还剩9页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【实用】担保合同3篇【实用】担保合同3篇 随着中国法制与法治建设的不断推进司法越来越受到人们的高度重视,合同订立逐渐成为日常生活的常态,制定一份合同能让事情变得更顺利但是你知道怎样才能写的好吗?下面是关于担保合同3篇,仅供参考,欢送大家阅读 本合同当事人 委托人甲方: 中介人乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定委托人与中介人在平等自愿的根底上就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□□;楼层:□;结构:□;朝向:□;建筑面积:平方米□;月租金标准:元□;租期:□;房屋用途:□; 房屋权属: 其他条件: 乙方还应提供以下效劳:. 第二条委托期限 自年月日至年月日. 超过以上期限仍需要中介效劳的双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录列明房屋的具体地址看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条甲方义务 一应出示身份证等真实的身份资格证明; 二应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合; 三应对乙方提供的房屋资料保守秘密; 四不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条乙方义务 一应出示营业执照房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; 二应尽力完成甲方的委托事项按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋将处理情况及时向甲方如实汇报为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络协助撮合等效劳并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; 三应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; 四不得提供虚假信息隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益; 五对甲方的经济情况个人信息商业秘密等保守秘密; 六应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; 七收取看房费佣金中介活动费用的应向甲方开具合法标准的收费票据; 八本合同签订后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条委托事项的完成 第七条费用与佣金 一看房费 看房费是指乙方陪 同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承当.看房费用为:每次元.甲方可以一次性交纳看房费用元可看房次. 乙方完成委托事项的甲方支付的看房费用费抵作佣金. 二佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬. 乙方完成委托事项的甲方应按照实际月租金的%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付. 佣金的支付方式:现金□;支票□;. 委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方不得要求支付佣金. 三中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用不包括看房费佣金. 乙方完成委托事项的中介活动费用由乙方承当. 非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方可以要求甲方支付必要的合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的应当如实列明并出具相关票据做出合理解释.除看房费佣金和中介活动费用外乙方不得向甲方收取其他任何费用押金信息费等. 第八条转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理应当事先征得甲方的同意. 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条违约责任 一甲方违反保密义务的应按照标准支付违约金; 二在本合同第四条约定的期限内甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照的标准支付违约金乙方仍有权取得约定的佣金; 三甲方未如约支付看房费佣金中介活动费用的应按照的标准支付违约金; 四乙方违反保密义务的应按照标准支付违约金; 五乙方怠于履行尽力义务的不得向甲方要求支付看房费佣金中介活动费用; 六乙方提供虚假信息隐瞒重要事实或有恶意串通行为的除退还已收取的看房费佣金中介活动费用外应按照标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 七乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的.其他证明或身份资格证明或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的除退还已收取的看房费佣金中介活动费用外应按照标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种: 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条其他约定事项 第十三条本合同一式二份甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条合同一经生效即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式与本合同具有同等效力. 第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律法规和地方性法规的前提下做出的如果国家法律法规和地方性法规对委托人中介人及出租人的资质资格及其他有关方面有特别规定的从其规定. 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 委托人甲方 效劳人乙方 签订日期年月日 有效期限年月日至年月日 依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经双方协商一致,就经济信息效劳工程,签订本合同
一、乙方受甲方委托就进行经济信息中介效劳效劳内容、形式、要求
二、甲方应提供应乙方的文件,期限及其他应予协作的事项
三、乙方应提供应甲方的文件,期限及其他应予协作的事项
四、乙方履行效劳的期限、地点和方式
五、乙方提供效劳的标准和验收方法
六、报酬及其支付方式
1.甲方支付给乙方报酬为元
2.支付方式按以下第种方式
①一次总付元时间
②分期支付元时间元时间
③共他方式时间
七、保密内容
八、违约责任
九、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉
十、本合同生效的条件
十一、其他约定事项 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出借人抵押权人以下简称“甲方”身份证号 家庭住址 电话 借款人以下简称“乙方”身份证号 家庭住址 电话 甲乙双方就甲方向乙方出借借款,并以乙方公司股份份额中,乙方自有股份份额作为乙方进行抵押一事,双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、行政法规订立如下合同条款,以资共同遵守 借款合同条款 本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力
一、甲方向乙方出借款共计人民币元整¥元以实际发放金额为准
二、借款期限为个月,自年月日起至年月日止
三、乙方所需上述借款的用途为
四、甲方将此笔借款借给乙方后,乙方应向甲方出具借据,借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力
五、如乙方在借款期内发生以下事项,那么甲方有权利提前收回借款 一乙方违反借款合同的条款 二乙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的 三乙方发生其他可能影响还款的情形 抵押合同条款 本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力
一、乙方借款人自愿以其在的所占份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保
二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人如乙方借款期限到期未还,甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内乙方向甲方所抵押的股份份额
三、股权抵押乙方保证该抵押股份无其他抵押权人,甲享有优先顺序受偿的权利
四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用,同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失
五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止
六、抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人乙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份 其他条款
一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议双方方签订后生效
二、本合同属于甲乙双方的真实意思表示,对双方均具有约束力如违反约定,愿意接受人民法院强制执行
三、本合同正本一式肆份,甲方、乙方各执壹份,其法律效力相同 甲方盖章乙方盖章 法人或授权代表人签字法人或授权代表人签字 时间年月日签约地 贷款人下称甲方 借款人下称乙方 鉴于
1、乙方因经营上的资金周转,急需现金而向甲方借款人民币元整;
2、为保证还款,乙方将乙方名下持有的股份证券代码万股的股权质押给甲方予以担保 为此,经双方协商,于年月日在上海特订立本借款合同,以利双方遵照履行 第一条借款金额、用途、利率、期限如下
1.
1、金额大写人民币元整
1.
2、用途经营上的资金周转
1.
3、利率%年利率
1.
4、期限自年月日至年月日 第二条本合同生效后,甲方按乙方的要求将贷款放出 第三条本金与利息的还款时间:年月日 第四条本合同项下贷款,自甲方放出贷款的实际金额之日起计息,按日结息 第五条本合同项下借款本息,由取得甲方认可的乙方所持有的证券代码万股的股权提供担保,另行签订《质押合同》作为本合同的附件 第六条乙方应按双方约定的借款期限内归还全部借款本息 第七条在本合同有效期内,甲方有权检查贷款使用情况,乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料 第八条合同的变更、解除
8.
1、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同
8.
2、乙方需延长借款期限,应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请,经甲方同意签订延期还款协议
8.
3、甲、乙任何一方,需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议
8.
4、甲、乙任何一方,需要解除本合同时,应及时书面通知对方,并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议解除合同的协议达成后,乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方
8.
5、在本合同有效期内,甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时,应在变更后3天内书面通知对方 第九条违约责任
9.
1、乙方未按本合同约定的用途使用借款,甲方有权终止合同,收回已发放的局部或全部贷款并收取甲方应得的利息
9.
2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息,也未能与甲方签订延期还款协议,或所延期限已到还不能归还借款时,乙方对还款期的任何违约视为全部违约,甲方有权提前终止合同
9.
3、在本合同有效期内,乙方提前归还本。