还剩13页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋委托合同七篇房屋委托合同七篇 随着人们法律观念的日益增强,我们用到合同的地方越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么一般合同是怎么起草的呢?下面是为大家收集的房屋委托合同7篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
1、四个房间两卧室、两客厅地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定 甲方乙方 签字盖章签字盖章 联系联系 年月日年月日 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守
1、工程地址
2、居室规格计***平方米
3、施工内容详见本合同附件一《装潢施工内容单》和施工图
4、委托方式包工包料
5、工程开工日期
6、工程竣工日期 工程总天数 工程价款金额大写
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2、工程验收标准,双方同意参照db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1、合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2、工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 甲方乙方 法人代表 签约日期年月日 发包方简称甲方 承包方简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1、甲方装饰住房系合法居住 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点区县路弄村号楼室
3、住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式包工包料、清包工、局部承包
6、总价款¥元,大写人民币 其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金
3、41% 其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料
2、乙方提供的材料
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件见后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收
1、工程款付款方式列下表
2、工程结算
3、工程保修期
1、甲方工作
2、乙方工作 甲方签章乙方签章 委托代理人法定代表人 住址地址 电话电话 邮编邮编 签订日期年月日 签订地点 发包方简称甲方 承包方简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的.原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1.甲方装饰住房系合法居住房乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业
2.装饰施工地点
3.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式包工包料、清包工、局部承包
6.总价款¥元,大写人民币
7.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计,施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件四后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续详见附件五《工程质量验收单》如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.工程款付款方式按以下方式支付付款时间付款百分比金额 1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付1000元,第二次付款时扣除 2第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计元 委托方甲方 承接方乙方 根据合同法相关规定,甲、乙双方经平等友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点区街单元室
二、形式结构层式室厅厨卫
三、工程工程
1、四个房间卧室、客厅地面铺设*瓷砖,打地角线,要求平整;厨房,卫生间墙面*铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺*瓷砖,要求平整;个阳台地面铺设*瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,和施工期间的午餐供给,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方乙方 签字盖章签字盖章 联系联系 20年月日20年月日 市政[20xx]合同号 委托方,下称甲方; 受托方,下称乙方 因建设的需要,根据市领导批示精神,甲方委托乙方作为工程的代理建设单位为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务,双方本着互相协作、紧密配合的原那么,根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况,经双方协商一致,订立本合同以共同遵守
1、工程建设单位
2、工程地点
3、工程名称
4、工程质量等级合格
5、工程建设方式委托代建
1、甲方授权乙方作为本工程建设的代理业主,履行甲方的权利 和义务
2、甲方职责
①、负责控制本工程的资金运作
②、甲方负责该工程完成前期的各项报建手续,及所需表格及报 批文件的签字盖章,负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作,负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本工程建设资金,保证本工程所需的资金及时到位
③、确保设计文件及时交付乙方
3、乙方职责
①、负责本工程建设的组织实施(从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作)
②、负责本工程的施工质量和平安监督管理
4、本工程合同会签程序需由甲、乙双方会签,并由甲方送财政备案
1、本合同的工程工程范围以设计的工程施工设计文件
2、本合同项下不包括以下内容
(1)本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门(含代管)以外的各种管线、障碍物的迁改和去除上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥
(2)引至工地的临时给水、电力电源线,确保本工程如期顺利进行
(3)施工设计文件以外的工作内容等 本合同项下代建工程质量必须到达水利部颁发的《水利水电工 程施工质量检验与评定标准》(以下简称验标)合格工程等级
1、甲、乙双方共同商定本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式
2、本合同价款暂定为人民币(大写)壹仟万元(¥1000万元),实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准
3、工程及价款变更约定 对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等,应由甲方给予及时签认并给予变更补偿
1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术标准、标准、规程、图集等要求组织施工,确保工程质量到达水利部验标合格工程标准
2、工程质量如不符合要求,乙方无偿返工重做,至合格为止 代建费甲方支付给乙方的代理建设本工程的代建工程管理费按政综[20xx]227号文件规定计取,共计¥200000元(大写贰拾万元整),最终以福州市财政投资评审中心审核为准(计算式10000000×2%=20万元) 支付方式甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%,计¥100000元(大写壹拾万元整),剩余管理费待财政审核后一次性付清 甲、乙双方商定如下
1、工程设计费由甲方支付
2、工程监理费支付乙方应在每月25日前编制本月完成监理工程的进度报表及付款通知单送交甲方审核,甲方应于次月10日前按核定的月进度监理效劳酬金的80%拨付给乙方,待工程完工验收且结算经财政审结批复后,甲方应支付至审定监理效劳酬金的95%(含税)给乙方,余款待工程保修期满后一次性付清
3、工程价款采取“备料款一次拨付;工程价款按月进度支付;竣工办理总结算”的方式具体约定如下: 1备料款拨付甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款,计人民币壹佰万元整(¥1000000元) 2工程价款按月进度支付乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核,甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方;当进度款支付累计到达合同总价款的30%后,开始将备料款按进度款的固定比例(即每完成合同价格的1%,扣回开工预付款的2%)分期从各月的工程进度款中扣回,扣完为止 3税务问题根据税务局代建工程有关规定,该工程由甲方负责立项,工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方乙方在工程所在地办理工程税务交纳 4工程结算工程完工并在乙方提交结算价款经财政投资评审中心审定后的28天内,甲方应支付至审定合同价款的95%含税给乙方,其余5%尾款抵作工程质量保证金
4、本工程质保期为一年,甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方
5、超出合同价款的工程款结算及拨付方法另行单独办理竣工结算及拨款事宜
1、工程完工后,乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时,向甲方提交验收报告一份;完整的资料一式三份;决算书一式三份在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收 工程验收工作和验收文件编制方法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理
2、对验收中提出需要整改工程,乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止,并承当由自身原因造成的整改费用
3、在工程完(竣)工验收通过后或整改合格后的次日,乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门 在履行本合同过程中发生争议时,双方应及时协商解决;协商不成的,双方均可向法院提起诉讼 甲方(发包方) 身份证号码 乙方(承包方) 身份证号码 双方协商,订立本协议,以共同恪守如下
一、工程工程
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;去除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工
三、质量标准 施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可
四、施工期限 二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日,如不能按期完成,每天将处分金五十圆
五、工程造价 材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式 工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题 装修工程的具体要求,由甲方提出,乙方实施本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效
八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应 甲方乙方 签字(盖章)签字(盖章) 年月日年月日。