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最新抵押物借款合同模板最新抵押物借款合同模板 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订抵押物 合同号抵借字第号 贷款人抵押权人银行 借款人 抵押人 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同 第一条借款金额、种类与用途贷款人同意向借款人发放贷款人民币大写,借款种类为,借款用途为. 第二条借款期限本合同借款期限为年月日起至年月日止实际放款日期与上述约定不一致的,以借款借据为准 第三条借款利率本合同借款利率为月利率‰假设遇民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年含以下的,本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的,那么利率根据民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人 第四条还款方式本合同约定还款方式为按月、季或年付息,每月、季末月或年末月的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约本金到还款期限届满时一次性归还,利随本清但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的,那么当笔贷款的还款方式依此约定 第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产见附件1《抵押物清单》作为抵押物,为本合同贷款人的债权提供抵押担保同时特别约定如下 一抵押担保的范围包括本金、利息包括罚息、复息等违约金、损害赔偿金和实现债权的费用实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用 二抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险,那么抵押人须为抵押物办理足额的保险在抵押关系存续期间,贷款人为该保险的第一受益人抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续,并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;假设抵押物发生保险责任内的损失时,抵押人应将所得保险理赔款提前归还相应贷款本息或交由贷款人进行提存假设抵押物发生毁损,抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值抵押物价值价减少时,借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保 三贷款人依法转让债权,抵押人仍应以抵押物承当抵押担保责任 四抵押登记手续由抵押人负责办理,贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续 五本合同主合同假设无效,但抵押条款仍有效,且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权权利仍按本合同有关抵押条款的约定承当担保责任 六本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保,那么抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保 七如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必须及时告知抵押权人如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的,抵押人应负全部赔偿责任 第六条贷款展期借款人假设需延长借款期限,应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请经贷款人和抵押人同意后,由贷款人,借款人和抵押人另行签订展期还款协议抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承当抵押担保责任,并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续,贷款人予以配合贷款展期后,其利率按累计期限的现行利率档次确定 第七条违约责任 一借款人违约及其违约责任
1、不按期归还贷款本金含展期,从逾期之日起按约定利率加收℅的罚息利率计收罚息
2、不按期偿付贷款利息,按罚息利率计收复息
3、不按合同约定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收℅的罚息利率计收罚息
4、借款人提前归还贷款,须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息,但如征得贷款人同意,可按本合同约定的利率和实际天数计收利息
5、借款人发生如下情形之一的,贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款 1不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的; 2不按约定的贷款用途使用贷款的; 3不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的; 4未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; 5借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的; 6财产遭受哄抢等事件的; 7卷入重大不利诉讼的; 8被行政机关处以重大行政处分的; 9因经营不善而停产歇业的; 10隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金本的; 11未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少资本等的; 12变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项,未在变更一个月前书面告知贷款人的; 13发生偷逃税、被责令停业整顿或被撤消撤销营业执照的;14发生其他严重影响归还贷款能力或失去信用情形的 二贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人提供贷款的,应向借款人承当以下责任
1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;
2、向借款人赔偿超过违约金局部的直接损失间接损失和可得利益不在赔偿范围 第八条合同的成立、生效与解除本合同自各方签字盖章之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;假设在本合同成立之日起三十日内,抵押人未办妥抵押登记手续的,贷款人有权解除本合同 第九条合同的履行 一借款人应在本行社开设账户,贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务 相关法律知识 xx土地抵押借款契约书 xx最高额抵押借款合同范本 最高额抵押借款合同 二贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息,可直接从借款人账户中扣划 第十条借款人、抵押人同意贷款人根据民银行和其他金融管理部门的有关规定,在民银行个人信息根底数据库及有关信息系统上录入查询、披露借款人、抵押人的有关信息 第十一条其他约定事项 . 第十二条本合同发生纠纷,由贷款人住所地人民法院管辖 第十三条附那么 一借款借据和本合同附件是本合同的组成局部,与本合同具有同等效力 二本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等,均由借款人或抵押人承当 三贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解,对本合同字体加粗局部向借款人、抵押人作了特别提示和充分的`说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商 四本合同一式份,贷款人持二份,借款人和抵押人各执一份,效力同等 贷款人签章 法定代表人签字 委托代理人签字 签约地点 签约时间年月日 借款人签章 法定代表人签字 委托代理人签字 签约地点 签约时间年月日 抵押人签章 法定代表人签字 委托代理人签字 签约地点 签约时间年月日 贷款方 法定代表人 职务 地址 邮政编码 借款方单位或个人 法定代表人 职务 地址 邮政编码 保证方 法定代表人 职务 地址 邮政编码 借款方为进行生产或经营活动,向贷款方申请借款,并由作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守 第一条贷款种类. 第二条借款用途. 第三条借款金额. 第四条借款利率为月息千分之,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算 第五条借款和还款期限
1.借款时间共年零个月自日起,至止
2.借款分期如下 贷款期限贷款时间贷款金额 第一期年月底前元 第二期年月底前元 第三期年月底前元
3.还款分期如下 归还期限还款时间还款金额还款时间利率 第一期年月底前元 第二期年月底前元 第三期年月底前元 第六条还款资金及还款方式
1.还款资金
2.还款方式 第七条保证条款
1.借款方用作抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押物借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息
4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料
5.有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行归还 第八条约定条款 借款方由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先归还贷款由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使借款方无法履行合同时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承当违约责任 第九条违约责任
一、借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回局部或全部贷款,对违约使用的局部,按银行规定的利率加收罚息情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款
2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息借款方提前还款的,应按规定减收利息
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和民事责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同
2.银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和民事责任情节严重的,应由司法机关追究刑事责任 第十条合同变更或解除
1.本合同非因《中华人民共和国》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按以下第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉 第十二条其他 本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式份,报送等有关单位如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关各留存一份 贷款方公章 法定代表人 年月日 借款方公章 法定代表人 银行账户 年月日 保证方公章 法定代表人 银行账户 年月日模板内容仅供参考 。