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【热门】抵押借款合同合集9篇【热门】抵押借款合同合集9篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么一般合同是怎么起草的呢?下面是收集的抵押借款合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 当户出典人以下称甲方 住所地址 身份证号码 抵押房产位置 联系 典当行抵押权人以下称为乙方 公司地址 企业代码证号 联系 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的根底上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件
二、甲方因资金周转需要,自愿将坐落在市区小区栋单元层号房屋所有权证号,建筑面积平方米,自有房产作为抵押物向乙方申请贷款
三、根据甲方实际申请贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整大写
四、甲方与乙方商定,贷款期限自年月日起至年月日止
五、甲方与乙方商定,本合同同项下的典当综合效劳费率每月为贷款金额的%续当时,甲方每月日前向乙方缴纳综合效劳费,典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当,即为绝当绝当后甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵押典当行的贷款本息和综合效劳费,并自愿协助或承当办理过户手续
六、甲方有合法住处地址为建筑面积平方米另附产权证复印件房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房屋居住证明材料一份乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应当立即无条件交出抵押物,搬至第二处住所居住
七、抵押物的保险
1、甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险投保金额不得少于重新购置该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否那么,甲方须无条件赔偿乙方因此所收到的一切损失如果甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购置保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止
2、甲方在保险手续办理完毕五日内,将保险单正本交由乙方保管保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款
3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项
4、甲方如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款规定,代表购置保险,所有费用均由甲方支付
5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的损毁,甲方应就损坏局部及时提供新的担保,并办理相应新的手续
八、在甲方既不按期交付综合效劳费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项归还贷款本息和综合效劳费
九、在合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务,甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产
十、甲方提供的所有证件,文件和凭证必须真实、合法、有效房屋产权物任何经济纠纷,无任何权利瑕庇,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承当全部相关的法律责任,并由甲方承当乙方所有损失
十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产未共有财产,那么需共有人已签字同意该抵押房产典当贷款因抵押房产存在权属,共有争议引起的一切法律责任均由甲方承当,并可要求甲方支付当金及利息总额千分之五每日的违约金
十二、甲方未经乙方书面同意,将将设定抵押物转让、出租,重复抵押或以其他任何方式转移本合同同项下抵押财产,以上行为均为无效,如出现上述情况之一者,甲方自愿承当双倍归还贷款的法律责任
十三、在合同有效期内,甲方与乙方之间能产生的还款,借款,追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,按照本合同相关条款执行
十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等均由甲方支付或承当
十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律在本合同履行期间,凡因履行本合同的发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决在协商无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约的人民法院诉讼解决
十六、本合同一式叁份,双方签字、盖章,房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效
十七、本合同未尽事宜,届时有甲方与乙方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力 当户甲方签章 典当行乙方签章 签订日期 本合同签订地点 贷款抵押人,以下简称甲方 贷款抵押权人,以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的以下简称甲方抵押物,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同 第一条贷款内容
1.贷款总金额元整
2.贷款用途本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动
3.贷款期限在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月,即自年月日起,至年月日止
4.贷款利率本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行
5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提取
6.贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它归还贷款,须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效 第二条抵押物事项
1.抵押物名称
2.制造厂家
3.型号
4.件数
5.单件
6.置放地点
7.抵押物发票总金额
8.抵押期限年或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止 第三条甲乙双方的义务 乙方的义务
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方 甲方的义务
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息
3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用
4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分
6.抵押物由甲方向民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承当投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息 第四条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回局部或全部贷款,并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收%的罚息
3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款局部按借款利率加收%的利息
4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止 第五条其它规定
1.发生以下情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款 1甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实 2甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息 3甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额 4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
4.甲方提供的借款、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第六条有关本合同的费用承当 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责 第七条本合同生效条件 本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承当 第八条争议的解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 地址地址 开户银行开户银行 帐号帐号 年月日年月日 签订地点签订地点 借款抵押人(以下简称甲方) 借款抵押权人(以下简称乙方) 甲方因需要,向乙方申请借款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同 1借款总金额元整 2借款用途本借款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动 3借款期限 借款期限为,即自年月日起,至年月日止 4借款利率 5借款的归还甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息 抵押期限年(或为自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)
(一)乙方的义务 1对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁 2在甲方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方
(二)甲方的义务 1应严格按照合同规定时间主动还本付息 2保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息 3甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用 4甲方因成心或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度,或解除本合同,追偿已借出的借款本息 5甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分 6每月向乙方提供资产负债表和财务报表 1乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任 2甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现,乙方有权提前收回局部或全部借款,并对挪用借款局部在原借款利率的根底上加收%的罚息 3甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息,并加收每月%的利息 4甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部借款本息为止 1发生以下情况之一时,乙方有权即期提前收回借款
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实
(2)甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息
(3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额 2乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料 3甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效 4甲方提供的借款申请书,借款凭证,用款和还款方案及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第六条有关本合同的费用承当 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份 甲方(章) 代表人 乙方(章) 代表人 年月日 合同编号 建设工程 借款单位 主管部门 甲方 乙方 根据国务院的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行方法》,甲方向乙方申请为进行工程所需资金,乙方经审查后同意按照下述条件提供资金,为明确各方责任,特签订本合同,共同遵守 第一条乙方同意贷给甲方外汇大写,其中本金,建设期利息;人民币大写元,其中本金元,建设期利息元以下简称“贷款” 上述贷款,已包括按甲乙双方于年月日签订的准备贷款协议支用的外汇大写 第二条贷款期限自年月日起至年月日止,其中宽限期自年月日至年月日 第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款,都必须在乙方开立帐户本合同签署后一个月内,甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款方案”以下简称“用款方案”;并在工程用款期内每一会计年度终了三十天前,提送下年度“用款方案”,经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用,自转存之日起,乙方计收贷款利息,同时对未支用局部的存款,向甲方支付存款利息 第四条乙方按审查同意的用款方案,保证及时向甲方提供贷款资金如未按期提供,乙方应按未提供的贷款数额和延期天数,付给甲方违约金违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息按起息日的年息计算加百分之二十计付 第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时,由甲方提出申请,经乙方审查同意后追回贷款,并签订书面补充贷款协议作为原合同不可分割的组成局部 第六条乙方向甲方提供的外汇贷款,甲方必须用外汇还本付息,人民币贷款用人民币还本付息贷款利息在合同规定的还款期内,人民币贷款为年息百分之,外汇贷款实行固定利率为年息百分之/浮动一利率按个月浮动一次,本次基期利率为年息百分之 第七条实行浮动利率的外汇贷款,同时实行分摊汇率损益甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行方法》承当损益 实行固定利率的外汇贷款,甲方同意自本合同生效日起,按季对本年度“用款方案”贷款额的未支用局部支付千分之七的承诺费甲方当年用款需要超过年度用款方案时,必须提出申请,经乙方审查同意,才能追回年度用款,追加局部从一月一日起补计承诺费 第八条对乙方提供的贷款,甲方保证从年月日至年月日止的期限内还清全部本息本合同贷款的还本方案如下 如果甲方不能按年度还本方案归还的,从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十 第九条还本付息的资金按国家有关规定执行为减少乙方贷款风险,甲方同意提交“按期归还外汇贷款本息担保书”和“按期归还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件甲方提交的按期归还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的,在人民币担保书内应包含购置等值外汇所需的人民币数额甲方不能履行合同时,由担保单位承当归还本息的责任 第十条本工程贷款必须专款专用,不得挪用,如有挪用,被挪用局部在挪用期间加息百分之五十贷款期内,甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表,乙方有权调阅有关资料或进行现场检查甲方如不按规定用途使用贷款,乙方有权停止发放或提前收回贷款 第十一条本合同经甲乙双方签章后生效,至贷款本息全部还清后自动终止本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;副本假设干份,分送单位由甲乙双方商定 第十二条本合同执行过程中,如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时,本合同规定的有关条款应作相应变更 第十三条本合同的附件,除第九条提到的外,如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成局部 借款单位盖章 负责人签字 年月日 贷款单位盖章 负责人签字 年月日 抵押人以下简称甲方 抵押权人以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议
1.乙方向甲方借款金额为元人民币¥
2.借款期限自年月日起至年月日止
3.甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到市房地产管理局办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方
4.借款利率按照民银行同期存款利率执行
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否那么乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物
8.违约责任 1乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任 2甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
9.本合同自签订之日起,双方应向市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责
10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由深圳仲裁委员会仲裁解决
11.本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份 甲方 代表 乙方 代表 年月日 本合同由北京中投世纪投资集团,实际使用过程中,请根据实际情况修改房产抵押借款合同 借款人抵押人以下简称甲方 出借人抵押权人以下简称乙方 甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下协议
1、甲方向乙方借款金额为人民币
2、借款利息为
3、乙方该房产已向银行抵押贷款元整,贷款期限为年月日至年月日,本次抵押为余额抵押,双方约定房产权利价值为万元整
4、借款期限自年月日至年月日止按实际收到借款日起算借款个月,到期一次性全额归还本金及利息
5、甲方以位于市区的房产,房地产权号沪房地号,建筑面积为平方米的自有房产做抵押,向乙方提供担保,到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续即办理房产他项权利证乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息
7、甲方承诺甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁协议在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响,如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物
8、违约责任 1乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任 2甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承当逾期的利息,逾期利息为
9、本合同未尽事宜,双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成局部,与本合同具有同等法律效力
10、合同签订地,双方经协商一致同意,如有纠纷向上海市人民法院提起诉讼
11、本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执贰份,区房地产交易中心执壹份甲方乙方 日期日期 抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 今天就为大家精心准备了不动产抵押借款合同相关范本具体内容如下,仅供参考,希望能帮助到大家! 借入方甲方 地址 出借方乙方 地址 甲方为了在事业进一步得到开展,需要美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款美元甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守 乙方同意向甲方出借美元元大写美金元整,按甲方实际需要分期贷入
1.乙方以美元币支付借款;
2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
3.乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年
1.利息利率年利率10%;
2.根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;
3.利息本金按实际借款金额;
4.利息日期按实际借入天数计算;
5.还息时间以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户
1.归还期贰年;
2.甲方视为经济情况,亦可以提前归还借款;
3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年内归还;
4.甲方在同时归还债务的情况下,乙方有优先清偿权
1.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房,共计平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
2.甲方按时归还所借的本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续
1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
2.甲方如延期归还本息,除非乙方同意,否那么要支付双倍利息;
3.如甲方不能归还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先归还乙方的债务,缺乏局部仍由甲方归还
1.本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;
2.如发生纠纷,由仲裁委员会通过仲裁方式解决;
3.本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准
八、本合同一式份,甲乙双方各执份,呈外管局存按份,律师楼存证份 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点 借款抵押人以下简称甲方身份证号 联系 借款抵押权人以下简称乙方身份证号 联系 甲方因资金周转困难,向乙方借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同 第一条借款内容
1.借款总金额元,大写
2.借款用途甲方保证借款用于合法经营,不得使用借款进行违法活动
3.借款期限个月,即年月日至年月日
4.借款利息
5.借款的支取双方自本合同签订之日时,由乙方一次性支付
6.借款的归还甲方保证在借款到期前,一次性归还全部借款 第二条抵押物事项 抵押物名称 抵押期限个月或为自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止 第三条甲乙双方的义务 一乙方的义务
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2.在甲方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方 二甲方的义务
1.应严格按照合同规定时间主动还款
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款,追偿已贷出的全部借款,并要求甲方赔偿损失
3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用
4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,并追偿全部借款
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分 第四条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,乙方应负责违约责任
2.甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现,乙方有权提前收回全部借款
3.甲方如不按期还款,乙方可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部借款为止 第五条其他规定
1.发生以下情况之一时,乙方有权立即收回发放的借款 1甲方向乙方提供情况、各项资料不真实 2甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息 3甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额
2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效 第六条争议的解决 本合同遵守中华人民共国的法律、法规,假设发生争议
1.发生争议双方协商解决;
2.协商不成,请有关部门调解;
3.调解不成,向北安农垦法院起诉 第七条其他事项 本合同系在公证处公正后生效,有强制执行力,如甲方违约在约定时间内还款,那么乙方有权直接提请有管辖权的法院要求强制执行 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字后生效 甲方 乙方 年月日 个人抵押借款合同 甲方债权人、抵押权人、身份证号码 乙方债务人、抵押人身份证号码 乙方向甲方申请借款双方经协商一致同意,乙方以其所有的房产以下简称抵押物,作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理方法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、老实信用的原那么,经协商一致,达本钱合同,并保证共同遵守执行 第一条、乙方向甲方借款金额为人民币元整¥元 提示未超过10万元的,可以现金交付并出具收据;超过10万元的,最好通过银行转账方式支付,并保存好银行转款记录,转到乙方指定其他账户的,应当出具授权书 第二条、借款期限自年月日起至年月日止 乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的,甲方有权要求提前还款 第三条、借款利率
1、双方确定借款利率为2%每月,利息从乙方实际收到借款之日开始起算提示月利率2%以内受法律保护;月利率超过3%的局部,法律不保护;月利率2-3%的局部,已经履行的受法律保护,未履行的局部法律不保护
2、利息支付方式【】利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清【】在借款到期日一次性结清本金和利息
3、乙方返还的款项,应优先支付利息 第四条、本合同的相关费用包括抵押登记、评估费等均由乙方负责 第五条、乙方将其名下的位于房屋以下简称该房屋的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为,面积平方米,房产价值/剩余价值为元人民币 第六条、本抵押担保的主债权数额为元人民币抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止 第七条、本抵押所担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金、利息包括约定利息、罚息违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费和所有其他应付款项 第八条、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物 第九条、双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷,均同意选择第【】种方式解决1提交清远仲裁委员会在东莞仲裁,并适用简易程序审理;2交由抵押物所在地人民法院审理 第十条、送达地址双方的法定住所地以及约定均为合法送达地址,任何法律文件一经特快专递寄送,无论谁签收或退回与否,均视为已经送达;双方同意电子送达,任何法律文件一经发送到约定电子邮箱,即视为已经送达任何一方地址变更的,应当立即书面通知对方,否那么责任由自己负担 第十一条、其他条款 第十二条、本合同一式份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关份,本合同自甲乙双方签章之后生效 甲方签章 电子邮箱,联系 乙方签章 电子邮箱,联系 合同签署日期年月日 合同编号 抵押人(甲方) 住所 法定代表人(或授权代理人) 开户金融机构及账号 抵押权人(乙方) 住所 法定代表人(或授权代理人) 为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押 第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写),贷款期限自至 第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管 第五条抵押担保的范围贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等) 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当 第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管 第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用 第十一条抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保 第十二条抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承当责任 第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十四条抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权 第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权 第十六条发生以下情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金,违约金缺乏以弥补乙方损失的,甲方还应就缺乏局部予以赔偿乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按以下顺序分配 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用 第十九条其他约定事项 第二十条因本合同发生的争议,经协商解决达不成一致意见的,按以下第项方式解决
(1)向仲裁委员会申请仲裁
(2)依法向人民法院起诉 第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效 第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章 第二十三条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份 甲方(公章) 法定代表人(或委托代理人) 乙方(公章) 法定代表人(或委托代理人) 附件号《抵押合同》项下抵押物清单 抵押物名称 规格型号 单位 数量 产权证书/编号 处所 抵押物评估价值万元 已经为其他债权设定抵押额度万元 备注 抵押人(公章) 法定代表人或 委托代理人(签字)抵押权人(公章) 法定代表人或 委托代理人(签字)。