温馨,具有传统民俗风情,宣传“敬老”的传统美德 活动选址恒大名都楼盘工程地 工程展示现场以多媒体播映方式为主如使用投影仪播放宣传视频,渲染传播效果,搭配其他宣传方式如工程沙盘展示、资料派发,演示、展示工程远景,拉近受众距离 样板房参观由置业参谋带着客户参观样板间,身临其境地感受拥有优美自然资源、高档次、有品位的舒适生活 茶艺品鉴茶艺大师进行茶艺表演,并邀请来宾品尝 重阳风情体验设置参与性环节,让来宾更好地体验工程风情 赏秋品蟹聘请江城名厨,现场为来宾提供自助螃蟹宴,以供来宾品尝 古筝表演现场搭建地台,邀请琴手弹奏古筝,活泼现场气氛。