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【实用】房屋装修合同四篇【实用】房屋装修合同四篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?下面是的房屋装修合同4篇,欢送阅读与收藏 甲方(定作人)乙方(承揽人) 住址住址 身份证号码身份证号码 甲方拟装修房屋一座,位置在富民县大营镇大营村330号,由乙方负责承揽全部装修工程,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本装修承揽合同
1、乙方应加强对其施工人员的平安教育,严格管理,遵守平安操作,平安施工,为施工人员配备平安帽、平安绳、平安网等平安用具由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方负责全部责任,与甲方无关
2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料根据施工进度,乙方应提前5天通知甲方购置所需材料
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙,内外墙面积贴瓷砖,过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设,连同搭建所需全部脚手架
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验,负责施工建设并交付建设成果当事人明确,双方不存在雇佣关系
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带,费用由乙方自理
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关
1、工期从20xx年3月1日开始建设,到20xx年5月31日止,工期为92天在约定的工期内,施工时间、施工进程由乙方自定
2、乙方应当本着保质保量的原那么,加强质量管理
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改
4、房屋建成自交工后壹年内,甲方发现质量问题的,乙方必须及时进行维修
1、工程款结算方式以建房面积计算,每平方米人民币
93.00元
2、付款时间第一次付款在施工开始后工程过半支付元,第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付
3、乙方质量保证金为全部工程款的5%竣工一年后支付给乙方
1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承当违约金元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
2、乙方假设无视甲方的合理要求,或者采取怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,乙方应承当违约金元
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方假设不按合同约定支付工程价款,应当承当违约金元
1、发生合同争议时,双方应友好协商
2、如协商不成,双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决
1、本合同一式两份,甲、乙双方当事人各执一份
2、本合同自签订之日起生效
3、以上合同,双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力 此协议 甲方签字乙方签字 年月日年月日 发包人甲方 承包人乙方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜,达成如下协议 第一条装修内容
1、地点
2、承包范围
3、承包方式双方商定采取以下第 第二条双方责任
1、从合同签定后天开始施工
2、严格按照发包人的要求进行施工
3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等 第三条关于工期
1、期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
2、如相互造成施工延续,赔偿对方%违约金 第四条关于材料要求 双方商定后施工本合同一式两份,双方各执一份自合同签订后生效施工完毕后自动失效 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 发包方甲方 承包方乙方 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公正、老实守信的原那么,结合工程实际,甲乙双方经友好协商一致,特订立本合同
一、工程概况
1、工程名称住宅室内精装修
2、工程地点
二、工程承包范围《预算书》中所标明的工程工程及内容
三、承包方式全承包 双方约定本工程由乙方提供设计,由甲方审核、确认
四、合同工期
1、开工日期
2、竣工日期
3、合计个日历日 上述开工日期为暂定日期,实际开工日期以甲方的开工通知书为准,假设开工日期提前或推后,那么竣工日期相应提前或延后,工期不变
五、工程质量标准 工程质量标准优良按GB50210—20xx建筑装饰、装修工程质量标准验收标准执行
六、合同价款 本合同第一条确定的承包范围内施工面积了㎡,合同总造价为人民币万元不含税金
七、合同的组成文件
1、本合同书;
2、标准、标准及有关技术文件;
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件
八、双方工作
一、甲方工作
1、开工前2天,提供施工所需的场地,并去除场内一切影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施
2、开工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、电源,说明使用考前须知,并交纳施工中产生的水电费
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续,负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用
4、委派张兵为甲方工地代表,对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续,及时办理验收结算
5、开工前2天,对施工图纸、施工方案及施工进度方案进行审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进行乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内,提出变更前方案交甲方审定,甲方应于48小时内予以答复
二、乙方工作
1、委派刘军为本工程工程经理,负责按合同约定拟订施工方案、施工进度方案交甲方审定按合同约定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务
2、严格执行施工标准、平安操作规程、平安规定、环境保护规定
3、做好各项质量检查和施工记录,会同甲方做好分阶段验收和竣工验收,编制工程决算
4、工程竣工尚未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品的保护
九、关于工期的约定
一、开工及延期施工
1、乙方应按合同约定的开工日期开工,因乙方原因延期开工的,乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的,甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿
二、暂停施工
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的,乙方有权暂停施工,同时保护好施工现场,甲方应按合同要求工期相应顺延
2、甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工并向乙方发暂停施工说明书经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方承当返工或维修责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料,应在乙方要求的日期运抵施工现场,由乙方检验如材料不符合施工要求,乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用,应书面提出,乙方不承当由此产生的质量后果
2、甲方提供材料的,乙方应提前3天通知甲方
3、乙方提供的材料,必须符合合同规定的型号、规格和标准,由甲方检验前方可使用
十一、工程变更
1、设计变更施工中甲方需要对原工程设计变更,应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明
2、工程变更施工中甲方需求增加或减少工程,应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知乙方同意后,双方应办理签证,作为追加合同价款和结算的依据
3、因甲方提出设计或工程变更的,工期相应顺延
十二、验收与保修
一、验收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告
2、甲方接到验收报告后三日内组织验收,并在验收后三日内予以认可或提出修改意见乙方应按要求修改,并承当由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改,其修改费用由甲方负责
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收,或验收后三日内不提出修改意见,视为验收合格
4、工程未经竣工验收或验收未通过的,甲方不得使用;如甲方强行使用,乙方不予承当保修,并视为工程竣工及验收合格
二、保修 工程竣工后,乙方应按规定对工程在质量保修期内承当质量保修责任
十三、付款方式 双方约定,甲方按以下方式支付工程款项
1、开工之日起30日内,支付总款项的80%,即人民币万元;
2、木工进场施工之日前,支付总款项的10%,即人民币万元;
3、竣工通过验收后三日内,支付总款项的10%,即人民币万元
十四、双方如发生争议,应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的,均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼
十五、本合同书一式两份,双方各执一份
十六、本合同书自双方签字之日起生效,至保修期结束失效 甲方电话代表日期 乙方电话代表日期 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程宅装修工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.总计施工面积平方米
3.委托方式包工包料
4.工程开工日期年月日
5.工程竣工日期年月日 第二条工程价款 工程价款(金额大写) 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行 第四条材料供给 乙方提供所有材料设备,所有材料及设备详见装修清单 第五条付款方式 合同一经签订,在工程完工前付清所有款项 第六条工程工期 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 第七条工程验收 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格 第八条其他事项
1.甲方责任 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2.乙方责任 指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同经双方签字后生效
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方乙方 签约日期20xx年2月25日。