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【推荐】抵押借款合同集锦7篇【推荐】抵押借款合同集锦7篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是收集的抵押借款合同7篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 抵押人甲方 代表人 抵押权人乙方 代表人为确保年月日签订的以下称本合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房产抵押 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街路、小区号栋单元层户号,其房屋建筑面积㎡,产权证号,土地使用权证号. 第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年月至年月止 第三条利息年息,甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠 第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意 第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议 第六条出现以下情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产 第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记 第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下 第十条双方商定的其它事项 第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉 第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效 第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方 代表人代表人 年月日年月日 甲方中国建设银行支行 乙方市房地产开发截止本协议签订之日止,向甲方借款万元,银行承兑汇票为万元,其中由以其位于衢州经济开发区的地号为b—29号地块、面积为平方米、国有土地使用证号为衢州国用(20xx)字第3—277号的国有土地使用权作为抵押担保的有万元,由位于市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e—1r土地、e—1c土地和东苑小区土地共同抵押了万元 现经甲、乙双方协商,就质押达成协议如下第一条被担保的主债权 乙方提供的质押存单担保的主债权为向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由提供抵押担保的款项,该款项本息总共万元人民币,欠甲方的其他债务与乙方无涉被担保的主债权的支付期限已到期第二条为担保本协议第一条债务的履行,乙方提供存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押,存单的号码为,存款人为乙方第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用第四条本协议签订之日,乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管第五条特别约定 本协议甲、乙双方约定,在XX市土管部门将上述b—29号地块土地使用权过户到市名下、并由乙方取得新的权证文本时,本质押协议生效 如所有的位于XX市经济开发区地块编号为b—29号、面积为㎡的国有土地使用权(国有土地使用权证为衢州国用(20xx)字第3—2477号)在本协议签订之日起天内不能过户到名下的,本协议不生效,甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方,乙方不承当任何担保责任第六条本协议签订后,甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b—29号地块过户到乙方名下第七条金辉房地产、质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后,甲方应出具书面函件,同意解除位于XX市经济开发区b—29号地块的相关抵押手续第八条本协议自双方签字盖章之日起成立第九条本协议一式二份,双方各执一份 抵押人×××××(以下简称甲方) 住所地 法定代表人××× 甲、乙双方本着平等互利、老实信用、自愿公平的原那么,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达本钱合同,以资共同遵守 第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于××市×××镇,面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用 第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当 第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管 第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失,由甲方承当责任 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿 第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理
(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权 第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的,乙方有权另行追索 第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部,乙方应退还甲方 第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼 如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方 第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物 第十四条抵押权的撤销主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销 第十五条出现以下情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物
(一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务
(二)甲方被宣告解散或破产 第十六条违反本协议的约定,构成违约行为违约方应承当违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等) 第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效 第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉 第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力该补充协议必须是书面的 第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一局部,与本合同具有同等法律效力 第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力 第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效 第二十三条本合同附件 1.抵押物清单 2.甲、乙双方的有效证明(包括住所、、、开户行、帐号等) 甲方公司(章) 法定代表人 或授权代表(签字) 乙方公司(章) 法定代表人 或授权代表(签字) 抵押人(甲方) 法定代表人 法定住所 邮政编码 根本账户开户行 账号抵押权人(乙方) 法定代表人 法定住所 邮政编码 根本账户开户行 账号 合同编号 贷款抵押人,以下简称甲方; 贷款抵押权人,以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的以下简称甲方抵押物,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同 第一条贷款内容
1.贷款总金额元整
2.贷款用途本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动
3.贷款期限在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月,即自年月日起,至年月日止
4.贷款利率本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行
5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提取
6.贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它归还贷款,须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效 第二条抵押物事项
1.抵押物名称
2.制造厂家
3.型号
4.件数
5.单件
6.置放地点
7.抵押物发票总金额
8.抵押期限年或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止 第三条甲乙双方的义务 乙方的义务
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方 甲方的义务
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息
3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用
4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分
6.抵押物由甲方向民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承当投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息 第四条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回局部或全部贷款,并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收%的罚息
3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款局部按借款利率加收%的利息
4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止 第五条其它规定
1.发生以下情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款 1甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实 2甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息 3甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额 4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第六条有关本合同的费用承当 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责 第七条本合同生效条件 本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承当 第八条争议的解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 地址地址 开户银行开户银行 帐号帐号 年月日年月日 签订地点签订地点 汽车抵押借款合同抵押人,以下简称甲方 抵押权人,以下简称乙方 鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同 第一条抵押物的名称、数量和价值
1、名称
2、数量
3、价值 第二条抵押期限 抵押期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条抵押物的清点、暂管和保险
1、清点本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可
2、暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承当
3、保险在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金之一
2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入银行分行帐户,即乙方指定的帐户甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货
3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助 第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因成心或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物
2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定
3、抵押物的价格由市物价局作价
4、处分抵押物所得的款项,接以下顺序使用 第一支付处分抵押物的费用 第二缴纳抵押物的税金 第三归还欠乙方贷款的税金 如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款 第七条其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承当
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限
3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向人民法院申请强制执行
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份副本一式份,送等有关单位各留存一份 抵押人章抵押权人章 代表人签字代表人签字 地址地址 银行及帐号银行及帐号 年月日订立 借款人抵押人以下简称甲方 现住址身份证号码 出借人抵押权人以下简称乙方 甲方因生产、经营需要,向乙方借款双方经协商一致,达成协议在甲方以,作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清本息前,乙方拥有抵押物的抵押权为此,特定立本合同; 第一条借款内容
1、借款金额甲方向乙方借款人民币大写
2、借款用途本借款只能用于合法经营的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动
3、借款期限本合同约定借款期限为个月,即从年月日起至年月日止在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一致时,以实际资金交接日为准,借款期限随之顺延资金交接凭证为本合同的组成局部,与本合同上有同等法律效力
4、借款利率按年息%计算,利息从实际放款之日计算,按付息首次付息日期年月日、第二交付息日期年月日、第三付息日期年月日,第四次付息日期年月日
5、付息方式通过交付各期利息
6、借款利息自甲方收到款项之日起计算
7、借款本息的归还甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息
8、提前还款,经乙方同意后甲方可以提前还款,但须另支付天的利息作为违约金
9、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效
10、还款之日起5日内联系不到借款人,放款方有权申请强制执行 第二条抵押物价格约定
1、抵押人同意以以下财产详见抵
2、押清单作为抵押物,上述抵押清单作为本合同组成局部上述抵押物暂作价人民大写元,抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准 第三条违约责任
1、甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现乙方有权提前收回局部或全部借款和使用借款的利息
2、借款到期,甲方未能按时还本付息,应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金
3、甲方如不按期付息还本,乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖,该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金,缺乏清偿的剩余局部,乙方仍有权向甲方追偿直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止
4、乙方如未按本合同的约定向甲方提供足额借款,应向甲方支付百分之二十的违约金
5、违约金缺乏偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时,缺乏局部由违约方另行支付 第四条其他约定
1、乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料,并协助乙方办理其他相关事项
2、合同有关的附件,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第五条有关本合同的费用承当 有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承当 第六条本合同生效条件 本合同系由公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方如不履行还款义务,乙方可直接向人民法院申请强制执行 自抵押登记后生效,公证费由甲方承当 第七条争议的解决途径 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例,假设发生争议;
1、由发生争议的双方先行协商解决;
2、如协商不成,可以拆至人民法院 本合同一式伍份,甲乙双方各执壹份,公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款效劳各留存一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出借人以下简称甲方 借款人以下简称乙方 借款人因经济困难,提出向甲方借款人民币万元,现就有关事项在自愿的根底上,达成如下一致条款
1、甲方借给乙方现金人民币万元,借款期限二个月,即自年月日至年月日止,到期及时清偿,否那么按照本金的20%作为违约金支付给出借人
2、乙方将其享有的完整产权、所有权的
①位于汝州市汝房权证汝州市字第20xx号;
②位于林权【汝林证字第号】共同作为本次借款的抵押担保,以保证出借人债权的完整实现
3、乙方承诺上述房产、林权证无瑕疵,无任何纠纷,权属乙方,无争议
4、保证人承诺对甲方的借款承当连带清偿责任
5、借款到期乙方不能及时归还,愿将上述房产、林权抵偿给甲方,假设需办理过户手续,乙方有义务无条件配合
6、本协议签字生效,不得反悔 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 抵押人,以下简称甲方 抵押权人,以下简称乙方 鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同 第一条抵押物的名称、数量和价值
1、名称
2、数量
3、价值 第二条抵押期限 抵押期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条抵押物的清点、暂管和保险
1、清点本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可
2、暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承当
3、保险在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金之一
2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入银行分行帐户,即乙方指定的帐户甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货
3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助 第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因成心或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物
4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物
2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定
3、抵押物的价格由市物价局作价
4、处分抵押物所得的款项,接以下顺序使用 第一支付处分抵押物的费用 第二缴纳抵押物的税金 第三归还欠乙方贷款的税金 如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款 第七条其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承当
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限
3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向人民法院申请强制执行
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份副本一式份,送等有关单位各留存一份 抵押人章抵押权人章代表人签字代表人签字。