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文本内容:
房屋中介买卖合同 编号 出卖人以下简称甲方姓名或名称 身份证件号或营业执照号 买受人以下简称乙方姓名或名称 身份证件号或营业执照号 中介人以下简称丙方名称 营业执照号中介资质证书号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购置该房屋 甲方出售房屋的情况 一房屋坐落,房屋所有权证号,产权性质,建筑面积平方米 二附属设施、装潢情况
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元大写,附属设施、装潢价款元大写,总计元大写合同签订之日,乙方支付给甲方定金元大写,由丙方代为保管
三、付款方式、期限及房屋交付 一乙方按以下第种方式付款
1、本合同签订之日起日内,乙方将上述房款付清,交付给方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款
3、 二甲方按以下第种方式将房屋交付给乙方
1、在乙方房款付清之日交付
2、上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按以下第种方式处理
1、按套计件,房价款不变,互不退补
2、
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件自本合同签定之日起,该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承当相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿 如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续
六、丙方应提供良好的中介效劳丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方
七、本合同签订后日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方承当,如无约定,按国家规定由各自承当 办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在日内将房产证交给乙方
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的%支付给丙方中介效劳费,各为元模板内容仅供参考 。