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【实用】房屋装修合同10篇【实用】房屋装修合同10篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,很多场合都离不了合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是的房屋装修合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方简称甲方 承包方简称乙方施工工程队负责人 身份证联络方式 家庭住址
1.装潢施工地点
2.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米
3.承包方式
4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场
5.总价款元包括屋内垃圾清理费和材料搬运费,乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款元大写人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工
6.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期约天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行
1.乙方即在装修期间承当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承当联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方即提出赔偿
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2.甲方负责采购供给的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作瓷砖除外
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承当责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
5.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
5.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装如窗户,橱柜防火门,台面等,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用
1.甲方提供的施工要求见上述第三条及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下 协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方元整 剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付 合计元整
1.甲方工作 1甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
2.乙方工作 1参加甲方召集的现场交底 2全权负责协议履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意
1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协议约定向 区仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 甲方签字乙方签字 住址住址 身份证号身份证号 签订日期年月日 签订地点 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方)(施工工程队负责人) 身份证联络方式 家庭住址 第一条工程概况
1.装潢施工地点
2.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米
3.承包方式
4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)
5.总价款元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款元大写(人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工
6.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期约天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行 第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承当联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换 第三条关于材料供给的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2.甲方负责采购供给的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承当责任乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
5.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
5.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用 第五条关于平安生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责 第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下 协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方元整 剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付 合计元整 第七条其它事项
1.甲方工作
(1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
2.乙方工作
(1)参加甲方召集的现场交底
(2)全权负责协议履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意 第八条违约责任
1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责 第九条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协议约定向 区仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼 第十条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可 第十一条附那么
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 甲方(签字)乙方(签字) 住址住址 身份证号身份证号 签订日期年月日 签订地点 发包方简称甲方承包方简称乙方 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料、清包工、局部承包
5.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按以下方式支付 1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除 2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元 3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元 4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元 5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供给的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方 未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 合同附件为本合同的组成局部 甲方签章 乙方签章电话 签订地点 签订日期年月日 装修合同是需要审查的,尤其是在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书在这份合同中,业主要注意以下3个问题 一合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的.消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔” 二在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好 三合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承当全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理 有关家庭装修的纠纷在迅速增多,在这些纠纷当中,有不少是由于合同签订得不严谨造成的很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解,在实际使用时,由于某些条款的疏漏,也会造成与装饰公司的纠纷您要特别注意以下十个方面,这些都是容易出现纠纷的问题 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比拟完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承当者 合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设工程实施监督和管理的活动“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的有些家装市场承诺可为消费者提供监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的以下几项为确保建筑物平安,不能拆动室内承重结构如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续如果在施工期间,该居室仍被消费者局部使用的,消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作在不阻碍施工队正常作业的情况下,消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查 目前在装修工程的实际履行中,增加施工工程的现象很多一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在合同签订时,如果经过多方了解,再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下,对工程工程变更应谨慎如果在施工的过程中,因为施工工程的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认 鉴于装修材料品牌及价格等因素,目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料”,即合同中规定的第二种方式进行施工那么在材料供给上,双方都应负一定的责任消费者有义务按约定提供材料,并请装修公司对自己提 甲方****物业管理公司 乙方(业主或使用人) 为了标准小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理方法》等相关法规,对本小区栋房装修管理效劳事宜,达本钱协议
(一)装修前七天乙方需向甲方申报,详细填写《房屋装饰装修申请表》
(二)乙方需向甲方提供以下资料
1、乙方身份证原件及复印件;
2、非业主办理装修手续,须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件;
3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件,负责人身份证原件、复印件;
4、房屋的装饰装修方案及设计图纸
(三)甲方工程装饰装修方案及设计图纸进行审批
(四)签订《装饰装修管理协议》
(五)交纳装修各项相关费用,明细如下
1、装修保证金住宅面积
2、装修垃圾清运费
3、装修管理费面积面积
4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金
(六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后,发放《装饰装修施工许可证》 自通知收楼之日起,三个月为装修施工期,如需延期请及时办理延期手续交纳相关费用,装修施工期间每天的施工时间为平时上午节假日上午下午下午 乙方必须严格按照规定时间施工,晚上1800后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作,以免影响他人休息及平安,甲方1800安排工作人员检查施工现场清理情况
(一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构,进行拆改、钻切
(二)禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及撤除连接阳台的砖墙或混凝土墙体
(三)禁止在非承重外墙上开门、窗
(四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的,施工不得破坏原防水层,装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔(因为住宅室内为地辐热)等
(五)禁止随意改变房屋原有的设计用途
(六)对卫生间马桶、浴缸安装时,严禁变动下水排水甩口位置
(七)室内排水管在装修时不得改动、封包,厨卫上下水管路装修时必须欲留检修口(尺寸应大于350mm*350mm),以方便今后检修维修
(八)禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表
(九)禁止私自改动上下水管道及电路
(十)禁止随意安装空调室外机,空调室外机必须安装在统一预留位置上空调冷凝水管必须接到预留集水管内,禁止安装空调雨篷
(十一)禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物
(十二)禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰
(十三)禁止随意增加房屋荷载,尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材料等序号工程使用活荷载种标准1234卧室起居室阳台厨卫备注(相当于)
(十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活,如违反以上规定,甲方有权责令责任方限期整改,并由责任方承当全部责任
(一)施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》,提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张,并交纳工本费及押金,《临时出入证》不得涂改或转借他人,如丧失或破损应及时补办
(二)施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前,在指定区域内工作,自觉接受安保人员及物业管理工作人员的检查和监督
(三)施工人员严禁携带电炉、煤气罐等危险物品进入小区,如在装修中确需使用易燃品,施工单位必须在物业客服中心登记备案,并采取相应的消防措施
(四)施工人员禁止在小区内进行大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动
(五)施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区,必须事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》
(六)施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业,不得乱窜场地,更不得私下承接工程,无证施工
(七)施工人员必须遵守社区内环境卫生的管理规定,禁止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为
(八)施工人员高空作业时,必须佩戴平安绳
(九)施工人员禁止在社区内张贴、散发名片、传单等资料,如施工人员违反以上规定,甲方将视情节扣除一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)或取消施工人员的施工资格情节严重者交行政主管部门处理
(一)装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查(须有超期现象须及时补办延期手续);物业管理工作人员有权随时进入户内检查,施工人员应积极配合物业管理工作人员的检查
(二)施工现场应文明施工禁止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为
(三)施工现场严禁私自动火施工,因装修确需动火或烧焊时,必须事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格按照消防制度及,《装饰装修消防平安承诺书》(附件二)执行
(四)装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道,以防管道堵塞;施工前应对各管口、地漏等采取遮蔽措施,如有违反,后果由责任方自负
(五)严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出,假设由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的,由责任人承当法律责任并赔偿损失
(六)在搬运装修材料时,由甲方统一安排,进入小区运送材料的车辆,应遵守小区车辆管理规定,进出时自觉接受安保员的检查,在小区内要做到即停、即卸、即运、即走,卸运水泥、沙石时必须铺垫彩条布做好防护,禁止随意卸倒在路面上,而且要做到当天用多少运多少
(七)楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾,装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与整洁
(八)装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量,严禁擅自乱接、拉电源线
(九)离开施工现场时,施工人员必须关闭水、电、门、窗,并及时清理装修垃圾装修期间乙方如违反以上规定,甲方将采取及时制止或扣留装修施工工具等必要措施,情节严重者甲方将扣除责任方一定数额的违约金(从装修保证金中扣除),造成损失的由责任方承当全部责任 装修垃圾必须做到日产日清,要求在室内袋装后外运,并按照甲方制定的位置、方式和时间进行堆放;对违章堆放、抛弃装修垃圾的,甲方有权责令限期清理,并视情节扣除一定数额的违约金
(一)乙方装修施工完毕后应提前三天通知甲方验收,甲方根据施工图纸进行验收,对验收不合格的工程限期整改,再行复验,直至合格
(二)验收合格后乙方应交回《装饰装修施工许可证》原件和施工人员的《临时出入证》
(三)装饰装修工程完工验收合格满三个月后,乙方应持验收合格的《装饰装修验收记录表》及保证金收据前往物业客服中心,无因装修导致各类问题出现的,经物业客服中心相关人员检查复核后办理装饰装修保证金的退还手续
(四)装修保证金缺乏以抵扣违约金或损失赔偿时,乙方须另行交付缺乏局部
(一)装修过程中发现违反第
四、
五、
六、七条规定由责任方承当全部责任,情节严重者取消其在本小区内的装修资格或报行政主管部门处理
(二)在装修过程中,如发现破坏房屋承重结构及共用部位设施设备、场地等,发生的一切后果由责任方承当全部责任,情节严重者报行政主管部门处理 本协议附件
1、《装饰装修承诺书》;
2、《装饰装修消防平安承诺书》 甲方***物业管理公司 乙方(签章) ***年***月**日 ***年***月***日 甲方 乙方 双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址
二、价格 工费¥
三、付款方式
1.施工队进场,付首期款
2.瓦工完成,经甲方验收合格,付中期款
3.工程竣工,经物业,甲方验收合格,付剩余款
四、设计
1.甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套
2.甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
五、材料
1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用
3.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应及时向甲方说明
4.乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性
5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作
6.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
7.甲方有权增加或减少装修工程,加项时与乙方协商价格、材料等事宜
六、工期 从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应协助搬运,甲方适当付费
八、垃圾清运
1.垃圾袋装化
2.垃圾应日日清
3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2.未经甲方许可,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜
3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当 乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
5.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工停工一天扣除乙方人工费元/天
十、施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
十一、工地现场管理
1.现场禁止使用明火,乙方配备灭火器
2.现场禁止吸烟油漆材料必须和其他材料分开放置
3.乙方要保护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失
十二、维修
1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在年内无偿维修
2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在小时内赶到并维修
3.假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付
十三、合同附件
1.家装合同2施工工程、报价单
2.乙方开出的材料采购清单
十四、合同争议
1.本家装合同1,2与北京市家装合同具备同等法律效力,签字盖章有效 出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理
2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 甲方签字乙方签字 签订日期 委托方甲方 承接方乙方 甲方委托乙方对居室水电工程工程进行安装施工,双方依据国家法律法规,经协商自愿签订本合同
1、工程住宅水电安装
2、地点**大道东都怡景花园幢室,套内面积O
3、施工安装内容拆墙、打洞、开槽见附件1《根底工程工程》、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装
4、总价;工程款元增减工程需经双方商定价格后签字确认生效,依此增减工程安装工程并增减造价
5、工期本工程耗时日工程自20xx年月日起至月日止,乙方应按时按质按量完成全部工程安装工程
1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物
2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料
3、提供经物业管理部门认可的《房屋平面布置图》附件
2、《开关插座布局图》附件
3、《用水器具布局图》附件
4、《灯具布局图》附件5,并向乙方进行现场交底
4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路,应向物业管理部门办理手续,并承当有关费用协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续
5、对工程施工质量进度进行监督检查,有权要求乙方对不合格的工程进行整改,以到达设计和标准要求
6、施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打招呼,处理好邻里关系
1、对甲方进场材料确认签收在附件6上签收,合理使用材料,保证材料平安
2、严格执行施工工艺标准,按合同标准进行施工,保质保量按期完成工程,解决由乙方负责的各项事宜
3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生,万一发生,必须负责尽快修复或赔偿
4、严格执行平安操作规程和防火平安规定,负责施工现场的平安,严防火灾,绝对保证施工现场的防火平安自担施工安装过程中的伤亡责任,并承当由此造成的甲方损失
5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进行施工,做好强弱电线路走向标注记录,提供强弱电线路正规图纸
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的材料、设施和施工成品进行保护
1、工程施工标准,双方同意参照GB50327-20xx国家标准《住宅装饰装修施工工程标准》规定
2、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件6《装修工程材料预算清单》
3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责,乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责
4、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同
5、其他质量要求和标准见附件7《电工施工标准》、附件8《水工施工标准》
1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求,规格有差异的禁止使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品,并应按时供给
4、甲方提供的材料由于乙方保管不当,应由乙方负责双倍赔偿
1、乙方按本合同约定的时间进行施工,按时按质按量完本钱合同约定的灯具安装以外的工程工程,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认,再支付30%工程款,剩余10%为质量保证金
2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时,甲方一次性支付
1、因乙方原因而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期,完工期限顺延
2、由甲方提供的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当由于乙方施工原因造成的质量事故,其返工费由乙方承当,工期不变
3、在施工过程中,因为乙方施工质量问题返工导致工期延误,按本合同违约责任条款处理
4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需承当全部施工费用且工期顺延
1、本合同工程验收按《工程验收单》见附件8的标准进行本合同约定的工程分两个阶段验收,除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收,工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字,然后办理工程移交和预结算手续
2、灯具安装试通电亮灯后,双方在进行总验收,合格后在附件8上签字,然后办理结算付款手续
3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期验收,但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承当
1、在正常使用条件下,装修工程质量保证期限为5年保修期自本合同工程验收合格之日起计算见附件8《水电安装验收单》
2、质量保证期限内,乙方提供维修效劳正常使用条件下的维修工程,乙方免收维修费和材料质保期外和非正常使用的维修工程,乙方维修费和材料费按本钱价收取
3、质量保证期内,乙方工程出现质量问题,乙方在甲方问题反映的当天来维修,甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来维修,甲方将按10%的比例扣除质保金即使扣除质保金,但仍不能排除乙方维修的责任 发包方以下简称“甲方”与承包方以下简称“乙方”为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行 第一章合同背景 第一条施工地点位于市区路弄号室,以下简称“该房屋”该房屋竣工验收合格,并已交付使用 第二条甲方委托乙方施工,使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件 第三章施工内容 第五条该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件一的《房型图》中红线匡定局部 第六条施工内容和做法说明如下不够可附页 一厅地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他; 二房地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他; 三厨地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他; 四卫地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他; 五其他地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;前款没有说明的,依作为本合同附件二的《装修施工图》确定 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件三的《主要材料报价单》、作为本合同附件四的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件五的《人工费报价单》 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受 第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当接受 1甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; 2甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达平安居住、生活的目的 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变 第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方简称甲方 承包方简称乙方施工工程队负责人 身份证联络方式 家庭住址
1.装潢施工地点
2.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米
3.承包方式
4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场
5.总价款元包括屋内垃圾清理费和材料搬运费,乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款元大写人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工
6.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期约天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行
1.乙方即在装修期间承当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承当联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方即提出赔偿
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2.甲方负责采购供给的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作瓷砖除外
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承当责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
5.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
5.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装如窗户,橱柜防火门,台面等,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 发包方简称甲方 乙方 承包方简称乙方施工工程队负责人 乙方 身份证 联络方式 身份证 联络方式 家庭住址 家庭住址 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1、工程地址
2、居室规格房型,总计施工面积平方米
3、施工内容 客厅、餐厅、过道地面地砖铺设、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、工艺吊顶、电视背景墙、电视背景墙旁装饰柜、过道背景墙、门槛大理石安装、包窗套、休闲区背景墙、木制品刷油漆等 厨房地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面防水处理、包管道、门槛大理石安装、包门套、装饰酒柜、木制品刷油漆等 卫生间地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面防水处理、包管道(三根)、门槛大理石安装、包门套、实心工艺门、木制品刷油漆等 主卧室地面找平(含储藏室)、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、木制衣厨(不含移门)、包窗套、包门套、实心工艺门、门槛大理石安装、包门套(储藏室)、成品铝扣吊顶、阴角线收口、轻隔墙、封门头、木制品油漆等 次卧室地面找平、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、木制衣厨(不含移门)、包窗套、包门套、实心工艺门、门槛大理石安装、轻隔墙、木制品刷油漆等 客房地面找平、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、包窗套、包门套、实心工艺门、门槛大理石安装、包门套(储藏室)、木制衣厨(不含移门)、成品铝扣吊顶、阴角线收口、轻隔墙、封门头、木制品油漆等 阳台地砖铺设(含台面)、墙砖铺设、杉木吊顶、阴角线收口、包阳台门套、阳台门槛大理石安装、地面抬高、木制品油漆等水电及其他工程安装冷热水管、灯具、五金安装、施工中垃圾清运、水管、空调机械钻孔、材料运输、材料上楼、敲墙等
4、委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5、开工日期xxxx年x月x日,竣工日期xxxx年x月x日,工程总天数x天 工程价款金额大写,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的10%;当工期进度过半201年月日,甲方即第二次付施工工费的80%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款账户姓名 开户行 账号 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
1、甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2、乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1、本合同双方盖章,签字后生效
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主乙方 签字委托代理人签字 签约日期签约日期模板内容仅供参考 。