还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【精品】抵押借款合同集锦七篇【精品】抵押借款合同集锦七篇 随着法律观念的深入人心,合同对我们的帮助越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么一般合同是怎么起草的呢?以下是帮大家的抵押借款合同7篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 抵押人以下简称甲方 抵押权人以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议
1、乙方向甲方借款金额为元人民币¥
2、借款期限自年月日起至年月日止
3、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到XX市房地产管理局办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方
4、借款利率按照民银行同期存款利率执行
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否那么乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物
8、违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份 甲方乙方 代表代表 签约时间年月日 合同编号 贷款抵押人,以下简称甲方 贷款抵押权人,以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同 1.贷款总金额元整 2.贷款用途本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动 3.贷款期限在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月,即自年月日起,至年月日止 4.贷款利率本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行 5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提取 6.贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它归还贷款,须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日 7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效 1.抵押物名称 2.制造厂家 3.型号 4.件数 5.单件 6.置放地点 7.抵押物发票总金额 8.抵押期限年(或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止) 乙方的义务 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁 2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方 甲方的义务 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息 3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用 4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分 6.抵押物由甲方向民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承当投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回局部或全部贷款,并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收%的罚息 3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款局部按借款利率加收%的利息 4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止 1.发生以下情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实
(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息
(3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件 2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效 4.甲方提供的借款、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责 本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承当 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择 1.向经济合同仲裁机构申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 地址地址 开户银行开户银行 帐号帐号 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方中国建设银行支行 乙方市房地产开发截止本协议签订之日止,向甲方借款万元,银行承兑汇票为万元,其中由以其位于衢州经济开发区的地号为b—29号地块、面积为平方米、国有土地使用证号为衢州国用(20xx)字第3—277号的国有土地使用权作为抵押担保的有万元,由位于市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e—1r土地、e—1c土地和东苑小区土地共同抵押了万元 现经甲、乙双方协商,就质押达成协议如下第一条被担保的主债权 乙方提供的质押存单担保的`主债权为向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由提供抵押担保的款项,该款项本息总共万元人民币,欠甲方的其他债务与乙方无涉被担保的主债权的支付期限已到期第二条为担保本协议第一条债务的履行,乙方提供存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押,存单的号码为,存款人为乙方第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用第四条本协议签订之日,乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管第五条特别约定 本协议甲、乙双方约定,在XX市土管部门将上述b—29号地块土地使用权过户到市名下、并由乙方取得新的权证文本时,本质押协议生效 如所有的位于XX市经济开发区地块编号为b—29号、面积为㎡的国有土地使用权(国有土地使用权证为衢州国用(20xx)字第3—2477号)在本协议签订之日起天内不能过户到名下的,本协议不生效,甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方,乙方不承当任何担保责任第六条本协议签订后,甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b—29号地块过户到乙方名下第七条金辉房地产、质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后,甲方应出具书面函件,同意解除位于XX市经济开发区b—29号地块的相关抵押手续第八条本协议自双方签字盖章之日起成立第九条本协议一式二份,双方各执一份 抵押人×××××(以下简称甲方) 住所地 法定代表人××× 甲、乙双方本着平等互利、老实信用、自愿公平的原那么,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达本钱合同,以资共同遵守 第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于××市×××镇,面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用 第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当 第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管 第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失,由甲方承当责任 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿 第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理
(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权 第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的,乙方有权另行追索 第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部,乙方应退还甲方 第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼 如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方 第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物 第十四条抵押权的撤销主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销 第十五条出现以下情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物
(一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务
(二)甲方被宣告解散或破产 第十六条违反本协议的约定,构成违约行为违约方应承当违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等) 第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效 第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉 第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力该补充协议必须是书面的 第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一局部,与本合同具有同等法律效力 第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力 第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效 第二十三条本合同附件 1.抵押物清单 2.甲、乙双方的有效证明(包括住所、、、开户行、帐号等) 甲方公司(章) 法定代表人 或授权代表(签字) 乙方公司(章) 法定代表人 或授权代表(签字) 抵押人(甲方) 法定代表人 法定住所 邮政编码 根本账户开户行 账号抵押权人(乙方) 法定代表人 法定住所 邮政编码 根本账户开户行 账号 借款人抵押人(以下简称甲方) 现住址 身份证号码 出借人(抵押权人)(以下简称乙方) 甲方因生活、经营需要,向乙方借款双方经协商一致,达成协议乙方以,作为借款抵押物抵押给甲方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方在甲方还清本息前,乙方拥有抵押物的抵押权为此,特定立本合同; 第一条借款内容 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)效劳费
1、借款用途本借款只能用于合法经营的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动
2、借款期限本合同约定借款期限为个月,即从年月日起至年月日止
3、借款利率按月息%计算,利息从实际放款之日计算,按付息首次付息日期年月日
4、付息方式通过现金交付各期利息以及效劳费
5、借款利息自甲方收到款项之日起计算
6、借款本息的归还甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息
7、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效
8、还款之日起5日内联系不到借款人,放款方有权处理抵押物 第二条抵押物价格约定
1、抵押人同意以以下财产(详见抵押清单)作为抵押物,上述抵押清单作为本合同组成局部
2、上述抵押物暂作价人民(大写)元,抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准 第三条违约责任
1、甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现乙方有权提前收回局部或全部借款和利息
2、借款到期,甲方未能按时还本付息,应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金
3、甲方如不按期付息还本,乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖,转押,该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金,缺乏清偿的剩余局部,乙方仍有权向甲方追偿直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止
4、违约金缺乏偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时,缺乏局部由违约方另行支付 第四条其他约定
1、乙方有权检查、监督借款的使用情况
2、合同有关的附件,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第五条有关本合同的费用承当 有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承当 甲方(签章)乙方(签章) 现住址现家庭住址 身份证号码身份证号码 联系联系 年月日年月日 抵押人 抵押权人 为确保年月日签定的以下称主合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街路、小区号栋单元层户号,其房屋建筑面m2,占地面积m2 第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年月 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币大写,小写根据主合同,双方确认乙方债权标的额本金大写,小写,抵押率为百分之 第四条甲方保证上述房地产权属清楚假设发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承当赔偿责任 第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效 第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第十一条本合同在执行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续 第十三条抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方 第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效 第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 地址地址 联系联系 合同签定地点 合同签定时间年月日 抵押人以下简称甲方 住所 法定代表人 抵押权人以下简称乙方 住所 法定代表人 被担保方客户以下简称丙方 住所 法定代表人 为确保乙丙双方年月日签订的销售合同以下简称主合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同
一、甲方同意以其名下拥有的位于的房屋或地块的土地使用权抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,那么乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用处理抵押财产所得价款,缺乏以归还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承当
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存投保期限应长于主合同的期限假设主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止
2、甲方负责缴付保险费;
3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低如因末获保险赔偿或保险偿数额缺乏时,乙方有权向丙方追偿;
4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付
六、抵押财产的处分 一丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承当债务的/ 二处分方式乙方可以选择如下之一的方式处分
1、与甲方协议折价转让;
2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、以乙方认为适宜的市值租金出租局部或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼 三处分抵押财产的受偿顺序和分配原那么
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用包括支付代管人或代理人的费用及报酬;
2、归还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方 四甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件 五乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿
七、特别约定事项 在以下情况下
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;
3、丙方无归还能力或可能破产;
4、甲方放弃该抵押财产;
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时 乙方有权采取以下任何一项或多项措施
1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
2、要求甲方采取补救措施;
3、依本合同第六条第二款方式处分抵押财产
八、甲方声明及保证
1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况正常损耗除外,不改变其使用性质;
4、如局部呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、因抵押财产贬值或不能、缺乏以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补缺乏;
6、末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的局部或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置
7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;
8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;
9、在更改地址时应立即通知乙方;
10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;
11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;
12、按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益;
13、甲方如发生合并,由变更后的机构承当本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承当本合同项下义务,并承当连带责任假设甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理
九、涉及本合同有关税费,均由甲方负责承当
十、本合同有效期内,乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权
十一、违约责任
1、由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产
2、甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款,并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿
十二、本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议协议末达成前,本合同各条款仍然有效
十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或局部条款无效,丙方仍然履行其全部还款义务,乙方有权立即就有关欠款以各种合法方式向丙方追偿
十四、争议解决 甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致
十五、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份 甲方 授权代表 日期 乙方 授权代表日期 丙方 授权代表 日期 出质人有限责任公司下简称“甲方” 质权人银行下简称“乙方” 甲、乙双方就甲方以其持有的股份下简称“a公司”的股权作质押担保事宜,经协商一致,签订协议如下 第一条本协议所担保的债权为年月日乙方根据号《贷款合同》下简称“贷款合同”向甲方发放的总金额为人民币大写元整的贷款,贷款年利率为,贷款期限自年月日至年月日 第二条质押协议标的
1.质押标的为甲方持有的a公司股权,包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;
2.质押股权金额为人民币元整 第三条甲方应在本协议签署之日起日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意,并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续,并将股权证书交给乙方保管 第四条发生以下情形之一,乙方有权依法处分质押股权,并从所得款项中优先清偿贷款本息
1.甲方未能按照贷款合同的约定,及时归还贷款本息及相关费用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的 第五条在本协议有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息 第六条本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除本协议,除非双方另行达成书面协议 第七条甲方未能在本协议第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的,乙方有权取消本协议第一条所述对甲方的贷款或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失 第八条本协议是所担保贷款合同的组成局部,经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效 第九条甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成时,任何一方可将争议提请仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规那么裁决,仲裁裁决对双方具有最终的法律效力 第十条本合同一式三份,双方各执一份,另一份办理股权质押登记用 出质人有限责任公司授权代表签字 年月日 质权人银行授权代表签字 年月日。