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文本内容:
房屋的转让合同范本 卖方 身份证号码 联系 买方 身份证号码 联系 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同 第一条交易房产情况 卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房(以下简称该物业),建筑面积为平方米(具体面积以政府有关主管部门确实认为准),房地产证号码为,其他情况买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表 第二条成交价格 该物业之转让成交价为人民币/港币元(¥) 第三条付款方式
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据
2、人民币元作为第二局部楼款,付款方式如下(买方只可选择一种)
(1)一次性付款()
①上述第二局部楼款民币元(¥)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清,且该合同须于年月日或之前签署
②买卖双方同意,上述第二局部楼款由买方先交予银行做资金监管
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二局部楼款付清给卖方
(2)银行按揭付款()
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(¥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否那么视为违约
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定,买卖双方需付税费
①营业税;
②增值税;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;⑩其它 其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为模板内容仅供参考 。