文本内容:
房屋租赁合同违约金的计算房屋租赁合同违约金的计算房屋租赁合同违约金怎么算房屋租赁合同违约金怎么确定一般而言,违约金的计算根据合同约定的违约金来计算房屋租赁合同违约金怎么算,房屋租赁合同违约金如何算根据“损益相抵”规那么,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”缺乏以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任根据《合同法》等相关法律,赔偿损失应当是在违约方承当继续履行、采取补救措施、支付违约金及承当定金责任之后尚缺乏以弥补守约方实际损失时所应承当的一种责任另外,被告对其损失额度具有举证责任租赁合同双方意思表示真实,属于平等自愿的协商行为,与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形,此时,一方要求另一方承当违约责任没有事实根底,更没有法律依据1违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的`损失大小来确定的2发生一方违约后、守约方要求违约方承当违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金1法定违约金和约定违约金;2惩罚性违约金和补偿性赔偿性违约金合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法那么做了全新的规定1是在合同中预先约定的合同条款之一;2是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱定额损害赔偿金;3是对承当赔偿责任的一种约定不同于一般合同义务。