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【必备】抵押借款合同集合4篇【必备】抵押借款合同集合4篇 在人们愈发重视契约的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施那么一般合同是怎么起草的呢?下面是精心的抵押借款合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 出借人 抵押权人甲方 身份证号 借款人 抵押权人乙方 身份证号 抵押人共有人 身份证号 乙方因投资需要,向甲方借款作为周转资金双方经协商一致同意,在乙方以其所拥有的□不动产/□动产,以下简称乙方抵押物,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方□不动产在借款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在乙方还清贷款本息前,甲方拥有抵押物的所有权□动产在抵押有效期内,甲方应负责妥善保管质物,并不得挪用,乙方一次性向甲方支取保管费元整,抵押财产共作价人民币大写元整,抵押率为%,在借款期限内,甲方拥有抵押物的拥有权与所有权为此,特订立本合同
一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币大写亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写借款期内的利率及计息方法,按照民银行的规定执行
二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自年月日至年月日止
三、还款方式 乙方于年月日一次性全部归还甲方借款元整小写
四、甲方的权利和义务
1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方,但因乙方原因造成迟延的除外
2、甲方有权了解乙方的资信状况
3、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务乙方被宣布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款
2、乙方应按本协议的约定归还借款
六、抵押人的陈述与保证
1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力,能以自身名义履行本协议的义务并承当民事责任
2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵
3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件,资料及信息是真实,准确,完整和有效的
4、抵押人对抵押物享有充分的处分权,假设抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意
5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼仲裁等情况
七、抵押人的义务
1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保
2、抵押人应承当本合同项下有关抵押物的评估,登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用
3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险
4、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物
5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查
6、乙方应按甲方要求,对质押财产中的办理财产保险,并将保险单交乙方保存投保期限应长于主合同约定期限如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续保险财产如发生意外损失,所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款,并将存款单交由乙方保管
7、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交
八、有以下情形时,抵押人应立即书面通知抵押权人
1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响;
2、抵押物权属发生争议;
3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;
4、抵押权受到或可能受到任何第三方面的侵害;
九、出现以下情况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产
1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;
2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;
3、债务人被宣告解散、破产的 处理质物所得价款,缺乏清偿债务的,甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方
十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍
十一、抵押物名称与范围 不动产乙方将□单独拥有/□与共有共有人的坐落于;建筑面积平方米;产权证号为;的房产抵押给甲方,作为担保乙方向甲方借款的本金,违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币元整该房已向抵押借款人民币元整,履行期限自年月日至年月日为止,并已通知该抵押权人做第二次抵押 动产乙方将其与共有人拥有的抵押物,规格,数量帐面价格大写元整
九、违约责任违约金 乙方如逾期归还甲方借款,那么乙方应赔偿甲方违约金人民币大写元整,小写;另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的倍计算利息如逾期到日后仍无法履行还款义务,那么甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款那么交由乙方
十二、争议协议 本协议项下依以下第种方式解决,争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款 1向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; 2由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力
十三、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效
十四、本协议正本一式份,抵押人、抵押权人各执份,抵押物公证、登记部门各份
十五、抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对所有内容无异议 抵押权人签字 盖章 抵押人签字 盖章 共有人签字 盖章 签署日年月日 抵押人以下简称甲方 抵押权人以下简称乙方 甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币大写小写,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同 名称壹辆,排量,颜色,车牌号为,发动机号为.上述抵押的车辆为甲方所有 抵押期限为月,自年月日起,至年月日止
1、清点本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量
2、暂管抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承当
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份 抵押人章 抵押权人章 签立时间 订立合同双方 抵押人,以下简称甲方 抵押权人,以下简称乙方 鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同 第一条抵押物的名称、数量和价值
1、名称
2、数量
3、价值 第二条抵押期限 抵押期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条抵押物的清点、暂管和保险
1、清点本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可
2、暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承当
3、保险在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的.财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金之一
2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入银行分行帐户,即乙方指定的帐户甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货
3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助 第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因成心或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物
4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分 甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物
2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定
3、抵押物的价格由市物价局作价
4、处分抵押物所得的款项,接以下顺序使用 第一支付处分抵押物的费用 第二缴纳抵押物的税金 第三归还欠乙方贷款的税金 如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款 第七条其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承当
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限
3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向人民法院申请强制执行
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份副本一式份,送等有关单位各留存一份 抵押人(章)抵押权人(章) 代表人(签字)代表人(签字) 地址地址 银行及帐号银行及帐号 年月日订立 债权人以下简称甲方 债务人以下简称乙方 兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下 第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款 第二条本合同抵押借款金额人民币万元 第三条本合同抵押借款期间,自年月日起,至年月日止,共计年期限届满之日清偿 第四条本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息 第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方 第六条本合同办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执 第七条本合同办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担 第八条本合同期限届满前后,假设乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或成心拖延,假设乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地 第九条本合同自签订日下生效 第十条本合同书一式两份,双方各执一份为凭 立合同书人 甲方 住址 身份证统一号码 乙方 住址 身份证统一号码 年月日。