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文本内容:
房屋租赁合同书协议模板 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下房屋租赁合同书协议模板 出租方甲方 承租方乙方 根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在市区县路小区楼单元号出租给乙方使用
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币元大写元
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金缺乏局部从工资中扣除
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排
五、房屋修缮责任 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内,非以下情况之一的不得变更或解除本合同
1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的;
2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
4.在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、撤除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿 1未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 2擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; 3乙方,没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书;
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金
八、甲方的违约责任 在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉
3.本合同连同附件正本一式两份其中甲、乙双方各执一份均具有同等效力 出租方甲方盖章 承租方乙方盖章 代表人签字 代表人签字 签订地点 签订地点 年月日 年月日 出租方以下简称甲方身份证号码 承租方以下简称乙方身份证号码 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用个月;自年月日起至年月日;
2.房屋租金个月共计人民币元大写
3.付款方式签订协议时一次性付清另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息
4.自年月日起至年月日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付
6.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费
2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在一个月之前提出甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议
5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等平安工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素如地震、洪水等,与乙方无关
6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,假设有损坏及时维修或照价赔偿同时务必注意平安用电、用气和其他特殊设施如电燃气热水器、取暖炉等的平安使用,假设乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承当任何责任
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 出租方承租方 联系联系 签约日期签约日期模板内容仅供参考 。