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房屋自愿转让合同范本 房屋自愿转让合同要怎么写呢?有没有可以参考的房屋自愿转让合同范本呢?下面是的房屋自愿转让合同范本,欢送大家阅读! 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 见证方以下简称丙方 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得苏州市区县的房屋所有权证书,所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当 第三条乙方对购置权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整 第五条付款方式 一无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款 二银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款
3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付 第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款不计利息返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目 1没有房屋欠帐,如费、电费、物业管理费、取暖费等; 2没有固定不可移动装修物品的破坏; 3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4其它 第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据 第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区县交易所留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效 甲方 乙方 见证方 卖方以下简称甲方、夫妇 居民身份证号码、 住址 买方以下简称乙方 居民身份证号码 甲乙双方均属,村组村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款 第一条房屋的根本情况 甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于村自然村组的房屋院落及附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方该院落建于年,房屋为土木结构,建筑面积平米,房屋用途为住宅该宅基地使用权证号该院落具体位置东临西邻南邻北邻登记长度为米宽为米面积平米 第二条价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币大写乙方在合同生效日一次性付清甲方出具收款手续 第三条甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承当全部责任 第四条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任 第五条甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月那么视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任 第六条关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已取得全部共有人的一致同意,假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承当接受 第七条本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁 第八条本合同由甲乙双方签字之日起生效 第九条本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力 甲方签章、乙方签章 甲方签证时间乙方签证时间 见证人见证人 村委会意见签章 甲方转让方 乙方承转方 经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于产权转让给乙方,最新房屋转让合同范本具体内容如下
一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行承当
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主,房屋所有的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有,合同范本《最新房屋转让合同范本》
三、转让费用为万元,在鉴定合同时乙方付元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承当
五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利
六、以上房屋转让协议双方自愿签订,如有违约的情况
①假设甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;
②假设乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费房屋转让协议书文本
七、本合同自签字后生效合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字乙方签字年月日模板内容仅供参考 。