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文本内容:
房屋租赁合同协议书简单 甲方出租方身份证号码 乙方承租方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋,建筑面积平方米,出租给乙方作使用装修程度大理**梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房设施设备电表、水表、其他无完好无损租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决
二、租赁期限年月日至年月日
三、租金及押金交纳时间每年房屋租金为元人民币,先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方,否那么,甲方有权将房屋收回乙方到期后,自行搬出租赁年后,房租随市场行情变动
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承当不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责
3、承租后,水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途假设发生非法事件,乙方自负后果,假设乙方出兑,应提前一个月告知甲方
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、其他约定事项甲方需要收回房屋时,需提前三个月告知乙方;假设导致乙方无法继续租用此房屋,那么甲方应返还乙方的押金及剩余房租假设乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还
五、违约责任甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金元人民币,损失超过违约金时,需另行追加赔偿
六、本合同经签字盖章生效
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元,假设房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出局部由乙方补偿,剩余局部在合同期满后退回乙方 甲方签字联系 乙方签字联系 签约时间 甲方出租人 开展 乙方承租人 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼
一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该局部房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房不含楼道、电梯等公摊面积租赁给乙方使用租赁期至 年 月 日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用局部继续使用;甲方于 年 月 日正式将该房产第
一、二层的北面半层即原占用人××公司占用局部交付给乙方假设届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金 万元,并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币 万元其中第一层以每平米每天 元计,约 万元;第二层以 元计,约 万;第
三、四层以 元计,约 万元 租金于 年按原租金的 %递增,于 年在 年的根底上再递增 %乙方先交租金后租用,每 个月结算一次,在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的 %每天加收滞纳金,超过 个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承当甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责
五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承当双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防平安工作,并另行与甲方签订消防平安责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责 租赁房屋的有关水、电及费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承当乙方已支付给甲方的定金 万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后, 个月内甲方无息归还乙方 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构指承重梁及承重柱体及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书 租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得撤除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用所有广告宣传材料由乙方自负
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其工程不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突,并与甲方协商前方可办理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的局部依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承当责任
十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力 甲方 乙方 代表 代表 签订日期 年 月 日 租方姓名乙方身份证号码 业主姓名甲方身份证号码 1甲方同意将租给乙方 2租金为每月人民币元付款方式共计元 3租期从年月日至年月日为止 4乙方在承租期的水、电有线电视、机其他使用均有乙方负担,乙方不得在承租期内私自改造房屋结构,损坏房屋,不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等,不得将户口迁入本地段,不得从事违法活动,否那么甲方有权收回如造成一切后果由乙方全部负责 5甲方在承租期内不得无故解除合同,如甲方违反合同造成乙方经济损失,甲方应负全部责任,租赁期满后,乙方有优先承租权 6本所只负责租赁中介,不负一切经济及其他任何责任,如甲乙双方发生纠纷,由双方自行协商解决 本合同一式两份,经双方签字后生效 电表度数水表吨数 房租提前天预付;退房提前天告知; 水电设备押金元 其他事项约定 甲方签字乙方签字模板内容仅供参考 。