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房屋建筑合同(精选4篇)房屋建筑合同(精选4篇) 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是非常有必要的行为那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是收集的房屋建筑合同(精选4篇),仅供参考,希望能够帮助到大家 甲方 乙方 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么,结合房屋建设的实际状况,经过协商,达成如下协议
1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从年月日开始开工,至年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工
2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方脚手架、跳板等),甲方负责材料的供给;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整
3、付款方式主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即(金额大写)元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项
1、工程验收标准,甲方按照下方的规定执行
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面到达整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要到达厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,到达水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责,假设发生平安事故由乙方完全负责,承当一切职责,甲方概不负责,没有任何法律职责
五、合同生效 本合同一式二份,双方各执一份本合同自年月日签定之日起生效 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 年月日 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守 采用包工不包料方式承包 甲方带给建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料 乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理 每平方米人民币大写元(),建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方务必保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何职责和费用礼貌施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方务必在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及职责 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字(章) 乙方签字(章) 委建方以下简称“甲方” 承建方以下简称“乙方” 依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程的具体情况,经双主协商达成如下协议
一、建房地点本合同建房位为
二、承包方式包清工 工程内容楼房根底,建筑两层砖混结构的楼房建筑材料由甲方供给,乙方负责土建局部的.轻工及局部施工工具;不包括水暧电的安装
1、房屋总面积为平方米
2、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方米元计算其中包括木工、石根底、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温,地角线,{厨房及厕所全部粘瓷砖},工程总价款为元
三、工期 工期个月,自年月日至年月日
四、施工要求 1,甲方为乙方提供施工用水,用电和场地施工期间假设有外界因素干扰施工,由甲方负责处理 2,甲方要及时供给建房所需要的材料,不能耽误乙方的施工,配合乙方及时完工 3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原设计工程要经甲乙双方协调同意 4,付款方法建房途中二层封顶时付款60%,工程完工后甲方应付清其余全部工程款甲方不得拒付建筑工程应付的承包费 5,乙方必须保证工程质量,保证按时完工 甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务
五、工程质量
2、因乙方施工不善导致工程质量问题的,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承当
3、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,责任概与乙方无关,假设进行返修或返工,相关损失和费用包括由此新产生的工程款由甲方承当 第六条平安责任 甲乙双方应积极配合,保证施工现场平安,防止事故和意外发生,施工人员在施工中必须配戴平安帽,高空作业时必须配戴平安带
六、房屋验收交付 房屋整体施工完毕后,乙方通知甲方进行验收交付,房屋验收合格,甲方结清工程总价款,乙方交付房屋 第八条违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为总工程费的%元
2、由自然无可抗拒的因素,工期相应顺延
3、如乙方无故终止施工,给甲方产生的损失全部由乙方承当 第九条其他约定
3、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延
4、本工程保修期为年
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字生效 甲方签字 乙方签字 中间人签字 xx年xx月xx日 甲方 乙方 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议
一、工程概况
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕承包给乙方进行施工建设,工程从20xx年月日开始开工到20xx年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施比方脚手架、跳板等,甲方负责材料的供给;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方计算;
3、付款方式主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即金额大写元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项
二、质量要求
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行
2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面到达整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要到达厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,到达水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括根底、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作
三、平安问题 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责,假设发生平安事故由乙方完全负责,承当一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任
四、情况说明
1.乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;
2.甲方每层给乙方香烟一条,手套假设干
五、本合同一式二份,双方各执一份本合同自20xx年月日签定之日起生效 甲方 乙方 双方证明人 年月日。