还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁协议书合同 房屋出租在日常生活中是一种很常见的现象今天跟大家分享几篇租房,希望对大家有所帮助! 出租方以下简称甲方 身份证联系 承租方以下简称乙方 身份证联系 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋地址 第二条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第三条房屋租金 该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第四条付款方式 按支付,每月日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、费物业管理费和暖气费用由支付 第六条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、成心损坏承租房屋的; 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章 年月日 乙方签章 年月日 出租方以下简称甲方 地址 承租方以下简称乙方 地址 甲乙双方在平等自愿互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致租房协议 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所. 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日. 2第一年使用费为人民币¥大写第二年使用费用为人民币¥大写第三年使用费为人民币¥大写第四年使用费用为人民币¥大写第五年使用费为人民币¥大写. 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写其余租金支付方式 第三条水电费保洁费费和维修费的缴费方法 1管理费保洁费水电费费宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外. 第四条出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋. 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状. 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或平安设施消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方. 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承当保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失. 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责. 7乙方应遵循国家的相关平安法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责. 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理. 第六条甲方责任甲方在租赁期内 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通. 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承当责任. 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式随xxx市场而待定. 第八条租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承当责任双方协商解决.假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力. 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承当. 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份甲乙双方各执一份. 出租方承租方 甲方经办人乙方经办人 年月日模板内容仅供参考 。