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精选房屋合同集合五篇精选房屋合同集合五篇 在不断进步的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是帮大家的房屋合同5篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 本协议由以下双方当事人在签订 甲方赠与人 住所 身份证号 共有人 住所 身份证号 乙方受赠人 住所 身份证号 赠与见证人 住所 身份证号 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着老实信用的原那么,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守 甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套,房屋所有权证号,建筑面积平方米商房、住宅无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与甲方保证其对上述房屋拥有所有权因甲方赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字 甲方保证本次赠与并无任何不正当目的,甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的考前须知告知乙方但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵,如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承当赔偿责任 根据法律规定和甲方要求,乙方保证将房屋不用于违法或双方约定的事项等事项如因乙方用赠与财产从事非法活动,甲方有权撤销赠与,并收回赠与财产 本协议生效后,甲方应在日内向乙方移交上述房屋;并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担 如赠与协议有附加条件,可在此处填写附加约定 赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失 受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤消赠与 1受赠人不履行赠与合同约定义务的 2严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷,应协商解决协商不成,任何一方可以向有管辖权的法院诉讼 本协议生效后,双方共同遵守如一方违约,应承当违约责任违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力本协议在双方签字后生效 甲方签字乙方签字 年月日年月日 甲方公章经办人(签名) 乙方年月日 甲方 乙方 甲方在业务及住房房顶因严重漏水需维修,乙方自愿承包,经甲乙双方协商,本着公平合理的原那么,协商签订维修合同如下
一、维修地点龙溪卫生院业务用房及住房房顶维修面积以实际验收测量为准
二、维修要求采用806橡胶材料,三油两布
三、保质时间十年
四、承包方式和价格乙方房屋维修实行承包负责制,劳动力由乙方自行聘用和发放劳资,价格元/平方,垃圾清理元/平方(含各项税收)
五、付款方式验收合格后支付工程总金额的90%,其余10%作为保证金,1年后无工程质量问题发生予付清
五、维修质量要求及其他约定事项
1、保证十年以内不得出现漏水现象,如有发生由乙方负责维修
2、乙方自签订之日起10天内必须按甲方要求开工
六、劳动管理和生产
1、乙方所聘劳力与乙方发生劳务关系,与甲方不存在关系
2、乙方必须严格遵守生产平安操作规程,如出现大、小平安事故,乙方自行承当,概与甲方无关
七、此合同任务必须在20xx年11月1日以内完成
八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,市卫生局持一份共同遵守执行 甲方签字 乙方签字 签订日期年月日 上海投资(甲方) (乙方) 双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下 1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号“协泰中心”大厦内楼室公寓房套,建筑面积(指建筑设计图计算)共计平方米,房价共计美元(附房屋平面图一份) 2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款费用由乙方自理 3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之(%)即美元,在预计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之(%) 4.假设乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之(‰)计算 5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦,该土地是经XX市土地局批准,甲方以万美元中标,获得50年有偿使用权(截止公元年月日),因此,乙方购入的公寓房连同相应的平方米的土地使用权一并购入房产权和土地使用权期限到公元年月日止 6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内设施配备一应俱齐 7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续 8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进行验收,并由双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥 9.自房屋移交日起,房屋的所有权即归乙方不管乙方住进使用与否,均应自移交日起由乙方承当该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用 10.乙方在签订房屋买卖契约后,即应向XX市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证,同时向土地局申请办理土地使用权过户手续其费用由乙方自行负担 11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意,并愿意接受执行 12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期,或其他不可预见原因,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同继续有效如迟延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止,甲方对乙方支付的房价款,按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为迟延期甲方对乙方的经济补偿甲方不再承当其他任何责任 如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因,致使甲方不能将房屋交付乙方,甲方应立即将已收房价款全部退还甲方不再承当其他任何责任 13.本预订房屋合同有效期内,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要将本合同转让给第三者时,应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担 14.凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁 15.本合同所涉各条款,均遵照中华人民共和国公布的有关法规约束,假设遇中华人民共和国政府有新规定,那么按新规定执行 本合同一式三份,甲方一份,乙方一份 年月日在上海订立 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 甲方 乙方 甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理 每平方米人民币大写元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款 甲方负责水电到位供应及原材料及时进场 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除 甲方给乙方提供平安保险一份如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备 因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字章 乙方签字章 建设单位以下简称甲方; 施工单位以下简称乙方; 合同名称 根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,本着对双方负责的态度,甲乙双方公平、公正、互惠互利的原那么,共同拟定本工程合同,并严格认真负责执行 内容如下
1、乙方进场施工个工作日由甲方付给乙方元材料款
2、本工程完工验收合格甲方付乙方工程总款的92%;
3、本工程总款项预留8%为此工程质量保证金,一年期满甲方如数拨付给乙方;
1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案,保质保量完成该工程施工;施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督,否那么造成的返工损失由乙方负责
2、乙方在施工中必须做到平安生产,文明施工,并尊重当地群众的民族风情,由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责
3、假设在工程验收过程中发现质量问题,应由承包方负责返工维修,并承当一切返工维修费用,假设因此造成经济损失的,承包方应负责赔偿
1、甲方负责协调工程所在地的一切事项
2、甲方保证该工程施工所具备的的水通,电通,路通
3、甲方为乙方负责生产生活提供便利,费用由乙方自行承当
4、乙方在施工中发现施工方案有变更,需取得甲方同意方可实施
5、乙方在施工前必须将编制的技术设计施工方案报甲方备案,并向甲方提供施工大事记,施工记录
6、工程施工期间,甲方可以随时派员对工程进度,经费使用进行检查,监督,乙方应按月向甲方报送工程进度和经费使用情况,甲方视其工程完工情况按进度拨款
7、工程完工后3个工作日内,乙方应向甲方提交申请验收报告和竣工资料,甲方组织有关部门参加验收,验收合格后移交甲方管理使用 如甲方需要乙方继续维修,乙方有权另取费用 假设甲、乙双方在合同执行中出现争议,应本着对工程实施有利原那么协商解决,或到工程所在地仲裁委员会申请仲裁,或通过司法程序解决 本协议一式2份,双方各持1份,具有同等效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日。