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【精选】房屋租赁合同模板集锦六篇 这几年随着人们法律意识的提高,合同的类型越来越多,签订合同能有效地减少争议那么写合同时需要注意哪些问题呢?下面是关于房屋租赁合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人院提起诉讼,请求解决
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 年月日 甲方 乙方 双方就因乙方租用甲方xx门面事宜,达成以下协议
1、湖工正大门左侧317卢公汽车站旁甲方自行搭建的竹木房门面
2、乙方租用甲方门面,时间为20xx年3月25日到20xx年3月25日形式为一年一签
3、付款方式年租金为柒仟元整(¥
7000.00元)每半年交一次房租如果乙方生意好,甲方每年最多只能加500元,8000元为上限
4、乙方在租赁期间,自行装修门面,甲方予以协助甲方必须保证乙方的简易房的建设权力,并且在合同期内不被撤除假设是被城管撤除,甲方按照天数推出租金给乙方,无需其他补偿
5、乙方在经营中要遵纪守法,一切相关税费由乙方自己承当在租赁期间,如要求退租门面,或是自己经营不善,甲方不退租金,乙方可以转让,但必须征得甲方同意
6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责水电费由乙方自负,根据市场价风格整而调整 以上合同望甲、乙双方共同遵守本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字乙方签字 甲方 乙方
一、乙方租用甲方位于,租赁期为年,租金为 (大写)/年;时间从年 月日起,到年月日止租金分年付,每年按租期提前十五日付租费顺延计算
二、租赁人未经出租人同意,不得自行改变房屋桔构,租赁人应保护好房内设备造成损坏由租赁人更换
三、租赁期间发生水、电、暖等费用均由甲方负责
四、租赁人根据房屋使用情况需要室内装修均由租赁人自理,租赁到期时装修设施可自行处理 伍、租赁人未经出租人同意,不得擅自转租
六、如遇不可抗拒外力或自然灾害,双方可终止合同
七、本协议一式两份双方签字后生效,同时产生法律效应,双方应恪守执行,租赁期间假设一方违约,应赔付对方租金的50%作为违约金,以资双方恪守如双方协商不通,交由当地法院裁决 出租方租赁方 电话电话 年月日 出租方(以下简称甲方)身份证号 地址联系 承租方(以下简称乙方)身份证号 地址联系 现有乙方拟租赁甲方合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方作为经营宾馆所用,甲、乙双方就乙方支付定金事宜达成如下协议
一、房屋位置及权利保证
1、甲方将出租给乙方的房屋位于曙光路48号,产权证号,房屋22间,共平方米,包括面向房屋左起第二间门面(含卫生间),租给乙方经营商务宾馆(注甲方修建的新房共6层,每层6间,乙方承租三层,分别为
二、
三、四层,每层承租6间,旧房承租4间,楼层分布在
二、三层,每层承租2间,位置分别靠楼梯口)
2、甲方保证对该房具有完整合法的所有权,并完整详细告知乙方该房的信息
二、正式房屋租赁合同签订期限 因甲方拟出租的房屋尚处修建阶段,那么正式房屋租赁合同签订时间定于甲方对房屋建成并装修到达如下标准后
1、整栋房屋的主体结构完成
2、整栋房屋的内外墙装修完
3、整栋房屋到达双方协定的移交标准
4、整栋房屋建房及装修垃圾清理干净后
5、旧房租赁给乙方的4间房到达双方协议的移交标准
三、定金数额 乙方在签订本合同时向甲方支付元作为甲、乙双方签订房屋租赁合同的担保,房屋租赁合同签订后,本合同约定金转化租金,租金按双方签订房屋租赁合同的约定支付,甲方收到定金后应书面签收
四、罚那么 本合同约定的签订正式房屋租赁合同的时间条件成就后,甲方拒绝与乙方签订房屋租赁合同,那么双倍返还乙方所支付的定金,如乙方拒绝与甲方签订房屋租赁合同,那么已支付的定金甲方不予退还
五、有以下情形之一,乙方拒绝签订房屋租赁合同的不适用定金罚那么,甲方全数退还乙方定金
1、在签订正式房屋租赁合同前,出现司法机关、行政机关依法限制该房的相关产权权利的
2、签订合同前,甲方未尽告知义务的
六、房屋租金及支付方式 房屋租金每月人民币元第一年按年支付,第二年起按半年支付
七、正式的房屋租赁合同已经拟定,当本合同约定正式房屋租赁合同的条件成就后,按原拟定的房屋租赁合同签订正式房屋租赁合同正式的房屋租赁合同样本附在本合同背后
八、因本合同产生的纠纷,由凯里市人民法院管辖
九、本合同一式二份,双方各执一份,签字后生效 甲方乙方 签订时间年月日 签订地点 甲方出租方xx 乙方承租方xxxx 甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼,总面积约为10200平方米现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张本协议生效后,甲乙双方就该局部费用互不相欠
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的`租赁费
八、本协议自双方签字盖章之日起生效
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力 甲方 乙方 身份证号 法定代表人 年月日 年月日 甲方 乙方 甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址市路号房 2.用途 3.使用面积(按建筑面积计,下同)平方米,内含厨房间,卫生间间;房内设备有电表个,检漏开关个,线条,机台,(号码),洗手盆个,抽水马桶个,淋浴器个,光管支,插座个 第二条租用期限 乙方租用期为年,即从年月日起至年月日止 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币(小写元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部 2.甲方向乙方提供使用(不代办查阅费用明细账)、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳,甲方向乙方收取综合效劳费,按元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合效劳费(小写元)乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部 3.乙方使用工作用房期间,其水电费、费由乙方负担,乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部 第四条甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的工程,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用平安 2.甲方为乙方提供通讯设备(以下简称tel),tel的所有权归甲方,乙方只有使用权 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息) 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变 5.甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任 第五条乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元(小写元);及通话保证金元(小写)(国际长途元/部;国内长途元/部;市内/部)乙方假设中途退房,保证金归甲方所有 2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金 3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途 4.乙方不得私自拆改工作用房假设需对房间装修的,乙方须按执行,到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续,经甲方批准前方可组织施工否那么,乙方装修视作违约,应自行撤除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行撤除否那么,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿 5.乙方不得私自拆装,或转让、转租给他方使用否那么,甲方有权收回乙方的机,并按电信局有关规定处以罚款假设乙方对有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿 6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营注意防火平安、方案生育、治安管理,乙方假设违反上述条例应承当一切经济法律责任 7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月,那么作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用假设乙方不按时迁出,那么从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收 8.乙方在本协议期满后续 签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续,逾理作不续签处理乙方如无意续签,那么应在本协议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收 9.本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否那么甲方不予放行 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序,按办理,乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》,并向甲方提交有关资料 第六条其他 第七条本协议书与甲方同时使用,具有同等法律效力 第八条本协议书未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力 第九条本协议在执行过程中假设发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可通过人民法院解决 第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执行 第十一条本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点模板内容仅供参考 。